新形勢下建筑工程造價的動態(tài)管理與控制措施淺析

于翠平

摘? ? 要：目前社會對于資源的節(jié)約與可持續(xù)發(fā)展要求比較嚴格，在建筑工程中造價管理工程超過預算的情況也比較常見。其主要的原因是建筑工程的施工周期比較大，整個工程的工程量較大，其中涉及到的專業(yè)知識非常廣泛。這樣就會給建筑工程的造價管理帶來一定的難度。作為施工企業(yè)需要提高對造價工程的高度重視，并且加強技術人員的專業(yè)能力，對造價工程的管理內容全面的掌握，保證工程造價管理可以在科學的范圍之中。本文根據(jù)筆者工作實踐，對新形勢下建筑工程造價的動態(tài)管理與控制措施進行了分析和探討。

關鍵詞：新形勢;建筑工程;造價;動態(tài);管理

1? 建筑工程造價相關概述

1.1? 建筑工程造價特點

建筑工程造價管理是整個管理工程中重要的一部分，其造價管理具有明顯的特征，具體主要表現(xiàn)在以下四個方面：首先，工程造價管理隨著工程的不同具有自己的特點。因此，需要重視工程的差異性。其次，建筑工程造價比較大。建筑工程是一項投資非常大的工程。由于工程中涉及到大量的資金，因此會對社會的經(jīng)濟產(chǎn)生重要的影響。再次，建筑工程造價的層次性。通常情況下建筑工程的施工中主要會涉及到建設項目、單項工程、單位工程。建設項目是指整個建筑工程，例如，學校、工廠等等。單向工程則是指建筑項目工程的一個部分，例如，學校工程中的食堂、教學樓工程。主要是指建筑工程中的電氣安裝工程、管道安裝工程等等。建筑工程隨著社會經(jīng)濟的發(fā)展，其施工中使用的各種施工材料、施工人工工資、機械設備等都會隨著市場經(jīng)濟的變化而改變，這樣就會給工程造價帶來很大的難度。

1.2? 建筑工程中造價管理的重要意義

建筑工程的整個生命周期中，造價管理貫穿于整個工程之中，另外也具有重要的作用。首先，不同工程的造價管理存在一定的差異性。除此之外，由于受到工程使用資金的影響，造價管理對工程的施工效果也會產(chǎn)生不同的影響。因此，需要提高對不同建筑工程差異性的認識，不可以相提并論。其次，建筑工程一般都是一項較大的工程，因此對使用的資金要求也會比較大。由于使用大量額資金，所以建筑工程的施工效率會對社會與城市的發(fā)展起到一定的影響作用。最后，工程造價具有層次性。

2? 影響建筑工程造價的動態(tài)管理與控制的問題

2.1? 造價管理體制不健全

由于傳統(tǒng)建筑工程管理理念的影響，造成其管理制度比較落后。在傳統(tǒng)的建筑市場上，其價格是由國家相關的部門負責管理，這樣工程的造價管理就會比較簡單。但是隨著社會市場經(jīng)濟的發(fā)展與進步，建筑企業(yè)的經(jīng)營政策與發(fā)展方向發(fā)生了變化。然而對造價管理最重視的還是工程的施工階段，對其他環(huán)節(jié)的造價管理往往容易被忽視。因此需要提高相關專業(yè)技術人員的工作能力與基本素質水平，這樣可以有效地降低工程的施工成本，提高工作的效率。

2.2? 設計不合理、現(xiàn)場變更多

建筑工程的造價管理工作中，相關專業(yè)的管理人員針對施工過程中使用的費用成本比較重視，能夠對其提高管理的水平，但是對其他環(huán)節(jié)的造價管理卻忽視，這樣也會對造價管理的整體效果產(chǎn)生不良的影響。一些管理的工作人員，為了減少造價成本的支出，認為只有施工階段的造價管理才用核算，對設計階段根本不用造價的管理。這樣就會引起設計出現(xiàn)嚴重的質量與安全問題，從而不能更好的做好造價管理。這樣就會給造價管理工作帶來很多的難題。

2.3? 建筑工程材料市場價格的變化

建筑行業(yè)市場的發(fā)展中，其價格會隨著市場經(jīng)濟的發(fā)展而得到調節(jié)。在建筑工程的施工中施工材料是決定工程成本的重要因素之一，因此價格的變化也需要引起高度的重視。隨著我國施工技術與施工工藝的創(chuàng)新發(fā)展，對施工材料與設備的使用也在改變。不同型號與品牌的機械設備之間也會存在很大的價格差異，這些方面都會影響到建筑工程的造價管理。所以，需要在建筑工程造價管理中，提高對這些方面的重視。

3? 建筑工程造價的動態(tài)管理與控制探討

3.1? 提高建筑工程造價動態(tài)管理意識

為了保證建筑工程動態(tài)管理管理的有序實施，具備良好的造價管理意識是必不可少的。建筑工程施工過程中，管理人員必須能夠認識到工程造價管理對工程經(jīng)濟效益目標實現(xiàn)的重要性，全面掌握工期進度、成本費用、工程質量、安全等方面的影響，在此基礎上協(xié)調各要素間的關系，加強管理層與基層部門間的溝通，提高企業(yè)造價管理水平，保證建筑工程經(jīng)濟效益的持續(xù)增長。與此同時，全過程造價管理以動態(tài)化的管理手段保證技術方案與成本管理的一致性。

3.2? 完善工程造價管理制度

制訂一個完善的建筑工程造價管理制度是對造價管理順利實施的關鍵。施工企業(yè)需結合施工現(xiàn)場的情況與現(xiàn)狀，改變以前傳統(tǒng)的工作理念。另外對造價管理需要提高重視，建筑一個完善的造價管理制度。將具體的責任進行詳細的劃分，保證所有工作人員對造價的重視與自身價值的發(fā)揮。另外建立一個完善的考核制度與獎懲機制，對企業(yè)內部的規(guī)章制度進行完善，積極的鼓勵員工進行創(chuàng)新與競爭，營造一個良好環(huán)境。除此之外，采取積極的優(yōu)化人力資源管理措施，對工作中表現(xiàn)突出的人員要進行獎勵，體現(xiàn)出企業(yè)以人為本的管理理念。

3.3? 設計階段的造價管理與控制

在建筑工程的設計階段，其造價管理工程也非常的重要。其建筑工程的設計質量對施工階段產(chǎn)生的費用與工程的進度影響很大。建筑工程的造價管理在設計階段中初步的設計與技術的使用占據(jù)很大的比重，另外的施工圖紙設計也會產(chǎn)生一部分影響，這在設計階段的造價管理中很重要。具體需要采取三種措施：首先，針對使用的設計單位，需要站在公平、公正的角度，選擇合理的方法進行設計，并且在媒體上進行對應的招標公示，通過優(yōu)秀設計單位的設計，制定出最優(yōu)化的設計方案。其次，作為設計單位的工作人員需要根據(jù)工程的實際情況制定出多套設計方案，選擇其中優(yōu)秀的方案，既可以保證建設工程的要求，還要確保工程造價的合理控制。最后，注重建筑工程中成本的管理以及限額的設計。只有這樣才能夠保證工程造價的管理在合理的范圍之內，從而確保投資的限額不會發(fā)生變化。

3.4? 施工階段的造價管理與控制

建筑工程施工階段是工程中最重要的造價管理階段。要確保管理與控制工作的合理化沒才能夠保證造價工作的順利進行。第一，根據(jù)工程施工圖紙進行嚴格的施工，這樣造價管理才能夠得到保證。利用完善健全的設計方便，確保造價管理的準確性。第二，提高對工程造價管理的重視，施工過程中對于原材料也要提高重視，對材料在各個的環(huán)節(jié)中的管理都到落實到實處。減少材料的浪費。第三，加強建筑工程施工現(xiàn)場的管理。建設企業(yè)對施工現(xiàn)場也要做到監(jiān)督與管理沒保證施工與造價管理的一致性。

3.5? 對竣工結算階段實施造價控制

工程竣工是建筑全周期最后一個階段。保證竣工時期的造價管理非常重要。在項目工程中具有重要的意義。檢測施工的效果，這一階段中需要對整個工程中使用的數(shù)據(jù)、資料進行收集與整理，確保工程完工的結算。工程中成本的使用要反映出造價控制的效果，利用項目費用實現(xiàn)核算的管理，為建筑工程造價管理工作提供重要的基礎。

4? 結束語

隨著社會經(jīng)濟的快速發(fā)展，我國建筑行業(yè)的競爭日漸激烈，工程項目的施工也是要求更加嚴格。作為施工企業(yè)需要高度的重視工程的造價管理，建立完善的造價管理體系，同時結合市場環(huán)境的變化及時調整管理政策。另外還要加強市場的監(jiān)督與管理作用，確保造價的動態(tài)管理科學、合理、規(guī)范，促進社會市場經(jīng)濟的穩(wěn)定發(fā)展。

參考文獻：

[1] 宗云.建筑工程造價的動態(tài)管理與控制探討[J].綠色環(huán)保建材，2018（11）：211+215.

[2] 張建華.論建筑工程造價動態(tài)管理與控制探究[J].居舍，2018（33）：133.