建筑工程造價(jià)超預(yù)算的原因及處理方法

任麗娟 郭敬玉

【摘 ?要】建筑工程造價(jià)往往會(huì)因?yàn)橹T多因素的影響而出現(xiàn)變化，最終導(dǎo)致超預(yù)算的現(xiàn)象發(fā)生，如果不能?chē)?yán)格的按照相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)控制整個(gè)預(yù)算體系，就會(huì)導(dǎo)致預(yù)算工作失去其作用和價(jià)值，整個(gè)建筑工程的效益就會(huì)受到很大的影響，所以，建筑企業(yè)必須要十分重視超預(yù)算的控制和處理方法?；诖耍韵聦?duì)建筑工程造價(jià)超預(yù)算的原因及處理方法進(jìn)行了探討，以供參考。

【關(guān)鍵詞】建筑工程;造價(jià)超預(yù)算;處理方法

中圖分類(lèi)號(hào)：TU723 ? ? 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A

引言

對(duì)建筑企業(yè)來(lái)說(shuō)，合理控制工程造價(jià)可以有效提升其經(jīng)濟(jì)效益，不僅可以為確定工程初期的資金投入量提供依據(jù)，同時(shí)還能為施工的正常進(jìn)行提供保證。但是，在工程造價(jià)預(yù)算過(guò)程中，在多種因素的影響下往往會(huì)出現(xiàn)較大偏差，這必然會(huì)影響到工程項(xiàng)目正常施工。所以，要想提升工程建設(shè)的經(jīng)濟(jì)效益，必須在確保工程質(zhì)量的情況下準(zhǔn)確預(yù)算，最終達(dá)到有效控制成本的目的。

1工程造價(jià)超預(yù)算管理工作的作用

建筑工程造價(jià)管理工作的實(shí)行主要體現(xiàn)在兩個(gè)方面：①保障工程施工的能夠順利完成。在工程實(shí)施過(guò)程中，能否切實(shí)落實(shí)相關(guān)的預(yù)算控制工作和施工能否順利實(shí)施之間存在著緊密聯(lián)系。假設(shè)在工程實(shí)施過(guò)程，成本預(yù)算控制不到位，將會(huì)導(dǎo)致項(xiàng)目施工的停滯、設(shè)計(jì)變更甚至是返工的結(jié)果。這對(duì)于建筑工程施工的完成進(jìn)度把控是非常困難的，不僅僅是加大了工程項(xiàng)目建設(shè)的投資額，從而給整個(gè)施工效益帶來(lái)負(fù)面的影響。②決定工程項(xiàng)目最終能否取得良好的社會(huì)價(jià)值。在建筑工程項(xiàng)目中，核心和主體項(xiàng)目的成本預(yù)算和成本控制，關(guān)乎著整個(gè)工程項(xiàng)目的成本預(yù)算和成本控制，只有順利的開(kāi)展造價(jià)超預(yù)算的管理，控制好項(xiàng)目的預(yù)算目標(biāo)，從而有效地降低投資成本，達(dá)到項(xiàng)目最佳的預(yù)期目標(biāo)。由此可見(jiàn)，工程項(xiàng)目造價(jià)控制是非常有必要的，也是一個(gè)必須要重點(diǎn)關(guān)注的問(wèn)題，在建筑行業(yè)的成長(zhǎng)過(guò)程中必須加以重視。

2建筑工程造價(jià)超預(yù)算的原因

2.1材料價(jià)格不固定以及使用浪費(fèi)

建筑材料作為建筑工程的基礎(chǔ)組成部分，材料費(fèi)用占據(jù)了整個(gè)建筑工程的大部分比例，由于建筑材料價(jià)格受到市場(chǎng)機(jī)制調(diào)節(jié)的影響，進(jìn)而會(huì)出現(xiàn)價(jià)格波動(dòng)的現(xiàn)象，不能真正的確認(rèn)。建筑工程造價(jià)預(yù)算的時(shí)候，預(yù)算人員往往會(huì)根據(jù)最近幾年的材料價(jià)格進(jìn)行預(yù)算。建筑工程建設(shè)期間如果建筑材料價(jià)格超出了預(yù)估值，就會(huì)出現(xiàn)超預(yù)算的現(xiàn)象發(fā)生。另外，建筑工程施工的時(shí)候，如果出現(xiàn)了施工不合理以及變更的現(xiàn)象，就會(huì)出現(xiàn)大量浪費(fèi)資源的現(xiàn)象，也會(huì)從根本上增加了施工造價(jià)，出現(xiàn)工程造價(jià)超預(yù)算的現(xiàn)象。

2.2施工中忽視造價(jià)控制

一般來(lái)說(shuō)，工程預(yù)算與造價(jià)控制都是分開(kāi)進(jìn)行的，因此很容易忽略預(yù)算的作用，造成超預(yù)算問(wèn)題的發(fā)生。預(yù)算需要貫穿于整個(gè)工程之中，在具體施工過(guò)程中，應(yīng)結(jié)合預(yù)算合理控制造價(jià)，再利用實(shí)際造價(jià)合理調(diào)整預(yù)算，以避免超預(yù)算問(wèn)題的發(fā)生。因此，工程建設(shè)中忽略造價(jià)控制是目前建筑行業(yè)中存在的普遍問(wèn)題，需要引起相關(guān)企業(yè)的重視。

2.3預(yù)算編制體系自身存在著問(wèn)題

建筑工程造價(jià)會(huì)受到諸多因素的影響，所涉及的范圍比較廣，建筑工程在建設(shè)初始階段，往往會(huì)將材料價(jià)格、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)等因素進(jìn)行考慮，對(duì)這些因素進(jìn)行了一定的預(yù)測(cè)，并且預(yù)留了相應(yīng)的余地，但是不能保證其準(zhǔn)確性，主要因素就是因?yàn)轭A(yù)算編制體系本身存在著諸多問(wèn)題，往往會(huì)出現(xiàn)諸多不合理的現(xiàn)象，比如編制方法選擇的不合理，就會(huì)導(dǎo)致其不能得到有效的解決，超預(yù)算問(wèn)題就會(huì)一直存在。

3建筑工程造價(jià)超預(yù)算的控制措施

3.1加強(qiáng)預(yù)算各個(gè)環(huán)節(jié)控制

由于部分預(yù)算人員未能正確認(rèn)識(shí)到建筑工程施工階段的重要性，因此，在建筑工程施工階段會(huì)出現(xiàn)財(cái)力、物力、人力浪費(fèi)的現(xiàn)象，進(jìn)而引發(fā)工程造價(jià)超預(yù)算問(wèn)題。另外，在建筑工程施工階段，預(yù)算人員需要核實(shí)合同造價(jià)預(yù)算內(nèi)容，有效控制關(guān)鍵的環(huán)節(jié)，對(duì)技術(shù)、合同、經(jīng)濟(jì)等環(huán)節(jié)進(jìn)行強(qiáng)化控制，并由專(zhuān)門(mén)的工作人員監(jiān)督預(yù)算各個(gè)環(huán)節(jié)，保證可以正常計(jì)算合同中的價(jià)格與費(fèi)用，對(duì)結(jié)算程度進(jìn)行嚴(yán)格控制，從而避免出現(xiàn)嚴(yán)重的超前支付問(wèn)題。同時(shí)，建筑企業(yè)還需注重了解建筑材料的價(jià)格波動(dòng)情況，制定應(yīng)對(duì)方案，降低出現(xiàn)工程造價(jià)超預(yù)算問(wèn)題的發(fā)生概率。正是因?yàn)榻ㄖ牧蟽r(jià)格關(guān)系著預(yù)算結(jié)果，所以，不僅需要提高建筑材料采購(gòu)環(huán)節(jié)的合理性，還需要增強(qiáng)解決資金浪費(fèi)問(wèn)題的力度，并對(duì)建筑材料進(jìn)行全面的控制，提高建筑企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。

3.2科學(xué)預(yù)測(cè)市場(chǎng)行情

科學(xué)預(yù)測(cè)市場(chǎng)是降低市場(chǎng)對(duì)工程造價(jià)預(yù)算影響的有力對(duì)策，不僅可以有效避免超預(yù)算現(xiàn)象的發(fā)生，同時(shí)還能提升預(yù)算準(zhǔn)確性。所以，有關(guān)部門(mén)及工作人員應(yīng)該以下面幾條建議做參考。首先，專(zhuān)員需要到市場(chǎng)調(diào)研，從宏觀上把握市場(chǎng)動(dòng)態(tài)的同時(shí)，便于后期合理預(yù)測(cè)市場(chǎng)環(huán)境，提升預(yù)測(cè)準(zhǔn)確度;其次，應(yīng)加大控制材料市場(chǎng)價(jià)格預(yù)算的力度，確保預(yù)算在允許范圍內(nèi)，充分適應(yīng)市場(chǎng)環(huán)境變化，有效降低超預(yù)算問(wèn)題的發(fā)生率。所以，科學(xué)預(yù)測(cè)市場(chǎng)環(huán)境變化可以有效提高預(yù)算準(zhǔn)確度，以避免超預(yù)算問(wèn)題對(duì)工程建設(shè)造成的負(fù)面影響

3.3提高預(yù)算編制人員能力

預(yù)算人員因素是造成建筑工程造價(jià)超預(yù)算問(wèn)題的重要因素。因此，在招聘預(yù)算人員時(shí)，建筑企業(yè)需要保證預(yù)算人員具備豐富的工作經(jīng)驗(yàn)、專(zhuān)業(yè)素養(yǎng)、專(zhuān)業(yè)知識(shí)。預(yù)算工作與相關(guān)專(zhuān)業(yè)知識(shí)密切相關(guān)，為預(yù)算人員提高自身工作能力的前提條件。這就需要建筑工程預(yù)算人員掌握相關(guān)的專(zhuān)業(yè)知識(shí)，包括財(cái)務(wù)、管理會(huì)計(jì)、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)、會(huì)計(jì)準(zhǔn)則制度、會(huì)計(jì)理論等方面的知識(shí)，同時(shí)，還應(yīng)掌握管理軟件、網(wǎng)絡(luò)技術(shù)、信息技術(shù)等方面的技能型知識(shí)，以及時(shí)政、經(jīng)濟(jì)、金融、稅收等方面的知識(shí)。在工作中，建筑工程預(yù)算人員需注重提高自身的專(zhuān)業(yè)水平與綜合素質(zhì)，積極參與建筑企業(yè)提供的培訓(xùn)機(jī)會(huì)，并提高對(duì)預(yù)算工作的重視程度，在編制預(yù)算方案時(shí)充分考慮建筑工程現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況，結(jié)合影響預(yù)算方案的各方面因素，從而最大程度的避免建筑工程超預(yù)算問(wèn)題的發(fā)生。

3.4做好工程概預(yù)算工作

在對(duì)建筑工程實(shí)施造價(jià)管理工作時(shí)，需要具有專(zhuān)業(yè)程度較高的工作人員來(lái)加以實(shí)施，工程造價(jià)管理人員在實(shí)際的工作過(guò)程當(dāng)中，通常情況下需要對(duì)企業(yè)施工的造價(jià)理論以及專(zhuān)業(yè)性知識(shí)進(jìn)行充分的融合，在進(jìn)行預(yù)算評(píng)價(jià)工作當(dāng)中做到準(zhǔn)確無(wú)誤。在當(dāng)前社會(huì)的發(fā)展過(guò)程當(dāng)中，諸多的工程造價(jià)人員整體的施工層次較低，一方面在進(jìn)行造價(jià)控制工作當(dāng)中，只是單純運(yùn)用了理論方面的知識(shí)，并沒(méi)有針對(duì)實(shí)際工作當(dāng)中的問(wèn)題進(jìn)行完善。另一個(gè)方面，工程造價(jià)人員經(jīng)常存在依靠主觀意識(shí)的判斷，并沒(méi)有對(duì)社會(huì)市場(chǎng)的經(jīng)濟(jì)情況以及工程施工材料問(wèn)題進(jìn)行科學(xué)有效的分析，這幾個(gè)方面的問(wèn)題都表現(xiàn)出了工作人員在對(duì)工程造價(jià)編制當(dāng)中所產(chǎn)生的不足。因此，在新階段當(dāng)中，我國(guó)大部分的建筑企業(yè)需要不斷提高建筑工程造價(jià)編制工作人員的素質(zhì)和技能，充分發(fā)揮造價(jià)工作人員應(yīng)該具有的工作價(jià)值。

結(jié)束語(yǔ)

造價(jià)不平衡對(duì)整個(gè)建筑企業(yè)的工程開(kāi)展形成了嚴(yán)重的影響，所以說(shuō)在建筑工程的造價(jià)預(yù)算工作當(dāng)中，需要得到相關(guān)工作人員的充分重視，采取科學(xué)有效的整理對(duì)策，對(duì)造價(jià)超預(yù)算的問(wèn)題進(jìn)行有效的解決，保證建筑工程造價(jià)工作的科學(xué)開(kāi)展。

參考文獻(xiàn)：

[1]于雪蓮.試分析工程造價(jià)超預(yù)算的原因及解決措施[J].中國(guó)集體經(jīng)濟(jì)，2018（33）：63-64.

[2]劉培益.析工程造價(jià)超預(yù)算的原因及解決措施[J].綠色環(huán)保建材，2018（09）：199+202.

[3]朱留哲.工程造價(jià)超預(yù)算的原因及控制對(duì)策[J].中國(guó)金屬通報(bào)，2018（01）：30-31.

[4]王新妮.建筑工程造價(jià)超預(yù)算的原因及控制對(duì)策[J].江西建材，2018（02）：182+184.

[5]常亮.建筑工程造價(jià)超預(yù)算產(chǎn)生的原因及相應(yīng)的處理措施[J].山西建筑，2017，43（30）：207-208.