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    論建筑工程項(xiàng)目管理中的成本控制

    2019-09-10 08:36:36耿玉娥
    名城繪 2019年9期
    關(guān)鍵詞:成本控制項(xiàng)目管理建筑工程

    耿玉娥

    摘要:建筑工程項(xiàng)目管理與成本控制效率的高低是影響建筑企業(yè)發(fā)展以及企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益高低的關(guān)鍵因素。但是,由于建筑工程項(xiàng)目管理與成本控制經(jīng)常因?yàn)槭艿礁鞣N外部因素的影響,而制約了建筑企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力的提升,所以加強(qiáng)建筑工程項(xiàng)目管理與成本控制研究的力度,對(duì)于建筑企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力的提升有著積極的促進(jìn)作用。本文主要分析探討了建筑工程項(xiàng)目管理中的成本控制情況,以供參閱。

    關(guān)鍵詞:建筑工程;項(xiàng)目管理;成本控制

    建筑工程是目前我國(guó)的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)之一,在建造建筑工程時(shí)使用的建筑材料數(shù)量巨大,施工過(guò)程中產(chǎn)生的成本也巨大,同時(shí)在建筑工程背后也暗含了資本的運(yùn)作,建筑工程項(xiàng)目管理的好壞直接影響建設(shè)單位的收益率、施工單位的利潤(rùn)及業(yè)主的生命財(cái)產(chǎn)安全。在建筑工程施工過(guò)程中,施工單位需對(duì)各項(xiàng)建筑工程資源及其他資源進(jìn)行有效利用,從而控制施工成本,最終在不影響建筑工程施工質(zhì)量的前提下達(dá)到項(xiàng)目預(yù)計(jì)的利潤(rùn)值。建筑工程施工過(guò)程中進(jìn)行有效、科學(xué)、合理的項(xiàng)目管理后,施工工期會(huì)縮短,且項(xiàng)目施工成本會(huì)降低,最終得到的利潤(rùn)值遠(yuǎn)高于預(yù)算的利潤(rùn)值,從而直接提高施工單位的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力及市場(chǎng)占有率。

    1建筑工程項(xiàng)目管理中成本控制的重要性

    ①有利于提升企業(yè)管理能力,在建筑工程項(xiàng)目管理之中,成本控制尤為關(guān)鍵,其可以直接性格的將管理工作的質(zhì)量展現(xiàn)出來(lái)。將成本控制過(guò)程之中的各項(xiàng)工作一一落到實(shí)處,就得要積極的構(gòu)建相對(duì)完善的制度體系,提升生產(chǎn)工作水平,進(jìn)一步的加強(qiáng)監(jiān)督管理的力度。②促進(jìn)企業(yè)實(shí)施戰(zhàn)略成本控制。戰(zhàn)略成本是一項(xiàng)建立在管理基礎(chǔ)之上的長(zhǎng)遠(yuǎn)利益。嚴(yán)格管理控制成本,可以有效地促進(jìn)企業(yè)和市場(chǎng)之間銜接的力度,從而將工程管理的關(guān)鍵突顯出來(lái),并且進(jìn)一步地將企業(yè)的市場(chǎng)份額擴(kuò)大,推動(dòng)企業(yè)走上戰(zhàn)略道路。③進(jìn)一步擴(kuò)大,企業(yè)的利潤(rùn)。企業(yè)的主要目標(biāo)就是盈利,建筑工程項(xiàng)目繁多,其中所牽扯到的材料諸多,一般情況下,生產(chǎn)周期都相對(duì)較長(zhǎng)。要想從根本上來(lái)進(jìn)一步的提升經(jīng)營(yíng)利潤(rùn),就必須要將成本控制的作用明確,并且以文件的形式來(lái)予以評(píng)估,合理化的實(shí)施預(yù)算,在最大限度之上之上來(lái)提升企業(yè)的實(shí)力。

    2建筑工程項(xiàng)目管理建筑工程成本控制

    2.1分層責(zé)任制實(shí)施成本控制管理

    第一,人性化的成本控制管理,可以有計(jì)劃地、循序漸進(jìn)地完成各種施工任務(wù)。工程造價(jià)控制涉及所有工程組織和職工的工作,逐一達(dá)到既定的目標(biāo)和措施,從而促進(jìn)工程造價(jià)管理的逐步實(shí)施。所有施工企業(yè)參與,實(shí)行層層負(fù)責(zé)使全體員工上下做好責(zé)任、權(quán)力、效益的組合,檢查和評(píng)估各部門(mén)在任何時(shí)間,任何地點(diǎn)的責(zé)任表現(xiàn)和管理效率,并直接與工資、獎(jiǎng)金、獎(jiǎng)懲的結(jié)果相聯(lián)系,從而建立成本控制和執(zhí)行管理的概念。第二,確?,F(xiàn)場(chǎng)所需的物資,人力資源,機(jī)械設(shè)備能夠合理匹配和供應(yīng),有效減少施工量,建設(shè)項(xiàng)目資金,保證了工程質(zhì)量和工期。第三,完善建筑施工的會(huì)計(jì)核算方法,加強(qiáng)施工企業(yè)財(cái)務(wù)運(yùn)行的會(huì)計(jì)核算。借助于現(xiàn)代網(wǎng)絡(luò)信息技術(shù),可以有效地提高建設(shè)項(xiàng)目目標(biāo)預(yù)算的目標(biāo),嚴(yán)格按照提交的預(yù)算進(jìn)行系統(tǒng)分析財(cái)務(wù)管理中的不利影響。

    2.2轉(zhuǎn)變成本控制理念

    工作理念對(duì)于工作模式、系統(tǒng)運(yùn)轉(zhuǎn)、效率產(chǎn)出、后期維護(hù)等重大環(huán)節(jié)均有不可忽視的重要影響。轉(zhuǎn)變現(xiàn)行工程項(xiàng)目管理工作的工作理念,是建筑企業(yè)提高成本控制的關(guān)鍵。隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,建筑行業(yè)也迎來(lái)了繁榮昌盛的發(fā)展機(jī)遇。但是在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制高度深化的今天,行業(yè)之間的競(jìng)爭(zhēng)也變得愈發(fā)激烈。企業(yè)要發(fā)展,一方面要不斷提高產(chǎn)品質(zhì)量與服務(wù);另一方面則是盡可能控制生產(chǎn)成本,提高生產(chǎn)效率,如此才能在行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)中取得長(zhǎng)足的優(yōu)勢(shì)?,F(xiàn)行建筑企業(yè)要深化改革,成本控制不應(yīng)僅局限于高層管理中。企業(yè)要加大培訓(xùn)和宣傳力度,深入貫徹成本控制的思想意識(shí)。比如,工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是項(xiàng)目的直接管理者,因而需重點(diǎn)加以滲透;對(duì)于具體的施工人員應(yīng)著重宣傳推廣,從而使得企業(yè)上下形成自覺(jué)控制成本的思想意識(shí),企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)力必然大為提升。

    2.3動(dòng)態(tài)控制

    建筑工程項(xiàng)目管理單位在進(jìn)行成本控制工作的前提是要求施工單位按照相關(guān)的合同約定按工期計(jì)劃進(jìn)行。在進(jìn)行管理工作時(shí)項(xiàng)目管理單位應(yīng)分派專(zhuān)人對(duì)具體的管理工作進(jìn)行負(fù)責(zé),實(shí)現(xiàn)分派責(zé)任制。當(dāng)施工單位相關(guān)工作未做到位時(shí),應(yīng)有專(zhuān)門(mén)的項(xiàng)目管理工作人員承擔(dān)相應(yīng)的部分責(zé)任,督促項(xiàng)目管理工作人員盡心盡責(zé)。每項(xiàng)工作開(kāi)始前、工作中、結(jié)束后應(yīng)有相關(guān)的項(xiàng)目管理單位部門(mén)領(lǐng)導(dǎo)做好檢查工作。如在成本控制和相關(guān)的施工計(jì)劃落實(shí)時(shí),負(fù)責(zé)人應(yīng)根據(jù)相關(guān)經(jīng)驗(yàn)工程的投資成本與實(shí)際成本比值進(jìn)行核對(duì),通過(guò)對(duì)比的方法得到目前工程的成本控制計(jì)劃,并按照該計(jì)劃進(jìn)行執(zhí)行,從而控制施工成本;部門(mén)領(lǐng)導(dǎo)在檢查成本計(jì)劃時(shí),應(yīng)對(duì)成本控制計(jì)劃書(shū),相關(guān)措施執(zhí)行的到位情況,控制計(jì)劃修改情況等進(jìn)行檢查;在繪制成本圖繪制階段中,相關(guān)負(fù)責(zé)人應(yīng)按照時(shí)間節(jié)點(diǎn)繪制成本計(jì)劃圖,可按旬、半月、月、季度等形式進(jìn)行繪制;在進(jìn)行成本偏差分析工作中,應(yīng)對(duì)各項(xiàng)成本偏差進(jìn)行詳細(xì)計(jì)算和核對(duì),并對(duì)目前情況進(jìn)行分析,若實(shí)際成本超出估算成本,則應(yīng)分析超出原因,最終達(dá)到對(duì)施工成本進(jìn)行控制的目的。

    2.4提升成本控制人員的職業(yè)能力和綜合素質(zhì)

    成本控制工作中成本控制人員能夠起到重要的作用,為了順利實(shí)施成本控制,需要將成本控制人員的職業(yè)能力和綜合素質(zhì)。首先,在聘用相關(guān)人才的時(shí)候,招聘部門(mén)要綜合考核應(yīng)聘人員的職業(yè)技能和職業(yè)道德,要堅(jiān)持擇優(yōu)錄取的原則,積極引進(jìn)專(zhuān)業(yè)知識(shí)水平高、職業(yè)能力突出的人員,擴(kuò)充建筑工程項(xiàng)目管理成本控制中高素質(zhì)、高水平的人員隊(duì)伍;其次,企業(yè)應(yīng)當(dāng)定期組織對(duì)成本控制人員的知識(shí)培訓(xùn),及時(shí)更新人員的知識(shí)儲(chǔ)存,并通過(guò)案例的方式為人員進(jìn)行講解,讓他們充分認(rèn)識(shí)到成本控制的重要性,對(duì)成本控制工作有著正確的認(rèn)識(shí),讓成本控制人員的自身素質(zhì)和操作能力得到不斷增強(qiáng),避免成本控制實(shí)際工作中出現(xiàn)不合理的情況,為成本控制工作的順利進(jìn)行打下基礎(chǔ)。

    3結(jié)束語(yǔ)

    總而言之,要想更好的進(jìn)行項(xiàng)目成本控制的管理,解決其中所出現(xiàn)的問(wèn)題,就必須加強(qiáng)管理力度,提高施工人員的綜合素質(zhì),加強(qiáng)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的管理意識(shí),并且必須要及時(shí)的了解項(xiàng)目成本的變化,以便于更為迅速的展開(kāi)相應(yīng)的措施,保證施工的成本控制以及施工的質(zhì)量。

    參考文獻(xiàn):

    [1]聶袆婷,邢維一.論建筑工程項(xiàng)目管理中的成本控制[J].裝飾裝修天地.2019(03).

    [2]袁震乾.淺談建筑工程項(xiàng)目管理中的成本控制[J].裝飾裝修天地.2019(03).

    (作者單位:鐵力市國(guó)有資產(chǎn)投資工程代建服務(wù)中心)

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