探析燃?xì)夤艿腊惭b的設(shè)計(jì)階段造價(jià)控制

賈鳳

摘要：燃?xì)夤艿拦こ套鳛楫?dāng)前城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的重要內(nèi)容，對(duì)于入們?nèi)粘Ｉ罹哂兄匾饔?，燃?xì)夤艿腊惭b的設(shè)計(jì)階段造價(jià)控制對(duì)燃?xì)夤艿拦こ痰慕?jīng)濟(jì)效益具有重要影響。隨著燃?xì)夤艿拦こ添?xiàng)目建設(shè)的不斷增多，為了在激烈的招標(biāo)競爭中取得優(yōu)勢，施工企業(yè)必須要注重控制好工程造價(jià)。目前燃?xì)夤艿腊惭b工程造價(jià)存在主要問題，主要表現(xiàn)在燃?xì)夤艿腊惭b的設(shè)計(jì)階段。為了保證燃?xì)夤艿腊惭b工程的經(jīng)濟(jì)效益，本文闡述了燃?xì)夤艿腊惭b的設(shè)計(jì)階造價(jià)控制要點(diǎn)，對(duì)燃?xì)夤艿腊惭b的設(shè)計(jì)階段造價(jià)控制問題及其策略進(jìn)行了探討分析。

關(guān)鍵詞：燃?xì)夤艿腊惭b;設(shè)計(jì)階段;造價(jià)控制;要點(diǎn);問題;策略

燃?xì)夤艿拦こ探ㄔO(shè)對(duì)城市建設(shè)發(fā)展具有重要作用，且在一定程度上影響著人們的工作與生活，因此要想將燃?xì)夤艿拦こ痰慕?jīng)濟(jì)效益提高，必須要做好燃?xì)夤艿拦こ痰脑靸r(jià)控制工作，尤其是設(shè)計(jì)階段的造價(jià)控制，從而實(shí)現(xiàn)提升燃?xì)夤艿拦こ添?xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益。

1燃?xì)夤艿腊惭b的設(shè)計(jì)階段造價(jià)控制要點(diǎn)分析

燃?xì)夤艿腊惭b的設(shè)計(jì)階段造價(jià)直接影響到項(xiàng)目工程的成本、安全及質(zhì)量等方面，因此需要加強(qiáng)燃?xì)夤艿腊惭b的設(shè)計(jì)階段造價(jià)控制。目前一般是通過采用工程總承包模式對(duì)燃?xì)夤艿腊惭b的設(shè)計(jì)階段進(jìn)行造價(jià)控制。工程總承包模式將燃?xì)夤艿拦こ痰脑O(shè)計(jì)、采購、施工等各階段、各環(huán)節(jié)相互交接和緊密聯(lián)系。其造價(jià)控制要點(diǎn)主要表現(xiàn)為：第一、引用競爭機(jī)制，提高設(shè)計(jì)方案質(zhì)量，以降低和控制設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)。可以采用設(shè)計(jì)分包方式，通過競爭機(jī)制確定設(shè)計(jì)主要負(fù)責(zé)機(jī)構(gòu)，在聯(lián)合各方進(jìn)行現(xiàn)場詳細(xì)勘探、信息及數(shù)據(jù)的整理及核對(duì)等基礎(chǔ)上，完成設(shè)計(jì)方案的征集與挑選、初始設(shè)計(jì)方案的制定、設(shè)計(jì)方案的優(yōu)化和最終設(shè)計(jì)，以控制設(shè)計(jì)投資、進(jìn)度和質(zhì)量。第二、通過設(shè)計(jì)部門與施工等環(huán)節(jié)的深度交叉來控制造價(jià)。由于工程總承包模式協(xié)調(diào)合作、強(qiáng)化內(nèi)部控制、發(fā)揮互補(bǔ)作用、強(qiáng)化整體效應(yīng)等原則和理念，將造價(jià)和采購人員引入設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)，將施工和驗(yàn)收專業(yè)人才納入設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)，發(fā)揮造價(jià)和采購部門人員對(duì)資金控制的優(yōu)勢，吸取施工和驗(yàn)收人員依據(jù)對(duì)技術(shù)及設(shè)備的了解、豐富的現(xiàn)場施工經(jīng)驗(yàn)等促進(jìn)設(shè)計(jì)的完善，進(jìn)而減少因設(shè)計(jì)修改等引起的采購和施工等成本的增加。第三、組建包括燃?xì)夤艿拦こ滔嚓P(guān)的專業(yè)人才等構(gòu)成的審查小組來優(yōu)化并完善設(shè)計(jì)。選擇包含設(shè)備、水暖通風(fēng)、預(yù)算、環(huán)保、土木建設(shè)等領(lǐng)域內(nèi)的專業(yè)人士組建專門小組，主要負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)方案的挑選及補(bǔ)充并結(jié)合各方的意見及建議不斷加以完善。同時(shí)，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格執(zhí)行并加大設(shè)計(jì)審查力度，保證設(shè)計(jì)的科學(xué)合理性，進(jìn)一步提高設(shè)計(jì)工程造價(jià)的準(zhǔn)確性。

2燃?xì)夤艿腊惭b的設(shè)計(jì)階段造價(jià)控制問題分析

2.1計(jì)費(fèi)方式問題。導(dǎo)致該問題出現(xiàn)原因主要在于是按照特定造價(jià)比例來計(jì)算設(shè)計(jì)費(fèi)。但是在具體工作過程中，不少作業(yè)單位存在將標(biāo)準(zhǔn)提高的現(xiàn)象，以達(dá)到提高燃?xì)夤艿拦こ添?xiàng)目質(zhì)量的目的，致使設(shè)計(jì)成本的增加，整體上減少了項(xiàng)目利潤。而有些作業(yè)單位則為了節(jié)約成本而忽視了工程建設(shè)質(zhì)量，將招標(biāo)設(shè)計(jì)費(fèi)的取費(fèi)費(fèi)率降低，這樣也會(huì)在一定程度上影響著燃?xì)夤艿腊惭b工程造價(jià)。

2.2設(shè)計(jì)周期問題。為了確保燃?xì)夤艿朗褂冒踩@就使其設(shè)計(jì)工作具有極其重要的意義，為此在燃?xì)夤艿腊惭b的設(shè)計(jì)中不僅需要設(shè)計(jì)人員充分依據(jù)相關(guān)規(guī)范、使用安全要求以及沿線環(huán)境實(shí)際情況等開展設(shè)計(jì)工作，如此一來要想做出一個(gè)符合要求的燃?xì)夤艿腊惭b的設(shè)計(jì)方案往往需要一定的周期。但從實(shí)際情況分析來看，由于受到當(dāng)前城市化進(jìn)程以及房地產(chǎn)發(fā)展不斷加快，社會(huì)對(duì)于燃?xì)獾男枨笱该驮鲩L而使得燃?xì)夤艿拦こ探ㄔO(shè)規(guī)模不斷擴(kuò)大，在這種情況不僅大大地增加了設(shè)計(jì)工作量，同時(shí)由于需求增長而導(dǎo)致設(shè)計(jì)周期縮短，這樣一來容易造成燃?xì)夤艿腊惭b的設(shè)計(jì)出現(xiàn)諸如周密性、合理性以及科學(xué)性不足，進(jìn)而引起該階段造價(jià)受到影響。

2.3設(shè)計(jì)審核問題。審核燃?xì)夤艿腊惭b的設(shè)計(jì)方案時(shí)，相關(guān)審核體制仍不夠健全與完善，從而致使無法達(dá)到有效制約設(shè)計(jì)中低概算的作用。不僅如此，有些施工單位在選擇燃?xì)夤艿腊惭b的設(shè)計(jì)方案時(shí)并未全面對(duì)比方案的技術(shù)以及經(jīng)濟(jì)方面內(nèi)容，也并未堅(jiān)持擇優(yōu)選擇原則，從而導(dǎo)致所選方案可行性不佳，使得在設(shè)計(jì)階段沒有有效把控其造價(jià)工作。

3燃?xì)夤艿腊惭b的設(shè)計(jì)階段造價(jià)控制策略分析

3.1科學(xué)制定造價(jià)控制目標(biāo)。燃?xì)夤艿拦こ探ㄔO(shè)除了要保障其良好質(zhì)量外，獲取較為理想的經(jīng)濟(jì)效益也是其重要目標(biāo)，然而由于二者之間存在著一定的矛盾，比如使用材質(zhì)、性能較高等級(jí)管道建設(shè)時(shí)，企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益便會(huì)因造價(jià)上升而減少。因此需要企業(yè)借助于科學(xué)合理的目標(biāo)成本將燃?xì)夤艿拦こ探ㄔO(shè)質(zhì)量與經(jīng)濟(jì)效益目標(biāo)二者予以有效地平衡。首先，目標(biāo)成本制定時(shí)，在開始建設(shè)前要對(duì)燃?xì)夤艿拦こ探ㄔO(shè)要求、沿線環(huán)境以及地質(zhì)等實(shí)際情況予以充分掌握，之后結(jié)合設(shè)計(jì)階段中所存在的一些造價(jià)不確定因素做相應(yīng)資金預(yù)留，隨后在此基礎(chǔ)上合理制定造價(jià)控制目標(biāo)。其次，在完成燃?xì)夤艿拦こ棠繕?biāo)成本制定后，企業(yè)要組織相關(guān)專家、技術(shù)人員等對(duì)其進(jìn)行審核，一旦發(fā)現(xiàn)某項(xiàng)施工內(nèi)容成本過高時(shí)應(yīng)基于確保燃?xì)夤艿拦こ探ㄔO(shè)質(zhì)量目標(biāo)提出相應(yīng)修改建議。

3.2加強(qiáng)設(shè)計(jì)方案的優(yōu)化。審核設(shè)計(jì)方案后，還要深入分析與優(yōu)化設(shè)計(jì)方案，以做到精益求精。當(dāng)前較為常用的優(yōu)化方法是價(jià)值分析法，其通過全面調(diào)動(dòng)機(jī)體的智慧，通過有目的、有規(guī)劃的對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行優(yōu)化，對(duì)于方案中的一些設(shè)計(jì)可以考慮使用其他更接近或是更有效的投資方法來取代原設(shè)計(jì)計(jì)劃，在確保整體質(zhì)量基礎(chǔ)上進(jìn)一步壓縮工程投資，以提高設(shè)計(jì)方案的經(jīng)濟(jì)性，以及設(shè)計(jì)的價(jià)值。所以在實(shí)際工作是，可以采用價(jià)值分析法來對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行全面的分析與研究，以達(dá)到有效控制設(shè)計(jì)階段造價(jià)的目的。

3.3健全完善設(shè)計(jì)競爭機(jī)制。由于燃?xì)夤艿腊惭b的設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)占整體造價(jià)的比例較大，所以如若在該環(huán)節(jié)設(shè)計(jì)方案不夠合理，會(huì)對(duì)燃?xì)夤艿腊惭b工程造價(jià)產(chǎn)生較大影響。因此在設(shè)計(jì)階段，應(yīng)當(dāng)要完善設(shè)計(jì)竟?fàn)帣C(jī)制，對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行擇優(yōu)選擇，以挑選出最為合適的設(shè)計(jì)方案，這樣不僅僅能夠使得設(shè)計(jì)單位的方案設(shè)計(jì)更加規(guī)范，還能夠有效的提升設(shè)計(jì)單位的設(shè)計(jì)周期，節(jié)約設(shè)計(jì)的成本。

4結(jié)束語

綜上所述，燃?xì)夤艿腊惭b的設(shè)計(jì)階段造價(jià)控制可以有效提高企業(yè)市場競爭力。并且由于科學(xué)的設(shè)計(jì)方案對(duì)燃?xì)夤艿腊惭b工程造價(jià)有很大影響，因此燃?xì)夤艿腊惭b工程的造價(jià)控制必須做好設(shè)計(jì)階段的造價(jià)控制，從而降低燃?xì)夤艿腊惭b工程成本以及提高燃?xì)夤艿拦こ痰慕?jīng)濟(jì)效益。

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（作者單位：山東文盛建筑安裝工程有限公司）