建筑工程造價審核中的技巧與方法研究

李清

摘要：現(xiàn)階段，隨著城市化建設(shè)的不斷加快，在很大程度上促進(jìn)著建筑行業(yè)的發(fā)展。建筑工程造價審核作為建筑工程管理的重要內(nèi)容，認(rèn)真做好該項工作能夠有效的降低工程造價成本，進(jìn)而提高企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益，更好的立足于當(dāng)前日益激烈的行業(yè)競爭當(dāng)中。基于此，本文首先概述了建筑工程造價審核工作應(yīng)該遵循的原則;其次分析了建筑工程造價結(jié)算審核的技巧;最后探討了建筑工程造價結(jié)算審核的方法。

關(guān)鍵詞：建筑工程;造價審核現(xiàn);原則;技巧;方法

在建筑工程造價審核的過程當(dāng)中，為了能夠確保審核質(zhì)量，需要嚴(yán)格的按照相應(yīng)的原則，合理的應(yīng)用審核技巧和方法來展開審核工作，進(jìn)而在提升審核效率的同時，保障審核質(zhì)量。

一、建筑工程造價審核工作應(yīng)該遵循的原則及審核內(nèi)容概述

（一）審核原則

1、體系性原則

在建筑工程造價審核的整個過程當(dāng)中，要充分的重視起工程質(zhì)量及造價水平，同時要結(jié)合體系性原則來展開審核工作。在實際審核的時候要認(rèn)真做好總結(jié)工作，針對其中所發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行整合分析，并提出針對性的方案，避免同樣問題的出現(xiàn)。通過認(rèn)真記錄造價審核工作，能夠為接下來工作的開展打下良好的基礎(chǔ)。

2、質(zhì)量原則

在工程建設(shè)的整個過程當(dāng)中，質(zhì)量占據(jù)著至關(guān)重要的地位，同樣的，在造價審核的過程當(dāng)中也要認(rèn)真控制好質(zhì)量。建立完善的質(zhì)量監(jiān)督程序，認(rèn)真做好對各個環(huán)節(jié)的抽查工作，針對所發(fā)現(xiàn)的問題，要及時的采取有效措施進(jìn)行解決，進(jìn)而更好的保障工程建設(shè)質(zhì)量，同時也能夠樹立更加良好的形象，樹立良好的核心競爭力，促進(jìn)企業(yè)的長遠(yuǎn)發(fā)展。

3、人性化原則

工作人員在建筑工程造價審核的過程當(dāng)中要體現(xiàn)出人性化原則。審核人員自身是否具備較高的水平，直接影響著最終的審核質(zhì)量，更影響著企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。在這種情況下，企業(yè)就要建立完善的獎懲及時，以此來有效激發(fā)出全體工作人員的工作積極性，促進(jìn)項目施工人員的工作積極性，進(jìn)而更好的完成造價審核工作，確保審核效率及質(zhì)量。

（二）審核內(nèi)容

1、對建筑項目工程量的審核

眾所周知，建筑工程施工項目眾多，因此所需要審核的項目內(nèi)容也非常多，尤其是在審核工程量的過程當(dāng)中，要切實提高審核能力，以此來確保工程量審核的準(zhǔn)確性。

2、對套定額的審核

在套定額審核的過程當(dāng)中，需要重視起對施工材料、機(jī)械設(shè)施設(shè)備以及勞務(wù)等費用的審核工作，要嚴(yán)格的按照市場標(biāo)價套定額來進(jìn)行審核，同時要準(zhǔn)確記錄審核項目以及費用。

3、對整體的建筑施工費用的審核

建筑工程建設(shè)需要支出大量的費用，包括施工中、施工外以及繳稅等一系列費用的審核，必須要嚴(yán)格的按照國家相關(guān)法律標(biāo)準(zhǔn)來展開審核工作，避免出現(xiàn)差錯。

二、建筑工程造價結(jié)算審核的技巧分析

（一）工程量的審核技巧

在建筑工程造價審核的過程當(dāng)中，工程量審核是重要內(nèi)容，該項工作在很大程度上影響著施工材料、人員、設(shè)備的數(shù)量，因此確保工程量的準(zhǔn)確性能夠有效減少不必須要的簽證。審核人員在審核的過程當(dāng)中要認(rèn)真審核圖紙是否和工程內(nèi)容相一致，并充分的結(jié)合實施細(xì)則來合理的確定工程量。

（二）機(jī)械準(zhǔn)確性審核技巧

機(jī)械準(zhǔn)確性審核技巧，指的就是要對工程造價計算的合理性進(jìn)行驗證，通過有效的審核，能夠明確工程建設(shè)花費，同時也能夠及時的發(fā)現(xiàn)所出現(xiàn)的不合理花費，進(jìn)而達(dá)到節(jié)約成本的目的，然后通過合理的配置各項費用，促進(jìn)企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益的提升。

（三）工程費用審核技巧

工程費用審核工作涉及內(nèi)容眾多，因此也就存在著較高的難度，由于受到建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、方案等因素的影響，各個地區(qū)的物價必然存在著一定的差異，這也就進(jìn)一步提升了審核難度。因此在審核的過程當(dāng)中，要認(rèn)真做好對合同的研讀與市場材料、設(shè)備的調(diào)研工作，最大限度的確保工程建設(shè)符合合同規(guī)定，同時也能夠確保獲得準(zhǔn)確的審核結(jié)果。

（四）分析性審核技巧

分析性審核指的就是審核工程建設(shè)中所涉及到的資料，例如：設(shè)計方案等等。必須要確保其科學(xué)合理性。不僅如此，還要重點做好對工程量的審核，禁止出現(xiàn)偷工減料現(xiàn)象。

（五）定額選用審核技巧

定額選用審核的前提是要確保施工企業(yè)定額中所涉及到的人工、單價、工程量和子項目的一致性。如果不一致就要編寫說明書，同時要確保采購發(fā)票及合同的準(zhǔn)確性，避免影響到最終的審核結(jié)果。定額的選用會給工程造價帶來非常大的影響，因此必須要確保審核的準(zhǔn)確性。

三、建筑工程造價結(jié)算審核的方法探討

（一）全面審核法

全面預(yù)算審核法指的就是對施工圖進(jìn)行二次預(yù)算，在這一過程當(dāng)中，審核人員需要對之前的造價結(jié)算進(jìn)行再一次的審核，確保兩次審核結(jié)果的一致性。這一審核法有著較大的工作量，是將工程的工程量套取定額，雖然屬于重復(fù)勞動，但是該項工作的開展對于工程造價的控制能夠起到良好的效果。

（二）重點審核法

該法主要應(yīng)用于對重點分項工程的重新審核，一般來說，在這一過程當(dāng)中需要選取一些費用較高并且在預(yù)算的過程當(dāng)中極易出現(xiàn)差錯的分項工程來展開審核工作。該審核法和全面審核法有著一定的相似之處，屬于重復(fù)勞動，但是其審核范圍以及工作量要小的多，具備了經(jīng)濟(jì)實用的優(yōu)勢。

（三）對比審核法

該法指的就是選擇相似類型的工程結(jié)算進(jìn)行對比，然后找出人員以及材料的投入規(guī)律，進(jìn)而分析出其中不符合規(guī)律的分項工程，進(jìn)而展開重點審核分析。

（四）分組計算審核法

該審核法指的就是將同類工程分為多個組，然后計算出其中的一組數(shù)據(jù)之后再計算總數(shù)，類似于項目中存在標(biāo)準(zhǔn)層，并且每層結(jié)構(gòu)都是一致的，因此我們在計算出一層造價之后再乘以層數(shù)就能夠得到工程總造價，該法不僅審核量較小，而且審核速度非?？臁?/p>

四、結(jié)語：

綜上所述，建筑工程造價審核作為建筑工程管理的一項重要內(nèi)容，認(rèn)真做好該項工作至關(guān)重要。在造價審核的整個過程當(dāng)中，由于審核內(nèi)容眾多，必須要嚴(yán)格的遵循相應(yīng)的原則、技巧與方法來進(jìn)行審核，進(jìn)而確保審核的準(zhǔn)確性，在確保工程整體建設(shè)質(zhì)量的同時，最大限度的降低造價成本，提高企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益，促進(jìn)企業(yè)的穩(wěn)定發(fā)展。

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