土建工程造價(jià)失控的原因與應(yīng)對(duì)方式探析

尉志鵬

摘要：現(xiàn)階段，隨著土建行業(yè)的不斷發(fā)展，對(duì)于當(dāng)前土建工程造價(jià)控制工作提出了更高的要求。積極做好土建工程造價(jià)控制工作，不僅能夠有效的降低工程建設(shè)成本，提高企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益，而且還能夠確保土建工程建設(shè)質(zhì)量。

關(guān)鍵詞：土建;工程造價(jià);失控原因;應(yīng)對(duì)方

一、土建工程造價(jià)控制的意義

對(duì)于任何土建工程項(xiàng)目而言，工程造價(jià)控制的有效與否，都直接影響著工程能否順利實(shí)施。具體來說，土建工程造價(jià)控制的意義主要在于兩點(diǎn)：一是通過有效的工程造價(jià)控制，可以大限度地避免在施工過程中因預(yù)算造價(jià)問題而引起各種設(shè)計(jì)變更、施工返工等不良狀況;二是通過有效的工程造價(jià)控制，可以有效降低工程造價(jià)成本，提高工程效益。因此，在土建工程建設(shè)管理過程中，必須要重視工程造價(jià)控制工作，不斷提高工程造價(jià)控制水平。

二、土建工程造價(jià)失控的原因

（一）材料市場的價(jià)格波動(dòng)

在整個(gè)土建工程中，材料成本約占整個(gè)項(xiàng)目成本的60%，建筑材料的價(jià)格會(huì)直接影響工程造價(jià)，并且材料的性能也與建筑工程質(zhì)量之間存在關(guān)系，因此很多工程項(xiàng)目在施工階段，都會(huì)圍繞材料制定一系列管理?xiàng)l例。目前，我國在工程造價(jià)調(diào)控方面制定了詳細(xì)的管理方針，但是受市場政策開放等因素的影響，土建工程施工階段必須要面臨著原材料價(jià)格變動(dòng)的問題。一方面，建筑工程項(xiàng)目的周期長，或者施工形式復(fù)雜，導(dǎo)致施工階段面臨著材料價(jià)格變動(dòng)的沖擊;另一方面，施工單位對(duì)于原材料市場價(jià)格變動(dòng)的評(píng)估不足，不能采用預(yù)見性分析的方法判斷未來一段時(shí)間材料市場變動(dòng)，最終導(dǎo)致在整個(gè)項(xiàng)目中出現(xiàn)了材料采購?fù)钢?、超支的問題。由此可見，材料市場的價(jià)格變動(dòng)會(huì)導(dǎo)致土建工程造價(jià)失控，無法保證整個(gè)項(xiàng)目的施工成本。

（二）預(yù)算編制不完善

在當(dāng)前建筑工程中，建筑工程的工程量龐大，且涉及的內(nèi)容很多，一旦在預(yù)算中出現(xiàn)紕漏就會(huì)直接影響工程項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益，甚至阻礙競標(biāo)工作。同時(shí)，預(yù)算編制不理想也會(huì)導(dǎo)致土建工程造價(jià)施工，例如，在編制工程預(yù)算過程中，工作人員對(duì)土建工程預(yù)算編制的認(rèn)知不全面，導(dǎo)致在編制項(xiàng)目預(yù)算中出現(xiàn)了額外項(xiàng)目設(shè)計(jì)內(nèi)容的問題，最終提高施工成本。

（三）受市場環(huán)境影響較大

隨著社：會(huì)經(jīng)濟(jì)與科技的飛速發(fā)展以及城市化進(jìn)程的不斷深入，既給建筑行業(yè)發(fā)展帶來了新的機(jī)遇，也帶來了新的挑戰(zhàn)。由于現(xiàn)在的士建工程規(guī)模正在不斷擴(kuò)大、形式正在不斷增多、施工要求正在不斷提高，所以其施工周期也正在不斷延長，然而施工周期越長，就意味著受市場環(huán)境的影響越大。在漫長的施工周期內(nèi)，無論是市場上的人工、材料還是設(shè)備價(jià)格，都有可能會(huì)出現(xiàn)大幅度的波動(dòng)，從而影響到終的工程造價(jià)。

（四）工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)不科學(xué)

在士建工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)中，很多設(shè)計(jì)人員只重視設(shè)計(jì)方案的技術(shù)性，而忽略了經(jīng)濟(jì)性，沒有在設(shè)計(jì)時(shí)充分考慮到造價(jià)控場問題。并且，很多設(shè)計(jì)人員在進(jìn)行項(xiàng)目設(shè)計(jì)前也沒有先親自到施工場地進(jìn)行勘查，對(duì)施工場地情況不夠了解，所以設(shè)計(jì)出來的方案也往往與實(shí)際情況不相符，因此提高了工程造價(jià)控制難度。再者，很多設(shè)計(jì)人員從思想觀念上認(rèn)為工程造價(jià)控制是財(cái)務(wù)人員應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)的工作，而設(shè)計(jì)人員不需要對(duì)此負(fù)責(zé)，因此在設(shè)計(jì)時(shí)沒有考慮經(jīng)濟(jì)性，這也是導(dǎo)致工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)不科學(xué)的一項(xiàng)主要原因。

三、土建工程造價(jià)控制管理對(duì)策探討

（一）完善施工造價(jià)控制制度

要想實(shí)現(xiàn)對(duì)土建工程造價(jià)的有效控制，在施工之前，加快構(gòu)建一套完善的施工造價(jià)控制制度具有重要意義。在這一過程當(dāng)中，必須要確保每一名人員的具體職責(zé)，避免在接下來的實(shí)際工作當(dāng)中出現(xiàn)徇私舞弊以及相互推諉的現(xiàn)象。與此同時(shí)，要制定一套公平、公正的獎(jiǎng)懲制度，針對(duì)在工作當(dāng)中表現(xiàn)優(yōu)秀的人員要及時(shí)的進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)，表現(xiàn)差勁的人員要進(jìn)行懲罰，以此來充分激發(fā)出其責(zé)任心以及積極性，在提升工作效率的同時(shí)，實(shí)現(xiàn)對(duì)工程造價(jià)的有效管控。

（二）定期開展培訓(xùn)工作，打造高水平工程管理項(xiàng)目組

企業(yè)土建工程項(xiàng)目組作為土建造價(jià)控制工作的關(guān)鍵，項(xiàng)目組人員自身的工作水平以及綜合素質(zhì)，在很大程度上影響著終的造價(jià)控制效果。如果項(xiàng)目組人員自身缺乏專業(yè)素養(yǎng)的話，那么就會(huì)極易導(dǎo)致土建工程造價(jià)失控。在這種情況下，管理人員必須要積極的做好對(duì)項(xiàng)目組各人員的教育培訓(xùn)工作，通過專家講座等方式，使其能夠掌握更加先進(jìn)的造價(jià)控制理念、技術(shù)、知識(shí)，切實(shí)提高土建工程造價(jià)水平，提高企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益。

（三）認(rèn)真復(fù)核工程量，避免出現(xiàn)超支問題

在項(xiàng)目施工階段，要充分做好施工組織管理工作，加強(qiáng)材料的庫存和使用管理，保證施工計(jì)劃按照合同規(guī)定的內(nèi)容進(jìn)行。在工程質(zhì)量和進(jìn)度控制方面，需要不斷提高進(jìn)度控制的有效性和質(zhì)量控制的科學(xué)性。在減小施工成本的前提下，爭取實(shí)現(xiàn)降低工程造價(jià)總體額度的目的。在工程造價(jià)控制過程中，工程造價(jià)人員要認(rèn)真復(fù)核工程量，并制定科學(xué)的施工方案，提高投標(biāo)計(jì)算的準(zhǔn)確度。

（四）提高工程造價(jià)人員的綜合素質(zhì)水平企業(yè)需要有針對(duì)性地提高工程造價(jià)人員整體的素質(zhì)水平，提升工程造價(jià)管理的質(zhì)量。同時(shí)，聘請(qǐng)高水平會(huì)計(jì)專業(yè)人才，定期組織工程的造價(jià)人員學(xué)習(xí)先進(jìn)的造價(jià)管理經(jīng)驗(yàn)，鼓勵(lì)廣大員工使用會(huì)計(jì)電算化方法進(jìn)行造價(jià)管理。

（五）合理進(jìn)行造價(jià)預(yù)算編制

為了切實(shí)有效地保證土建工程造價(jià)預(yù)算編制的合理性，預(yù)算編制人員在進(jìn)行造價(jià)預(yù)算編制工作前，首先要認(rèn)真做好相關(guān)調(diào)研工作，親自到施工場地進(jìn)行勘察，掌握詳實(shí)的項(xiàng)目資料，并明確關(guān)鍵施工內(nèi)容，然后再據(jù)此進(jìn)行預(yù)算編制。其次，預(yù)算編制人員要不斷提升自己的專業(yè)知識(shí)和能力，創(chuàng)新預(yù)算編制手段，提高預(yù)算編制效果?？傊?，只有重視并做好造價(jià)預(yù)算編制工作，才能夠有效避免造價(jià)失控，作。

四、結(jié)束語

工程項(xiàng)目的造價(jià)管理是一項(xiàng)較為復(fù)雜且不確定性強(qiáng)的工作，這就需要施工企業(yè)提高對(duì)工程造價(jià)管理的重視度，構(gòu)建專業(yè)管理部門并及時(shí)更新和轉(zhuǎn)變經(jīng)營觀念。在施工過程中做好造價(jià)管理工作，科學(xué)的控制材料成本，進(jìn)一步促進(jìn)施工企業(yè)可持續(xù)健康發(fā)展。

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