談建筑工程監(jiān)理的難點(diǎn)及具體應(yīng)用

宋龍飛 李佳欣

摘要：建筑工程監(jiān)理接受業(yè)主委托，嚴(yán)格按照國(guó)家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)以及設(shè)計(jì)要求開(kāi)展監(jiān)理工作，因建筑工程施工內(nèi)容多，專(zhuān)業(yè)技術(shù)要求高，致使監(jiān)理工作面臨諸多難點(diǎn)，因此，監(jiān)理單位應(yīng)結(jié)合以往工作經(jīng)驗(yàn)以及建筑工程施工流程，認(rèn)真分析各施工環(huán)節(jié)監(jiān)理難點(diǎn)，本著對(duì)業(yè)主、對(duì)社會(huì)負(fù)責(zé)的態(tài)度采取相關(guān)對(duì)策，不斷提高監(jiān)理員水平，確保建筑工程施工任務(wù)保質(zhì)保量的完成。

關(guān)鍵詞：建筑工程;監(jiān)理;難點(diǎn);對(duì)策

近年來(lái)，我國(guó)建筑業(yè)發(fā)展迅速，各種建筑工程不斷建設(shè)，但有關(guān)建筑工程質(zhì)量問(wèn)題常見(jiàn)于報(bào)端，不僅擾亂了建筑業(yè)的正常秩序，而且給我國(guó)建筑業(yè)的發(fā)展造成較大負(fù)面影響。為保證建筑工程保質(zhì)保量的完成，防止出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，建筑工程監(jiān)理單位應(yīng)以身作則，攻克建筑工程監(jiān)理難點(diǎn)，保證監(jiān)理工作各項(xiàng)細(xì)節(jié)的認(rèn)真落實(shí)。

1 ?強(qiáng)化建筑工程監(jiān)理實(shí)施的重要性和意義

1.1 保障建筑工程施工質(zhì)量

建筑工程施工監(jiān)理首先是施工過(guò)程工程質(zhì)量的保障。工程監(jiān)理的一個(gè)主要職責(zé)就是對(duì)于施工的整個(gè)過(guò)程進(jìn)行跟蹤考察，對(duì)于施工工藝、流程，采取的施工方法和手段等都會(huì)進(jìn)行核實(shí)，有效的工程監(jiān)理是建筑施工質(zhì)量的保障。這也是很多建筑工程項(xiàng)目都會(huì)有專(zhuān)門(mén)的監(jiān)理隊(duì)伍作為合作對(duì)象，以讓工程的施工質(zhì)量得到控制與保障的方法。

1.2 保障建筑工程施工進(jìn)度

工程監(jiān)理還需要對(duì)于整個(gè)工程的施工進(jìn)度加以考察。工程進(jìn)度一旦被突破，很可能會(huì)讓后續(xù)的工程計(jì)劃被拖延，會(huì)對(duì)于項(xiàng)目實(shí)施的整體計(jì)劃帶來(lái)影響，嚴(yán)重時(shí)還會(huì)帶來(lái)較大的經(jīng)濟(jì)損失。因此，有效的工程監(jiān)理還需要對(duì)于整個(gè)施工的進(jìn)度進(jìn)行良好保障，要讓施工過(guò)程每天都按照預(yù)定計(jì)劃完成，避免工期的拖延或者整體工程計(jì)劃的被耽誤。

1.3 防治施工中安全事故產(chǎn)生

工程監(jiān)理過(guò)程當(dāng)然還會(huì)對(duì)于施工中的一些安全問(wèn)題進(jìn)行防范，這也是施工監(jiān)理的一個(gè)重要內(nèi)容構(gòu)成。建筑工程施工一旦操作不當(dāng)，或者是疲勞作業(yè)，就很容易產(chǎn)生安全事故。如果整個(gè)施工過(guò)程的安全性得不到保障，其他問(wèn)題都不再有探討的必要。因此，有效的工程監(jiān)理必須保障施工過(guò)程安全穩(wěn)定進(jìn)行，這樣才能夠進(jìn)一步追求工程質(zhì)量和工程進(jìn)度。

2 建筑工程監(jiān)理難點(diǎn)分析

2.1 缺乏對(duì)建筑工程監(jiān)理的正確認(rèn)識(shí)

一直以來(lái)，工程監(jiān)理都沒(méi)有得到應(yīng)有的重視，建筑施工項(xiàng)目對(duì)于施工過(guò)程應(yīng)當(dāng)有的監(jiān)理工作沒(méi)有良好落實(shí)。要么就是聘請(qǐng)的監(jiān)理單位或者部門(mén)的專(zhuān)業(yè)性不夠，要么干脆省掉這個(gè)環(huán)節(jié)，這會(huì)給整個(gè)項(xiàng)目的施工安全和工程質(zhì)量進(jìn)度的保障帶來(lái)很多隱患。缺乏對(duì)于建筑工程監(jiān)理的正確認(rèn)識(shí)，會(huì)阻礙有效工程監(jiān)理功用的發(fā)揮，這個(gè)問(wèn)題要有所反思與改善。

2.2 監(jiān)理人員專(zhuān)業(yè)化素養(yǎng)不夠

監(jiān)理人員的專(zhuān)業(yè)化素養(yǎng)不夠，這個(gè)問(wèn)題已經(jīng)在很多項(xiàng)目的監(jiān)理實(shí)施中體現(xiàn)的越來(lái)越明顯。很多資質(zhì)并不完善，項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)也不夠豐富的監(jiān)理單位或者部門(mén)，參與項(xiàng)目監(jiān)理的人員基本就是一個(gè)完全的旁觀者，并沒(méi)有切實(shí)去考察核實(shí)項(xiàng)目施工的展開(kāi)流程，沒(méi)有真正了解施工的進(jìn)程、質(zhì)量，對(duì)于施工的整個(gè)過(guò)程進(jìn)行跟蹤。此外，由于監(jiān)理人員專(zhuān)業(yè)化素養(yǎng)的匱乏，使得監(jiān)理工作的展開(kāi)中遇到問(wèn)題后不知道該如何處理，問(wèn)題得不到化解，不僅會(huì)影響施工進(jìn)程和整體施工質(zhì)量，也會(huì)帶來(lái)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。

2.3 建筑工程監(jiān)理收費(fèi)價(jià)格混亂

目前我國(guó)建筑工程監(jiān)理的工作基本上都是針對(duì)施工階段的質(zhì)量監(jiān)督，工作的簡(jiǎn)單性導(dǎo)致了其收費(fèi)水平相對(duì)較低，因而導(dǎo)致了建筑工程監(jiān)理人員的收入過(guò)低，從而使得建筑工程監(jiān)理工作的質(zhì)量處于較低水平;加之我國(guó)建筑工程監(jiān)理市場(chǎng)沒(méi)有明確的價(jià)格管理機(jī)制，從而使得很多的監(jiān)理企業(yè)出現(xiàn)盲目的競(jìng)爭(zhēng)，在競(jìng)爭(zhēng)過(guò)程中，忽略監(jiān)理工作內(nèi)容，使得建筑工程監(jiān)理質(zhì)量無(wú)法得到保證，出現(xiàn)這種惡性的競(jìng)爭(zhēng)除了能夠降低成本之外，還使得監(jiān)管水平比較低，影響到了建筑工程監(jiān)理的有效發(fā)展。

2.4 建筑監(jiān)理行業(yè)缺乏應(yīng)有的獨(dú)立性

從我國(guó)當(dāng)前整個(gè)建筑監(jiān)理行業(yè)的實(shí)施現(xiàn)狀來(lái)看，建設(shè)單位和建立單位之間并不是相互獨(dú)立的關(guān)系，兩者之間通常保持合作關(guān)系，這使得監(jiān)理單位的獨(dú)立性難以體現(xiàn)出來(lái)。這種獨(dú)立性的缺乏，使得監(jiān)理單位很難有效行駛自身職責(zé)，甚至?xí)?duì)于一些問(wèn)題睜一只眼閉一只眼，嚴(yán)重影響監(jiān)理工作實(shí)效的發(fā)揮。

3 建筑工程監(jiān)理有效實(shí)施策略分析

3.1 完善相關(guān)法規(guī)制度建設(shè)

為了能夠?qū)崿F(xiàn)建筑工程監(jiān)理工作的順利進(jìn)行，針對(duì)我國(guó)目前建筑工程監(jiān)理發(fā)展過(guò)程中所存在的問(wèn)題，如管理混亂、監(jiān)管不規(guī)范等，制定出與之相應(yīng)的法律條例，從而有助于建立起獨(dú)立經(jīng)營(yíng)的監(jiān)理企業(yè)，把建筑工程的設(shè)計(jì)、施工以及監(jiān)理有效的結(jié)合在一起，通過(guò)制定出合理的法律、法規(guī)，把監(jiān)理單位從經(jīng)濟(jì)市場(chǎng)中分享開(kāi)來(lái)，對(duì)于提高建筑工程監(jiān)理的管理水平有著非常重要的作用。

3.2 提升監(jiān)理人員專(zhuān)業(yè)化水平

監(jiān)理人員的專(zhuān)業(yè)化水平的提升非常重要，這是讓工程監(jiān)理質(zhì)量上升的基礎(chǔ)。首先，監(jiān)理單位在人才選用上相應(yīng)應(yīng)當(dāng)提升門(mén)檻，監(jiān)理工作具備較強(qiáng)的專(zhuān)業(yè)性，在選取和錄用人才時(shí)要對(duì)于人員的專(zhuān)業(yè)知識(shí)背景和相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)有充分考察，只有具備要求和符合標(biāo)準(zhǔn)的人才能夠選用。另一方面，對(duì)于部門(mén)或者單位內(nèi)部已有人員要加強(qiáng)培訓(xùn)學(xué)習(xí)，多給內(nèi)部人員提供學(xué)習(xí)的機(jī)會(huì)和空間，展開(kāi)有針對(duì)性的專(zhuān)業(yè)化培訓(xùn)，還可以定期制定一些考察方式對(duì)于從業(yè)人員的專(zhuān)業(yè)化水平進(jìn)行了解，這也會(huì)給后續(xù)培訓(xùn)工作的展開(kāi)提供方向和引導(dǎo)。

3.3 加強(qiáng)各環(huán)節(jié)工作的有效落實(shí)

工程監(jiān)理工作較為繁瑣，涉及的內(nèi)容也比較多，在具體的工作實(shí)施中，只要讓各個(gè)環(huán)節(jié)的相關(guān)工作都落實(shí)到位，監(jiān)理團(tuán)隊(duì)充分履行自身職責(zé)，對(duì)于施工中的各個(gè)環(huán)節(jié)和要點(diǎn)都有良好把控，這樣才能夠讓工程監(jiān)理的效果得到體現(xiàn)。監(jiān)理團(tuán)隊(duì)和部門(mén)自身可以指定一些工作的方式和流程，然后結(jié)合具體項(xiàng)目的情況制定工作過(guò)程的側(cè)重點(diǎn)，明確工作重心，這樣才能夠讓各方面工作的落實(shí)程度更理想，監(jiān)理的實(shí)效才會(huì)更高。

結(jié)束語(yǔ)：總之，建筑監(jiān)理工作是一項(xiàng)復(fù)雜的工程，需要所有工作人員和監(jiān)理人員的共同努力，一方面，與業(yè)主做好充分溝通，明確自身監(jiān)理職責(zé)，避免業(yè)主干預(yù)監(jiān)理工作的實(shí)施。同時(shí)，做好安全監(jiān)理工作，防止安全事故的發(fā)生。另一方面，積極參加圖紙會(huì)審活動(dòng)，掌握建筑工程施工工藝及施工的重點(diǎn)與難點(diǎn)，做好監(jiān)理工作部署。同時(shí)，積極完善上崗制度、監(jiān)督制度、獎(jiǎng)罰制度，要求監(jiān)理人員以良好的責(zé)任心，嚴(yán)格按照規(guī)范要求做好監(jiān)理工作。另外，監(jiān)理單位還通過(guò)嚴(yán)把招聘關(guān)，定期組織監(jiān)理人員開(kāi)展培訓(xùn)活動(dòng)，鼓勵(lì)監(jiān)理人員多做工作總結(jié)與分析等措施，提高監(jiān)理人員專(zhuān)業(yè)水平。

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（作者單位：漢中市工程建設(shè)監(jiān)理公司）