電梯安全管理系統(tǒng)設(shè)計與實現(xiàn)

邢黎 吳茂念

【摘要】由于經(jīng)濟社會的不斷發(fā)展和土地資源的日益緊張，城市里建起了無數(shù)的高樓大廈，電梯因此成為現(xiàn)代建筑業(yè)不可缺少的組成部分，2018年我國電梯產(chǎn)量高達(dá)11.4萬臺。電梯猛增勢必帶來管理難題。近兩年連續(xù)發(fā)生多起“電梯吃人”事件，電梯安全管理問題逐漸引起社會的廣泛關(guān)注。為了更好管理電梯，有必要設(shè)計一套專業(yè)電梯管理系統(tǒng)。該系統(tǒng)能夠集中管理電梯和電梯維保單位，記錄電梯定檢和運維數(shù)據(jù)，并進(jìn)行實時的質(zhì)量評估，為優(yōu)化運維方案提供依據(jù)。系統(tǒng)主要模塊為電梯管理、合同管理、狀態(tài)評估、運維管理和公司信息管理。系統(tǒng)旨在集中管理電梯，在線更新數(shù)據(jù)，為減少電梯安全事故和降低運維成本提供決策支持等幫助。

【關(guān)鍵詞】電梯安全 電梯管理 在線系統(tǒng)。

電梯保有量的飛速增長嚴(yán)重加大了電梯管理難度，帶來了諸多安全隱患，電梯管理系統(tǒng)能夠方便電梯管理，評估電梯質(zhì)量，幫助管理人員更科學(xué)的管理和維護電梯，減少安全事故和資源浪費。

一、傳統(tǒng)的電梯管理模式

由于《特種設(shè)備安全法》并沒有規(guī)定電梯維護管理的負(fù)責(zé)單位必須是電梯制造商，這就給大量的電梯維保企業(yè)提供了市場空間，除了政府部門電梯有特定的維保公司負(fù)責(zé)（一般都是特種設(shè)備制造商），其他諸如小區(qū)物業(yè)選擇維保公司時都是貨比三家，在經(jīng)費充足的情況下才會選擇建立長期合作關(guān)系。電梯運維外包又分為清包、半包和全包，清包只提供日常維保，不提供免費零件，半包提供部分免費零件，全包提供大部分免費零件，相比之下，全包明顯省事得多，當(dāng)然收費會比較昂貴，對部分服務(wù)對象來說可能是不小的負(fù)擔(dān)。如果為了省錢選擇清包，還需考慮電梯零件的更換，加大了電梯維護的不穩(wěn)定。另外很多維保機構(gòu)為了節(jié)省開支使用未經(jīng)嚴(yán)格培訓(xùn)的電梯維保人員，降低了安全檢測和檢修的專業(yè)性，又增加了隱患。諸如以上原因，使得電梯的維保的網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)錯綜復(fù)雜，管理起來非常麻煩，主要原因是缺少統(tǒng)一的管理和負(fù)責(zé)單位，信息和數(shù)據(jù)無法集中，審核關(guān)卡薄弱，這大大增加了電梯安全管理的難度。

二、集中式管理方案與傳統(tǒng)管理方案的對比

認(rèn)真思考了傳統(tǒng)電梯管理的模式之后，我認(rèn)為電梯管理之所以難主要原因有三點：

（1）管理關(guān)系只有一層，維保委托對象層并非授權(quán)自制造商，因而缺少壓力和監(jiān)管力度。簡單地說就是審核關(guān)卡不足，增加了好粗現(xiàn)差錯的可能性。

（2）電梯管理零散，沒有進(jìn)行集中的管理，這就會造成電梯監(jiān)管除了《特種設(shè)備安全法》之外沒有一套規(guī)范且統(tǒng)一的管理審核方案。地域，經(jīng)濟，政策等都會影響電梯安全管理的嚴(yán)格程度。某些地方安全檢測門檻低就容易發(fā)生事故。

（3）資源調(diào)配不合理也是導(dǎo)致電梯管理混亂的一個重要原因，電梯定檢的保養(yǎng)都是需要花費不少人力物力的，頻繁的檢測肯定會造成資源的浪費，比如一臺電梯質(zhì)量很好但是公司以老舊電梯同樣的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行周期性地維護，明顯會造成不少經(jīng)濟損失，通常公司每個季度的維保花費都有底線，這樣一來，在質(zhì)量高的電梯上浪費的資源就會平衡到那些老舊電梯上。這種方式?jīng)]有實現(xiàn)資源的按需分配，亦造成電梯維保不到位。

集中式管理方案作為電梯安全管理系統(tǒng)的核心思想，針對以上問題進(jìn)行了科學(xué)的優(yōu)化，將電梯管理模式與計算機技術(shù)結(jié)合，形成了一款初具規(guī)模的現(xiàn)代化電梯管理工具。

首先為了實現(xiàn)集中，系統(tǒng)必須收錄一個大范圍內(nèi)所有電梯，記錄電梯相關(guān)數(shù)據(jù)以及制造單位和管理單位，由相關(guān)部門或者業(yè)界龍頭安排專業(yè)人員進(jìn)行集中管理和把控，所有新增電梯都應(yīng)該通過系統(tǒng)的線上版本進(jìn)行注冊，系統(tǒng)根據(jù)提供的必要數(shù)據(jù)對電梯進(jìn)行審核，符合標(biāo)準(zhǔn)予以通過，正式將該電梯納入管理范疇。通過這種方式對所有電梯實行統(tǒng)一的監(jiān)管標(biāo)準(zhǔn)，大大提高了電梯管理的有序性，專業(yè)性和可靠性。

三、系統(tǒng)模塊設(shè)計

電梯按安全管理系統(tǒng)主要由以下功能模塊組成：

（1）管理員模塊：系統(tǒng)管理員分為普通管理員和高級管理員兩類，一類是普通管理員，普通管理員是擁有營業(yè)資格的電梯管理單位或制造單位，普通管理員擁有注冊使用新電梯，篩選電梯（根據(jù)電梯用途、電梯驅(qū)動、電梯位置和電梯編號進(jìn)行篩選），查看電梯狀態(tài)，查看維保記錄或者填寫定檢數(shù)據(jù)等權(quán)限。電梯維保公司需要向高級管理員提交公司身份和管理員身份的驗證材料，電梯制造和管理的許可證，待高級管理員審核通過后才能正式加入電梯安全管理系統(tǒng)。另外就是高級管理員，高級管理員是系統(tǒng)內(nèi)置的不能通過注冊添加，這類管理員一般是由政府監(jiān)管部門或者電梯行業(yè)具有足夠公信力的機構(gòu)擔(dān)任。高級管理員擁有監(jiān)管普通管理員的權(quán)利，并能看到所有危險電梯記錄，一旦普通管理員認(rèn)為系統(tǒng)對電梯危險的評估出現(xiàn)問題，應(yīng)該向高級管理員發(fā)送審核申請，由高級管理員手動糾正，因此高級管理員需要具備足夠的專業(yè)知識。

（2）合同管理模塊：普通管理員在注冊新電梯時需要同時上交與服務(wù)對象的合同材料，存入系統(tǒng)。此外，需要明確電梯的用途，保修期，預(yù)期使用壽命，維保套餐以及事故責(zé)任人等信息，國家相關(guān)法規(guī)規(guī)定，電梯制造商只需負(fù)責(zé)電梯制造方面的責(zé)任，一旦出現(xiàn)事故，主要責(zé)任人是電梯的維保負(fù)責(zé)單位，如果是因為電梯意外損壞，物業(yè)沒有及時保修引發(fā)事故，物業(yè)與維保單位分擔(dān)責(zé)任。

（3）日常維保模塊：每一次電梯巡檢都應(yīng)該將數(shù)據(jù)記錄進(jìn)定檢記錄表，詳細(xì)記錄電梯的硬件狀況和運行數(shù)據(jù)，系統(tǒng)篩選出有效數(shù)據(jù)，計算電梯運行能效和待機能效并生成格式清晰的數(shù)據(jù)表。另外，每一次電梯維修應(yīng)該錄入維修情況，包括報修時間，報修原因，維修時間，故障原因，維修內(nèi)容，各部分維修或保養(yǎng)的花費等，系統(tǒng)根據(jù)相關(guān)信息生成維修內(nèi)容和費用分布的餅狀圖。

（4）電梯分類模塊：系統(tǒng)根據(jù)電梯用途、電梯驅(qū)動、電梯位置和電梯編號進(jìn)行篩選，電梯編號為電梯的唯一標(biāo)識符，在注冊新電梯時需要設(shè)置一個唯一的電梯編號，同時可以選擇電梯標(biāo)簽或者自定義標(biāo)簽，之后將根據(jù)標(biāo)簽進(jìn)行分類。標(biāo)簽主要分為喲電梯用途和電梯驅(qū)動兩類，用途以實際使用場景為準(zhǔn)嗎，一般是商場扶梯、觀光電梯、病床電梯、載貨電梯，乘客電梯等，按照驅(qū)動分為曳引式驅(qū)動電梯，液壓式驅(qū)動電梯和強制驅(qū)動電梯。