張月媛
摘要:隨著我國交通業(yè)不斷發(fā)展,地鐵作為最主要的城市軌道交通工具依靠安全、準時、污染少以及運量大等特點,在解決城市交通擁擠以及城市環(huán)境保護等方面發(fā)揮著重要意義。但是,地鐵工程投資大,每公里造價幾億元。較大的投資給政府財政帶來比較大的壓力,也給地鐵工程的健康發(fā)展面帶來比較大的挑戰(zhàn)。地鐵施工階段是控制工程造價的關鍵階段。按照地鐵投資竣工階段的相關資料顯示,施工階段工程造價因為工程招投標、設計變更、施工管理、竣工結(jié)算等方面因素的影響,造成了較大的費用調(diào)整。因此,強化地鐵施工階段的造價控制,是對工程造價進行控制的有效途徑。
關鍵詞:地鐵工程;施工階段;工程造價;影響因素;控制措施
工程造價控制,就是在建設工程限額設計的框架內(nèi),通過技術手段保障建設工程的質(zhì)量、進度、費用、安全目標得以實現(xiàn)的過程。工程造價控制貫穿于建設工程全壽命周期內(nèi),是一個動態(tài)發(fā)展的控制過程。工程造價控制在建設工程的不同階段,其控制重點及控制手段不同。施工階段,是建設投資投入強度最大的階段,其施工周期長、不可預見因素多而復雜,因此其工程造價控制的難度大,施工階段工程造價控制的效果直接決定建設工程造價控制的成效。
一、施工階段工程造價失控的原因分析
(一)合同條款風險
在建筑工程施工中,合同對工程發(fā)包人和承包人二者都會起到一個十分重要的約束作用,同時,合同條款在具體操作中也是雙方在經(jīng)濟管理、工程標準、施工要求等方面協(xié)調(diào)的見證。施工合同是關于施工各項事宜的合同,具體涵蓋工程施工方方面面的內(nèi)容,具有法律層面的意義,施工合同的清晰、正確、有效能夠為工程施工提供重要依據(jù),反之亦然。而從當前工程施工發(fā)展實際情況來看,合同條款的制定存在不明確和不合理的問題,在實施的過程中很容易引發(fā)雙方理解差異,最終使得整個工程造價嚴重偏離預算目標。
(二)設計變更風險
設計是整個工程施工的前提條件,由于設計深度不足,不完善等原因引起的設計變更會對施工進度、施工造價、施工管理等方面帶來深刻的影響。如果施工變更過程施工人員沒有對施工設計圖紙、施工項目、施工進展等進行深入的分析計劃,就會出現(xiàn)因為對施工現(xiàn)場把握不準確而引起項目施工拖延現(xiàn)象,加大了工程施工成本消耗。
(三)招投標風險
通過招投標確定的中標價格,在工程施工中受政府政策調(diào)整、材料設備人工價格浮動等因素影響較大。如果在招投標過程中對政策和市場價格變動調(diào)查不深入,預期不足,使得中標價格失真,不能正式反應工程造價成本和利潤,嚴重影響了整個工程造價的準確性和嚴謹性。
(四)施工組織風險
工程施工組織需要符合工程建設工期、質(zhì)量、安全標準,在遵循客觀發(fā)展規(guī)律的基礎上合理分配和利用施工過程中的各項資金,從而更好的促進工程施工建設進度。但是從當前發(fā)展實際情況來看,工程現(xiàn)場施工組織不夠完善,對資金、設備的使用沒有做出科學的規(guī)劃,嚴重影響了整個工程的施工造價。
二、地鐵工程施工階段的造價控制方法
(一)施工安全成本方面的控制方法
由于地鐵項目施工規(guī)模比較大,并且周圍環(huán)境較為復雜。在地鐵施工過程當中不可避免的會出現(xiàn)一些風險。因為工程安全保護措施增加、事故造成的現(xiàn)場破壞等情況,直接給項目帶來巨大的經(jīng)濟損失。
各類安全風險因素造成了項目造價出現(xiàn)變化。如果出現(xiàn)風險,將會造成地鐵項目的投資大幅提高。所以,對地鐵施工過程當中的安全風險因素進行預防,將風險管理理念融入到工程造價管理當中,即要預留足夠的費用,又不能過度加大,可以有效促進地鐵建設更加安全,減小項目的安全風險成本。
針對地鐵施工過程當中的安全風險因素,需要進行有效的風險管控工程,利用有效的風險控制手段來對風險進行管理。除此之外,還需要請比較有經(jīng)驗的風險咨詢單位,構建風險監(jiān)測平臺,強化風險預防、監(jiān)督、指導、應急處理管理,進而讓地鐵工程建設更好的實施。
(二)施工工料的優(yōu)化選擇
施工工料的優(yōu)化選擇,主要包括新型材料的使用、人工與機械方案的搭配選擇等。施工過程中應根據(jù)項目情況綜合選擇。例如某港務港區(qū)建設,建設地點靠近水運碼頭,距離城區(qū)有一定的距離,項目部對于建設使用商品混凝土還是自拌混凝土做了成本測算后,堅持與住建主管部門協(xié)商,采取自拌混凝土的形式,節(jié)省了大量的建設開支,對工程項目建設起到積極影響。
(三)加強現(xiàn)場合同管理工作
1.加強合同管理工作
合同管理工作不僅要在施工過程中進行控制,更應該在招投標階段進行嚴謹策劃。對于施工中的風險因素及時進行預判,在合同中予以明析甲乙雙方的責權利,避免施工過程中由于合同不明確給雙方帶來風險,影響工程進展。
2.加強簽證管理工作
現(xiàn)場簽證管理,應加強對于簽證的有效期、簽證事項的合理性、簽證內(nèi)容的明確性進行把控,避免由于簽證事項的不合理不明確,造成后期合同結(jié)算中的困難與糾紛。
3.加強索賠管理工作
施工現(xiàn)場索賠管理既包括施工單位對業(yè)主單位的索賠,也包括業(yè)主單位對施工單位的索賠,因此在施工中,無論是項目的業(yè)主方還是施工方,均應該注重對索賠工作的管理。對于工程中出現(xiàn)的索賠事件,及時在索賠有效期內(nèi)開展索賠工作,以索賠工作促進現(xiàn)場的造價控制,以索賠工作規(guī)范項目的施工作業(yè)。
(四)優(yōu)化施工組織過程,嚴格按照規(guī)范的標準控制工程造價
工程造價的實際發(fā)生費用是以施工組織設計為依據(jù),綜合受單位現(xiàn)有人力資源、施工設備配備情況、施工任務飽滿情況等諸多因素影響。工程實際造價是由施工組織設計確定,工程造價的高低很大程度上取決于施工方案的先進與否,為此,施工組織需要在兼顧總體的基礎上從局部出發(fā)優(yōu)化整個工程的施工過程,實現(xiàn)對工程現(xiàn)有資源合理優(yōu)化配置。其中,在人工費用方面需要合理安排人力資源,盡可能發(fā)揮出每名員工在施工中的重要作用,避免出現(xiàn)施工資源、材料浪費現(xiàn)象的發(fā)生。
三、結(jié)束語
綜上所述,地鐵工程施工階段造價控制是一個比較復雜的內(nèi)容。不僅涉及業(yè)主、設計、監(jiān)理、施工各方的利益,還涉及設計、招投標、施工過程各階段的管理,使施工階段造價管理工作非常復雜。因此,此次研究對提升地鐵工程施工階段造價控制水平有著重要的意義。
參考文獻:
[1]楊亞天.淺談地鐵工程施工階段的造價管理[J].城市建設理論研究:電子版,2015(18).
[2]郭項男.建筑項目施工階段工程造價影響因素及控制措施分析[J].科技創(chuàng)新與應用,2017(10).