關(guān)于住宅工程水暖安裝預(yù)算中突出問題的探討

冉曉月

摘要：工程建設(shè)中，預(yù)算占有十分重要的位置，工程預(yù)算的效果會(huì)對工程的就算以及檢驗(yàn)等產(chǎn)生直接的影響。住宅工程的預(yù)算中，水暖安裝預(yù)算是比較復(fù)雜的，涉及到很多問題和內(nèi)容，因此為了提高預(yù)算結(jié)果，就需要預(yù)算人員掌握良好的預(yù)算理論知識(shí)，強(qiáng)化其專業(yè)技能。但是在實(shí)際的水暖安裝預(yù)算中，由于受到多種因素的影響，工程預(yù)算的結(jié)果會(huì)受到影響，因此需要采取有效的對策進(jìn)行住宅工程水暖安裝預(yù)算，保證整個(gè)住宅的質(zhì)量得到提升。

關(guān)鍵詞：住宅工程;水暖安裝預(yù)算;問題;探討

近些年來，我國經(jīng)濟(jì)迅猛發(fā)展，生活基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)不斷加快。目前在家居中比較流行流行水暖的采暖方式，因?yàn)樗迎h(huán)保、舒適，這提升了現(xiàn)代人們生活的品質(zhì)。在住宅工程中，水暖安裝工程是非常重要的，作用相當(dāng)于人體內(nèi)的血液。住宅工程中水暖安裝要嚴(yán)格根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)的施工圖紙施工，要按照施工圖紙進(jìn)行合理預(yù)算及準(zhǔn)確計(jì)算施工的各種費(fèi)用。水暖安裝預(yù)算是一個(gè)復(fù)雜的問題，關(guān)系到方方面面。只有合理準(zhǔn)確的水暖安裝預(yù)算，才能真正地做好住宅工程，才能真正提高水暖工程的經(jīng)濟(jì)效益和實(shí)際功用。

1關(guān)于住宅工程水暖安裝預(yù)算中的突出問題

1.1預(yù)算編制與管理人員缺乏良好的綜合素養(yǎng)

近些年來，隨著建筑行業(yè)市場行情的持續(xù)高漲，大量企業(yè)和個(gè)人都積極進(jìn)入其中，但是其中的技術(shù)人才和管理人才相對較少，建筑行業(yè)急需大量專業(yè)性人才來充實(shí)各個(gè)企業(yè)的關(guān)鍵崗位，并獲得進(jìn)一步發(fā)展，但實(shí)際情況是，很多企業(yè)在管理和技術(shù)層面依然缺少優(yōu)秀的人才加盟，尤其是整個(gè)工程的預(yù)算編制管理人員極度匱乏，現(xiàn)階段很多建筑企業(yè)在預(yù)算編制和管理崗位上的人員并不具備能夠勝任此崗位職責(zé)的能力，專業(yè)素質(zhì)和綜合素養(yǎng)還有待進(jìn)一步提升，而能力的欠缺導(dǎo)致預(yù)算中出現(xiàn)很多漏洞和缺陷得不到及時(shí)的發(fā)現(xiàn)并解決，造成現(xiàn)階段建筑項(xiàng)目中的水暖工程預(yù)算編制出現(xiàn)很多不合理的環(huán)節(jié)，工程的造價(jià)不可抑制的會(huì)出現(xiàn)上漲。

1.2缺乏完善的住宅工程水暖安裝預(yù)算定額體系

工程預(yù)算的定額不僅是編制水暖安裝工程預(yù)算的主要依據(jù)，同時(shí)也是預(yù)算工作人員一項(xiàng)必備的基本工作技能。通過對多個(gè)水暖工程項(xiàng)目的預(yù)算資料進(jìn)行綜合分析，多數(shù)工程預(yù)算定額體系尚不完善，這就導(dǎo)致了預(yù)算編制過程中出現(xiàn)借用定額現(xiàn)象。由于不同的工程類型的施工環(huán)境不同，不同的施工單位的施工技術(shù)水平也不一樣，所以用同樣的定額標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行項(xiàng)目預(yù)算是不夠準(zhǔn)確的。

1.3水暖安裝施工中經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)變更情況

在建筑水暖安裝工程施工過程中，設(shè)計(jì)圖紙是工程順利開展的重要依據(jù)。因此，施工圖的設(shè)計(jì)應(yīng)細(xì)化到每一個(gè)細(xì)節(jié)，以保證建筑工程與水暖安裝工程的緊密配合。但是，一旦設(shè)計(jì)圖紙不詳細(xì)或不科學(xué)，就會(huì)在后期施工出現(xiàn)與實(shí)際情況不符的情況，影響到項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

1.4水暖安裝預(yù)算管理工作水平較差

水暖工程本身是一種涉及多種施工技術(shù)的關(guān)鍵項(xiàng)目，需要各項(xiàng)管理工作的配合和協(xié)作才能確保其施工的安全和順利開展，在預(yù)算管理中也要考慮到多方面的影響因素，對其成本和費(fèi)用進(jìn)行科學(xué)的計(jì)算和評估，在水暖項(xiàng)目投資額度的基本標(biāo)準(zhǔn)和限制下，開展合理的造價(jià)管控工作，但是在實(shí)際的預(yù)算管理工作中，針對這些關(guān)鍵性的工作事項(xiàng)還沒有高效完善的機(jī)制進(jìn)行運(yùn)轉(zhuǎn)，管理的能力和水平還有待進(jìn)一步提高。

2住宅工程水暖安裝預(yù)算中突出問題的措施

2.1住宅工程水暖安裝施工圖預(yù)算是根據(jù)施工圖紙計(jì)算工程量

安裝工程預(yù)算包括了6個(gè)方面的內(nèi)容。①編制室內(nèi)排水工程施工圖預(yù)算。②編制電氣設(shè)備的安裝施工圖預(yù)算。③編制通風(fēng)空調(diào)安裝工程預(yù)算。④編制室內(nèi)采暖裝置施工圖預(yù)算。⑤消防安裝工程施工方案預(yù)算。⑥刷油。防腐保溫工程施工圖預(yù)算編制。做好安裝工程的基礎(chǔ)知識(shí)是做好預(yù)算工作的前提。熟悉施工計(jì)劃和工程預(yù)算定額及工程量的計(jì)算。

2.2住宅工程水暖安裝是涉及多種知識(shí)的系統(tǒng)工程學(xué)科

只有搞清楚安裝施工過程中和基本材料的含量，才能計(jì)算出工程的確切數(shù)量。例如，室內(nèi)給排水安裝工程施工圖預(yù)算，要熟悉相關(guān)知識(shí)，以工程計(jì)算為例，掌握室內(nèi)排水的基本知識(shí)。此外，還要掌握設(shè)備、電源、消防工程等學(xué)科知識(shí)。因此，建筑安裝工程預(yù)算不是一個(gè)孤立的課題。許多學(xué)科需要整合，如果我們要做好預(yù)算工作，就應(yīng)該了解許多學(xué)科。只有這樣，才能真正做好建筑安裝預(yù)算。在工作實(shí)踐中，既要掌握理論知識(shí)，又要從實(shí)踐中學(xué)習(xí)，理論聯(lián)系實(shí)際。只有這樣，才能更好地學(xué)好建筑安裝工程預(yù)算，更好地為生產(chǎn)實(shí)踐服務(wù)。

2.3住宅工程預(yù)算定額是建筑安裝企業(yè)投標(biāo)報(bào)價(jià)的依據(jù)

預(yù)算定額是建筑安裝企業(yè)承包工程計(jì)算投標(biāo)報(bào)價(jià)的依據(jù)。預(yù)算定額是編制概算定額和估算指標(biāo)的依據(jù)。施工圖預(yù)算是施工單位加強(qiáng)施工管理和經(jīng)濟(jì)核算的基礎(chǔ)，也是對設(shè)計(jì)單位進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析比較的依據(jù)。投標(biāo)是施工企業(yè)承接任務(wù)的重要途徑。因?yàn)橹袠?biāo)必須具有高性價(jià)比，才能中標(biāo)。要達(dá)到高性價(jià)比，就必須進(jìn)行成本控制。預(yù)算管理是控制成本的重要途徑。在設(shè)計(jì)階段，水暖安裝預(yù)算是確定工程造價(jià)和工程結(jié)算的依據(jù)?？梢钥刂仆顿Y規(guī)模，降低投資成本。預(yù)算是招標(biāo)方從質(zhì)量、工期和成本做一個(gè)全面的選擇依據(jù)。中標(biāo)者是既要節(jié)約成本，又要提高施工質(zhì)量的企業(yè)。因此，預(yù)算對投標(biāo)者和投標(biāo)人都起到了最優(yōu)化的目的。

2.4提高水暖安裝預(yù)算人員的整體素質(zhì)

在建筑水暖安裝單位建設(shè)預(yù)算團(tuán)隊(duì)時(shí)，要確保整體質(zhì)量和水平，從兩方面入手：①在招聘，招聘的嚴(yán)格標(biāo)準(zhǔn)，對工作人員的候選人的嚴(yán)格審查，審查的內(nèi)容應(yīng)該包括兩個(gè)基本理論知識(shí)和專業(yè)技能;②確定好的水暖安裝預(yù)算人員后，要進(jìn)行統(tǒng)一培訓(xùn)，在專業(yè)技能的教授的同時(shí)，又注重實(shí)際工作經(jīng)驗(yàn)的教學(xué)，提高自己的應(yīng)變能力。在施工后期，不定期的培訓(xùn)或講解主要是引進(jìn)最新技術(shù)，及時(shí)提高安裝預(yù)算團(tuán)隊(duì)的技術(shù)水平。

2.5推行工程監(jiān)理制度

工程安裝中，建立制度的有效實(shí)施，有利于規(guī)范監(jiān)理單位的行為，監(jiān)理單位可以明確承擔(dān)責(zé)任，安裝工程施工、監(jiān)理單位不僅要對安裝項(xiàng)目的施工效率和施工質(zhì)量進(jìn)行管理，還要對安裝計(jì)劃的項(xiàng)目成本預(yù)算進(jìn)行管理，防止成本規(guī)劃和安裝預(yù)算出現(xiàn)誤差，保證成本計(jì)劃和預(yù)算的科學(xué)性和合理性，對工程建筑安裝工程的發(fā)展有著非常重要的意義。

3結(jié)束語

隨著我國科學(xué)技術(shù)的快速發(fā)展，在很大程度上推動(dòng)了我國住宅工程水暖安裝的發(fā)展。水暖安裝工程對住宅工程起著至關(guān)重要的作用，直接影響到人們的生活質(zhì)量。只有認(rèn)真科學(xué)地遵循水暖安裝的標(biāo)準(zhǔn)圖紙，重點(diǎn)關(guān)注水暖安裝工程預(yù)算中的突出問題，加強(qiáng)監(jiān)督工作，可形成水暖安裝預(yù)算工程的管理監(jiān)督體系，這樣水暖安裝預(yù)算中的主要問題是可以克服和解決的，水暖安裝工程的質(zhì)量也會(huì)不斷的提高，人們的生活質(zhì)量也會(huì)不斷提升，才能共創(chuàng)和諧幸福的社會(huì)。

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（作者單位：吉林市中海宏洋房地產(chǎn)開發(fā)有限公司）