基于實(shí)例對廠區(qū)總圖規(guī)劃中節(jié)約用地的分析

陳飄水

摘要：本文從對電力建設(shè)項(xiàng)目節(jié)約土地資源的目的和意義入手，闡述了總圖設(shè)計(jì)中節(jié)約用地建設(shè)的相關(guān)要點(diǎn)，并以某地區(qū)一發(fā)電廠2×1000MW新建工程為例，結(jié)合電力工業(yè)發(fā)展方向，具體分析火力發(fā)電廠節(jié)約用地的措施，提出優(yōu)化設(shè)計(jì)的建議。

關(guān)鍵詞：發(fā)電廠;節(jié)約土地;分析

眾所周知，節(jié)約用地是當(dāng)代我們國家必須全面落實(shí)的國策，作為世界人口最多的國家，加強(qiáng)我國國土面積的高效利用能有效的提升社會發(fā)展、經(jīng)濟(jì)持續(xù)增長的基礎(chǔ)。國內(nèi)早期經(jīng)濟(jì)開發(fā)中，耕地資源開發(fā)過度、土地領(lǐng)域的波動狀況極為嚴(yán)重，對當(dāng)代工業(yè)、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的負(fù)面影響不容忽視，需要引起社會各界人士的關(guān)注。

一、總圖設(shè)計(jì)中節(jié)約利用土地目的和意義

長期以來，土地作為人類賴以生存的寶貴資源，“十分珍惜，合理利用土地和切實(shí)保護(hù)耕地”是我國的基本國策。前幾年，我國電力建設(shè)處于快速增長期，火電裝機(jī)數(shù)量多，新增電源點(diǎn)多。連續(xù)大規(guī)模發(fā)電項(xiàng)目的投產(chǎn)，為緩解電力供應(yīng)緊張局面發(fā)揮了十分重要的作用，向國民經(jīng)濟(jì)持續(xù)、穩(wěn)定發(fā)展提供了源源不斷的動力。

節(jié)約利用土地資源是貫徹《國務(wù)院關(guān)于建設(shè)好節(jié)約型社會》的重大舉措，是電力工業(yè)從粗放型道路向集約型工業(yè)化道路轉(zhuǎn)變的需要，是促進(jìn)電力工業(yè)可持續(xù)發(fā)展，發(fā)揮電力行業(yè)在走資源節(jié)約型社會建設(shè)中的基礎(chǔ)性作用。

就電廠而言，土地資源的使用首先直接體現(xiàn)在電廠的投資中，隨著機(jī)組容量的不斷擴(kuò)大，盡管單位指標(biāo)在減小，但用地規(guī)模卻不斷的增加。由于競爭機(jī)制的引入和電廠設(shè)計(jì)水平的提高，火力發(fā)電廠廠區(qū)用地面積呈明顯下降趨勢，節(jié)約用地貫穿于電廠的整個(gè)設(shè)計(jì)中，尤其總圖專業(yè)，在廠址選擇和總平面布置時(shí)應(yīng)盡量合理用地、布局緊湊、聯(lián)合建筑、優(yōu)化布置方案、縮小廠區(qū)面積。

二、總圖設(shè)計(jì)中節(jié)約用地建設(shè)的相關(guān)要點(diǎn)

（一）合理選擇廠址

廠址選擇是一項(xiàng)綜合性的工作。在其它諸多因素綜合考慮和基本滿足的前提下，根據(jù)工廠的功能要求，合理選擇廠址，對節(jié)約用地起著十分重要的作用。廠址選擇時(shí)，應(yīng)將占用土地的情況作為選廠址方案的重要條件之一。要進(jìn)行多方案比較，合理使用土地節(jié)約用地?？衫没牡氐?，不得占用耕地林地;可以利用劣地的，不得占用好地。

（二）合理確定廠區(qū)規(guī)模

在編制項(xiàng)目可行性研究階段，應(yīng)對擬定生產(chǎn)規(guī)模、生產(chǎn)協(xié)作、生產(chǎn)工藝水平、生產(chǎn)發(fā)展等方面加以重視。在經(jīng)濟(jì)合理的條件下，盡量采用高效設(shè)備和先進(jìn)生產(chǎn)工藝，提高車間單位面積產(chǎn)量指標(biāo)，減少廠房占地面積;同時(shí)，工廠近期建設(shè)規(guī)模和遠(yuǎn)期發(fā)展規(guī)模要定得恰當(dāng)，發(fā)展用地要預(yù)留合理科學(xué)安排功能分區(qū)，要走專業(yè)化、協(xié)作化道路，不重復(fù)上項(xiàng)目，不重復(fù)用地，以達(dá)到節(jié)約用地的目的。

（三）充分利用自然地形

發(fā)揮用地效能，利用坡地、脊地、劣地建廠，是節(jié)約用地、不占或少占農(nóng)田林場的一項(xiàng)重要措施。在特定的場地上進(jìn)行總平面布置，應(yīng)該因地制宜地利用山坡、劣地等的地形自然條件，利用地形是在充分利用生產(chǎn)上的特點(diǎn)，物料位能作用，輸送過程中的壓力作用，以及車間（或倉庫）內(nèi)外的起重運(yùn)輸設(shè)備等的基礎(chǔ)上進(jìn)行的，如果利用得好，即能充分發(fā)揮用地效能。特別是選礦工藝，合理利用地形可以大大縮減工藝布置走向上的通廊及廠房長度，減少用地面積。

（四）緊湊布置，提高建筑系數(shù)

在生產(chǎn)使用功能合理的前提下，運(yùn)用合理緊湊布置手段，使建筑系數(shù)提高，就是總平面布置中節(jié)約用地的一個(gè)重要手段。一般來說，合理緊湊布置，提高建筑系數(shù)的途徑，首先，緊湊布置建、構(gòu)筑物，在考慮建筑物外形輪廓時(shí)，建筑設(shè)計(jì)人員在做設(shè)計(jì)方案時(shí)就應(yīng)密切配合，力求建筑外形輪廓簡單、規(guī)整。其次，合并廠房，集中布置，通過實(shí)踐證明，采用合并廠房的設(shè)計(jì)方案，對點(diǎn)平面布置的經(jīng)濟(jì)性及緊湊性都起到了非常重要的意義。最后，豎向合并，提高建筑物的層數(shù)。在有限用地上，根據(jù)可能，把可建多層的單層廠房（進(jìn)行豎向合并，這不僅能改善操作、管理和運(yùn)輸條件，且能充分利用空間，有效地節(jié)約用地，并能降低造價(jià)。

三、實(shí)例項(xiàng)目分析

某地區(qū)一發(fā)電廠2×1000MW新建項(xiàng)目，該項(xiàng)目規(guī)劃容量為4×1000MW機(jī)組，一期工程安裝2×1000MW超超臨界燃煤發(fā)電機(jī)組。

（一）廠區(qū)用地分析

本期2×1000MW機(jī)組廠區(qū)建設(shè)用地指標(biāo)應(yīng)為44.508hm。根據(jù)方案一A廠區(qū)總平面布置方案，本期工程廠區(qū)用地為23.39hm，單位容量用地面積為0.111m/kw。與規(guī)定的廠區(qū)建設(shè)用地指標(biāo)相比，節(jié)約用地47.45%。且比2010年限額指標(biāo)49hm和可研階段占地40.6hm分別節(jié)地52.27%和42.39%。本工程充分運(yùn)用近年來示范電廠設(shè)計(jì)思路，強(qiáng)化廠區(qū)總平面布置優(yōu)化后，大大提高了場地利用率，從而減少廠區(qū)用地面積。

（二）節(jié)約用地的措施

綜合以上對比和分析，本工程在滿足工藝布置、道路交通、安全防護(hù)的基礎(chǔ)上盡可能壓縮占地，經(jīng)總平面布置優(yōu)化設(shè)計(jì)，采取的措施有：積極采用新技術(shù)，新工藝，新的布置格局。盡量減少建、構(gòu)筑物數(shù)量并將性質(zhì)和功能相同或相近的建、構(gòu)筑物進(jìn)行合并聯(lián)合。因地制宜，根據(jù)場地及工藝流程和功能分區(qū)，合理布置。嚴(yán)格控制道路、廣場面積，盡量采用綜合管架及綜合管溝，并將性質(zhì)相同或相近管線及管溝相鄰布置，以節(jié)約用地。具體實(shí)施方案：

1、主廠房區(qū)布置方案優(yōu)化

本工程結(jié)合廠區(qū)的外部條件、區(qū)域規(guī)劃及廠區(qū)布置格局，長寬控制尺寸要求等，在常規(guī)機(jī)組的基礎(chǔ)上優(yōu)化產(chǎn)生的不同主廠房布置方案分別與各總平面布置方案相對應(yīng)。主廠房區(qū)均采用汽機(jī)房、煤倉間、鍋爐房、電氣綜合樓及除塵設(shè)備等模塊化布置。

主廠房布置方案優(yōu)化后，減少了主廠房區(qū)域占地面積34%左右;不僅主廠房區(qū)用地面積明顯下降，且各系統(tǒng)間聯(lián)絡(luò)管線和道路工程量也會相應(yīng)減少，工程投資也相應(yīng)降低。

2、煤場區(qū)布置方案優(yōu)化

隨著先進(jìn)工藝系統(tǒng)及布置方式的相繼出現(xiàn)，本工程在方案三中采用圓形封閉式環(huán)保型煤場，廠區(qū)用地僅為22.56hm，單位容量用地面積為0.107m/kw。是當(dāng)前施工設(shè)計(jì)和在建同類機(jī)組電廠中較先進(jìn)的用地指標(biāo)。其中圓形煤場用地為4.6hm，比采用露天條形煤場減少用地1.61hm。圓形煤場的使用，對節(jié)約用地資源的效果顯而易見，特別是對場地十分緊張的工程作用更加突出。

3、生產(chǎn)輔助及附屬設(shè)施優(yōu)化

為節(jié)約廠區(qū)建筑占地面積，按功能區(qū)分就可以將功能相近的建構(gòu)筑物集中布置或進(jìn)行合并，廠區(qū)建構(gòu)筑物的集中緊湊布置，有效的節(jié)約了用地，也相應(yīng)地方便運(yùn)行管理、節(jié)約投資，并且為廠區(qū)綠化、美化創(chuàng)造了條件。

在本工程中，方案一A采取了大量的措施以實(shí)現(xiàn)功能分區(qū)合理、節(jié)約土地。

4、生產(chǎn)辦公區(qū)及廠前景觀優(yōu)化

生產(chǎn)辦公區(qū)是全廠行政及生產(chǎn)管理、技術(shù)管理的中心，是廠內(nèi)外聯(lián)系的樞紐，在廠區(qū)總平面布置中具有著重要的功能作用。從廠區(qū)的功能分區(qū)布置到實(shí)際生產(chǎn)經(jīng)營管理出發(fā)，全廠性的行政管理、技術(shù)管理及生活建筑應(yīng)采取集中設(shè)置，其合理的布局設(shè)計(jì)、單體建筑造型及整體視覺效果都直接關(guān)系到電廠的總體形象。

從提高廠區(qū)土地利用率的角度來說，本工程生產(chǎn)辦公區(qū)將綜合辦公樓、生活樓及食堂等建筑單體采用聯(lián)合建筑布置形式，帶來了十分顯著的節(jié)約用地效果。利用生產(chǎn)辦公區(qū)進(jìn)行綠化、景觀、建筑造型等一系列的優(yōu)化，使入廠點(diǎn)形成優(yōu)美的景觀，可以很大程度上豐富視覺效果，樹立電廠的良好形象。

四、結(jié)語：

總之，在總圖設(shè)計(jì)中加強(qiáng)節(jié)約用地設(shè)計(jì)的意義重大，很有必要對此進(jìn)行深入的探討和研究，我們也是基本上按照上述節(jié)約用地的途徑和措施進(jìn)行設(shè)計(jì)的。因此，本文通過對廠區(qū)用地面積及廠區(qū)總平面布置優(yōu)化的論述，在優(yōu)化廠區(qū)總平面布置的同時(shí)，不僅壓縮廠區(qū)用地面積，提高工程效益，節(jié)省工程投資，美化廠區(qū)，同時(shí)讓有限工程投資發(fā)揮出更大的經(jīng)濟(jì)效益、環(huán)境效益和社會效益。