裝配式建筑工程造價預算與成本控制問題探究

陳紫蕎

【摘要】建筑工程行業(yè)的發(fā)展，是國民經(jīng)濟綜合發(fā)展的根本保障。但是由于傳統(tǒng)的建筑工程對于環(huán)境有一定的影響，再加上我國建筑行業(yè)各方面技術(shù)的不斷發(fā)展和進步，開始出現(xiàn)了裝配式建筑工程。裝配式建筑工程不但可以滿足人們對于建筑工程的多方面要求，還可以實現(xiàn)環(huán)境的保護，減少對周邊環(huán)境的影響。因此筆者在本文中主要是對裝配式建筑工程造價預算和成本控制進行了分析，希望實現(xiàn)我國裝配式建筑工程的不斷發(fā)展，更好的提升我國建筑行業(yè)的發(fā)展水平。

【關(guān)鍵詞】裝配式;建筑工程;造價預算;成本控制;問題;探究

1、裝配式建筑工程情況分析

裝配式建筑在20世紀初就開始引起人們的興趣，到六十年代終于實現(xiàn)。英、法、蘇聯(lián)等國首先作了嘗試。由于裝配式建筑的建造速度快，而且生產(chǎn)成本較低，迅速在世界各地推廣開來。與傳統(tǒng)的建筑工程制造方式不同，裝配式建筑工程本身有點像是搭建積木。首先在相應(yīng)的廠家會按照建筑多種部件的建設(shè)要求，生產(chǎn)出現(xiàn)相應(yīng)的部件，不但有房梁和立柱，還有其中的各個部件。然后將這些部件全部運輸?shù)绞┕がF(xiàn)場，然后將其按照圖紙進行組裝，并利用混凝土等其他方式進行固定。由于部件本身都是完整的，而且拼裝的時候十分簡單，因此施工的過程較為輕松，施工的過程對于時間的消耗較少，可以提升施工的工期，降低施工的強度，提升整體的施工質(zhì)量。

2、裝配式建筑造價差異原因

2.1建筑規(guī)模發(fā)展速度較慢

從我國目前的裝配式建筑發(fā)展情況來看，發(fā)展的規(guī)模并不大，而且沒有實現(xiàn)規(guī)?；?。因此我國目前的裝配式建筑還存在很大的發(fā)展空間。對于裝配式建筑所采用的各種構(gòu)件來說，由于整個生產(chǎn)的過程較為嚴格，對于各方面的技術(shù)要求較高，因此一些廠家無法實現(xiàn)大規(guī)模的生產(chǎn)，有的甚至存在較為嚴重的生產(chǎn)質(zhì)量問題。從我國目前建筑市場需求情況來看，存在固定投入成本與可變成本之間的差異，因此裝配式建筑的發(fā)展并不理想，雖然實際的發(fā)展規(guī)模正在不斷的擴張，但是整體的投入量較低，未來的發(fā)展空間有限。我國的裝配式建筑一直以來都處于發(fā)展階段，而且支出的費用較高，很多地方所采用的仍舊是傳統(tǒng)的建筑建設(shè)方式，對于裝配式建筑并沒有給予大力的支持，導致整體的行業(yè)發(fā)展并不樂觀，出現(xiàn)了明顯的造價差異。

2.2構(gòu)件成本相對較高

對于裝配式建筑來說，其本身的生產(chǎn)對于技術(shù)和設(shè)備的要求比較高，而且需要有較為良好的前期設(shè)計。從我國目前的裝配式建筑生產(chǎn)成本來看，存在成本較高的問題，這使得建筑工程造價一直處于行業(yè)的上游，使得裝配式建筑的發(fā)展受到了一些影響。通過分析發(fā)現(xiàn)，由于裝配式建筑在進行相應(yīng)配件制造的時候，需要應(yīng)用混凝土，但是混凝土最近幾年的成本增長較多，導致裝配式建筑的實際支出有所提高。而且很多混凝土構(gòu)件的生產(chǎn)與實際的質(zhì)量要求存在差異性，導致整體的造價雖然提高，但是整體的質(zhì)量沒有明顯的提升。我國目前十分倡導應(yīng)用新技術(shù)，導致傳統(tǒng)的裝配式建筑生產(chǎn)方式逐漸被淘汰。一些生產(chǎn)規(guī)模較小，技術(shù)水平較為落后的，出現(xiàn)了支出費用較高，成本無法回收的問題。

3、裝配式建筑成本控制策略

3.1制定完善的法律法規(guī)

為了逐步提升裝配式建筑成本的控制水平，必須要完善法律法規(guī)。在進行裝配式建筑工程建設(shè)的時候，由于沒有相應(yīng)的法律法規(guī)為支撐，導致其中出現(xiàn)的問題無法及時解決。在加上裝配式建筑本身容易受到地區(qū)經(jīng)濟的影響，很多時候配件的定價都是由于生產(chǎn)廠家所決定，因此價格容易出現(xiàn)較大的波動，而且無法實現(xiàn)綜合的規(guī)劃和管理，生產(chǎn)材料的應(yīng)用標準無法確定，容易出現(xiàn)多種多樣的質(zhì)量問題。為了逐步提升我國裝配式建筑成本控制水平，必須要制定完善的法律法規(guī)，以此實現(xiàn)多方面的管理和控制，減少生產(chǎn)廠家對于價格的控制，提升綜合性行業(yè)價格控制力度，實現(xiàn)價格和質(zhì)量的雙面管理，更好的提升裝配式配件的生產(chǎn)水平。

3.2加強裝配式建筑項目效果

為了實現(xiàn)裝配式建筑工程造價的合理預算和成本控制，需要通過不斷提升建筑項目的效果，實現(xiàn)多方面的管控。建筑本身建設(shè)完成后，需要有較為良好的建設(shè)效果，具有良好的應(yīng)用情況。想要實現(xiàn)相應(yīng)的預算控制和成本管理，必須要以良好的后期應(yīng)用為根本保障。我國目前正在進行全面的裝配式建筑部件生產(chǎn)技術(shù)水平的提升，通過保障裝配式建筑的建設(shè)效果，提升實際規(guī)模，確保成本的相應(yīng)控制和管理。

3.3改善企業(yè)生產(chǎn)模式

對于裝配式建筑部件的生產(chǎn)，需要耗費較多的資金，因此部件的造價一直以來都是比較高的。作為施工企業(yè)，需要在進行實際生產(chǎn)的過程中，實現(xiàn)造價成本的全面控制，不斷優(yōu)化企業(yè)經(jīng)營水平，實現(xiàn)施工企業(yè)和生產(chǎn)企業(yè)之間的相互促進，引進較多的人才，提升生產(chǎn)技術(shù)，改善企業(yè)的生產(chǎn)模式，確保對工程造價預算和成本的技術(shù)控制。通過生產(chǎn)模式的不斷優(yōu)化，可以逐步減少生產(chǎn)成本，提升企業(yè)的綜合發(fā)展水平，確保實現(xiàn)控制力度的全面提升。

結(jié)語：

從我國目前的建筑行業(yè)發(fā)展情況來看，由于存在較為明顯的造價和預算差異，因此裝配式建筑市場并沒有得到良好的發(fā)展。再加上多方面因素的影響，導致建筑行業(yè)和政府相關(guān)部門都需要不斷提升管理水平，實現(xiàn)裝配式建筑的綜合管理。為了逐步提升我國裝配式建筑工程造價的水平，必須要提升造價預算力度，轉(zhuǎn)變原本的成本控制方式，對于其中存在的問題，進行及時的處理，逐步實現(xiàn)企業(yè)和行業(yè)的綜合發(fā)展。

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作者簡介：

陳紫蕎，廣西鑫潤建設(shè)項目管理有限公司，廣西柳州。