探討如何防治建筑工程施工中的滲漏問題

葉建飛

摘要：建筑行業(yè)是我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展的支柱性產(chǎn)業(yè)，是保證各行各業(yè)穩(wěn)定發(fā)展的基礎(chǔ)，建筑工程是其中的重要構(gòu)成部分，在人口數(shù)量發(fā)展愈來愈快的時(shí)代背景要求下，對建筑施工的質(zhì)量要求也逐漸提高，如何解決建筑施工中的滲漏問題成為了建筑工程中首要考慮的問題。本文將圍繞建筑施工中的防滲漏施工技術(shù)進(jìn)行探究，并針對性推出優(yōu)化措施。

關(guān)鍵詞：建筑工程;防水;防滲透;施工技術(shù)

如今建筑行業(yè)持續(xù)進(jìn)步，如今建筑工程的外觀造型和建筑質(zhì)量都得到了顯著的改善，其中施工技術(shù)以及施工工藝也變得越來越完善，越來越先進(jìn)，從而顯著減少施工成本。不過由于人們生活水平的持續(xù)增強(qiáng)，對于建筑工程的需求也在持續(xù)提升。不僅需要具備健全的功能，而且需要有一個(gè)舒適安全的生活空間，可以看出現(xiàn)階段新型產(chǎn)業(yè)數(shù)量持續(xù)增多，發(fā)展速度也在不斷增快，人們對于建筑工程防水質(zhì)量的重視力度也在持續(xù)增強(qiáng)。因此，我們需要深入對于建筑工程施工滲漏問題的研究，從而掌握重要部位的實(shí)際情況，明確產(chǎn)生漏水的因素，從而選擇合理的防滲漏措施來進(jìn)行應(yīng)對。

一、建筑工程滲漏的類型及原因

（一）屋面滲漏問題及其原因

屋面滲漏問題是建筑工程中的主要問題，因此，受到建筑有關(guān)單位的重點(diǎn)關(guān)注。在施工中，是否能夠嚴(yán)格依照圖紙、工藝標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，對于原材料的選用是否合理，以及屋面結(jié)構(gòu)板的質(zhì)量、屋面工程中各個(gè)工序質(zhì)量及細(xì)部構(gòu)造質(zhì)量等，都會(huì)直接或間接影響后續(xù)工序的正常施工，甚至?xí)霈F(xiàn)返工的情況，一旦返工就會(huì)使屋面的質(zhì)量大大降低，導(dǎo)致屋面出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象，影響業(yè)主的正常使用，甚至對建筑的安全性產(chǎn)生不利的影響。

（二）外墻滲漏問題及其原因

建筑施工過程中會(huì)遇見許多難題，這些難題處理不好的話就會(huì)使房屋建筑質(zhì)量出現(xiàn)問題。施工人員施工過程中會(huì)把剪力墻與填充墻中的拉結(jié)鋼筋省略掉，墻體在進(jìn)行建筑的時(shí)，因?yàn)槿笔ЮY(jié)鋼筋，從而使墻體出現(xiàn)問題。會(huì)影響整個(gè)墻體的構(gòu)造，也會(huì)降低墻體的牢固性和緊密性。房屋投入使用中便會(huì)出現(xiàn)墻體滲漏現(xiàn)象，也就是所謂的滲水現(xiàn)象。在之后的外墻建筑中，如果模板穿墻口與槽鋼洞口處理的不夠緊密，那么會(huì)形成墻體空隙，會(huì)對水進(jìn)行存儲，進(jìn)而造成了外墻滲漏的情況。

（三）門窗滲漏問題及其原因

在對門窗進(jìn)行施工時(shí)，由于門窗防水材料屬于塑膠材質(zhì)，這類防水材料會(huì)受到溫度、雨水、日照等因素的影響而出現(xiàn)干裂，風(fēng)化、老化等問題，使得門窗與墻體之間出現(xiàn)裂縫，進(jìn)而導(dǎo)致門窗漏水。

（四）浴室、廚房滲漏及其原因

在進(jìn)行房屋建筑過程中，廚衛(wèi)滲漏也是施工人員經(jīng)常出現(xiàn)的施工失誤，廚衛(wèi)漏水是最困擾戶主的問題之一，因?yàn)閺N衛(wèi)是日常生活必須要用到的。在施工過程中能造成廚衛(wèi)滲漏的原因一方面是施工人員沒有正確的使用負(fù)力鋼筋，同時(shí)也存在很大的質(zhì)量問題，這對后面的施工就會(huì)有嚴(yán)重的影響，比如就會(huì)出現(xiàn)混凝土裂縫等狀況，就這會(huì)引起廚衛(wèi)滲漏。另一方面，就是施工過程中所使用的材料如果沒有達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)的防水效果，房屋在日后的使用中也非常容易出現(xiàn)廚衛(wèi)滲漏現(xiàn)象。由于建筑行業(yè)市場競爭壓力越來越大，許多建筑公司為了節(jié)約成本，購買廉價(jià)的施工材料，這些材料的質(zhì)量遠(yuǎn)遠(yuǎn)不符合標(biāo)準(zhǔn)，這也就會(huì)影響建筑的整體質(zhì)量，材料質(zhì)量達(dá)不標(biāo)準(zhǔn)，材料的防水性也就比較差。除此之外，還有可能是廚衛(wèi)防水層的設(shè)計(jì)不夠合理，這些原因都會(huì)影響建筑的質(zhì)量，增加出現(xiàn)廚衛(wèi)滲漏的幾率。同時(shí)這也跟施工人員的專業(yè)水平有很大原因，如果工作人員的技術(shù)水平不達(dá)標(biāo)，也會(huì)造成廚衛(wèi)滲漏這種現(xiàn)象。

二、建筑施工中防滲漏施工技術(shù)分析

（一）屋面防滲漏施工技術(shù)分析

在屋面的防滲漏技術(shù)中需要從兩方面考慮：①在設(shè)計(jì)施工上，首先得保證施工質(zhì)量、設(shè)計(jì)合理、施工認(rèn)真，比如在屋面的設(shè)計(jì)和建設(shè)時(shí)要留有足夠的坡度以便排水而不會(huì)造成積水;在鋼筋鋪設(shè)混泥土澆筑的時(shí)候，鋼筋材質(zhì)大小應(yīng)該達(dá)到規(guī)范的標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格按照規(guī)范對鋼筋進(jìn)行鋪設(shè)，混凝土的調(diào)制比例適中，振搗工作到位;②防水材料選購和鋪設(shè)技術(shù)，在防水卷材的購置時(shí)，應(yīng)該保證卷材良好的耐水性、密封性和持久性，以及對溫度變化的承受力。在卷材和涂料的鋪設(shè)時(shí)要嚴(yán)格按照施工標(biāo)準(zhǔn)來進(jìn)行施工，比如防水材料的涂抹要均勻，不漏刷少刷，工序要分兩次進(jìn)行，且而兩次施工時(shí)間間隔不能太短，涂抹完成后，還要進(jìn)行 24h 蓄水試驗(yàn)——蓄水試驗(yàn)是檢測建筑屋面是否漏水的重要措施之一。再如高聚物改性瀝青防水卷材應(yīng)保證施工環(huán)境適宜，在鋪設(shè)卷材之前，必須做好屋面找平層，以保證屋面的坡度達(dá)到要求。此外，在鋪設(shè)時(shí)應(yīng)清理干凈屋面的積水和雜質(zhì)之后，保證屋面平整和干燥，以及均勻涂抹基層處理劑———如卷材底膠等。鋪設(shè)完成之后應(yīng)當(dāng)做好后期養(yǎng)護(hù)工作。

（二）外墻防滲漏施工技術(shù)分析

在墻面施工時(shí)，施工材料是非常重要的一部分，選擇合理的施工材料，不僅可以防滲漏等問題，另一方面還可以提升墻體抗壓能力。再確認(rèn)施工材料沒有問題之后，還要合理的利用施工材料，在使用材料時(shí)，要注意建筑的合理性，同時(shí)也要注意材料的存放保管，避免材料在此過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。在墻體建設(shè)過程中，有一個(gè)步驟是對墻面進(jìn)行抹灰處理，抹灰處理的效果關(guān)鍵在于墻面是否干凈，所以在此之前，施工人員要對墻面進(jìn)行清潔，并且對墻面的平整度進(jìn)行檢測，沒有問題之后，才可以進(jìn)行抹灰處理。之所以對墻面進(jìn)行抹灰處理，是提高墻體的緊密性和防水性，這也是墻面防滲漏技術(shù)之一。

（三）門窗防滲漏施工技術(shù)分析

在建筑工程的施工中，對于門窗的改造頻率相對較多，因此，對防水防滲透的要求較高，在建筑工程的施工過程中，一般來說，人們對于建筑的整體美觀，以及居住的相對舒適與安全性有著較高的要求，故在門窗的設(shè)計(jì)加工環(huán)節(jié)中，必須按照規(guī)定的要求進(jìn)行嚴(yán)格的設(shè)計(jì)，保證防水防滲透性能夠很好地服務(wù)于建筑與人類。針對這一要求，相關(guān)人員需要具備一定的專業(yè)知識與較高的施工技能，在保證建筑美觀的同時(shí)，給人類的居住安全與生活質(zhì)量的提高帶來一定的保障。

（四）廚衛(wèi)防滲漏施工技術(shù)分析

廚衛(wèi)是在日常生活中用水最多的地方，而且廚衛(wèi)中的管道鋪設(shè)很多，因此廚衛(wèi)滲漏的問題最為嚴(yán)重。在廚衛(wèi)防水施工之前，首先要做的是對廚衛(wèi)中管道的材料、設(shè)備的質(zhì)量及相應(yīng)的配件進(jìn)行檢測，比如管道接頭的嚴(yán)密性，管道材質(zhì)的質(zhì)量進(jìn)行檢測，如衛(wèi)生間管道對水壓承受力，如果不能達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)的水壓承受能力很容易出現(xiàn)水管破裂等;并且在管道和設(shè)備在安裝之后，必須進(jìn)行通水試驗(yàn)，以避免遺漏滲漏水的地方。其次是地面和墻面的找平工作，確保找平層的平整的同時(shí)，要求地面達(dá)到一定的坡度，以便于地面的積水流能自然的流向地漏。在防水材料鋪設(shè)的準(zhǔn)備工作做完之后，針對廚衛(wèi)的防水可以采用防水涂膜技術(shù)開展防水施工，涂膜施工可分作兩或三遍，每層的涂抹方向一致，不得漏涂，相鄰的兩層涂膜方向成垂直狀，以保證涂膜的次數(shù)、均勻度和防水膜的厚度，最后在完工之后采取蓄水試驗(yàn)和流水實(shí)驗(yàn)，保證地面不產(chǎn)生積水和滲漏水之后才可以進(jìn)行下一步的施工。

三、結(jié)語：

防滲漏技術(shù)在建筑施工中的應(yīng)用關(guān)系到整個(gè)工程質(zhì)量。為進(jìn)一步提升建筑工程質(zhì)量與安全性能，所以在進(jìn)行施工的時(shí)候，施工單位需要持續(xù)改進(jìn)施工技術(shù)，提升工作人員的綜合素質(zhì)，確保可以滿足施工需求，如此也可以顯著改善施工質(zhì)量，避免產(chǎn)生滲漏的情況。

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