監(jiān)理在房建工程中施工質(zhì)量控制探討

趙偉

【摘 要】隨著人們生活水平的提升，人們對(duì)房屋的需求量不斷地增長(zhǎng)，帶動(dòng)了房地產(chǎn)建筑行業(yè)的發(fā)展。為了確保建筑施工工程質(zhì)量，在施工過程中必須要引入工程監(jiān)理，因?yàn)樗P(guān)系著工程建設(shè)質(zhì)量的優(yōu)劣。在監(jiān)理工作的實(shí)施過程中我發(fā)現(xiàn)在監(jiān)理工作中往往存在著許多問題，導(dǎo)致監(jiān)理工作無法完全有效地體現(xiàn)出它的價(jià)值和意義。本文闡述了監(jiān)理控制的重要作用，分析了房屋建筑工程中質(zhì)量出現(xiàn)問題的原因，探討了監(jiān)理對(duì)房屋建設(shè)施工質(zhì)量控制的實(shí)施，提出了房屋建設(shè)工程施工質(zhì)量監(jiān)督的主體。

【關(guān)鍵詞】監(jiān)理；質(zhì)量控制；質(zhì)量管理

一、監(jiān)理控制的重要作用

房屋建筑施工質(zhì)量關(guān)乎人們的財(cái)產(chǎn)和生命安全。進(jìn)入新的經(jīng)濟(jì)發(fā)展時(shí)期，我國建筑行業(yè)的發(fā)展速度不斷加快，逐漸成為我國的支柱產(chǎn)業(yè)。在建筑行業(yè)內(nèi)監(jiān)理工作是屬于具有技術(shù)性的服務(wù)工作，在落實(shí)工作的過程中，不僅需要承擔(dān)起監(jiān)理自身的責(zé)任和義務(wù)，同時(shí)還需要督促、監(jiān)督房屋建設(shè)單位在施工過程中的施工質(zhì)量和施工效率，以確保施工工程能夠保質(zhì)保量按時(shí)完成。通過有效的監(jiān)理控制，能夠避免建筑事故的出現(xiàn)，確保工程質(zhì)量達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。所以在施工過程中，優(yōu)化監(jiān)理控制工作找到其中存在的不良問題，能夠有效地保障工程建設(shè)施工更加的科學(xué)化和規(guī)范化。

二、試析房屋建筑工程中質(zhì)量出現(xiàn)問題的原因

1、施工方面的原因。工程施工隊(duì)伍素質(zhì)過低。當(dāng)下就各施工企業(yè)內(nèi)部工人隊(duì)伍在組成上看來多是新手，缺乏合格的技術(shù)培訓(xùn)，工人缺乏基本的技術(shù)素質(zhì)。更有甚者，個(gè)別工人對(duì)本身所施工部位在整體建筑物中所起的作用毫無了解，同時(shí)又缺乏紀(jì)律性，既不按規(guī)程安排也不按指定的工序就開始操作，這就使得質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)往往得不到統(tǒng)一。

2、施工材料選用方面的原因。房屋工程施工中所需要的材料較多，而工程質(zhì)量的好壞與材料的質(zhì)量有直接的關(guān)系，所以要確保施工中材料的質(zhì)量都符合規(guī)定的要求。但當(dāng)前建筑市場(chǎng)管理較為混亂，各種材料魚龍混雜，所以在選擇材料時(shí)要做到貨比三家，選擇信譽(yù)好的廠家，同時(shí)還要保證材料具有出廠合格證及相關(guān)權(quán)威機(jī)構(gòu)的檢驗(yàn)證明。目前在房屋工程施工過程中由于低劣的材料及設(shè)計(jì)的原因而造成的建筑質(zhì)量通病，常常會(huì)造成相當(dāng)嚴(yán)重的后果，出現(xiàn)質(zhì)量問題的狀況也比較普遍。

3、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理不到位。因?yàn)榇嬖谥陨鲜┕し矫婧褪┕げ牧线x用方面的因素，所以造成房屋建筑工程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，在客觀方面構(gòu)成了產(chǎn)生質(zhì)量問題的主要原因，但是筆者認(rèn)為，最為關(guān)鍵的核心問題還是歸結(jié)于現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理不到位。目前在施工現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工作當(dāng)中，存在著監(jiān)理人員素質(zhì)較低，工作態(tài)度不端正，對(duì)各項(xiàng)材料及設(shè)備在使用及安裝前沒有進(jìn)行嚴(yán)格的審查，從而導(dǎo)致現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工作無法真正發(fā)揮出監(jiān)督的職能。

三、監(jiān)理對(duì)房屋建設(shè)施工質(zhì)量控制的實(shí)施

1、加強(qiáng)對(duì)施工環(huán)境的監(jiān)理。在進(jìn)行施工的選址時(shí)，要實(shí)地的進(jìn)行調(diào)查研究，綜合考慮當(dāng)?shù)氐娜宋暮妥匀画h(huán)境。積極的主動(dòng)的選擇有利地理位置進(jìn)行工程的布置，合理安排工程的整體布局，保證工程的基本建設(shè)環(huán)境的合理和有效性。面對(duì)可能發(fā)生的自然災(zāi)害時(shí)，要根據(jù)當(dāng)?shù)氐臍v史災(zāi)害情況進(jìn)行合理的防護(hù)，做好防火、防洪等工作。在進(jìn)行施工時(shí)要注意季節(jié)的變化，注意保證工程的防腐、焊接、土方工程的安全性，冬季進(jìn)行防凍措施，積極保證施工的質(zhì)量安全，做到防患未然。

2、加強(qiáng)對(duì)施工材料的監(jiān)理。對(duì)材料的購買、驗(yàn)收要嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)的規(guī)則制度，保證材料的規(guī)格和質(zhì)量的符合性。材料質(zhì)量的監(jiān)理主要內(nèi)容有：制定材料的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，材料性能的確定，材料試驗(yàn)，以及材料的使用范圍的確認(rèn)等等。需要特別注意的是在進(jìn)行材料的存儲(chǔ)時(shí)，要注意對(duì)材料的保護(hù)，防止腐蝕和碰撞變形等。

3、加強(qiáng)對(duì)施工設(shè)備的監(jiān)理。施工設(shè)備室工程的主要施工手段，保障施工設(shè)備的性能和操作是保證施工質(zhì)量的重要內(nèi)容之一。要嚴(yán)格進(jìn)行施工設(shè)備的選擇，確保施工設(shè)備型號(hào)的針對(duì)性和設(shè)備功能的穩(wěn)定性，還需要進(jìn)行設(shè)備使用人員的意見征詢，確保機(jī)器不被閑置。

4、加強(qiáng)對(duì)施工方法的監(jiān)理。施工的技術(shù)方案、工藝流程、組織方案、檢測(cè)制度標(biāo)準(zhǔn)、和相關(guān)工藝的設(shè)計(jì)以及施工組織設(shè)計(jì)的編制都是施工方法的一部分。加強(qiáng)對(duì)施工方案和組織設(shè)計(jì)工作，保證方案的科學(xué)可行性，保證組織設(shè)計(jì)的合理性。反復(fù)進(jìn)行工藝流程的談?wù)摚钡降贸鲎罴训牧鞒虉D，在進(jìn)行實(shí)地的操作。根據(jù)相關(guān)的國家標(biāo)準(zhǔn)制定施工質(zhì)量檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格實(shí)施，保證施工質(zhì)量。

5、加強(qiáng)對(duì)人的能力審核。施工人不但包括施工的技術(shù)人員還包括了管理組織人員以及相關(guān)工程參與人員。要嚴(yán)格進(jìn)行人員的技術(shù)、能力篩選，招聘合格的技術(shù)人員和管理人員，降低因?yàn)槿说膶I(yè)知識(shí)缺失而造成工程質(zhì)量問題的可能性。加強(qiáng)上崗前的人員培訓(xùn)，保證施工參與人員的專業(yè)知識(shí)和安全意識(shí)。

6、強(qiáng)化監(jiān)理控制認(rèn)識(shí)，優(yōu)化監(jiān)理管理。工程質(zhì)量是是當(dāng)今社會(huì)關(guān)注的重點(diǎn)之一，保證工程的質(zhì)量安全需要從多個(gè)角度進(jìn)行努力。在進(jìn)行工民建的施工過程中，要以監(jiān)理工作為安全控制和質(zhì)量控制的關(guān)鍵方法。積極樹立相關(guān)監(jiān)理人員的管理控制意識(shí)和管理水平，加強(qiáng)對(duì)管理的宣傳教育，注重對(duì)安全監(jiān)理物力、人力、財(cái)力的投入，保障監(jiān)理工作的優(yōu)質(zhì)高效開展。

對(duì)管理層人員進(jìn)行先進(jìn)管理理念的宣傳教育，通過案例分析、實(shí)時(shí)講座、獎(jiǎng)懲制度的相關(guān)措施，保障管理人員的工作積極性和管理理念的高水平。積極構(gòu)建企業(yè)的管理文化環(huán)境，引導(dǎo)工民建企業(yè)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)形成全新的監(jiān)督管理理念，利用優(yōu)化管控、全程監(jiān)督、質(zhì)量控制等系統(tǒng)的規(guī)范管理方法，保證施工工程的建設(shè)的安全和質(zhì)量，創(chuàng)造安全的施工建設(shè)環(huán)境。

四、房屋建設(shè)工程施工質(zhì)量監(jiān)督的主體

1、建設(shè)單位的質(zhì)量管理。建設(shè)單位應(yīng)根據(jù)有關(guān)的規(guī)定和要求建立健全質(zhì)量保證體系，嚴(yán)格履行基本建設(shè)程序。合理標(biāo)段、合理工期、合理造價(jià)要根據(jù)工程特點(diǎn)和技術(shù)要求得以確定，具有相應(yīng)資格的設(shè)計(jì)、施工和監(jiān)理單位要通過正規(guī)的項(xiàng)目招投標(biāo)來選擇。

2、設(shè)計(jì)單位質(zhì)量管理。設(shè)計(jì)單位必須按資質(zhì)等級(jí)及業(yè)務(wù)范圍承擔(dān)相應(yīng)的設(shè)計(jì)任務(wù)，建立健全設(shè)計(jì)質(zhì)量保證體系，加強(qiáng)設(shè)計(jì)全過程的質(zhì)量控制，建立完整的設(shè)計(jì)文件的編制、復(fù)核、審查、會(huì)簽和批準(zhǔn)制度。

3、施工單位質(zhì)量管理。施工單位的資質(zhì)和質(zhì)量保證體系必須嚴(yán)格接受質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)的監(jiān)督檢查，符合其相關(guān)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，具備成熟的質(zhì)量保證體系，依據(jù)有關(guān)的工程建設(shè)的法律、法規(guī)、規(guī)章、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的規(guī)定，對(duì)其施工的工程質(zhì)量負(fù)責(zé)。

4、監(jiān)理單位質(zhì)量管理。在工程開始之時(shí)，監(jiān)督單位就需要承擔(dān)起監(jiān)理的任務(wù)，嚴(yán)格覆行監(jiān)理合同的具體要求，監(jiān)理人員和設(shè)備都應(yīng)進(jìn)駐到現(xiàn)場(chǎng)，嚴(yán)格的對(duì)施工組織設(shè)計(jì)及相應(yīng)的技術(shù)措施進(jìn)行審查，施工過程中做好工程質(zhì)量檢測(cè)工作，要做好工程施工過程中事故的處理，在工程完工后要進(jìn)行嚴(yán)格的驗(yàn)收。同時(shí)施工過程中所需要進(jìn)場(chǎng)的材料和設(shè)備較多，所以要把好驗(yàn)收關(guān)，嚴(yán)禁將質(zhì)量不合格的材料及設(shè)備進(jìn)入到施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)。

五、結(jié)束語

隨著房屋建筑行業(yè)的快速發(fā)展，對(duì)于建筑施工中存在的問題應(yīng)當(dāng)通過監(jiān)管工作及時(shí)進(jìn)行規(guī)避，杜絕一切風(fēng)險(xiǎn)因素。同時(shí)監(jiān)管部門也要不斷地提升監(jiān)管人員的專業(yè)素質(zhì)和能力，從而能夠使監(jiān)管工作更好地作用于房屋建筑施工管理中。

【參考文獻(xiàn)】

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