適老性住宅設(shè)計(jì)策略分析

林相鵬

摘? ? 要：近年來(lái)，隨著社會(huì)的進(jìn)步和經(jīng)濟(jì)科學(xué)技術(shù)的不斷發(fā)展，我國(guó)人口的平均預(yù)期壽命不斷提高，而且它已經(jīng)開(kāi)始面臨人口老齡化帶來(lái)的一系列問(wèn)題。老齡化已逐漸成為關(guān)系到社會(huì)全面發(fā)展和人民日常生活的重要問(wèn)題。因此，住房已成為影響老年人生活和社會(huì)其他方面的一個(gè)重要問(wèn)題。

關(guān)鍵詞：綠色適老;住宅設(shè)計(jì)

1? 引言

如果你想提高你的退休質(zhì)量，你必須從人體工程學(xué)的角度來(lái)提高你的空間質(zhì)量。目前，我國(guó)已進(jìn)入老齡化、能源短缺和環(huán)境污染嚴(yán)重的時(shí)代。這就是老綠屋誕生的時(shí)候。這種老化的綠色設(shè)計(jì)更加注重與自然的和諧，以人為主體，遵循城市發(fā)展的動(dòng)態(tài)平衡，從而改善了老年群體的生活空間。

2? 公共空間的無(wú)障礙設(shè)計(jì)

2.1? 出入口的設(shè)計(jì)

調(diào)研發(fā)現(xiàn)出入口的無(wú)障礙設(shè)計(jì)存在較多薄弱環(huán)節(jié)，問(wèn)題包括未設(shè)置坡道、坡道末端與單元入口平臺(tái)存在小高差、坡道離出入口較遠(yuǎn)、出入口無(wú)雨棚遮擋等問(wèn)題。設(shè)置電梯的建筑應(yīng)至少設(shè)置1處無(wú)障礙出入口，出入口應(yīng)同時(shí)設(shè)置臺(tái)階和輪椅坡道。出入口的平臺(tái)進(jìn)深不應(yīng)小于1.5m+踏步寬度尺寸，留出1.5m×1.5m的輪椅回轉(zhuǎn)空間。入口處上方應(yīng)設(shè)雨棚并進(jìn)行遮蓋，雨棚挑出長(zhǎng)度建議超過(guò)首級(jí)臺(tái)階0.5m以上。

2.2? 室外臺(tái)階與坡道

室外臺(tái)階和坡道的位置應(yīng)明顯，宜正對(duì)入口大門，臺(tái)階與坡道起始處不宜距離過(guò)遠(yuǎn)，方便使用者選擇。無(wú)障礙坡道坡面應(yīng)平整、防滑、無(wú)反光，凈寬度不應(yīng)小于1.20m。住宅單元出入口空間有限的情況下，設(shè)置坡道應(yīng)將使用功能放在首位，采用簡(jiǎn)潔、直接形式滿足使用要求。

2.3? 扶手

由于老年人身體機(jī)能退化，行進(jìn)、彎腰、下蹲、起身等動(dòng)作會(huì)變得困難，甚至?xí)l(fā)危險(xiǎn)。設(shè)置扶手能幫助老年人保持身體平衡。三級(jí)及三級(jí)以上的臺(tái)階兩側(cè)應(yīng)設(shè)置連續(xù)扶手，臺(tái)階總寬度超過(guò)3.0米時(shí)，在中部增設(shè)扶手。從適老角度考慮，扶手的設(shè)置應(yīng)遵循連續(xù)、左右兼顧、牢固安裝的原則。如圖3所示為臺(tái)階中部增設(shè)扶手。

2.4? 公共走廊設(shè)計(jì)

公共走廊的凈寬不應(yīng)小于1.20m，如果可能，將走廊設(shè)置到1.80m，滿足兩輛輪椅或嬰兒車面對(duì)面通過(guò)。當(dāng)走廊凈寬小于1.50m時(shí)，應(yīng)在盡端設(shè)置不小于1.50m×1.50m的輪椅回轉(zhuǎn)空間。走廊地面應(yīng)平整無(wú)高差，走廊兩側(cè)設(shè)置連續(xù)扶手。

3? 對(duì)如何構(gòu)建適老性住宅設(shè)計(jì)的策略分析

3.1? 以建造老少皆宜型的住宅為目標(biāo)

雖然說(shuō)以“適老性住宅”作為建筑的名稱，但是并不能僅僅考慮老年人的需求，而忽略了老人子女年輕一代的居住條件。在老年人的思想觀念中，人年紀(jì)大了以后有兒女在身邊陪伴是最為重要的，所以在住宅建設(shè)設(shè)計(jì)的時(shí)候如果僅僅考慮老人的需求，而無(wú)法滿足年輕一輩的居住，就會(huì)將適老性住宅設(shè)計(jì)成為一個(gè)“養(yǎng)老院”。因此，就提出了一個(gè)共居性的概念。共居性住宅是指居住環(huán)境可以保障一家?guī)状说墓餐幼⌒枨?。并且在滿足老年人的日常自主生活的情況下，提供一定的開(kāi)放性功能。滿足社區(qū)的老人或者住在附近的老人們能夠互相溝通和接觸，使老年人的生活不至于孤單，不會(huì)和社會(huì)脫軌，能夠與當(dāng)今社會(huì)有所接洽。

3.2? 突出住宅的適應(yīng)性與可變性

當(dāng)前我國(guó)的住宅建筑多數(shù)是小套型住宅，所以應(yīng)該多開(kāi)發(fā)一些具有中國(guó)傳統(tǒng)民族特色的新形式住宅區(qū)，以滿足不同類型家庭模式的需要，為多代人共同居住提供良好的居住環(huán)境和合適的居住空間。所以需要適老性住宅設(shè)計(jì)人員開(kāi)發(fā)思路，設(shè)計(jì)出有一定的限制性但是又不完全固定的住宅，突出住宅區(qū)域的可變性。應(yīng)該綜合配備療養(yǎng)用房、醫(yī)療區(qū)域、餐飲服務(wù)區(qū)域等。療養(yǎng)用房可以劃分為老年人的休閑客房和醫(yī)護(hù)專用房間，護(hù)理用房中可以包含急診室、監(jiān)護(hù)室、治療室等。醫(yī)療用房中應(yīng)該以功能性診療為主，配合理療。幫助老年人解決好日常生活中的小病痛診斷治療以及日常生活保健需要。在附屬用房中，還可以配置倉(cāng)庫(kù)、花園、澡堂和小超市等，方便老年人的日常生活休閑和購(gòu)物需要。

在空間設(shè)計(jì)當(dāng)中，應(yīng)該重視建筑室內(nèi)的細(xì)節(jié)部分設(shè)計(jì)，保證老年人建筑的室內(nèi)采光通風(fēng)良好;室外視野開(kāi)闊，景色優(yōu)美;室內(nèi)外的隔音效果良好，保證室內(nèi)的環(huán)境安靜。老年人大部分的心理承受能力有限，所以建筑的室內(nèi)布置應(yīng)該更加寬闊明亮，色彩搭配活躍，充滿生活氣息。

3.3? 科學(xué)設(shè)計(jì)通風(fēng)

不合理的通風(fēng)設(shè)計(jì)，易導(dǎo)致空間滋生霉菌，誘發(fā)老年人過(guò)敏、哮喘等疾病。國(guó)內(nèi)北方區(qū)域呈現(xiàn)出密閉型通風(fēng)設(shè)計(jì)特點(diǎn)，而南方區(qū)域卻是開(kāi)放型的設(shè)計(jì)特點(diǎn)，中緯度區(qū)域會(huì)選擇通風(fēng)管以及通風(fēng)口等實(shí)現(xiàn)通風(fēng)。北方區(qū)域在設(shè)計(jì)時(shí)，更重視保暖性以及氣密性。在通風(fēng)方面僅僅維持了最少換氣量，如果門窗較為密實(shí)，就應(yīng)當(dāng)應(yīng)用新風(fēng)裝置，或者是通風(fēng)口來(lái)實(shí)現(xiàn)換氣。南方區(qū)域會(huì)采用通風(fēng)塔、百葉通風(fēng)等方式，實(shí)現(xiàn)換氣。南方區(qū)域開(kāi)放型的通風(fēng)設(shè)計(jì)，通常是將門窗打開(kāi)來(lái)完成通風(fēng)，這種情況下，需重視門窗的位置排布。

3.4? 圍護(hù)結(jié)構(gòu)的節(jié)能

圍護(hù)結(jié)構(gòu)中除墻體的保溫隔熱措施外，開(kāi)窗率對(duì)能耗的影響最大。開(kāi)窗率越大的住宅，空調(diào)能耗就越高，控制開(kāi)窗率的設(shè)計(jì)是節(jié)能設(shè)計(jì)的重要舉措。窗面的遮陽(yáng)也是調(diào)節(jié)空調(diào)能耗的重要方法。從節(jié)能的角度，無(wú)論任何氣候條件下的住宅，開(kāi)窗率都不能太大，這是綠色住宅設(shè)計(jì)的通則。中部地區(qū)的住宅需做好圍護(hù)結(jié)構(gòu)保溫隔熱措施的同時(shí)，適當(dāng)考慮外遮陽(yáng)設(shè)計(jì)。北方寒冷地區(qū)主要做好圍護(hù)結(jié)構(gòu)的保溫措施。南方濕熱地區(qū)則主要做好通風(fēng)和遮陽(yáng)設(shè)計(jì)。

3.5? 節(jié)水升級(jí)策略

為實(shí)現(xiàn)節(jié)水和養(yǎng)老宜居，最好采取淋浴的方式，安裝自動(dòng)感應(yīng)裝置，利用空氣能或者陽(yáng)能產(chǎn)生熱水，適老坐便器可以設(shè)置兩段式節(jié)水裝置。從整體上而言，適老住宅設(shè)計(jì)可應(yīng)用雨水搜集裝置，實(shí)現(xiàn)中水回用的循環(huán)，其中包括給水、儲(chǔ)水、水處理以及集水，通過(guò)屋頂搜集雨水，利用管路截留到水處理系統(tǒng)，接下來(lái)進(jìn)入儲(chǔ)水裝置，通過(guò)管路運(yùn)送到老年住宅，坐便器以及植物灌溉的儲(chǔ)水箱。

3.6? 建筑設(shè)計(jì)形象和諧自然

在適老性住宅設(shè)計(jì)的建筑形象設(shè)計(jì)當(dāng)中，應(yīng)該采用較為嚴(yán)謹(jǐn)?shù)慕ㄖO(shè)計(jì)和布局方式。采用現(xiàn)代的環(huán)保建筑材料，融合我國(guó)傳統(tǒng)的建筑設(shè)計(jì)元素，例如灰色的磚墻，古色古香亭子，古樸的長(zhǎng)廊，以現(xiàn)代簡(jiǎn)約的設(shè)計(jì)規(guī)劃增加整體的建筑協(xié)調(diào)性。還可以凸顯出適老性建筑設(shè)計(jì)的典雅大方和樸素簡(jiǎn)潔。在適老性建筑設(shè)計(jì)和整體建筑規(guī)劃的過(guò)程中，需要對(duì)對(duì)整體進(jìn)行細(xì)致規(guī)劃，對(duì)局部地方的零散空間應(yīng)該進(jìn)行靈活布置，以求創(chuàng)造出更加靈活自然地建筑空間和良好的生活氛圍。

4? 結(jié)束語(yǔ)

綠色適老住宅的設(shè)計(jì)與建造，涉及到我國(guó)的福利制度、經(jīng)濟(jì)發(fā)展、社會(huì)觀念、人文關(guān)懷等諸多因素。綠色、適老、宜居這些詞匯對(duì)居住品質(zhì)的提升，需要通過(guò)本土化的摸索和實(shí)踐，逐步走向成熟，逐步改善老齡化、能源危機(jī)、環(huán)境污染所帶來(lái)的現(xiàn)實(shí)問(wèn)題。綠色適老住宅的設(shè)計(jì)，目前尚缺少完整的體系，尤其在綠色建筑技術(shù)的應(yīng)用層面，國(guó)內(nèi)的運(yùn)營(yíng)商服務(wù)跟不上，設(shè)備一旦出現(xiàn)故障無(wú)法得到及時(shí)維護(hù)。

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