土地糾紛巧化解

張趁心

“朱大姐，你這是弄啥呢？平白無(wú)故送盒月餅？”中秋節(jié)前夕，看到西夏鎮(zhèn)后朱行政村村民朱玉芝送來(lái)了一盒月餅，西夏國(guó)土資源所的工作人員不解地問(wèn)道。

“啥叫平白無(wú)故呀，俺不送心里過(guò)意不去?。　敝煊裰サ谋砬榧燃?dòng)，又無(wú)奈。接著，就給國(guó)土所的同志說(shuō)起事情的來(lái)龍去脈。

事情還得從朱玉民建房說(shuō)起。8月15日，朱玉民在拆舊建新時(shí)，把朱玉芝樓房后預(yù)留的15厘米空地占用了，朱玉芝并沒(méi)有反對(duì)。在施工中，因?yàn)榻ㄖ牧隙逊艈?wèn)題，施工隊(duì)多次和朱玉芝產(chǎn)生矛盾，一氣之下，朱玉芝要求朱玉民停止施工，退還自家預(yù)留的15厘米空地。

朱玉民犯難了，那可是花了2萬(wàn)多才壘好的地基呀！朱玉民多次找朱玉芝協(xié)調(diào)無(wú)果。于是，朱玉民將此事反映到了國(guó)土資源所，希望能幫忙解決糾紛。

為了盡快解決糾紛，該所所長(zhǎng)金琛通過(guò)查閱地籍檔案、入戶走訪、尋求證人證言，終于理清了頭緒。他認(rèn)為，如果按正常程序處理，朱玉民拆除地基，問(wèn)題是解決了，但這2萬(wàn)多元的經(jīng)濟(jì)損失勢(shì)必會(huì)引發(fā)兩家更大的矛盾。解鈴還須系鈴人，要從根本上解決問(wèn)題，還要先解開雙方的心結(jié)。于是，他決定，用調(diào)解的方式解決雙方的糾紛。

9月5日上午，金琛分別找朱玉芝、朱玉民談心，做雙方的思想工作。金琛先來(lái)到朱玉芝家，向其了解情況。通過(guò)交談，朱玉芝說(shuō)出了擔(dān)憂：“金所長(zhǎng)，不是我出爾反爾，你說(shuō)，這15厘米雖然不多，但它畢竟是我家的，他要是一直占用不還給我咋辦？”

金琛又來(lái)到朱玉民家，向他表明立場(chǎng)，朱玉芝這15厘米的空地，讓其使用是情分，不讓使用也是本分。

隨后，金琛從我國(guó)現(xiàn)行法律關(guān)于土地確權(quán)的有關(guān)規(guī)定，到鄰里間的感情問(wèn)題……動(dòng)之以情，曉之以理一句句入情入理的話語(yǔ)，雙方終于達(dá)成共識(shí)，朱玉芝同意朱玉民臨時(shí)占用這15厘米的空地，但空地使用權(quán)仍然屬于朱玉芝;如果朱玉民房屋因規(guī)劃建設(shè)拆除或者政府征地拆遷補(bǔ)償時(shí)，15厘米的補(bǔ)償款應(yīng)給朱玉芝。

一場(chǎng)“糾紛”就這樣化解了。朱玉芝心里感激，一定要向金琛“表示表示”。于是，9月10日，她拿著一盒月餅來(lái)到了國(guó)土所。聽完朱玉芝的解釋后，工作人員立刻說(shuō)到：“朱大姐，心意我們領(lǐng)了，這月餅?zāi)氵€是拿回去吧。所長(zhǎng)今天去縣局開會(huì)了，等他回來(lái)，我一定轉(zhuǎn)達(dá)你的心意?！保ㄗ髡邌挝唬何魅A縣自然資源局）