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    建筑工程施工成本與造價管理控制

    2019-06-11 07:50:43白帥
    今日財富 2019年9期
    關鍵詞:動態(tài)控制施工單位工程造價

    白帥

    在建筑工程施工中,如果沒有對施工成本和造價進行合理控制,很容易增加成本開支,影響建筑企業(yè)的經(jīng)濟效益和發(fā)展?,F(xiàn)階段,我國很多建筑工程單位在成本管理與控制方面都存在很多問題,制約著施工單位的發(fā)展,因此有必要采取相應的策略,以提高施工成本與造價管理控制質量。下面就建筑工程施工成本管理中常出現(xiàn)的問題及解決對策做具體分析。

    一、施工企業(yè)在項目工程成本管理中存在的問題

    (一)預算對成本造價的影響

    預算工作與成本控制有著很大的關聯(lián),如果預算工作出了問題,很容易導致無法合理控制施工成本。然而我國很多施工單位都沒有對預算工作引起重視,其在預算時僅僅只是參考以往的資料,或者憑借以往的工作經(jīng)驗編制工程造價預算表,沒有進行市場調研,導致預算缺乏科學性、準確性和實用性,和實際施工成本具有較大偏差,如果偏差過大,還有可能影響施工決策,制約施工單位的發(fā)展。

    (二)監(jiān)督管理部門沒有發(fā)揮應有的作用

    有些建筑單位沒有成立項目監(jiān)督管理部門,在具體施工過程中缺乏相應的監(jiān)督與管理,即使有監(jiān)督管理部門,管理人員也只是監(jiān)管施工安全質量,沒有對成本使用進行監(jiān)管。更有甚者,私自挪用施工單位的施工成本,給施工單位造成巨大的經(jīng)濟損失。

    (三)項目工期管理不到位

    一些單位在開展項目時沒有把握好施工進度,對項目工期管理不到位。而成本是和項目進度有關系的,一般采取趕工措施的話就會增加成本支出,很多施工企業(yè)為了盡快完成項目建設,會選擇趕工,這樣就會花費成本,但又不想多花費成本,因此就會降低工程質量。如果質量不能滿足業(yè)主和質檢方的要求,又會返工,進而增加成本支出,如此形成惡性循環(huán)。

    (四)項目人員成本控制的意識較薄弱

    我國很多建筑施工單位的項目人員在成本控制方面的意識普遍薄弱,沒有意識到成本控制的重要性。有些項目人員甚至覺得成本控制對施工進展沒有太大影響,或者將成本控制工作自動劃分到財務部門,其在實施項目決策時沒有將成本控制考慮在內,導致項目成本支出增加。

    (五)沒有將成本核算到位

    在進行成本結算時,相關人員只是按照施工方提供的數(shù)據(jù)進行結算,沒有與預算進行比對,導致結算意義不明顯,甚至有超預額情況出現(xiàn)時,工作人員都不能及時發(fā)現(xiàn),引起較大虧損。另外,因為施工的不同階段有著不同的成本消耗,因此只有及時將預算成本與實際成本進行核對,才能夠科學預算后期成本支出。然而很多單位都忽略了施工過程中的成本核算,從而引起成本超出的現(xiàn)象發(fā)生。

    二、建筑工程施工成本與造價管理控制策略

    (一)加強對合同的管理

    加強對合同的管理,完善合同管理機制,是對工程造價進行控制的重要的行之有效的手段和方法。合同涉及的任何內容都應當在法律范圍內,并且相關部門應做好備案工作。在實際施工過程中,隨著施工的進展,施工方在材料使用和工程完成時間等方面常會發(fā)生變化,甚至出現(xiàn)違約的情況,為了避免這些問題發(fā)生,就需要完善合同履行的跟蹤定檢,相關人員應加大監(jiān)管力度,如果發(fā)現(xiàn)問題,應及時采取措施進行解決。

    (二)加強對施工現(xiàn)場的管理

    第一,對施工組織和施工方案進行優(yōu)選。施工組織的質量和施工方案的質量都對施工成本有著直接影響,因此,在施工前應對施工組織進行嚴格挑選,同時采用科學合理的方法制定多個備選方案,比對后選擇最優(yōu)方案,以提高企業(yè)的經(jīng)濟效益。同時還要對總投資進行分解,從而精細化成本控制。

    第二,控制工程原料成本。工程中使用的材料,在質量有保證的情況下,走規(guī)定的程序,采購價格合理的原料進行施工,對材料的使用進行合理規(guī)劃,盡量節(jié)省原料的使用。同時還應當安排專門的人員看管原料,確保原料的存放環(huán)境,減少因環(huán)境問題而引起原料的腐蝕、變質等問題。對于易燃材料,應注意防火措施,防止火災發(fā)生而引起成本的增加,從而控制好工程造價。

    (三)動態(tài)控制工程造價

    工程的實施階段并不是一成不變的,在實際施工過程中,很多因素都不是確定的,例如天氣因素、材料使用等,其對應的成本消耗也是不確定的,因此,應當對其實施動態(tài)控制,而最常用的方法就是PDCA法,該方法在解決問題時主要包括五個步驟。即:提出問題、籌劃方案、決策、執(zhí)行和檢查。在造價的動態(tài)控制中及時發(fā)現(xiàn)問題,解決問題才能使得工程目標順利實現(xiàn),控制好造價。

    (四)組建強有力的索賠班子

    施工單位應組建索賠小組,同時加強對索賠人員的培訓,積極學習國際工程合同管理與索賠的理論知識,使其懂得索賠的戰(zhàn)略和策略,索賠人員應當善于研究合同文件,有較強的索賠意識,在遇到實際索賠問題時能夠充分發(fā)揮自身優(yōu)勢。

    三、結語

    綜上所述,在國民經(jīng)濟快速發(fā)展和社會不斷進步的情況下,我國建筑工程行業(yè)也取得了飛速發(fā)展。施工成本與造價管理作為建筑工程中重要的環(huán)節(jié),對施工單位的發(fā)展有著很大的影響。目前我國建筑施工單位在成本控制方面還存在很多問題,只有加強對合同的管理與控制,加強對施工現(xiàn)場的管理,并進行動態(tài)控制工程造價,才能提高項目的經(jīng)濟效益,進而促進企業(yè)的發(fā)展。(作者單位:中鐵二十局集團第四工程有限公司)

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