BIM在建設(shè)工程項目管理中的應(yīng)用效果觀察

陳鵬程

（莆田市國有資產(chǎn)投資有限公司，福建 莆田 351100）

傳統(tǒng)的建設(shè)工程管理時存在的很多的問題，施工周期長，沒有合理的把控資金投入成本，工作效率不高、施工管理水平不高，從而影響了建設(shè)工程整體質(zhì)量。BIM 技術(shù)應(yīng)用在建設(shè)工程項目管理中，可以有效地改善傳統(tǒng)管理中存在的不足情況。采用BIM 技術(shù)可以提高管理決策設(shè)計質(zhì)量，合理規(guī)劃的方式提高整體建筑工程項目質(zhì)量、逐漸提升整體施工項目的工作效率。

1 BIM 在建筑工程施工項目應(yīng)用重要性

當(dāng)前在BIM 技術(shù)受到建筑行業(yè)重視，應(yīng)用在建筑施工管理時，起到了很好的施工效果。建筑工程研究人員針對BIM 技術(shù)應(yīng)用在建筑工程項目管理，進(jìn)行深入研究，建筑工程整體進(jìn)度管理、工程項目投入成本管理情況以及建筑工程組織管理具體方案等進(jìn)行詳細(xì)的探討，構(gòu)建完善的建筑工程施工體系，提出更多科學(xué)合理的建筑施工管理方案。通過施工管理人員采用BIM 技術(shù)應(yīng)用在建設(shè)工程項目管理者，可以提高建筑信息利用率以及實現(xiàn)施工信息資源共享。在進(jìn)行工程項目管理時可以詳細(xì)的了解施工情況，并針對在施工時出現(xiàn)的問題制定相應(yīng)解決方法。不僅有效地提升了施工效率還提高了施工質(zhì)量，通過采用BIM 技術(shù)應(yīng)用在建設(shè)工程項目管理中，取得了很好的施工管理效果。

2 BIM 在建設(shè)工程項目管理中的應(yīng)用效果

2.1 莆田市東吳港區(qū)商務(wù)大樓情況簡介

莆田市東吳港區(qū)商務(wù)大樓項目位于湄洲灣北岸經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)東吳港區(qū)內(nèi)，項目建設(shè)用地面積為69.4畝，總建筑面積為73949.81m2。其中地下建筑面積約12222m2（一層），主要為停車、人防及設(shè)備用房，計有322個車位；地上建筑面積約61611m2（二十五層）。項目于2017年10月開工，工期838日歷天，預(yù)計2010年3月竣工。擬建成擁有5A寫字樓和四星級酒店，集商務(wù)會議、休閑度假等多功能于一體的綜合大樓，將作為莆田港口標(biāo)志性建筑。

圖1 莆田市東吳港區(qū)商務(wù)大樓項目BIM建模圖

在進(jìn)行項目建設(shè)時，采用BIM技術(shù)應(yīng)用在施工管理當(dāng)中，可以對整體的施工項目信息進(jìn)行整合。實際解決了在施工時各個施工主體因儲存方式不同造成的施工數(shù)據(jù)缺失情況，采用BIM技術(shù)可以實際解決在管理時存在的問題。設(shè)計單位在設(shè)計圖紙時，更注重的是施工設(shè)計的方案，沒有針對商務(wù)大樓項目的實際情況進(jìn)行相應(yīng)的設(shè)計，會存在為了美觀性和獨(dú)特性，卻沒有考慮到建筑企業(yè)投入資金成本，

這種情況嚴(yán)重影響了建筑工程施工的預(yù)算管理工作。[2]為了提高莆田市東吳港區(qū)商務(wù)大樓項目順利展開，合理應(yīng)用BIM技術(shù)進(jìn)行項目工程施工管理，通過應(yīng)用模擬圖形使設(shè)計人員和施工人員可以詳細(xì)的掌握整體施工項目具體情況。運(yùn)用BIM技術(shù)施工預(yù)算功能，提高了建筑施工時的預(yù)算管理工作，將商務(wù)大樓項目建設(shè)投入成本控制在合理的范圍內(nèi)。通過運(yùn)用BIM技術(shù)，促進(jìn)建筑施工企業(yè)與設(shè)計單位雙方之間的交流，保障施工信息傳遞的完整性，根據(jù)在施工時遇到的問題可以進(jìn)行有效地溝通，從而可以設(shè)計更加全面的、科學(xué)的建筑施工設(shè)計管理方案。通過合理運(yùn)用BIM技術(shù)可以提升整體施工管理水平、合理控制建筑施工成本投入，從而促進(jìn)建筑工程企業(yè)穩(wěn)步發(fā)展。

通過在建筑施工設(shè)計時應(yīng)用BIM技術(shù)，改變了以往施工設(shè)計時采用的二維平面設(shè)計建筑水電暖、整體建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計。幫助設(shè)計人員協(xié)調(diào)之間存在的不足情況，通過運(yùn)用BIM技術(shù)在建筑施工種，可以避免出現(xiàn)因施工設(shè)計不合理導(dǎo)致在施工時出現(xiàn)施工索賠、設(shè)計變更、返工等情況，增加建筑企業(yè)的資金成本。例如在項目主樓六樓走道施工時，存在橋架多、排煙風(fēng)管大、走道窄、吊頂高等問題，給機(jī)電安裝過程帶來極大的挑戰(zhàn)。六樓排煙管寬達(dá)1米，幾乎占用走道一半空間，5根弱電橋架與2根強(qiáng)電橋架在剩下吊頂空間里還需分開放置，噴淋管道縱橫交錯。通過BIM模型預(yù)知各專業(yè)設(shè)計方案在施工時存在的沖突，結(jié)合現(xiàn)場的實際情況，多次排布六樓管道布局，減小吊頂空間，并將施工難點(diǎn)的解決方案繪制在模型中，易于施工人員的理解。BIM深化設(shè)計每個專業(yè)走向布局，制定出有利于施工和整體美觀布局方案，使施工變得簡單、明確，從而省材、省工、省時。除此之外，采用BIM技術(shù)給設(shè)計低碳建筑、綠色建筑等提供科學(xué)的參考依據(jù)，在施工時科學(xué)的分析通風(fēng)、建筑光照、節(jié)能等方面，全面的提高建筑設(shè)計質(zhì)量[3]。

在開展建筑施工項目時，BIM技術(shù)應(yīng)用涵蓋在整個建筑施工項目中，主要包括了建筑工程項目前期準(zhǔn)備工作，施工設(shè)計方案、建筑材料采購、建筑施工項目監(jiān)督管理工作，施工維護(hù)運(yùn)用工作等。在開展商務(wù)大樓項目建設(shè)時，需要儲存建設(shè)施工單位、工程設(shè)計單位、建設(shè)企業(yè)、工程施工監(jiān)理單位、施工咨詢單位以及政府等相關(guān)施工信息，通過采用BIM技術(shù)應(yīng)用在建筑施工管理中，可以有效地提高施工效率和質(zhì)量，保障建設(shè)施工項目順利開展。

3 結(jié)束語

為了提升整體建筑施工質(zhì)量，應(yīng)該合理的應(yīng)用BIM技術(shù)在施工管理中，改變傳統(tǒng)施工管理時存在的不足情況。通過采用BIM技術(shù)，可以設(shè)計出合理的建筑施工方案，并根據(jù)在實際施工時會遇到的問題制定相應(yīng)的預(yù)防措施，確保施工項目順利的進(jìn)行。