BIM技術(shù)在市政工程造價全過程管理中的應(yīng)用

陳然

摘要：工程造價管理的最終目的是通過資源的最優(yōu)化配置，提高資金的利用率及投資收益。而BIM技術(shù)作為工程造價新興的管理手段，其能夠有效解決大量數(shù)據(jù)處理不及時的問題，大大提高了工程建設(shè)各個階段工程造價的效率及準(zhǔn)確性。本文以BIM技術(shù)在市政工程造價管理中的應(yīng)用價值為切入點，細(xì)致探討了BIM技術(shù)在市政工程造價全過程管理中的實際應(yīng)用，以供參考借鑒。

關(guān)鍵詞：BIM技術(shù);市政工程;工程造價

一、BIM技術(shù)在市政工程造價管理中的應(yīng)用價值

（一）工程量計算的自動化

工程量計算是編制工程造價的基礎(chǔ)，BIM的“自動化”將造價工程師從繁瑣的勞動中解放出來，使工程量計算擺脫人為因素的影響，減少了人為而造成的失誤，得到更加客觀、準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)。

（二）資源計劃功能的形象化

利用BIM數(shù)據(jù)庫和軟件能較迅速建立項目3D模型，賦予模型內(nèi)各構(gòu)件時間信息、造價信息，建立工程5D關(guān)系數(shù)據(jù)庫，成本匯總、統(tǒng)計、拆分自動可得。造價人員結(jié)合BIM數(shù)據(jù)庫中已有的人、機(jī)、料等價格信息可分析某時間段、某一部位的造價，進(jìn)而快速擬定項目的各項資源供應(yīng)計劃，準(zhǔn)確掌控工程成本，提高項目造價管理水平。

（三）BIM數(shù)據(jù)庫的時效性

由3D模型所構(gòu)建的數(shù)據(jù)庫是隨工程進(jìn)度和市場變動而變化的，BIM提供數(shù)據(jù)共享平臺具有很強(qiáng)的時效性，為工程項目管理及造價人員準(zhǔn)確、及時選取和調(diào)用工程相關(guān)數(shù)據(jù)和信息極為有利。

二、BIM技術(shù)在市政工程造價全過程管理中的實際應(yīng)用

（一）投資決策階段

選擇建設(shè)方案是項目投資決策階段的關(guān)鍵，造價工程師通過利用以往成型的投資估算指標(biāo)對本工程的投資估算進(jìn)行編寫。但現(xiàn)有的投資估算指標(biāo)對于工程造價來說具有指標(biāo)不全面、查套速度慢的弊端。而BIM技術(shù)的出現(xiàn)，使得造價工程師可以借助設(shè)計單位構(gòu)建的BIM模型或以往同類型市政項目的BIM模型，對現(xiàn)階段工程造價進(jìn)行分析，得出最科學(xué)的造價預(yù)測。在對市政工程造價進(jìn)行分析時，可以根據(jù)現(xiàn)有的數(shù)據(jù)庫進(jìn)行分析，通過已有數(shù)據(jù)來確定投資估算是否準(zhǔn)確。在初步得出工程預(yù)算之后可以再根據(jù)工程量指標(biāo)、成本指標(biāo)等依據(jù)對工程量進(jìn)行詳細(xì)衡量。

（二）設(shè)計階段

首先，初級設(shè)計階段。初步設(shè)計階段的概算主要是設(shè)計概算，即在投資估算控制下確定項目的全部建設(shè)費(fèi)用。建設(shè)、設(shè)計單位可以運(yùn)用BIM技術(shù)對市政工程信息模型進(jìn)行修改，進(jìn)而實現(xiàn)對設(shè)計方案的調(diào)整與優(yōu)化。該模型不僅可以直接提供造價數(shù)據(jù)，方便建設(shè)單位進(jìn)行方案比較以及設(shè)計單位進(jìn)行設(shè)計優(yōu)化，從而有效控制造價，而且還可利用BIM技術(shù)相關(guān)軟件對設(shè)計成果進(jìn)行碰撞檢查，及時發(fā)現(xiàn)設(shè)計中存在的錯誤，便于施工前進(jìn)行糾正，以減少施工過程中的變更，為后續(xù)施工圖預(yù)算奠定良好的基礎(chǔ)。

其次，施工圖設(shè)計階段。施工圖設(shè)計階段的工程預(yù)算主要是確定單項工程或者單位工程的計劃價格，并盡量使總預(yù)算不超過概算投資。采用“分布式”BIM模型進(jìn)行施工圖概算編制時，應(yīng)首先使用傳統(tǒng)CAD完成施工圖設(shè)計，將CAD圖紙導(dǎo)入魯班算量軟件，建立成本模型;接著對構(gòu)件套取相應(yīng)的清單定額，此時軟件會自動完成扣減和分類匯總工作;最后將其導(dǎo)出的粗造價文件導(dǎo)入魯班造價軟件當(dāng)中，并最終形成項目造價。采用BIM技術(shù)編制預(yù)算，其預(yù)算書中同樣可以查看所有構(gòu)件的計算公式及位置。這樣不僅可方便地查看工程量與算量軟件計算的工程量是否一致，而且也可反查構(gòu)件在圖形中的位置，從而實現(xiàn)圖形和計算式的有機(jī)結(jié)合。

（三）招投標(biāo)階段

（1）標(biāo)底的確定

使用BIM技術(shù)進(jìn)行造價管理，招標(biāo)方不僅可以通過設(shè)計方提供的BIM模型直接抽取項目全部工程量信息，以避免漏項情況發(fā)生，而且還可以從軟件中直接獲取最接近市場的價格，完成標(biāo)底編制。也就是說，采用該技術(shù)編制預(yù)算，可以將施工圖預(yù)算結(jié)果直接作為工程標(biāo)底的一部分使用。

（2）投標(biāo)文件的生成

招標(biāo)方在發(fā)放招標(biāo)文件時，可將BIM模型連同工程量清單一起發(fā)放給擬投標(biāo)單位，而投標(biāo)方則根據(jù)招標(biāo)文件的要求、企業(yè)自身的技術(shù)及管理水平來填報單價。由于BIM模型中的構(gòu)件與工程量信息是相關(guān)聯(lián)的，因此投標(biāo)方可利用招標(biāo)方提供BIM模型快速核準(zhǔn)工程量清單，以有效減少復(fù)核時間。

（四）施工階段

（1）在工程結(jié)算中的應(yīng)用

工程結(jié)算在項目施工中會發(fā)生多次，直到整個項目全部竣工驗收為止。BIM技術(shù)的應(yīng)用，使得工程結(jié)算簡單易行。例如，魯班造價軟件在導(dǎo)入算量軟件產(chǎn)生的粗造價文件后便可框圖出價，即在造價軟件的BIM模型中直接選擇構(gòu)件顯示，從而獲取工程任意部分的工程量及其造價。該軟件的應(yīng)用，不僅可以實現(xiàn)按時結(jié)算，還可根據(jù)工程進(jìn)度進(jìn)行精確采購和按額領(lǐng)料，以及編制資金計劃、材料采購計劃和勞動力計劃等。

（2）在工程變更中的應(yīng)用

市政工程施工中，工程變更在所難免。應(yīng)用BIM技術(shù)雖然可以最大限度減少工程變更的發(fā)生率，但并不能完全消除。而使用魯班土建算量軟件建立成本模型后，可直接通過“屬性定義”窗口對工程量進(jìn)行修改，并重新計算工程量后輸出1個新的算量文件。將變更后的算量文件重新導(dǎo)入造價軟件中，即可得到1份變更后的可作為結(jié)算依據(jù)的造價文件。

（3）在進(jìn)度款支付中的應(yīng)用

在施工階段，業(yè)主和承包商可通過在BIM模型上添加時間進(jìn)度和成本信息，進(jìn)行階段成本費(fèi)用的統(tǒng)計和分析，并完成施工進(jìn)度款的支付。應(yīng)用BIM技術(shù)不僅明確了每一階段的任務(wù)，而且準(zhǔn)確直觀地表達(dá)了款項信息，減少了超付或延付現(xiàn)象，從而大大降低索賠情況的發(fā)生。

（五）竣工階段

竣工結(jié)算時，業(yè)主和施工企業(yè)的造價人員對工作中預(yù)算積累的工程量計算書、現(xiàn)場簽證還有二維平面圖紙進(jìn)行結(jié)算，對每一個小細(xì)節(jié)都要進(jìn)行核對，工作量非常大，極易造成結(jié)算結(jié)果與實際產(chǎn)生偏差。鑒于BIM模型經(jīng)過前面階段的逐步建立和完善過程，它包含相當(dāng)完備的信息量，和竣工實體沒有誤差，進(jìn)行竣工結(jié)算時以這種模型為基礎(chǔ)能夠在很大程度上提高準(zhǔn)確性和速度，同時也為以后的竣工決算打下良好基礎(chǔ)。

三、結(jié)語

工程造價控制是一個全方位、動態(tài)的過程，BIM技術(shù)在造價管理上的應(yīng)用，可使工程項目參建各方快速、準(zhǔn)確地獲取工程量、造價數(shù)據(jù)，使工程造價的精細(xì)化控制成為可能。

參考文獻(xiàn)：

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