建筑工程造價審核對建筑工程質(zhì)量提高的研究

郭茜

【摘 要】建筑工程造價指的是建筑工程籌建到工程竣工期間的建設費用，包括稅費、預備費、設備購置費及工程安裝費等，工程造價貫穿于整個工程建筑中，是建筑工程中的重要組成部分。造價審核是建筑工程建設過程中的重點工作，審核內(nèi)容與建設資金密切相關，審核結(jié)果的準確性、可靠性及完整性，是確保建筑工程造價合理的重要依據(jù)，為了避免工程建設資金流失和資源浪費，必須對整個工程進行嚴格的造價審核。由于建筑工程造價審核工作涉及的范圍較廣，工作要求較高，造價審核人員必須具備高度責任心，要認真細致，不可馬虎大意。隨著市場經(jīng)濟的不斷發(fā)展，建筑工程造價審核工作的重要性也逐漸顯現(xiàn)，造價審核是否合理，對企業(yè)乃至企業(yè)的發(fā)展均有重要影響作用。建筑企業(yè)應重視工程造價審核工作，建立健全的管理制度，盡量減少建設成本，提高企業(yè)經(jīng)濟效益和社會效益，進一步提高企業(yè)競爭力，確保企業(yè)的良好發(fā)展。本文對提高建筑工程造價審核質(zhì)量的方法進行探討，以期作為建筑造價審核工作參考。

【關鍵詞】建筑；工程造價；審核；質(zhì)量

1建筑工程造價的影響因素

1.1設計方面存在的問題

因為現(xiàn)在的建筑市場缺乏公平競爭，造成設計單位的工作重點不是提高技術水平上，而是用在經(jīng)營模式上，有些設計單位的設計理念是只要工程不出現(xiàn)大的質(zhì)量問題就可以，覺得方案的優(yōu)劣與工程造價沒有直接的關系，對設計方案不夠重視。還有就是為了工程的保險，在設計方面隨意增加安全系數(shù)，這樣就造成了資源浪費，同時成本也大幅度增加。

1.2投資控制的關鍵在項目的設計階段

一個工程的設計費一般都占總費用的1%以下，但是卻影響了整個工程費用的75%，在這方面容易被忽視。一個好的工程設計，可以降低整體費用的10%左右，相反，不好的設計會增加工程費用很多，所以，設計階段是投資控制的關鍵，對整個工程的造價管理來說至關重要。

1.3設計質(zhì)量間接影響工程投資

由于設計質(zhì)量問題，造成很多工程質(zhì)量事故，這部分要占到40%左右，是工程事故中最高的。多數(shù)是因為優(yōu)化設計的不合理，從而影響了工程的正常使用，這些情況包括設計圖紙不過關，質(zhì)量太差，圖紙變更多，相互之間有矛盾，造成了停工和返工現(xiàn)象，安全存在問題，增加了工程的投資，造成了企業(yè)單位的自己浪費。

1.4優(yōu)化設計的意識不強

一般的業(yè)主把工作的重心都放在工程進度上，最設計不夠重視，一般是因為業(yè)主對設計不重視，看看施工招標，只要低于標底價格就可以過關了，再有就是施工價格，認為施工價格低，就是成本低，沒有考慮到以后因為施工設計方面和施工質(zhì)量方面給工程造成的損失，對方案審查的不夠細致，缺乏專業(yè)上的核實，只追求施工進度，對設計費用壓制過低，影響了優(yōu)化設計的進行。

2建筑工程造價審核工作常見問題

2.1建筑企業(yè)對造價審核不夠重視

建筑工程造價審核質(zhì)量好壞關系到整個工程的建設工作，部分企業(yè)由于對造價審核工作缺乏正確認識，未能給予重視，在進行工程造價審核時，并未制定審核管理制度，相關規(guī)定不夠明確[1]。少數(shù)企業(yè)雖然建立了相關的審核制度和管理制度，但并未全面落實，停留于表面形式，在實際審核過程中并未按照審核制度進行審核，影響了工程造價審核質(zhì)量。這樣一來，不僅建筑工程造價審核質(zhì)量降低，還會影響工程建設的正常施工，導致施工管理無章可循。責任制度不健全、不完善是導致員工職責不清的主要原因，甚至有員工由于對相關法律缺乏認識，做出違反職業(yè)道德，違反法律的事情，對建筑工程產(chǎn)生了嚴重的不良影響，甚至對建筑企業(yè)發(fā)展造成制約和阻礙。除了不具備健全的審核制度外，很多企業(yè)對造價審核不夠重視，在進行審核時，隨意更改相關數(shù)據(jù)和資料，降低了審核的真實性和可靠性。通常情況下，造價審核相關數(shù)據(jù)和資料必須含有簽證資料、竣工結(jié)算書、工程預算資料、驗收報告、相關合同以及竣工圖等，但由于部分企業(yè)沒能嚴格按照標準程序進行造價審核，在實際審核過程中，忽略了小項目審核，導致工程投入資本增加，造價上漲，結(jié)算時的工程造價與預算造價相差甚遠，從而影響了工程的正常建設。

2.2建筑工程量虛增

部分建筑企業(yè)進行工程項目審核時，出現(xiàn)工程量虛增的情況，實際審核結(jié)果與預算結(jié)果差異較大，隱蔽工程的差異更加明顯。有些企業(yè)反復進行工程量計算，將同類型的工程劃分至定額不一致的項目中進行審核計算，導致工程量虛增。還有一部分企業(yè)，將不存在的工程項目列入審核單上，以上均是導致建筑工程量虛增的重要原因。

2.3建筑工程高套定額

隨著建筑行業(yè)的不斷發(fā)展，很多新的建筑材料及施工技術不斷應用于工程建設中，導致工程造價定額缺頂現(xiàn)象出現(xiàn)。有些施工單位為了獲取更高的經(jīng)濟效益，以高套定額單價頂替缺頂定額，致使工程造價增加，影響造價審核工作。

2.4建筑工程合同過于形式化

由于工程建設雙方簽訂合同時，對合同中的內(nèi)容不夠了解，沒有重視合同簽訂工作，尤其是一些項目較小的合同，隨意簽訂，并未清楚了解合同條款規(guī)定，導致合同過于形式化，甚至出現(xiàn)條款不齊全、敘述不清等情況出現(xiàn)。另外，企業(yè)未按照合同進行管理，也是導致合同形式化的原因。

3提高工程造價審核質(zhì)量的審核方法

3.1重點審核法

重點審核法就是抓住工程預結(jié)算中的重點進行審核的方法，這種方法類同于全面審核法，其與全面審核法之區(qū)別僅是審核范圍不同而已。該方法是有側(cè)重的，一般選擇工程量大而且費用比較高的分項下程的工程量作為審核重點：如基礎工程、磚石工程、混凝土及鋼筋混凝土工程等。高層結(jié)構還應注意內(nèi)外裝飾工程的工程量審核。而一些附屬項目、零星項目等，往往忽略不計。重點核實與上述工程量相對應的定額單價，尤其重點審核定額子目容易混淆的單價對費用的計取、材差的價格也應仔細核實。該方法的優(yōu)點是工作量相對減少，效果較佳。

3.2對比審核法

在同一地區(qū)，如果單位工程的用途、結(jié)構和建筑標準都一樣，其工程造價應該沒有大的差距。因此，在總結(jié)分析預結(jié)算資科的基礎上，找出同類工程造價及工料消耗的規(guī)律性，整理出用途不同、結(jié)構形式不同、地區(qū)不同的工程的單方造價指標工料消耗指標然后，根據(jù)這些指標對審核對象進行分折對比，從中找出不符合投資規(guī)律的分部分項工程，針對這些子目進行重點計算，找出其差異較大原因。常用的分析方法有：（1）單方造價指標法：通過對同類項目的每平方米造價的對比，可直接反映出造價的準確性；（2）分部工程比例：基礎，磚石、混凝土及鋼筋混凝土、門窗、圍護結(jié)構等各占定額直接費的比例；（3）專業(yè)投資比例：土建，給排水，采暖通風，電氣照明等各專業(yè)占總造價的比例；（4）工料消耗指標：即對主要材料每平方米的耗用量的分析，如鋼材、木材、水泥、砂石、磚、瓦、人工等消耗指標。

4結(jié)束語

綜上所述，根據(jù)我國建筑工程造價審核現(xiàn)狀來看，仍存在不少問題，如何采取措施，提高建筑工程造價審核質(zhì)量，是建筑企業(yè)面臨的重要問題，應從多方面去解決問題，盡量提高審核質(zhì)量，規(guī)范審核程序，建立健全的審核制度，確保審核可靠性，為企業(yè)的健康發(fā)展提供重要保障。

參考文獻：

[1]劉萍.市政工程初步設計概算的編制和審查[J].科技與企業(yè).2012（20）.

[2]劉輝明.工程建設全過程造價控制方法淺析[J].民營科技.2012（09）.