BIM技術(shù)在機電安裝工程造價控制中的應(yīng)用思考

朱小娟

摘 要：本文主要探討B(tài)IM技術(shù)在機電安裝工程造價控制中的應(yīng)用，首先對機電安裝工程中的BIM技術(shù)特點進行闡述，然后著重圍繞機電安裝工程建設(shè)各個階段，對BIM技術(shù)在其中的應(yīng)用進行分析，以供參考。

關(guān)鍵詞：BIM技術(shù);機電安裝;造價控制

中圖分類號：TU17 文獻標(biāo)識碼：A 文章編號：1003-5168（2019）10-0057-02

Abstract： This paper mainly discussed the application of BIM technology in engineering cost control of mechanical and electrical installation. Firstly， the characteristics of BIM technology in mechanical and electrical installation engineering were described. Then， the application of BIM technology in each stage of mechanical and electrical installation engineering construction was analyzed for reference.

Keywords： BIM technology;mechanical and electrical installation;cost control

在機電安裝工程造價控制中應(yīng)用BIM技術(shù)，能利用數(shù)字信息仿真模擬建筑物真實信息，實現(xiàn)建筑結(jié)構(gòu)信息參數(shù)化展現(xiàn)，從而更加有助于計算相應(yīng)工程施工量，提高施工材料預(yù)算準(zhǔn)確性，有效節(jié)省機電工程建設(shè)施工成本，提升施工企業(yè)經(jīng)濟效益。

1 BIM發(fā)展及優(yōu)勢簡析

BIM英文全稱為“Building Information Modeling”，即建筑信息模型。這一理念最早于1975年由美國Chuck Eastman教授提出，主要目的是對建筑建造設(shè)計進行可視化分析，有效提升建筑工程建造效率[1]。BIM貫穿于建筑整個生命周期，其將建筑各種物理參數(shù)與功能性特征用數(shù)字化形式表現(xiàn)出來，并借助三維數(shù)字技術(shù)，將建筑三維模型與建筑幾何、非幾何信息關(guān)聯(lián)在一起，有效實現(xiàn)建筑信息資源共享，在提升建筑建設(shè)效率、節(jié)約建筑建設(shè)成本、保障建筑建設(shè)質(zhì)量上發(fā)揮著重要作用。

相對于傳統(tǒng)的CAD制圖技術(shù)，BIM技術(shù)將建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計圖紙從二維變成了三維，即還未正式施工，就能將最終的設(shè)計效果圖以立體化形式呈現(xiàn)出來，使工程項目各參與方直接以虛擬效果圖為依據(jù)，共同進行探討分析，并結(jié)合實際需求，對各種結(jié)構(gòu)信息參數(shù)進行調(diào)整，使其滿足自身要求，可有效防止具體落實階段出現(xiàn)過多施工變更，對節(jié)約施工成本具有重要意義。

2 BIM技術(shù)在機電安裝工程造價控制中的具體應(yīng)用

2.1 設(shè)計階段的造價控制

2.1.1 協(xié)同設(shè)計。在機電安裝設(shè)計階段，傳統(tǒng)的設(shè)計方式難以實現(xiàn)不同專業(yè)的溝通，一個專業(yè)在完成設(shè)計信息修改后，往往無法及時告知相關(guān)專業(yè)，導(dǎo)致在實際施工過程中才發(fā)現(xiàn)各種問題，對機電安裝進程帶來嚴(yán)重影響。而通過應(yīng)用BIM信息平臺后，各專業(yè)可以以該平臺為載體，對設(shè)計內(nèi)容實現(xiàn)聯(lián)動修改，如變動電纜橋架信息后，整個與之關(guān)聯(lián)的BIM系統(tǒng)模型也會發(fā)生變化，同時安裝終端會立即發(fā)出相應(yīng)提醒，從而方便不同專業(yè)共同開展調(diào)整工作。這能有效提升協(xié)同效率，降低工程返工成本[2]。

2.1.2 工程量統(tǒng)計。通過應(yīng)用魯班、Revit、預(yù)算大師等BIM軟件，尤其是利用Revit軟件，能有效地將單一項目拆分為多個項目，并在同一個文件中加以體現(xiàn)，極大提升了工程量計算的準(zhǔn)確性。與此同時，對BIM模型而言，其同時也是存儲機電工程構(gòu)件信息的數(shù)據(jù)庫，能為造價人員提供全面的構(gòu)件信息，同時借助BIM自動化算量功能，可以在工程量計算中擺脫人為失誤因素的影響，從而使工程量計算更加客觀準(zhǔn)確。

2.2 機電安裝工程施工過程中的造價控制

2.2.1 限額領(lǐng)料。在機電安裝工程施工過程中，物資材料在整體造價成本中占據(jù)較大比重。傳統(tǒng)的物資材料管理多是依靠施工現(xiàn)場材料管理人員、庫存管理人員、施工人員共同協(xié)作完成，難以對物資材料整個使用流程實現(xiàn)實時跟蹤管理，任何一個環(huán)節(jié)出現(xiàn)問題，都會對實際施工進度造成不利影響，從而出現(xiàn)施工待料、材料浪費、庫存積壓等問題。因此，可借助BIM技術(shù)，將模型構(gòu)件與材料信息關(guān)聯(lián)在一起，展示具體材料的用量、價格等信息，通過建筑模型，追溯到對應(yīng)單位的材料信息，以便于材料管理人員對施工材料進行更加準(zhǔn)確的分配、調(diào)整。在具體計算方面，可以利用施工模擬，根據(jù)對應(yīng)材料支出信息，做好材料價格核算。

2.2.2 中期付款控制。我國當(dāng)前的工程結(jié)款方式有多種，如按月結(jié)算、分段結(jié)算、竣工后一次結(jié)算等。在傳統(tǒng)結(jié)算模式下，由于相關(guān)工程信息掌握在各個預(yù)算員手中，而預(yù)算員較為分散，因此，難以有效實現(xiàn)數(shù)據(jù)對接，導(dǎo)致機電安裝工程造價難以實現(xiàn)有效拆分，從而對工程進度款結(jié)算造成不利影響。而通過應(yīng)用BIM技術(shù)，可以從空間、時間、工序等多個維度實現(xiàn)工程進度數(shù)據(jù)的匯總，并在完成數(shù)據(jù)整理后，集中體現(xiàn)在報表中，從而有效實現(xiàn)多算對比。同時，在完成安裝施工后，還可以將實際工程量輸入系統(tǒng)中，能直接與預(yù)算工程量造價形成鮮明的對比，從而有利于造價控制人員發(fā)現(xiàn)其中存在的問題，有效控制造價成本。

2.2.3 工程變更成本控制。借助BIM技術(shù)，能有效記錄變更成因、目的、狀態(tài)等。同時，將BIM模型與實際資料融合在一起，能更加科學(xué)合理地評估變更內(nèi)容、成本費用等，后續(xù)出現(xiàn)問題，還有助于防止推諉扯皮現(xiàn)象的發(fā)生。由于工程變更具有不可控性，因此要求造價控制人員通過BIM平臺，結(jié)合每月變更情況，提交變更清單，做好變更總工程量核算，促使變更造價成本得到有效控制。

2.2.4 竣工決算成本控制。傳統(tǒng)工程分包結(jié)算是在二維圖紙上，整體結(jié)算較為煩瑣，需要雙方造價工程師根據(jù)各自計算結(jié)果，對每個項目數(shù)量進行核查。整個過程較為復(fù)雜，且以人力核算為主，很容易出現(xiàn)標(biāo)準(zhǔn)不統(tǒng)一、數(shù)據(jù)遺漏等問題。而若應(yīng)用BIM技術(shù)，隨著機電工程安裝進度的推進，相關(guān)設(shè)計、施工變更信息也會被輸入BIM模型之中，促使模型不斷更新與完善。因此，在實際計算時，可以直接借助該模型中的信息，有效提升計算效率。在BIM技術(shù)的幫助下，可以完成相關(guān)組件信息的快速搜索，并與相關(guān)成本信息相鏈接，快速自動生成計算文件，并進一步利用BIM“三算比較”，對機電安裝工程虛擬合同價格、實際支撐價格以及實時結(jié)算價格進行分析與修正，有效提升造價控制效果。

2.3 運維階段的造價控制

通常情況下，在完成機電工程造價預(yù)算和竣工結(jié)算后，會產(chǎn)生很多造價數(shù)據(jù)資料，這些造價數(shù)據(jù)信息表現(xiàn)形式也呈多樣性變化，如以紙質(zhì)、照片為載體，或者存儲在Excel、Word文檔中。由于這些造價信息存儲方式不統(tǒng)一，為工作人員后續(xù)應(yīng)用帶來諸多不便。而通過應(yīng)用BIM模型，能將實際機電設(shè)備的具體信息，如規(guī)格、尺寸、生產(chǎn)日期、價格、生產(chǎn)尺寸與BIM模型中的設(shè)備的關(guān)聯(lián)在一起，實現(xiàn)對設(shè)備造價的統(tǒng)一管理。

3 結(jié)語

在機電工程造價控制中應(yīng)用BIM技術(shù)，能在BIM信息模型的幫助下，完成對各階段建設(shè)成本的相關(guān)控制，例如，在設(shè)計階段，能較好地完成機電施工工程量統(tǒng)計，提前完成管線碰撞檢查，降低施工問題發(fā)生的概率;在施工階段，能更好地進行施工成本控制。因此，造價工作人員要提高對BIM技術(shù)應(yīng)用的重視程度，立足各個環(huán)節(jié)，充分應(yīng)用BIM技術(shù)，從而更好地實現(xiàn)機電工程造價控制。

參考文獻：

[1]羅文靜.BIM技術(shù)在機電安裝工程造價控制中的應(yīng)用探討[J].中國管理信息化，2018（2）：125-126.

[2]趙新穎，郭紅.BIM技術(shù)在機電安裝工程造價控制中的有效應(yīng)用[J].建材與裝飾，2018（23）：202-203.