房建施工中防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用分析

王國(guó)俊 鄭炳薈 鄭水成

摘要：隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)水平的不斷提高，人們的生活質(zhì)量得到很大的改善，人們?cè)絹?lái)越重視自己的衣食住行問(wèn)題，因此對(duì)自己的住宅的質(zhì)量要求越來(lái)越高。房建施工滲漏現(xiàn)象，在建筑工程中時(shí)有發(fā)生，使得房建施工單位及相關(guān)部門對(duì)房建施工滲漏給予重視。本文對(duì)建筑施工過(guò)程防滲漏技術(shù)的重要性進(jìn)行分析，并對(duì)現(xiàn)階段在工程中出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象的成因進(jìn)行探討，提出相應(yīng)的解決措施。

關(guān)鍵詞：房屋建筑;防滲漏技術(shù);質(zhì)量

1、防滲漏施工技術(shù)應(yīng)用的重要性

1.1 提高人們?nèi)粘Ｉ钯|(zhì)量

建筑行業(yè)的興起就是為了給人們帶來(lái)好的生活體驗(yàn)，提高人們的日常生活質(zhì)量，同時(shí)滲漏現(xiàn)象會(huì)造成人們的經(jīng)濟(jì)損失甚至是人身傷害，會(huì)造成生活、物業(yè)、維修等的一系列的問(wèn)題，對(duì)人們的日常生活造成麻煩，會(huì)讓用戶產(chǎn)生疲累的體驗(yàn)，對(duì)建筑行業(yè)喪失信任度。所以在房建施工時(shí)要注意防滲漏措施的應(yīng)用，保證用戶盡可能好的用戶體驗(yàn)。

1.2 對(duì)施工團(tuán)隊(duì)技術(shù)的認(rèn)證

建筑在投人使用時(shí)，使用時(shí)出現(xiàn)的現(xiàn)象是對(duì)建筑施工團(tuán)隊(duì)建筑質(zhì)量的評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)，用戶在使用期間出現(xiàn)的問(wèn)題都是對(duì)施工技術(shù)的評(píng)判，施工團(tuán)隊(duì)在建設(shè)的過(guò)程中隱藏在細(xì)微之處的建設(shè)技術(shù)、建設(shè)材料等，在使用過(guò)程中都會(huì)漸漸體現(xiàn)出來(lái)，其中最常見(jiàn)的就是滲漏現(xiàn)象，滲漏現(xiàn)象出現(xiàn)的時(shí)間、修復(fù)需要的時(shí)間及建筑團(tuán)隊(duì)建設(shè)的建筑的使用壽命的長(zhǎng)短、在建筑內(nèi)的用戶的使用體驗(yàn)都是對(duì)于建筑團(tuán)隊(duì)建筑技術(shù)的評(píng)判。只有獲得大部分的好評(píng)，建筑團(tuán)隊(duì)才可以在日漸激烈的競(jìng)爭(zhēng)中站穩(wěn)腳跟，如果用戶體驗(yàn)、建筑質(zhì)量都不好的話，最終建筑團(tuán)隊(duì)的技術(shù)就會(huì)得不到認(rèn)可，建筑團(tuán)隊(duì)的信譽(yù)度就會(huì)下降。

2、房建施工中發(fā)生滲漏的主要原因

2.1施工材料質(zhì)量不達(dá)標(biāo)

在房屋施工建設(shè)中，房屋出現(xiàn)滲漏問(wèn)題的一大重要原因就是施工材料質(zhì)量不合格，近幾年在房屋建設(shè)施工中因施工材料導(dǎo)致房屋出現(xiàn)問(wèn)題的情況越來(lái)越多，主要原因是施工單位施工中追求經(jīng)濟(jì)效益而忽略工程質(zhì)量，使用一些沒(méi)有經(jīng)過(guò)合格檢驗(yàn)的建筑材料，這些材料雖然廉價(jià)節(jié)省工程成本，但是會(huì)給工程帶來(lái)非常大的不良影響，防水材料也不例外，使用劣質(zhì)的防水材料，導(dǎo)致房屋交付使用后，很快就出現(xiàn)了漏水滲水等問(wèn)題，給業(yè)主帶來(lái)極大不便。

2.2房屋建筑設(shè)計(jì)問(wèn)題

房屋建筑出現(xiàn)滲漏的原因很多，而建筑設(shè)計(jì)是較為主要的因素。設(shè)計(jì)人員缺乏對(duì)滲漏質(zhì)量通病的重視，忽略了防水細(xì)部設(shè)計(jì)，從而導(dǎo)致建筑出現(xiàn)滲漏問(wèn)題。例如，在屋面排水設(shè)計(jì)中，如果缺乏合理的設(shè)計(jì)分析，就可能會(huì)導(dǎo)致屋面長(zhǎng)期處于水的浸泡之下，進(jìn)而導(dǎo)致屋面防水性能下降，防水材料迅速老化，進(jìn)而出現(xiàn)大面積的滲漏問(wèn)題。

3、防滲漏施工技術(shù)在房建施工中的應(yīng)用

3.1屋面防滲漏技術(shù)

在完成高質(zhì)量的防水卷材、屋面涂料選用工作之后，應(yīng)對(duì)防水材料進(jìn)行兩次涂抹。而其間隔也不能過(guò)長(zhǎng)，以此來(lái)使得涂抹材料形成致密的屋面保護(hù)膜區(qū)。涂抹施工結(jié)束之后，還要對(duì)屋面給予相應(yīng)的注水試驗(yàn)，以檢查滲漏問(wèn)題是否存在于屋面之中。其注水試驗(yàn)一般應(yīng)保證在涂抹后一天內(nèi)開(kāi)展，以此來(lái)保證合格的屋面施工。若是存在滲漏情況，就要第一時(shí)間給予有關(guān)的維護(hù)、修正、返工活動(dòng)。在對(duì)屋面的澆筑活動(dòng)中，應(yīng)對(duì)鋼筋厚度、鋼筋間的距離、混凝土強(qiáng)度等做出最大程度上的控制。除此之外，還應(yīng)對(duì)混凝土的振搗這一工作給予嚴(yán)格落實(shí)，并且借助于澆水養(yǎng)護(hù)措施來(lái)給予有關(guān)的混凝土養(yǎng)護(hù)（一般時(shí)間為半月左右）。在相應(yīng)的施工中，從業(yè)者有必要考量天氣因素、環(huán)境因素等情況，并且第一時(shí)間排除屋面積水，以此來(lái)消除施工過(guò)程中的屋面滲漏。

3.2 墻面防滲漏技術(shù)

墻面施工活動(dòng)中，外墻砌體施工可以選取蒸壓性加氣混凝土——這一材料會(huì)有效提升外墻抗壓強(qiáng)度，故而可以避免墻面裂縫。而嚴(yán)格控制材料質(zhì)量，并將混凝土砌體的保護(hù)工作確定為材料生產(chǎn)后一個(gè)月時(shí)間，此后方才將其用于砌筑施工的工作。在材料被應(yīng)用之前，還要對(duì)其有裂紋或缺陷與否的情況給予檢查。在墻面施工中應(yīng)用防滲漏技術(shù)時(shí)，應(yīng)在整個(gè)墻面上開(kāi)展有關(guān)的抹灰處理。抹灰前應(yīng)對(duì)墻面給予徹底清潔，并借助于有關(guān)的清潔措施保證墻面應(yīng)有的平整度。而借助于將墻面松散的材料、灰塵、浮沉除去，便可以有效地提升墻體、砂漿的附著力，并由此提升墻面所具備的防滲性能。此外，還應(yīng)控制好砂漿、墻體二者間的附著力。在其有較強(qiáng)附著力的前提下，還應(yīng)采取相應(yīng)的改良措施。實(shí)際施工中，鑒于建筑墻面有著較大面積這一情況，還應(yīng)對(duì)墻面施工做出盡可能全面的掌控。就具體情況來(lái)說(shuō)，可以借助于“分層涂抹”這一做法來(lái)涂抹墻面砂漿，并按照建筑設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)涂抹厚度做出科學(xué)控制。

3.3 廚衛(wèi)防滲漏技術(shù)

廚衛(wèi)的特點(diǎn)在于用水較多，故而滲漏概率也相對(duì)較高。在開(kāi)展廚衛(wèi)施工活動(dòng)時(shí)，應(yīng)保證管道穿透樓板時(shí)有相應(yīng)的空洞尺寸預(yù)留。而上述尺寸往往要講究“適中”，應(yīng)按照實(shí)際施工情況對(duì)之給予確定。在一般情況下，可設(shè)定管外壁和空洞的尺寸為20mm。在開(kāi)展排水管道施工活動(dòng)時(shí)，不可采取套管施工。而在供熱管線施工方面則反之。與此同時(shí)，應(yīng)將防滲漏材料在所有管道連接處給予涂抹，同時(shí)也要保證管道的嚴(yán)密連接。有必要給予注意的情況在于，在煙囪、排氣筒的安裝過(guò)程中，在打孔活動(dòng)結(jié)束后，應(yīng)將預(yù)留套管定位為PVC管，同時(shí)也應(yīng)使得二者的安裝和孔徑形成“小間隙配合”的關(guān)系。以這一方式，可以很好地避免預(yù)留孔洞出現(xiàn)墻內(nèi)滲雨水的情況，故而可以對(duì)廚衛(wèi)預(yù)留孔存在的滲漏水情況給予有效的解決。除此之外，針對(duì)其一系列施工環(huán)節(jié)，還應(yīng)采取與之有關(guān)的防水處理辦法，對(duì)滲漏現(xiàn)象的發(fā)生概率給予降低。

3.4 門窗防滲漏技術(shù)

這一方面問(wèn)題和建筑與門窗結(jié)構(gòu)的符合情況關(guān)系密切，故而在其所開(kāi)展的施工活動(dòng)中，在門窗安裝活動(dòng)過(guò)程中，應(yīng)保證門窗的完整性，沒(méi)有發(fā)生損傷或變形。在完成門窗安裝工作后，為保證最佳的門窗封閉效果，還應(yīng)保證門窗配件的合格和標(biāo)準(zhǔn)，并且有效地處理墻體、門窗二者間的銜接處。而借助于銜接地帶縫隙的填塞處理，則可以最大程度上保證門窗所具備的防滲漏效果。

4、房建工程防滲漏施工質(zhì)量控制要點(diǎn)

4.1做好施工圖紙的審查

做好對(duì)施工設(shè)計(jì)圖紙的審查是基礎(chǔ)，圖紙內(nèi)容是否符合工程實(shí)際關(guān)系到整個(gè)工程能否正常進(jìn)行。設(shè)計(jì)的圖紙必須符合設(shè)計(jì)規(guī)范、國(guó)家經(jīng)濟(jì)政策和其他規(guī)定。設(shè)計(jì)的圖紙還必須符合施工單位要求，和單位現(xiàn)有的綜合實(shí)力一致。同時(shí)檢查施工圖紙中關(guān)于給排水設(shè)備設(shè)計(jì)中使用到的材料和機(jī)械設(shè)備， 檢查圖紙上所有尺寸，及時(shí)發(fā)現(xiàn)尺寸不準(zhǔn)確的地方并進(jìn)行調(diào)整完善。

4.2保證施工材料和設(shè)備質(zhì)量

在給排水工程建設(shè)材料市場(chǎng)上充斥著各種各樣的物料，這些材料和機(jī)械設(shè)備的規(guī)格、類型等是否滿足工程施工需要是采購(gòu)人員必須重點(diǎn)關(guān)注的問(wèn)題。采購(gòu)人員根據(jù)統(tǒng)一的采購(gòu)標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合施工圖紙上的要求保證選購(gòu)的材料和設(shè)備的質(zhì)量。

5、結(jié)語(yǔ)

綜上所述，現(xiàn)階段我國(guó)建筑行業(yè)中施工項(xiàng)目重點(diǎn)還是房建工程，而且其中的防滲漏技術(shù)在房建工程施工中會(huì)關(guān)系到整個(gè)的工程質(zhì)量驗(yàn)收使用。在整個(gè)的房建工程中最主要的就是其自身的質(zhì)量問(wèn)題，除了關(guān)乎人們的使用安全，同時(shí)也對(duì)我國(guó)建筑行業(yè)起到一個(gè)推進(jìn)的作用，所以要進(jìn)一步提升房建工程的質(zhì)量和安全性能，在施工前需要加強(qiáng)防滲漏材料檢測(cè)設(shè)計(jì)和施工后期的驗(yàn)收等工作。

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