基于BIM技術(shù)的建設(shè)工程項(xiàng)目造價(jià)管理研究

胡海川

摘要：現(xiàn)階段，在我國(guó)建設(shè)工程項(xiàng)目管理的過(guò)程中依然存在著一定的不確定性與復(fù)雜性，造成工程項(xiàng)目的掌控難度不斷提升。現(xiàn)階段，我國(guó)建設(shè)工程項(xiàng)目管理依然處在初級(jí)時(shí)期，在具體工作過(guò)程中依然存在著一系列的問(wèn)題，但是隨著B(niǎo)IM技術(shù)的應(yīng)用，有效解決了這些問(wèn)題，提升了我國(guó)建設(shè)工程項(xiàng)目管理的水平與質(zhì)量。

關(guān)鍵詞：BIM技術(shù);建設(shè)工程;項(xiàng)目;造價(jià)管理;研究

一、BIM技術(shù)的基本概述

（一）含義

BIM主要是指建筑信息模型，在近幾年科學(xué)技術(shù)的不斷發(fā)展下，BIM技術(shù)在建筑行業(yè)設(shè)計(jì)、建造、管理中得到了廣泛的應(yīng)用，其中依托計(jì)算機(jī)技術(shù)與網(wǎng)絡(luò)技術(shù)，構(gòu)建模型，實(shí)現(xiàn)了建筑信息模型的全方位與多元化。從另外一個(gè)角度分析，BIM技術(shù)是事前模擬技術(shù)，在建筑設(shè)計(jì)、施工以及運(yùn)維方面意義重大，可以通過(guò)預(yù)測(cè)的方式得出問(wèn)題，并制定有效的改進(jìn)方案，提高質(zhì)量，創(chuàng)造更大的價(jià)值。

（二）優(yōu)勢(shì)

第一是實(shí)施，在實(shí)施之前可以對(duì)建筑項(xiàng)目更加深入的了解，并且利用數(shù)據(jù)可以發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)的科學(xué)性與合理性;第二是溝通，通過(guò)利用計(jì)算機(jī)制定3D模型，促使每一個(gè)環(huán)節(jié)均得以觀察與理解，保證分包商之間相互溝通;第三是檢查，利用BIM技術(shù)可以及時(shí)發(fā)現(xiàn)其中所存在的不合理預(yù)算投入，并及時(shí)解決;第四是模擬，在建造之前需要將其施工進(jìn)行模擬，促使施工在計(jì)劃之中。

二、工程項(xiàng)目造價(jià)的管理情況

傳統(tǒng)的工程造價(jià)管理是一項(xiàng)靜態(tài)的管理工作，只有通過(guò)相應(yīng)的成本規(guī)律和科學(xué)的方法才能對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行全面的管理。在這種情況下，項(xiàng)目的成本管理存在以下問(wèn)題：

首先，項(xiàng)目成本管理一直未能實(shí)現(xiàn)有效的趨同。工程建設(shè)項(xiàng)目主要分為三個(gè)部分：投標(biāo)設(shè)計(jì)、工程施工、竣工驗(yàn)收。在這三個(gè)部分中，項(xiàng)目成本也經(jīng)歷了概算、預(yù)算、結(jié)算。在現(xiàn)有的項(xiàng)目成本管理中，由于缺乏對(duì)三個(gè)成本環(huán)節(jié)相關(guān)性的重視，導(dǎo)致項(xiàng)目結(jié)算超預(yù)算，或在合同編制設(shè)計(jì)中，未能很好地列出相關(guān)的責(zé)任關(guān)系，從而導(dǎo)致項(xiàng)目超預(yù)算。在項(xiàng)目結(jié)束時(shí)，合同糾紛的存在嚴(yán)重影響了承包商和業(yè)主的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益。

其次，項(xiàng)目成本管理還沒(méi)有能夠?qū)崿F(xiàn)動(dòng)態(tài)管理。對(duì)于工程項(xiàng)目來(lái)說(shuō)，項(xiàng)目成本管理通常是通過(guò)設(shè)定固定價(jià)格的工程量清單來(lái)進(jìn)行的。如果某一區(qū)域的工程量清單為A，則該項(xiàng)目的成本管理為B;當(dāng)項(xiàng)目在A市出現(xiàn)時(shí)，其工程量清單仍為A.但此時(shí)其項(xiàng)目成本不等于B.即定價(jià)成本管理的適用性不強(qiáng)。

第三，項(xiàng)目成本管理信息不能共享。在項(xiàng)目的成本管理中，需要收集各種數(shù)據(jù)的信息。根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格情況，對(duì)項(xiàng)目所需材料的數(shù)量和價(jià)格進(jìn)行數(shù)據(jù)收集和應(yīng)用的同時(shí)，還需要對(duì)項(xiàng)目的消耗數(shù)據(jù)進(jìn)行跟蹤。然而，在傳統(tǒng)的成本管理中，成本人員不能共享的存儲(chǔ)信息、消費(fèi)信息、財(cái)務(wù)信息等等，所以，項(xiàng)目的成本管理信息不能根據(jù)項(xiàng)目的工期隨時(shí)更新，并不能有效地控制建設(shè)項(xiàng)目的價(jià)格。

三、BIM在建設(shè)工程造價(jià)管理各階段的具體應(yīng)用

（一）BIM技術(shù)在設(shè)計(jì)階段的應(yīng)用

根據(jù)BIM技術(shù)強(qiáng)大的運(yùn)算能力，企業(yè)可以通過(guò)BIM模型來(lái)測(cè)算造價(jià)數(shù)據(jù)，以提高測(cè)算的精確度，并且通過(guò)在數(shù)據(jù)庫(kù)中查詢(xún)?cè)撈髽I(yè)所承擔(dān)工程項(xiàng)目的歷史指標(biāo)，還可以確定造價(jià)，混凝土含量等重要數(shù)據(jù)，有了這些數(shù)據(jù)就可以對(duì)設(shè)計(jì)部門(mén)制定設(shè)計(jì)目標(biāo)，以規(guī)劃好工程時(shí)間。不僅如此，由于在設(shè)計(jì)階段企業(yè)的各部門(mén)可以使用統(tǒng)一的BIM模型，使得各個(gè)專(zhuān)業(yè)的工作人員可以協(xié)調(diào)工作，同時(shí)進(jìn)行設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)人員和造價(jià)師就能實(shí)時(shí)地溝通，同步分析工程需要設(shè)計(jì)的內(nèi)容，以實(shí)現(xiàn)設(shè)計(jì)目標(biāo)。

（二）BIM技術(shù)在施工階段的應(yīng)用

BIM技術(shù)在工程造價(jià)施工階段同樣起著舉足輕重的作用，BIM技術(shù)的現(xiàn)場(chǎng)施工模擬可以發(fā)現(xiàn)一些設(shè)計(jì)階段的設(shè)計(jì)缺陷，大大的減少了設(shè)計(jì)變更的數(shù)量，使設(shè)計(jì)和施工之間的銜接更加的緊密，工程變更的減少隨之減小了工程造價(jià)的難度;利用BIM技術(shù)可實(shí)現(xiàn)施工過(guò)程工程造價(jià)管理的動(dòng)態(tài)化、工程造價(jià)管理的精細(xì)化、工程造價(jià)管理的實(shí)時(shí)化，在施工過(guò)程中，可解決傳統(tǒng)模式下的工程造價(jià)管理信息和實(shí)際施工工程造價(jià)管理信息難共享、難協(xié)同等問(wèn)題，對(duì)于施工單位的工程成本的控制起到了良好的作用。BIM技術(shù)在施工階段的應(yīng)用，當(dāng)出現(xiàn)工程變更時(shí)，利用事先完善好的BIM模型與后來(lái)的設(shè)計(jì)變更BIM模型進(jìn)行模型和模型之間的相互連接結(jié)合，根據(jù)變更的內(nèi)容對(duì)設(shè)計(jì)模型進(jìn)行及時(shí)性的調(diào)整，然后再使用相應(yīng)的第三方造價(jià)軟件進(jìn)行計(jì)算，最后可以獲取工程變更之后的準(zhǔn)確數(shù)據(jù)，數(shù)據(jù)包含了施工成本、工程量等。

（三）基于BIM的建設(shè)工程竣工驗(yàn)收階段造價(jià)管理

在完成和驗(yàn)收階段，BIM模型的信息量在前期投資決策階段、設(shè)計(jì)階段、投標(biāo)階段和施工階段都得到了充分的補(bǔ)充和完善。它可以充分表達(dá)完成項(xiàng)目的實(shí)際完成項(xiàng)目數(shù)量。信息完全公開(kāi)透明，對(duì)所有相關(guān)方開(kāi)放。這有效地避免了構(gòu)造函數(shù)和承包商在完成的項(xiàng)目卷上的爭(zhēng)執(zhí)。BIM模型可用于提供完整的結(jié)算信息，確保結(jié)算數(shù)據(jù)的完整性和準(zhǔn)確性，并促進(jìn)結(jié)算的完成，提高結(jié)算效率，有效地節(jié)省竣工驗(yàn)收階段的成本。同時(shí)，在建設(shè)項(xiàng)目竣工結(jié)算過(guò)程中，使用BIM，建設(shè)項(xiàng)目可以完成項(xiàng)目數(shù)據(jù)的多維統(tǒng)計(jì)、分析和比較，整個(gè)項(xiàng)目從建設(shè)投資效率的角度分析，建立相應(yīng)的內(nèi)部數(shù)據(jù)庫(kù)，為今后類(lèi)似建設(shè)項(xiàng)目提供大量有效的參考數(shù)據(jù)。

四、結(jié)語(yǔ)

BIM技術(shù)的應(yīng)用是建設(shè)行業(yè)的一次技術(shù)改革，其信息化、協(xié)同化、可視化、模擬化的特點(diǎn)，和多樣化、現(xiàn)代化的方法，將促使建設(shè)項(xiàng)目造價(jià)管理向精細(xì)化、集成化、全壽命周期化發(fā)展，使其適應(yīng)信息化數(shù)字化時(shí)代的步伐。

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