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    開發(fā)共享農(nóng)莊助力鄉(xiāng)村振興的價(jià)值考量

    2019-09-10 05:30:04陶長(zhǎng)銀封凱陶維
    青年生活 2019年31期
    關(guān)鍵詞:萬(wàn)盛農(nóng)房農(nóng)莊

    陶長(zhǎng)銀 封凱 陶維

    共享農(nóng)莊是指把農(nóng)村閑置住房進(jìn)行個(gè)性化改造,形成一房一院一地,根據(jù)需求改造為市民田園生活、度假養(yǎng)生養(yǎng)老等多種模式,其本質(zhì)是共享理論在農(nóng)村閑置住房建設(shè)用地開發(fā)利用上的運(yùn)用。與共享單車相同,都是共享經(jīng)濟(jì)的范疇,是農(nóng)旅融合發(fā)展,休閑農(nóng)業(yè)和鄉(xiāng)村旅游發(fā)展的一種新模式,新思路。

    一、共享農(nóng)莊推動(dòng)鄉(xiāng)村振興的重要意義

    共享農(nóng)莊以現(xiàn)有“三農(nóng)資源”為基礎(chǔ),以農(nóng)業(yè)合作社為載體,公司化運(yùn)作,將有條件的村莊、農(nóng)場(chǎng)、農(nóng)業(yè)基地,通過(guò)基礎(chǔ)設(shè)施、產(chǎn)業(yè)支撐、公共服務(wù)、環(huán)境風(fēng)貌等建設(shè),根據(jù)需求改造為市民田園生活、度假養(yǎng)生、醫(yī)養(yǎng)一體、網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)等多種模式。通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)、物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)為平臺(tái),與城市租賃住房需求對(duì)接,實(shí)現(xiàn)農(nóng)村生產(chǎn)生活生態(tài)“三生同步”,一二三產(chǎn)業(yè)融合,農(nóng)業(yè)文化旅游“三位一體”的一種新型產(chǎn)業(yè)模式。其主要特征就是以農(nóng)業(yè)合作社為主要載體;以企業(yè)經(jīng)營(yíng)為主體,讓農(nóng)民參與生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)和受益,集生態(tài)農(nóng)業(yè)、循環(huán)農(nóng)業(yè)、創(chuàng)意農(nóng)業(yè)、訂單農(nóng)業(yè)、體驗(yàn)農(nóng)業(yè)、休閑農(nóng)業(yè)于一體;以移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)、物聯(lián)網(wǎng)等信息技術(shù)為支撐,以現(xiàn)代農(nóng)業(yè)和民宿共享為主要業(yè)態(tài),有效盤活農(nóng)村閑置農(nóng)房,帶動(dòng)農(nóng)產(chǎn)品營(yíng)銷,助推休閑農(nóng)業(yè)、鄉(xiāng)村旅游、休閑經(jīng)濟(jì)、康養(yǎng)等產(chǎn)業(yè)發(fā)展,促進(jìn)農(nóng)民增收,形成政府、集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)戶以及企業(yè)投資者“四贏”局面。共享農(nóng)莊是落實(shí)中央關(guān)于深化農(nóng)村產(chǎn)權(quán)制度改革,明晰農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)歸屬,賦予農(nóng)民更加充分的財(cái)產(chǎn)權(quán)利精神的具體實(shí)踐,能實(shí)現(xiàn)農(nóng)民轉(zhuǎn)變成股民、農(nóng)房轉(zhuǎn)變成客房、農(nóng)產(chǎn)品現(xiàn)貨變成期貨,最終實(shí)現(xiàn)農(nóng)民增收、農(nóng)業(yè)增效、農(nóng)村增美,從而實(shí)現(xiàn)鄉(xiāng)村振興。

    二、共享農(nóng)莊助力鄉(xiāng)村振興的思路借鑒

    共享農(nóng)莊是一種創(chuàng)新產(chǎn)業(yè),誕生不久,就顯示出強(qiáng)大的活力,對(duì)鄉(xiāng)村振興產(chǎn)生助推作用。2017年9月,在北京創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)“雙創(chuàng)周”上,用農(nóng)村閑置房改造的共享農(nóng)莊正式投入北京市場(chǎng),受到市民青睞,住在城區(qū)的市民也可以租賃農(nóng)房當(dāng)農(nóng)戶。為了落實(shí)《中共中央國(guó)務(wù)院關(guān)于實(shí)施鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略的意見(jiàn)》(中發(fā)〔2018〕1號(hào))、《國(guó)土資源部國(guó)家發(fā)展改革委員會(huì)關(guān)于深入推進(jìn)農(nóng)業(yè)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革做好農(nóng)村產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展用地保障的通知》(國(guó)土資規(guī)〔2017〕12號(hào))等國(guó)家政策文件,推進(jìn)農(nóng)業(yè)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革,促進(jìn)農(nóng)村產(chǎn)業(yè)融合,遵循農(nóng)村集體土地政策改革方向,從城鄉(xiāng)需求端出發(fā),中國(guó)人民大學(xué)土地政策與制度研究中心創(chuàng)造性的提出了農(nóng)村集體土地改建租賃住房的創(chuàng)新性解決方案——共享農(nóng)莊。國(guó)家開始了包括北京在內(nèi)的13個(gè)城市試點(diǎn)。海南省作為其中的“排頭兵”,積極制定相關(guān)新政策。海南省委書記劉賜貴在《人民日?qǐng)?bào)》發(fā)表署名文章稱,將繼續(xù)以綠色生態(tài)為先、產(chǎn)業(yè)發(fā)展為重、“共享農(nóng)莊”為抓手、投資者和老百姓互利共贏為目的,堅(jiān)持以最好的資源吸引最好的投資,加快推進(jìn)美麗鄉(xiāng)村建設(shè)。2017年4月,海南省政府首次正式提出開發(fā)建設(shè)共享農(nóng)莊,將共享海南農(nóng)莊確定為2017年三農(nóng)工作的重點(diǎn);同年7月,海南省政府印發(fā)《關(guān)于以發(fā)展共享農(nóng)莊為抓手建設(shè)美麗鄉(xiāng)村的指導(dǎo)意見(jiàn)》。2018年6月,海南省農(nóng)業(yè)廳印發(fā)《2018年海南共享農(nóng)莊創(chuàng)建試點(diǎn)申報(bào)方案》,明確2018年海南省計(jì)劃創(chuàng)建70個(gè)共享農(nóng)莊,探索建設(shè)一批以農(nóng)民合作社、農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織等為主要載體,以各類資本組成的混合所有制企業(yè)為建設(shè)運(yùn)營(yíng)主體,以信息技術(shù)為支撐,以農(nóng)業(yè)和民宿共享為主要特征,集循環(huán)農(nóng)業(yè)、創(chuàng)意農(nóng)業(yè)、農(nóng)事體驗(yàn)、服務(wù)功能于一體的海南共享農(nóng)莊。海南省首批61家共享農(nóng)莊創(chuàng)建試點(diǎn)單位,都取得了明顯效果。北京開發(fā)出2000個(gè)共享農(nóng)莊,幫助農(nóng)民增加收入十分顯著。

    三、萬(wàn)盛開發(fā)共享農(nóng)莊助力鄉(xiāng)村振興的路徑思考

    地處重慶大城市近郊,背靠重慶主城,正在大力推進(jìn)農(nóng)旅融合發(fā)展和休閑農(nóng)業(yè)發(fā)展的萬(wàn)盛,農(nóng)村閑置農(nóng)房也不少,可以說(shuō)開發(fā)共享農(nóng)莊大有可為。從百度網(wǎng)查到,《人民日?qǐng)?bào)》曾經(jīng)報(bào)道,全國(guó)農(nóng)村至少有7000萬(wàn)套閑置房屋,農(nóng)村居民點(diǎn)空閑和閑置地面積達(dá)3000萬(wàn)畝左右,一些地區(qū)鄉(xiāng)村農(nóng)房空置率超過(guò)35%。閑置農(nóng)房成了“沉睡”的資源,有的年久失修成了危房,埋下安全隱患。萬(wàn)盛可能也不例外,農(nóng)村也存在大量閑置農(nóng)房,閑置率不低,用共享農(nóng)莊方式把這一沉睡的資源開發(fā)出來(lái),形成新型產(chǎn)業(yè),助推鄉(xiāng)村振興。

    萬(wàn)盛正在積極探索民宿經(jīng)濟(jì)發(fā)展,為升級(jí)為共享農(nóng)莊奠定了良好基礎(chǔ)。借鑒國(guó)內(nèi)共享農(nóng)莊開發(fā)的成功建設(shè)經(jīng)驗(yàn),結(jié)合萬(wàn)盛本地區(qū)實(shí)際,可以積極探索共享農(nóng)莊開發(fā)。

    一是重視共享農(nóng)莊。當(dāng)今共享經(jīng)濟(jì)十分普及,深入人心,運(yùn)用廣泛,影響深遠(yuǎn)。從國(guó)內(nèi)共享農(nóng)莊成功范例不難看出,把共享經(jīng)濟(jì)概念運(yùn)用到農(nóng)村閑置農(nóng)房資源開發(fā)利用形成的共享農(nóng)莊行之有效,符合中央鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略,深化農(nóng)村改革精神,有利于全區(qū)一二三產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展,農(nóng)旅融合發(fā)展、農(nóng)民增加收入,助推鄉(xiāng)村振興。為了加深認(rèn)識(shí),學(xué)習(xí)成功經(jīng)驗(yàn),可外出學(xué)習(xí)先進(jìn)地區(qū)的經(jīng)驗(yàn),為我所用。在對(duì)共享農(nóng)莊有認(rèn)識(shí)的基礎(chǔ)之上,將共享農(nóng)莊建設(shè)作為萬(wàn)盛鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略實(shí)施的一大舉措,農(nóng)旅融合發(fā)展探索的新模式、新路徑,列入萬(wàn)盛鄉(xiāng)村振興及農(nóng)旅融合發(fā)展規(guī)劃之中。

    二是搞好調(diào)查研究。開展萬(wàn)盛農(nóng)村閑置農(nóng)房普查,摸清全區(qū)閑置農(nóng)房資源家底。開展共享農(nóng)莊開發(fā)專題研究,探討萬(wàn)盛共享農(nóng)莊開發(fā)模式及發(fā)展路徑,提出萬(wàn)盛共享農(nóng)莊開發(fā)對(duì)策,為黨工委管委會(huì)決策開發(fā)共享農(nóng)莊,制定相應(yīng)規(guī)劃,出臺(tái)相應(yīng)政策提供參考。

    三是科學(xué)制定規(guī)劃。在閑置農(nóng)房普查、共享農(nóng)莊開發(fā)專題研究、外出考察學(xué)習(xí)取經(jīng)的基礎(chǔ)之上,組織專業(yè)人員編制萬(wàn)盛共享農(nóng)莊開發(fā)規(guī)劃,突出安、居、樂(lè)、業(yè)四個(gè)要義,明確開發(fā)共享農(nóng)莊的指導(dǎo)思想、建設(shè)目標(biāo)、開發(fā)原則、共享農(nóng)莊布局、開發(fā)模式、開發(fā)計(jì)劃、實(shí)現(xiàn)路徑及保障措施,防止無(wú)序開發(fā),濫開發(fā),同質(zhì)化開發(fā),虎頭蛇尾式的開發(fā),提高萬(wàn)盛共享農(nóng)莊開發(fā)科學(xué)性、可行性、持續(xù)性和有效性。

    四是出臺(tái)開發(fā)政策。國(guó)內(nèi)成功開發(fā)共享農(nóng)莊的經(jīng)驗(yàn)證明出臺(tái)實(shí)用性很強(qiáng)的共享農(nóng)莊發(fā)展政策至關(guān)重要。開發(fā)共享農(nóng)莊堅(jiān)守“三不”政策底線,一是農(nóng)業(yè)的主題不能丟。農(nóng)莊姓“農(nóng)”,農(nóng)是魂,莊是形。有莊無(wú)農(nóng),就不能稱其為農(nóng)莊。共享農(nóng)莊,是為發(fā)展農(nóng)業(yè),致富農(nóng)民,繁榮農(nóng)村服務(wù);二是農(nóng)民的利益不容忽視。共享農(nóng)莊的出發(fā)點(diǎn)和落腳點(diǎn),就是要讓農(nóng)民共享利益、共享發(fā)展成果。拋開農(nóng)民這個(gè)主體,不能稱之為農(nóng)莊;三是農(nóng)村美好環(huán)境不能受損壞。共享農(nóng)莊的建設(shè)只能讓農(nóng)村環(huán)境更美好,為建設(shè)美麗農(nóng)村生態(tài)環(huán)境錦上添花,千萬(wàn)不能做有損農(nóng)村環(huán)境的蠢事。集農(nóng)村產(chǎn)業(yè)發(fā)展、扶貧開發(fā)、農(nóng)村危房改造、農(nóng)村環(huán)境整治等惠農(nóng)政策向共享農(nóng)莊開發(fā)傾斜,鼓勵(lì)和支持共享農(nóng)莊開發(fā)建設(shè)。

    五是積極開展試點(diǎn)。共享農(nóng)莊建設(shè)要尊重農(nóng)民,注重農(nóng)民自愿、自主參與,充分尊重農(nóng)村發(fā)展現(xiàn)狀與傳統(tǒng)民俗風(fēng)情,在不影響正常農(nóng)村生產(chǎn)生活的環(huán)境下,引導(dǎo)農(nóng)民盤活資源、參與創(chuàng)業(yè),發(fā)展三產(chǎn)業(yè)。為了積累共享農(nóng)莊建設(shè)經(jīng)驗(yàn),提高共享農(nóng)莊開發(fā)成功率、有效性、規(guī)范性,避免共享農(nóng)莊開發(fā)的盲目性和不持續(xù)性,共享農(nóng)莊開發(fā)宜先試點(diǎn)后推廣,因地制宜搞開發(fā),不宜大撤大建。在閑置農(nóng)房多,農(nóng)民參與愿望強(qiáng)、積極性高,開發(fā)環(huán)境好,開發(fā)容易開展的村莊或村社選為試點(diǎn)??茖W(xué)規(guī)劃,精心設(shè)計(jì),嚴(yán)格實(shí)施,規(guī)范營(yíng)運(yùn),不斷完善,卓有成效地推進(jìn)共享農(nóng)莊的開發(fā)。

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