建筑工程造價管理存在的問題及應(yīng)對措施分析

楊冰

【摘 要】工程造價是建筑工程中非常重要的一部分內(nèi)容，工程造價管理水平的高低直接影響著建筑工程的經(jīng)濟效益。因此，需要加強對工程造價管理的控制。論文主要從施工角度，分析了當(dāng)前工程造價中存在的問題，并提出了幾點具體的應(yīng)對措施。

【Abstract】Project cost is a very important part of construction projects， and the level of project cost management directly affects the economic benefits of construction projects. Therefore， it is necessary to strengthen the control of project cost management. From the perspective of the construction， the paper analyzes the problems existing in the current project cost， and puts forward some concrete countermeasures.

【關(guān)鍵詞】工程造價管理;問題;措施分析

【Keywords】 project cost management; problems; measure analysis

【中圖分類號】TU723.3? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 【文獻(xiàn)標(biāo)志碼】A? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 【文章編號】1673-1069（2019）04-0061-02

1 引言

工程造價是建筑工程中必不可少的一個環(huán)節(jié)，在施工中發(fā)揮著重要作用。工程造價涉及的內(nèi)容很多，相對復(fù)雜。做好工程造價控制工作，能夠在很大程度上降低工程經(jīng)濟成本，提升工程的經(jīng)濟效益。

2 工程造價中存在的問題

2.1 建設(shè)單位過分壓價

工程造價管理存在部分建設(shè)單位過分壓低工程造價的問題，導(dǎo)致中標(biāo)者獲得的價格不合理，這在很大程度上違背了市場經(jīng)濟規(guī)律。同時，施工單位為了中標(biāo)，采取較低的價格手段達(dá)到自身的目的。一旦中標(biāo)，在施工過程中必然會降低施工的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量，很容易造成嚴(yán)重的工程質(zhì)量問題，或者施工單位利潤空間太低，直接產(chǎn)生爛尾工程。工程建設(shè)的順利進(jìn)行離不開必要的資金支持，而過分壓價的做法將會影響工程造價的合理性，降低工程質(zhì)量。

2.2 工程造價失控、失真嚴(yán)重

工程造價尤其是投標(biāo)報價失真，是當(dāng)前建筑工程造價管理中非常嚴(yán)重的問題。在實際的工程造價管理中，受很多因素的影響會造成工程造價失真問題。工程項目在實施的過程中一旦出現(xiàn)不合理、不科學(xué)的決策，都將會影響到工程整體的管理，導(dǎo)致資金投入和支出之間產(chǎn)生較大的矛盾，從而造成工程造價失控。為了解決這一問題，就需要從源頭上進(jìn)行控制，確保工程造價的合理性和科學(xué)性。

2.3 施工方案發(fā)生變更

在施工過程中，施工單位往往會根據(jù)工程的實際情況適當(dāng)?shù)刈兏┕し桨?，施工方案的變更會在一定程度上增加成本投入，進(jìn)而影響到工程造價。在工程實施過程中，施工單位應(yīng)該組織工程造價人員一同跟進(jìn)，確保工程按照科學(xué)制定的施工方案順利開展。如果在實際施工中，工程預(yù)算遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過了工程的預(yù)期，則將會影響整體的工程造價管理[1]。

3 工程造價的控制措施

3.1 施工階段的造價控制

3.1.1 施工單位必須嚴(yán)格按照施工圖設(shè)計進(jìn)行施工

工程建設(shè)單位和監(jiān)理單位要加強對施工單位的監(jiān)督，確保施工單位嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙進(jìn)行施工，針對有問題的施工單位，要采取嚴(yán)厲的懲罰措施。對于需要返工的工程，應(yīng)要求施工單位及時返工，避免對整體的工程進(jìn)度造成影響，因施工單位原因額外增加的費用應(yīng)由施工單位承擔(dān)。同時，建設(shè)單位要加強對施工過程的監(jiān)督檢查，避免出現(xiàn)以次充好或者偷工減料等情況，一旦發(fā)現(xiàn)施工單位存在類似問題，應(yīng)要求施工單位立即進(jìn)行整改。對存在嚴(yán)重問題的施工單位，要報行業(yè)主管部門對其進(jìn)行嚴(yán)格懲戒，并按照合同約定對其懲罰。

3.1.2 強化對重點部位的檢查和驗收

由于建筑工程是一個復(fù)雜整體，存在大量的隱蔽工程，在施工中要注意對重點部位的驗收檢查。施工單位首先要增加自檢，詳細(xì)檢查工程中的每一個環(huán)節(jié)和部位，尤其是比較隱蔽的部位以及重點部位，并且要將自檢的內(nèi)容認(rèn)真記錄下來。在自檢之后再由監(jiān)理單位進(jìn)行驗收，必須驗收合格之后才能進(jìn)入到下一個施工階段。針對檢查中存在問題或者不合理的部位，施工單位要在規(guī)定的時間內(nèi)進(jìn)行整改，監(jiān)理單位進(jìn)行再次驗收。施工過程中，施工單位需要及時對合理的工程變更及洽商資料做好簽證，為工程竣工結(jié)算做好基礎(chǔ)工作。

3.2 決策階段的工程造價控制

3.2.1 充分貫徹工程造價控制理念

在工程建設(shè)施工的整個過程中，需要加強工程造價控制，將工程造價控制理念深入貫徹到每一個活動中去。尤其是各項經(jīng)濟決策，經(jīng)濟決策的實施在很大程度上決定了工程造價管理水平的高低，工程造價控制的重要前提就是經(jīng)濟決策的科學(xué)性和合理性[2]。

3.2.2 認(rèn)真編制投資估算

投資估算編制是工程建設(shè)前期的重要階段。工程人員需要根據(jù)工程建設(shè)的要求制定合理的投資估算。投資估算不僅具備初步控制設(shè)計概算的作用，還可以用來作為銀行貸款的重要依據(jù)。在投資估算中需要根據(jù)建設(shè)地區(qū)具體的施工情況，實事求是地反映經(jīng)濟狀況。

3.3 竣工結(jié)算階段的工程造價控制

竣工結(jié)算是工程項目竣工后，發(fā)承包雙方根據(jù)現(xiàn)場施工記錄、設(shè)計變更通知書、現(xiàn)場變更簽證及定額預(yù)算單價等資料，進(jìn)行合同價款的增減或調(diào)整計算。工程竣工決算是在工程項目竣工后，建設(shè)單位根據(jù)國家規(guī)定編制的反映工程項目的實際造價和投資效果的報告，工程竣工結(jié)算的編制和報審，是決算階段工程造價管理的核心工作。

4 結(jié)語

工程造價管理是工程建設(shè)管理中非常重要的內(nèi)容，做好工程造價管理工作是保證工程經(jīng)濟效益的重要前提。當(dāng)前建筑工程的發(fā)展越來越快，施工企業(yè)也面臨激烈的市場競爭，做好工程的成本控制工作是非常重要的，只有不斷提升企業(yè)的工程造價管理水平，才能提高企業(yè)的核心競爭力。

【參考文獻(xiàn)】

【1】劉文濤. 建筑工程造價管理的困境及解決途徑[J]. 南方農(nóng)機， 2017， 48（4）：156-157.

【2】巴信堅.論建設(shè)單位的工程造價管理[J]. 工程建設(shè)與設(shè)計， 2017（4）：184-185.