住宅小區(qū)建筑電氣與智能化控制系統(tǒng)的設計淺談

朱碩

摘要：隨著科學技術地不斷發(fā)展，人們對生活水平以及質量也有了新的要求。特別是住宅小區(qū)的環(huán)境，住宅小區(qū)的環(huán)境質量直接影響著人們的生活水平和工作狀態(tài)。為了滿足人們的需求，需要對小區(qū)建筑電氣與智能化控制系統(tǒng)進行深入改造。在傳統(tǒng)的小區(qū)上，要不斷加強小區(qū)的監(jiān)控、通信、預警、服務自動化和一體化的建設。相比之前傳統(tǒng)的自動化系統(tǒng)，要增加電氣智能化控制系統(tǒng)更能科學合理利用資源，降低人們的經濟支出。本文就電氣智能化在住宅小區(qū)的重要性以及其中的不足，進而不斷進行深入設計、分析和討論，希望住宅小區(qū)建筑能跟上時代的發(fā)展步伐，為人們提供舒適的居住空間。

關鍵詞：住宅小區(qū)建筑;電氣與智能化控制系統(tǒng);設計

目前，隨著社會不斷進步，使得人們對住宅小區(qū)建筑環(huán)境水平的要求越來越嚴格。住宅小區(qū)建設的主題包含生態(tài)、環(huán)保、節(jié)能和智能。為了滿足住戶的要求，必須在智能化控制系統(tǒng)設計上，有效利用先進的科學技術提高其總體服務水平，使住戶能有一個安全 、舒適和快捷的居住環(huán)境以及優(yōu)質的物業(yè)服務，進而促進社會發(fā)展和人們日益增長的生活需求。

一、電氣智能化在住宅小區(qū)的重要性

在我國倡導的住宅小區(qū)建筑節(jié)能理念下，住宅小區(qū)需要考慮電氣與智能化控制系統(tǒng)設計、人為因素的影響等一系列的問題。在日常照明、家用電氣、熱水供應，暖氣供應等電氣設備中，為了節(jié)能減排，必須加強智能化控制系統(tǒng)設計，提高資源利用率，使得住宅小區(qū)建筑的環(huán)境的質量不斷提高。首先，電氣智能化可以滿足人們的居住環(huán)境，方便人們的工作與生活。其次，可以提高建筑企業(yè)以及相關產業(yè)的發(fā)展，特別是智能化的節(jié)能電器企業(yè)。最后，電氣智能化可以整體提高住宅小區(qū)的經濟效益，進而提高了我國經濟發(fā)展?？梢?，電氣智能化在住宅小區(qū)的作用是極其重要的。

二、電氣智能化存在著不足

住宅小區(qū)建筑電氣智能化控制系統(tǒng)在我國建筑發(fā)展上起著一定的作用。但由于我國的電氣智能化水平還處于初級階段，遠遠跟不上發(fā)達國家的水平。目前，我國的住宅小區(qū)智能化在實際應用中還存在著不足，很大程度上無法滿足實際的預期效果，達不到用戶的需求，從而造成大量的資源、人力以及財力的浪費。特別是是我國住宅小區(qū)建筑才剛剛起步，智能化技術還處于研究階段，大都是在模仿發(fā)達國家的技術，從而導致了我國無法真正分析其中的技術，很多專業(yè)設備以及管理制度還不夠完善，造成成本過高，致使建筑 電氣智能化系統(tǒng)始終處于停滯狀態(tài)。除此之外，電器智能化的相關人員的專業(yè)水平不足，在電氣智能化控制系統(tǒng)設計上存在很多問題，影響了后期玉蝴蝶使用質量反饋。

三、住宅小區(qū)建筑電氣與智能化控制系統(tǒng)設計

住宅小區(qū)建筑電氣與智能化系統(tǒng)的設計，是一個系統(tǒng)性的工程，需要設計人員的極度重視，要多角度、多方面、多個層面進行不斷分析以及討論，從而設計出符合人們需要的建筑電氣智能化系統(tǒng)化的小區(qū)?？梢酝ㄟ^優(yōu)化以下幾個方面的電氣智能化系統(tǒng)。

（一）防盜報警系統(tǒng)

在住宅小區(qū)中，最為關鍵的系統(tǒng)就是防盜報警系統(tǒng)。一旦沒有完整的防盜報警系統(tǒng)，住戶的安全以及財產將會受到嚴重的威脅。它主要包括了住宅小區(qū)的門、窗 的防盜報警這兩方面，要把這兩方面的系統(tǒng)構成一個完整網絡防盜報警系統(tǒng)。如果在住宅小區(qū)中發(fā)生了盜搶事件，系統(tǒng)會根據情況發(fā)出警報信號，通知相關物業(yè)管理人員最快速度到達現(xiàn)場，及時處理好事情。除此之外，住宅小區(qū)的防盜報警系統(tǒng)還要與公安系統(tǒng)進行聯(lián)動，方便聯(lián)系到最近的公安機關人員，從而構成一個完整的防盜安全網絡系統(tǒng)。

（二）照明系統(tǒng)設計

現(xiàn)如今，我國在科學技術方面日益發(fā)展，以至于在現(xiàn)代住宅小區(qū)設計中，照明系統(tǒng)受到了越來越多的關注，其智能化設計也得以實現(xiàn)。首先，照明系統(tǒng)的設計要優(yōu)先考慮到應急照明，主要是為了方便故障的及時處理。比如，突然斷電的情況以及電梯出現(xiàn)了突發(fā)狀況，人們對于沒有電的地方會有恐懼的心理，要做好應急照明系統(tǒng)，并且使用10kV 電源供電。其次，住宅小區(qū)內部疏散指示燈要進行智能化地設計這都是為了應對突發(fā)的事情，保證良好的疏散引導效果，必須嚴格設計指示燈與走道盡頭的距離不超過 10m，與通道頂部的距離約 0.1m。最后，使用家用照明系統(tǒng)要考慮到節(jié)能的效果，滿足住戶的需求。因此，在智能化照明系統(tǒng)的設計，設計人員以及相關人員一定要嚴格按照相應的規(guī)范和標準進行工作，不能從中謀求私利，確保照明系統(tǒng)的正常使用。

（三） 防雷系統(tǒng)設計

在現(xiàn)代建筑中，由于地理位置的限制，住宅小區(qū)的建筑高度較高，為了吃飽小區(qū)在雷雨天氣中的安全，需要設置相應的防雷系統(tǒng)。在對住宅小區(qū)設計防雷系統(tǒng)時，先根據小區(qū)的實際情況出發(fā)，對住宅小區(qū)的內部電器設備安裝好防雷器，保證人們的生命安全以及電氣設備的安全。在住宅小區(qū)外部，要做好避雷針的安裝工作以及引雷工作，以此來提高整個防雷系統(tǒng)的穩(wěn)定性與可靠性。

（四）消防系統(tǒng)設計

眾所周知，消防安全一直是人們很重視的問題，尤其是在住宅小區(qū)建筑中，它的安全度數(shù)直關系到整個住宅小區(qū)的穩(wěn)定和安全，關系著居民的生命財產安全。相比之前的傳統(tǒng)消防系統(tǒng)，智能化消防控制系統(tǒng)可以有效預測火災的來源以及監(jiān)測火災的功能，方便相關人員及時了解小區(qū)中的火災隱患，將火災扼殺在萌芽之際。這消防系統(tǒng)設計中，一定要與消防部門相連，實現(xiàn)全智化化地控制。尤其是住宅小區(qū)中的廚房以及小區(qū)地下停車庫等等，必須要設置高靈敏度的感溫探測器，形成一種消防聯(lián)動集中控制模式，相關人員還要定期進行檢查以及維修。智能化的消防系統(tǒng)是可以通過系統(tǒng)的圖像顯示部分進行觀察，及時做出火災的來源地點，進而控制火災的發(fā)生。

四、結語：

綜上所述，對于住宅小區(qū)建筑來說，提升電氣智能化控制設計是至關重要的。特別是隨著我國的經濟實力不斷增強，智能化的時代推動了人們生活水平的提高，以至于住宅小區(qū)的發(fā)展有了一個全新的面貌。住宅小區(qū)建設要不斷適應時代發(fā)展的步伐，設計更加規(guī)范的電氣智能化系統(tǒng)，滿足住戶多樣性的需求，這需要設計人員地不斷努力與探究。

參考文獻：

[1]林 賢光.關于智能建筑幾個理論問題 的探討 [J].中國電氣 ，2004（6）：20-24.

[2]陸思武.智能小區(qū)的建設現(xiàn)狀及發(fā)展動態(tài) [J].智能建筑論壇 ，2004（9）：10—12.

[3]吳慷.智能化住宅小區(qū)設備監(jiān)控系統(tǒng)探討 [J].電氣與智能建筑 ，2004（6）：12—14.[4]王健.大連軟件園住宅小區(qū)智能化小區(qū)設計[J].智能建筑，2005（7）：48—51.