建筑工程概預(yù)算編制對(duì)工程造價(jià)的影響

張妍

摘要：建筑工程的概預(yù)算在整個(gè)項(xiàng)目工程中占據(jù)著舉足輕重的地位，科學(xué)有效的工程概預(yù)算不光能縮減工程的時(shí)間，還能有效減少資金的投入。本文主要是對(duì)建筑工程概預(yù)算編制對(duì)工程造價(jià)帶來(lái)的影響展開(kāi)的研究與探討，并對(duì)其進(jìn)行了合理化的分析和闡述。目的就是為在分析概預(yù)算編制對(duì)工程造價(jià)帶來(lái)影響的前提下，推動(dòng)我國(guó)建筑行業(yè)的發(fā)展與進(jìn)步。

關(guān)鍵詞：建筑工程;概預(yù)算;編制;工程造價(jià)

隨著國(guó)民經(jīng)濟(jì)與數(shù)字化信息技術(shù)的迅猛發(fā)展，城市化進(jìn)程不斷加快，我國(guó)的物質(zhì)文化水平也得到普遍提高。尤其是最近幾年來(lái)，國(guó)內(nèi)建筑行業(yè)面臨著巨大的挑戰(zhàn)。因而，就需要及時(shí)處理好各項(xiàng)問(wèn)題。特別是建筑項(xiàng)目的概預(yù)算工作，做好該項(xiàng)工作，不僅能合理控制工程造價(jià)，減少施工周期，還能提高施工單位的經(jīng)濟(jì)利益。所以，必須要將工程造價(jià)控制好，為更好的適應(yīng)社會(huì)時(shí)代的發(fā)展，進(jìn)一步提高工程概預(yù)算水平，提高管理者的管理水平，進(jìn)而可以最大限度的提高施工單位的經(jīng)濟(jì)效益。

一、建筑工程概預(yù)算

由于房地產(chǎn)規(guī)模的日益擴(kuò)大化，造成整個(gè)工程造價(jià)成本的上漲，與此同時(shí)，建筑工程的投資規(guī)模也迎來(lái)了發(fā)展的高峰期，施工單位為合理控制工程項(xiàng)目的成本，提高了對(duì)概預(yù)算的關(guān)注度。其中，建筑工程的概預(yù)算和普通項(xiàng)目不同，它的技術(shù)性更高，而且對(duì)預(yù)算編制人員也提出了更嚴(yán)格要求，不光需要編制人員把握好建筑行業(yè)的發(fā)展動(dòng)態(tài)，更需要對(duì)此作出科學(xué)判斷。而所謂的概預(yù)算主要是指建筑單位依照國(guó)家的相關(guān)規(guī)定，明確各項(xiàng)項(xiàng)目的具體費(fèi)用，并依照工程項(xiàng)目的建設(shè)要求來(lái)制定方案，具體制定的內(nèi)容應(yīng)包含在建、改建、擴(kuò)建或者其他等需要的投資額。所以說(shuō)，建筑工程的概預(yù)算其目的就是為反映經(jīng)濟(jì)成本的變化情況，同樣還是建筑工程投資控制與分配的唯一標(biāo)準(zhǔn)。換句話說(shuō)，建筑單位必須要提高概預(yù)算編制的水平，并同時(shí)將其作為工程造價(jià)，只有這樣，才可以有效控制投資風(fēng)險(xiǎn)，提高單位的核心競(jìng)爭(zhēng)力。

二、建筑工程概預(yù)算編制對(duì)工程造價(jià)帶來(lái)的影響

（一）材料價(jià)格的變動(dòng)給工程造價(jià)帶來(lái)的影響

毫無(wú)疑問(wèn)，建筑工程概預(yù)算編制質(zhì)量的高低將會(huì)直接影響到項(xiàng)目工程的實(shí)際需求，能否真正在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中做出積極反應(yīng)是極為重要的。而且還會(huì)在特殊情況下，影響到工程的造價(jià)水平。主要就是因?yàn)榻ㄖこ瘫旧砭途哂卸鄻有院蛷?fù)雜性，而在工程項(xiàng)目的造價(jià)成本中，原材料與土地的成本是為關(guān)鍵的兩個(gè)要素?？赏恋爻杀疽殉蔀槭聦?shí)，那建筑材料的成本就成為唯一成本。再加上建筑工程需要消耗較多的材料，且不同規(guī)格的材料和材質(zhì)也會(huì)影響到工程建設(shè)，假設(shè)一下，如果工程建設(shè)與預(yù)算的差距過(guò)大，那就會(huì)直接影響到采購(gòu)人員的決策水平。而實(shí)際上，建筑工程需要的材料、設(shè)備與人工費(fèi)就可以占據(jù)工程造價(jià)的一半以上。能否合理控制好上述成本，這將對(duì)工程項(xiàng)目造價(jià)帶來(lái)巨大的影響。所以說(shuō)，概預(yù)算編制人員只有真正掌握好建筑材料的價(jià)格，并依照材料的價(jià)格隨時(shí)做出判斷顯得非常重要?？梢坏┚幹迫藛T無(wú)法迅速做出判斷，就會(huì)加大工程項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)。這對(duì)于大多數(shù)的工程項(xiàng)目而言，因?yàn)樵O(shè)備、人工費(fèi)用以及建筑材料的價(jià)格都會(huì)在概預(yù)算中體現(xiàn)出來(lái)，如果出現(xiàn)概預(yù)算出現(xiàn)滯后，就勢(shì)必會(huì)影響到工程造價(jià)。尤其是那些施工時(shí)間比較長(zhǎng)的項(xiàng)目，就必須要提前做好準(zhǔn)備，提供有參考價(jià)值的價(jià)格?？偟膩?lái)說(shuō)，建筑工程是否能順利開(kāi)展，涉及到的工程進(jìn)展、材料的質(zhì)量與價(jià)格等需要進(jìn)行科學(xué)控制，做到未雨綢繆。

（二）項(xiàng)目工程的設(shè)計(jì)控制

通過(guò)實(shí)踐調(diào)查報(bào)告顯示，工程的價(jià)格設(shè)計(jì)在整個(gè)費(fèi)用中占到了1%-2%左右，表面上沒(méi)有多大影響，但實(shí)際上一個(gè)好的設(shè)計(jì)是會(huì)在工程造價(jià)中發(fā)揮出50%以上的作用，因此，必須要優(yōu)選設(shè)計(jì)方案。如果設(shè)計(jì)方案確定好了，只要沒(méi)有出現(xiàn)特殊情況，是不允許變更的，否則將會(huì)給工程造價(jià)帶來(lái)巨大的影響。特別是那些因?yàn)楣こ套兏黾映杀镜?，施工單位就?huì)在維持自身利益的狀態(tài)下，找出工程造價(jià)與工程性能間的平衡點(diǎn)，并結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況設(shè)計(jì)出施工方案，這樣做，有利于提高整個(gè)工程項(xiàng)目的質(zhì)量?？蓪?shí)際情況是，工程概預(yù)算編制的主要目的就是為將經(jīng)濟(jì)、安全、技術(shù)與性能等進(jìn)行協(xié)調(diào)，為降低工程造價(jià)的成本，提高施工單位的經(jīng)濟(jì)效益。除此之外，對(duì)于那些參與建設(shè)過(guò)程的編制人員，就需要準(zhǔn)確把握好施工工藝，要不然就會(huì)出現(xiàn)其他情況，直接影響到工程的整體施工情況。

（三）項(xiàng)目工程的數(shù)量計(jì)算帶來(lái)的影響

建筑工程的數(shù)量作為工程概預(yù)算的前提條件，其會(huì)直接影響到工程項(xiàng)目的造價(jià)。比如在某些實(shí)際情況中，就會(huì)出現(xiàn)許多特殊情況，像工程數(shù)量的增多、工程規(guī)模的擴(kuò)大等，這些都會(huì)給工程的概預(yù)算帶來(lái)影響。所以，編制人員在進(jìn)行編制時(shí)，就應(yīng)在第一時(shí)間掌握好工程量，并同時(shí)對(duì)其進(jìn)行科學(xué)核算，核算的內(nèi)容主要包括：工程的設(shè)計(jì)圖紙、潛在的建設(shè)項(xiàng)目。也就是說(shuō)，編制人員不能只局限在施工圖紙上，而應(yīng)多關(guān)注其他涉及到的內(nèi)容。

（四）概預(yù)算編制人員帶來(lái)的影響

建筑工程的概預(yù)算編制人員，作為工程項(xiàng)目編制工作的執(zhí)行者，其單位更應(yīng)對(duì)編制人員加強(qiáng)培訓(xùn)，并對(duì)新編制員的知識(shí)結(jié)構(gòu)進(jìn)行更新，促使其可以更新時(shí)代的變化。然而，當(dāng)前階段，大多數(shù)的編制員雖然具備極為豐富的理論知識(shí)，但卻缺少實(shí)際經(jīng)驗(yàn)，以至于單位還被約束在重復(fù)設(shè)計(jì)層面上，假如還不對(duì)設(shè)計(jì)人員進(jìn)行合理化管理，就無(wú)法真正保證工程價(jià)格和預(yù)算成本的統(tǒng)一。通常情況下，導(dǎo)致建筑工程預(yù)算超支的原因存在于方方面面，如果想要杜絕超支情況的出現(xiàn)，那基本上是無(wú)法做到。但是，建設(shè)單位可靈活運(yùn)用多種技術(shù)手段來(lái)提高編制的質(zhì)量，降低工程造價(jià)變動(dòng)帶來(lái)的影響。

三、結(jié)語(yǔ)

綜上所述，建筑工程的概預(yù)算水平，對(duì)于整個(gè)項(xiàng)目中的工程造價(jià)而言，都有著至關(guān)重要的作用。尤其是國(guó)民經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，建筑工程的概預(yù)算水平和工程造價(jià)的管理水平都取得了極為顯著的成效。只有合理對(duì)工程造價(jià)展開(kāi)動(dòng)態(tài)管理，及時(shí)對(duì)風(fēng)險(xiǎn)投資進(jìn)行科學(xué)控制，才能有效提高工程項(xiàng)目預(yù)算的實(shí)際水平，進(jìn)而可以為施工管理奠定堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)，最終實(shí)現(xiàn)社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益的統(tǒng)一。

參考文獻(xiàn)：

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