分析工程造價與降低工程造價的措施

謝秋麗

摘要：本文簡單介紹了工程造價的概念，分析了影響工程造價的因素，并提出了降低工程造價的有效途徑，從而提高建筑企業(yè)的經(jīng)濟效益。

關(guān)鍵詞：工程造價;降低;措施

一、工程造價的概念

工程造價的直意就是工程的建造價格。工程計價的三要素：量、價、費。廣義上工程造價涵蓋建設(shè)工程造價（土建專業(yè)和安裝專業(yè)），公路工程造價，水運工程造價、鐵路工程造價，水利工程造價，電力工程造價，通信工程造價，航空航天工程造價等。工程造價是指進行某項工程建設(shè)所花費的全部費用，其核心內(nèi)容是投資估算、設(shè)計概算、修正概算、施工圖預(yù)算、工程結(jié)算、竣工決算等等。工程造價的主要任務(wù)：根據(jù)圖紙、定額以及清單規(guī)范，計算出工程中所包含的直接費（人工、材料及設(shè)備、施工機具使用）、企業(yè)管理費、措施費、規(guī)費、利潤及稅金等等。一個工程項目籌劃、設(shè)計直至竣工驗收等各環(huán)節(jié)都需要經(jīng)過工程建議書、可行性研究、設(shè)計方案審核和施工方案的研究等多個環(huán)節(jié)和階段，而工程造價則是整個工程施工環(huán)節(jié)所花費用的集合。在各階段確保工程質(zhì)量的前提下， 合理的降低工程造價對于提高資金使用效益有著十分重要的意義。在施工中，提高工程造價管理和降低工程造價的主要途徑在于提高方案設(shè)計標準、優(yōu)化設(shè)計，同時在滿足施工規(guī)范的基礎(chǔ)上實現(xiàn)對工程施工技術(shù)和工藝的優(yōu)化與提高。從工程施工管理的基本原理來看，所謂成本控制主要指的是行為主體在保護質(zhì)量和效益不變的條件下實現(xiàn)對施工目標按照實現(xiàn)制定好的計劃和方案標準進行施工， 同時在工作中采用各種先進技術(shù)和方法來對被控制目標在工作中所發(fā)生的變動以及實際值與計劃之之間的差額進行對比、分析、監(jiān)督和指導(dǎo)， 并及時的對施工中存在的誤差和不足進行糾正。就目前工程造價而言，主要的控制流程有三方面：確定目標標準、檢查實時狀態(tài)和糾正相應(yīng)的偏差模式。

二、影響工程造價的因素

1） 建筑項目招標投標階段的影響。建筑項目的招投標階段對于工程項目的造價具有很大的影響。因為當(dāng)前我國建筑市場競爭非常激烈，施工企業(yè)為了獲得招標項目，一般會縮減建筑施工造價成本，但是不能低于成本價。其次項目施工地點對于工程項目的造價成本也具有影響，不同施工地點會影響到建筑項目的拆遷費以及土地價格費用。另外所建項目的建設(shè)規(guī)模也會影響建筑造價成本。建設(shè)規(guī)模涉及到建筑施工周期、施工材料的用量、建筑面積大小及后期建筑的維修保養(yǎng)費用。

2） 政府政策對工程造價的影響。建筑項目的質(zhì)量和安全是政府監(jiān)管的重要內(nèi)容。政府部門對于建筑從立項到竣工驗收的所有環(huán)節(jié)都需要進行監(jiān)管，因此對項目的造價具有一定的影響。比如近幾年政府出臺的建筑項目安全文明施工管理，施工企業(yè)就需要投入一定的資金進行文明安全施工。另外政府用地規(guī)劃也會影響到施工成本，政府周邊的土地價格往往要高于城市邊緣地區(qū)的土地價格，城市中心的土地價格要高于郊區(qū)的土地價格。

3） 設(shè)計、施工對于建筑工程造價的影響。在進行工程項目設(shè)計之初，應(yīng)該根據(jù)建筑的規(guī)模、施工地點進行項目圖紙的設(shè)計。優(yōu)秀的設(shè)計可以有效降低工程造價成本，避免一些浪費。施工包括施工組織設(shè)計和施工技術(shù)措施，二者對工程造價的影響最大。因為施工組織設(shè)計和施工技術(shù)措施同樣是進行工程造價計算的重要依據(jù)。其科學(xué)合理不僅會影響工程項目的質(zhì)量，還會對確保工程造價的準確性有一定的影響。

三、降低工程成本的有效措施

工程設(shè)計圖紙是工程建設(shè)施工需要嚴格尊崇的藍本，如果工程設(shè)計的圖紙科學(xué)合理，那么會降低工期，節(jié)約材料，實現(xiàn)造價成本的縮減。因此，需要在工程建設(shè)之前，進行公平公正的工程方案設(shè)計招標，廣泛的邀請相關(guān)的單位進行公平公正公開的競爭，最終選擇最優(yōu)的設(shè)計方案。最優(yōu)的設(shè)計方案需要符合以下幾條要求：

（1）進行了建筑地址的實地勘探，能夠真正的結(jié)合選址的特點優(yōu)勢，最大限度的利用原有資源;

（2）材料的運輸路線最優(yōu)，能夠有效的節(jié)約材料運輸?shù)馁M用，并保證及時供應(yīng)工程建設(shè)，不影響正常的施工建設(shè);

（3）設(shè)計圖紙要能夠符合該工程的具體要求，并具有獨特性，不是單純的借鑒和復(fù)制。

完善設(shè)計方案。隨著社會經(jīng)濟的發(fā)展，建筑物逐漸趨向于高層化、多層化甚至更超高層化走向，傳統(tǒng)的地基形式遠遠滿足不了如今的建筑工程，因此對地基要求開始復(fù)雜化，造成了現(xiàn)今高層建筑地基的復(fù)雜和繁瑣。目前地基處理方式有很多種，如現(xiàn)澆混凝土灌注樁、水泥粉煤灰碎石樁、高壓噴射注漿法等。每種地基的處理有不同的施工成本，因此施工方案和設(shè)計思路也會有所不同，這些差異也存在著一定的經(jīng)濟特性，因此要全面的、科學(xué)性的結(jié)合實際情況來設(shè)計施工方案，降低工程造價。

避免潛在因素的影響。民用建筑是主要建筑工程模式之一，以建筑工程中民用建筑來分析降低工程造價的途徑。在施工方面與其他建筑類似，由地基、梁柱、墻、屋頂、門窗等組成。不同的建筑有不同的特點，因此需要設(shè)計人員和施工人員來對各個環(huán)節(jié)進行造價分析和把控，選擇最經(jīng)濟的、最合理化的方案，以此來使得整個工程造價經(jīng)濟實惠。按當(dāng)前形式的建筑工程造價來分析，即使方案再完善，造價預(yù)算的再準確，在施工過程中都會出現(xiàn)潛在因素困擾，這些潛在因素的困擾一般占據(jù)建筑成本的1.6%～2%，對工程造價影響很大，對人力、物力、財力都會隨之影響。因此，在建筑項目施工過程中，應(yīng)該制定一系列的潛在因素的應(yīng)對措施，避免因不可知因素的影響造成項目成本的增加。

不論是哪類的建筑工程國家都有詳細的明文規(guī)定，綜合的考慮施工企業(yè)的實力背景所處經(jīng)濟環(huán)境，再結(jié)合工程的具體位置、地理環(huán)境以及工程施工完成后的建筑用途，應(yīng)該具備的具體工程，應(yīng)該達到什么樣的建筑標準，國家對這類建筑的要求是怎么樣的后才能合理的制定相關(guān)工程的實施方案，這樣的工程設(shè)計才是合乎規(guī)范的工程設(shè)計。標準設(shè)計（也稱為定型設(shè)計、通用設(shè)計）是工程建設(shè)標準化的組成部分，各類工程建設(shè)的構(gòu)件、配件、零部件，通用的建筑物、公用設(shè)施等，只要有條件的都應(yīng)該編制標準設(shè)計，將標準設(shè)計廣泛的推廣應(yīng)用。

標準設(shè)計的范圍包括：

（1）重復(fù)建造的建筑類型及生產(chǎn)能力相同的企業(yè)、單獨的建筑物，都應(yīng)采用標準設(shè)計或通用設(shè)計;

（2）對不同用途和要求的建筑物，按照統(tǒng)一的建筑模式、建筑標準、設(shè)計規(guī)范、技術(shù)規(guī)定等進行設(shè)計;

（3）當(dāng)整個構(gòu)筑物不能定型化時，則應(yīng)把其中重復(fù)出現(xiàn)的部分，如橋梁建筑的上部結(jié)構(gòu)等在構(gòu)配件標準化的基礎(chǔ)上定型化;

（4）建筑物和構(gòu)筑物的構(gòu)件參數(shù)尺寸的統(tǒng)一化，如橋梁欄桿、擋土墻等;

總結(jié)語：

工程造價管理是目前建筑企業(yè)關(guān)注的重要研究內(nèi)容，它對建筑項目的施工質(zhì)量、建筑企業(yè)的經(jīng)濟效益都有重要的影響作用。工程造價管理涉及項目建設(shè)的全過程，整體可以分為可行性研究、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計、建設(shè)籌備、工程施工、竣工驗收以及工程保修等階段。近年來，隨著我國市場經(jīng)濟的發(fā)展和完善，建筑市場的競爭越來越激烈，如何在激烈的市場競爭中能立足，是當(dāng)前施工企業(yè)普遍面臨的重要問題，因此做好建筑項目工程造價控制是解決這一問題的關(guān)鍵因素。在當(dāng)前的建筑工程項目中，資金運轉(zhuǎn)最大的環(huán)節(jié)在于建筑安裝工程費用，而工作人員往往對于這一階段的造價控制與管理都較為忽視，管理制度的應(yīng)用不科學(xué)、不合理。本文就工程造價分析與降低工程造價的相關(guān)途徑進行分析，并提出了相關(guān)應(yīng)對對策和建議。

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