房屋測繪中常見問題及解決方案

李洪先

摘? ?要：近年來，我國經(jīng)濟(jì)取得了巨大的進(jìn)步，各個(gè)方面也獲得了發(fā)展，與此同時(shí)，我國科學(xué)技術(shù)也得到了飛躍式的進(jìn)步，各項(xiàng)技術(shù)得到革新。房屋建筑行業(yè)也在逐漸提高自身的水平，對(duì)房屋建筑的環(huán)節(jié)進(jìn)行了完善。對(duì)房屋建筑來說，房屋測繪起著十分重要的作用。房屋測繪由兩部分構(gòu)成，一部分是房產(chǎn)管理，另一部分是房屋測繪工作。高質(zhì)量的房屋測繪工作能夠最大限度地保障建筑施工的順利進(jìn)行，一旦房屋測繪存在問題，就會(huì)嚴(yán)重降低房屋建筑的安全性。雖然現(xiàn)階段房屋測繪的水平在不斷地提高，但是還存在一定的問題，這些問題不僅會(huì)降低房屋的質(zhì)量，還會(huì)給業(yè)主帶來損失。文章通過對(duì)房屋測繪中常見問題進(jìn)行具體分析并探討解決問題的有效方案。

關(guān)鍵詞：房屋測繪;常見問題;有效解決方案

1? ? 現(xiàn)階段房屋測繪中存在的問題

1.1? 有關(guān)鑒定儀器及棱鏡中存在的問題

對(duì)于房屋建筑來說，房屋測繪十分重要，其質(zhì)量水平直接影響著房屋建筑的安全系數(shù)，因此房屋建筑的建設(shè)尤其需要關(guān)注房屋測繪這一重要環(huán)節(jié)。在進(jìn)行房屋測繪的過程中，需要用到一些測繪工具，測繪工具需要有較高的精確性。很多房屋建筑在房屋測繪環(huán)節(jié)并沒有精確的儀器提供支持，所以導(dǎo)致測繪時(shí)存在誤差。同時(shí)房屋測繪技術(shù)人員在進(jìn)行測繪的過程中，常常會(huì)忽視儀器的乘常數(shù)。但是對(duì)于房屋測繪來說，乘常數(shù)又是一個(gè)極其重要的測量參數(shù)。一旦忽視儀器中的乘常數(shù)，會(huì)大大增加房屋測繪后續(xù)工作的困難程度。假如使用的乘常數(shù)不存在誤差，并且儀器的精確度十分高，那么就會(huì)提高房屋測繪的質(zhì)量以及效率，常數(shù)需要設(shè)定為零，這樣才能夠保障房屋測繪工作盡可能不受數(shù)據(jù)的影響，進(jìn)而確保數(shù)據(jù)的精確性[1]。

1.2? 有關(guān)偏心測量中存在的問題

房屋測繪技術(shù)人員在對(duì)房屋相關(guān)的數(shù)據(jù)進(jìn)行測量的過程中，一般會(huì)把棱鏡背面朝著儀器。這只是針對(duì)一般情況，如果房屋測繪是在特定場景之下將棱鏡的背面對(duì)著儀器，那么就會(huì)使得房產(chǎn)焦點(diǎn)處周圍的數(shù)據(jù)存在一定的誤差，不算是棱鏡中心測量出來的數(shù)據(jù)。同時(shí)棱鏡自身具有一定的體積，所以在測量過程中，需要利用角度偏心觀測的方法，這種方法的優(yōu)勢是能夠盡可能地提高數(shù)據(jù)的正確性，使得數(shù)據(jù)更加科學(xué)合理。但是現(xiàn)階段偏心測量方法還存在著一定的問題，需要解決后才能夠提高房屋測繪的質(zhì)量。

1.3? 有關(guān)測量陽臺(tái)面積的問題

在對(duì)有支撐柱的走廊面積進(jìn)行測量時(shí)，需要嚴(yán)格遵守我國對(duì)于房屋建筑的標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)還要充分考慮到測量柱外圍的實(shí)際投影面積。在對(duì)陽臺(tái)面積進(jìn)行測量時(shí)，需要對(duì)其進(jìn)行分層次測量，首先需要對(duì)陽臺(tái)測量的幾個(gè)部分進(jìn)行相應(yīng)的分類，例如有柱和無柱的分類。對(duì)于陽臺(tái)面積的測量我國有明確的標(biāo)準(zhǔn)，首先需要知道住戶的門口是不是已經(jīng)設(shè)置了承重墻，其次在走廊中，是不是擁有一定數(shù)量的支撐體等。如果房屋建筑在使用支撐物時(shí)，選擇使用有柱的走廊作為支撐物，那么就需要利用測量投影面積的方法來計(jì)算陽臺(tái)的面積。陽臺(tái)的設(shè)計(jì)十分重要，因此在對(duì)陽臺(tái)進(jìn)行設(shè)計(jì)的過程中，需要全方面考慮一些因素，保障陽臺(tái)設(shè)計(jì)的合理性[2]。

2? ? 有關(guān)解決房屋測繪中存在的問題的有效方法

2.1? 完善房屋測繪市場規(guī)范化的制度

任何事物的發(fā)展都需要有完善的制度提供支持，房屋測繪也是如此。房屋測繪要想提高水平，首先需要完善房屋測繪市場規(guī)范化制度。首先要完善獎(jiǎng)懲制度，對(duì)一些無序收費(fèi)以及掛靠等不良現(xiàn)象進(jìn)行嚴(yán)厲懲罰，減少這類事件的發(fā)生。同時(shí)要對(duì)房屋測繪市場進(jìn)行有效的整頓，并不是所有的測繪企業(yè)都能夠在市場上擁有一席之地，市場需要對(duì)房屋測繪企業(yè)進(jìn)行篩選，對(duì)企業(yè)的水平以及測繪能力進(jìn)行初步的判斷，這樣能夠有效地規(guī)范房屋測繪的市場，優(yōu)化房屋測繪這一行業(yè)的風(fēng)氣[3]。

2.2? 引進(jìn)并且使用新技術(shù)

每一個(gè)領(lǐng)域的發(fā)展都需要不斷革新技術(shù)，對(duì)于房屋測繪行業(yè)來說也是如此。房屋測繪要想解決現(xiàn)存的問題，需要在原有的技術(shù)基礎(chǔ)上進(jìn)行完善。同時(shí)還應(yīng)該引進(jìn)先進(jìn)的技術(shù)，對(duì)房屋測繪技術(shù)進(jìn)行革新，跟隨時(shí)代的腳步。新技術(shù)的使用能夠大大提高房屋測繪的可行性，提高了測繪的質(zhì)量以及水平。因此需要不斷地學(xué)習(xí)，對(duì)于新興技術(shù)多加關(guān)注，不能墨守成規(guī)。

2.3? 提高房屋測繪技術(shù)人員的工作素質(zhì)

對(duì)于房屋測繪來說，技術(shù)人員的工作素質(zhì)尤為重要。技術(shù)人員不僅需要較強(qiáng)的專業(yè)水平，還需要具備一定的責(zé)任心。首先房屋測繪企業(yè)在對(duì)技術(shù)人員進(jìn)行招聘時(shí)，需要選擇專業(yè)性較強(qiáng)的技術(shù)人員，同時(shí)對(duì)于在職的技術(shù)人員進(jìn)行定期培訓(xùn)，使其掌握先進(jìn)的技術(shù)，講技術(shù)更好地運(yùn)用到實(shí)際測繪當(dāng)中。其次提高技術(shù)人員的責(zé)任心，不能出現(xiàn)任何一點(diǎn)誤差。最后，技術(shù)人員需要根據(jù)實(shí)際情況選擇正確的測繪方式，提高測繪的精確度[4]。

3? ? 結(jié)語

我國房屋建筑領(lǐng)域在不斷地發(fā)展，并且已經(jīng)取得了很大的成就，對(duì)于房屋建筑來說，房屋測繪有著非常重要的作用，其水平的高低直接影響著房屋質(zhì)量，因此，需要對(duì)房屋測繪多加關(guān)注。但是目前，房屋測繪中還存在一些問題，這些問題會(huì)直接降低房屋測繪的精確度，可以通過完善房屋測繪市場規(guī)范、提高技術(shù)人員的工作素質(zhì)以及引進(jìn)新型技術(shù)等方式，提高房屋建筑的質(zhì)量，提高房屋測繪的水平，促進(jìn)房屋測繪行業(yè)持續(xù)發(fā)展。

[參考文獻(xiàn)]

[1]張亞軍.淺談測繪工程常見問題的解決對(duì)策[J].山東工業(yè)技術(shù)，2016（24）：99.

[2]黃紅梅，席文歡.測繪工程常見問題分析及對(duì)策探討[J].現(xiàn)代工業(yè)經(jīng)濟(jì)和信息化，2015（8）：68-70.

[3]唐明江.測繪工程常見問題分析及對(duì)策建議[J].黑龍江科技信息，2015（3）：2.

[4]孟凡茂.測繪工程常見問題分析及對(duì)策建議[J].科技展望，2014（12）：56.