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    工程造價咨詢對控制工程造價的影響

    2019-07-25 02:12:10郝健王建永
    商品與質(zhì)量 2019年11期
    關(guān)鍵詞:合理性咨詢工程造價

    郝健 王建永

    中國核電工程有限公司鄭州分公司 河南鄭州 450052

    在社會經(jīng)濟飛速發(fā)展的情況下,當代人們對工程造價的控制與管理的重視程度越來越高,為了滿足社會發(fā)展的需要,適應(yīng)社會發(fā)展的步伐,工程造價咨詢行業(yè)應(yīng)運而生,其能夠有效地控制工程造價,避免社會資源的過度浪費。另外,工程造價咨詢與工程的成本投入以及經(jīng)濟效益還有著很大的聯(lián)系,因此,進行科學(xué)合理的工程造價咨詢,既能夠有效控制工程的成本,又能夠提高工程的經(jīng)濟效益,促進工程造價行業(yè)的發(fā)展。

    1 工程造價咨詢的基本概念

    工程造價咨詢是指面向社會接受工程建設(shè)方的合法委托,承擔整個工程項目建設(shè)的動態(tài)造價管控,具體包括節(jié)資方案可行性探究、投資估算、項目綜合效益可觀評估、工程結(jié)算、編制招投標方案、審核投標定價合理性等。另外,工程造價咨詢還可以為工程建設(shè)提供充足的數(shù)據(jù)信息與參考資料。

    2 工程造價咨詢對控制工程造價的影響

    2.1 優(yōu)化項目決策,確保項目設(shè)計合理性

    在工程建設(shè)過程中,項目決策與規(guī)劃設(shè)計屬于核心內(nèi)容。在此階段中,造價文件應(yīng)當視作投資估算的參考依據(jù)。首先,應(yīng)當編制完善的投資估算方案,加大對積累的原始資料的重視度。其次,由于整個項目造價估算需要以原始資料作為參考,且涉及各項估算指標。在必要情況下,需要全面估測某些特異性造價指標。最后,投資估算的整個過程要充分體現(xiàn)出科學(xué)合理性,全方位綜合考量潛在風險。在提供造價咨詢的前提下,避免高估造價,確保造價估測結(jié)論的全面性與精確性。從項目設(shè)計的角度來說,投資控制的核心是優(yōu)化工程項目設(shè)計,其根本原因在于造價控制需要依托完善的項目設(shè)計。如圖1所示,由此可見,項目設(shè)計的合理性直接決定了整個工程建設(shè)周期。將工程造價咨詢應(yīng)用于項目規(guī)劃設(shè)計,其宗旨在于加大對整個造價的動態(tài)監(jiān)管力度。換言之,就是將造價咨詢?nèi)诤系椒桨冈O(shè)計、施工設(shè)計與技術(shù)設(shè)計領(lǐng)域,確保造價控制的全面覆蓋,實現(xiàn)全過程的動態(tài)控制。在某種特定情況下,項目建設(shè)方往往會盲目側(cè)重于竣工結(jié)算,忽視設(shè)計概算的重要性。從本質(zhì)上來說,項目設(shè)計文件應(yīng)當以準確的概算為基礎(chǔ)。一旦技術(shù)力量薄弱,投資方將很難掌握某種工程產(chǎn)品的市場定價。

    圖1 優(yōu)化工程項目設(shè)計

    2.2 提高招投標工作質(zhì)量

    第一,咨詢企業(yè)需要參與到編制招標計劃。編制招標計劃首先要對施工計劃和施工設(shè)計圖進行了解,在此基礎(chǔ)上合理規(guī)劃招標計劃,另外,也結(jié)合施工環(huán)境、當?shù)卣叩纫蛩剡M行整體規(guī)劃,最終幫助企業(yè)劃分標段,為招投標工作順利開展提供有利條件;

    第二,幫助建筑工程企業(yè)制定標底和工程清單,這兩項工作都具有較強的專業(yè)性,因此需要專業(yè)的、具有相關(guān)資質(zhì)的造價咨詢公司來完成。編制標底一定要確保其合理性,具體工作開展過程中需要注意四個方面的內(nèi)容:編制工作要有所依據(jù),參照相關(guān)規(guī)范標準進行編制,與此同時,編制過程要注重工程的專業(yè)性和工程分部的把握,保證項目能夠具體詳細的分部分項。

    2.3 強化工程項目建設(shè)質(zhì)量

    從施工建設(shè)角度來說,造價咨詢與造價控制的核心應(yīng)當歸結(jié)到規(guī)劃項目資金層面。在整個施工建設(shè)過程中,運用高精度的計量手段確保項目施工的時效性。一旦工程總量變更,要秉承經(jīng)濟性原則,消除過高的建設(shè)成本,將二次變更增加的成本控制在最低水平。在施工建設(shè)過程中,造價控制要依靠各方的協(xié)調(diào)配合,以此為基準,強化造價控制效果。在順利簽訂工程承建與授權(quán)合同后,進行工程計量與驗收。若驗收合格,要按時簽發(fā)付款憑證。在特定時間段內(nèi),工程建設(shè)單位有必要密切關(guān)注工程進度款的支付情況,確??铐椫Ц兜募皶r性。此外,應(yīng)當及時搜集項目監(jiān)理的基本資料,以此作為提供索賠的參考依據(jù)。在準確核算工程量的基礎(chǔ)上,通過動態(tài)對比有助于客觀分析計劃投資與真實投資的差異性,確保各工程參建方了解上述各項基本動態(tài)。在遇到緊急突發(fā)情況時,有關(guān)部門還需動態(tài)調(diào)整造價[1]。

    2.4 加強竣工結(jié)算合理性與精確性

    在竣工結(jié)算階段工程造價咨詢對建筑工程造價控制看似影響不大,其實有著較大影響,因為在竣工結(jié)算階段涉及的標的編制、主體估算價、預(yù)算系統(tǒng)業(yè)務(wù)指導(dǎo)等活動中都會涉及工程造價咨詢問題,這個階段更需要從業(yè)人員的專業(yè)性,對建筑工程造價控制進行最后的把關(guān),為建設(shè)單位造價控制提供強有力的保障[2]。

    3 結(jié)語

    工程造價的控制工作具有一定的復(fù)雜性和系統(tǒng)性,工程的各個環(huán)節(jié)都應(yīng)該有工程造價的控制,才能保證工程的質(zhì)量[3]。而要做好工程造價控制工作,就要做好工程造價咨詢工作,工程造價咨詢對節(jié)約工程成本,實現(xiàn)資金的合理調(diào)動,提高工程的整體效益有著重要的意義,投資方應(yīng)重視工程造價咨詢的作用。

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