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    建筑工程造價(jià)預(yù)決算審核工作要點(diǎn)分析

    2019-06-11 11:36:55吳金榮
    關(guān)鍵詞:工程造價(jià)建筑工程

    【摘要】建筑工程的造價(jià)預(yù)結(jié)算審計(jì)具有較強(qiáng)的綜合性,專(zhuān)業(yè)、政策、技巧的有機(jī)融入,是工作人員在常年的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)中總結(jié)、豐富工程造價(jià)的預(yù)決算審核范圍和內(nèi)容,在變化發(fā)展的市場(chǎng)運(yùn)行中逐步發(fā)展。而期間存在的行業(yè)繁榮中的不良問(wèn)題屢禁不止,側(cè)重于追求經(jīng)濟(jì)效益、采用違法手段等不當(dāng)?shù)姆绞?,成為建筑工程施工中出現(xiàn)資源浪費(fèi),為施工安全、質(zhì)量埋下隱患,整體上降低了建筑工程的安全、穩(wěn)定性。工程造價(jià)的預(yù)決算審計(jì)的優(yōu)化與發(fā)展,必須從細(xì)節(jié)出發(fā),抓住關(guān)鍵點(diǎn),保障建筑工程質(zhì)量。

    【關(guān)鍵詞】建筑工程;工程造價(jià);預(yù)決算審核

    所謂建筑工程的造價(jià)預(yù)決算審核,利用較系統(tǒng)的審核方式,基于已完成的工程設(shè)計(jì)、作業(yè)方法來(lái)展開(kāi)對(duì)投資額度的審核、評(píng)估工作,很大程度上降低了實(shí)際施工過(guò)程與造價(jià)預(yù)決算的誤差,保障了建筑企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益,提升了施工過(guò)程中的整體效率。在審核過(guò)程中,工作人員必須經(jīng)過(guò)搜集、獲取建筑工程的文件與合同書(shū)等相關(guān)資料內(nèi)容,以及在掌握施工當(dāng)?shù)氐脑牧腺M(fèi)用、物價(jià)基礎(chǔ)上系統(tǒng)性審核材料價(jià)格。工程成本、工程預(yù)決算、工程量大小都是建筑工程造價(jià)審核中必須重視的內(nèi)容,一定程度上決定了資金成本的總體投入量,這也是建筑工程的實(shí)際人員配備、建筑材料采購(gòu)的重要依據(jù)。整個(gè)審核過(guò)程中,工作人員必須依據(jù)制度規(guī)范有序?qū)嵭校M可能避免失算、漏算、誤算等問(wèn)題的出現(xiàn),進(jìn)一步掌握時(shí)機(jī)工程施工中的造價(jià)資金額。

    1、主要問(wèn)題

    1.1審計(jì)方法滯后

    建筑工程造價(jià)依照原有的方法,加強(qiáng)工程預(yù)結(jié)算和招投標(biāo)方式的控制,但是受客觀條件限制,工程施工完成后的審計(jì)工作具有一定的滯后性、片面性。一些審計(jì)單位過(guò)分依賴(lài)于圖紙資料,在未經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)勘查、數(shù)據(jù)測(cè)量獲取大量直接數(shù)據(jù)信息的情況下,將造價(jià)審計(jì)停留在理論研究層面,另一些人員模式化地使用工程造價(jià)軟件進(jìn)行綜合審計(jì),致使造價(jià)審計(jì)質(zhì)量整體降低。同時(shí),相關(guān)的跟蹤式造價(jià)審計(jì)工作相對(duì)缺乏,大量建筑工程也因此具有了摻假、作假機(jī)會(huì)。

    1.2價(jià)格機(jī)制不健全

    目前我國(guó)主要是以市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制為主,各種資源的有效配置以市場(chǎng)發(fā)展為導(dǎo)向,進(jìn)而加強(qiáng)各種價(jià)格的嚴(yán)格把控。作為市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)中的核心問(wèn)題,將價(jià)格波動(dòng)控制在合理的范圍內(nèi),有利于發(fā)揮出市場(chǎng)調(diào)節(jié)機(jī)制的實(shí)際作用。現(xiàn)階段我國(guó)的價(jià)格機(jī)制與市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展規(guī)律相違背,即:定額基價(jià)管理依然受到計(jì)劃價(jià)格的影響,該模式作用下產(chǎn)生的工程造價(jià)與實(shí)際價(jià)值存在著較大的偏差,影響了工程造價(jià)的實(shí)際作用效果;相關(guān)的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)無(wú)法滿(mǎn)足市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展要求,按照傳統(tǒng)的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)將會(huì)使企業(yè)間的競(jìng)爭(zhēng)缺乏公平性,影響了我國(guó)工程造價(jià)管理水平的提高。

    1.3從事預(yù)結(jié)算的工作人員素質(zhì)低

    首先,針對(duì)大型建筑項(xiàng)目,往往采用一體化管理模式,包括設(shè)計(jì)、采購(gòu),施工等環(huán)節(jié)。然而,裝飾公司本身也擁有自己獨(dú)立的模式。在這種情況下,兩種模式的同時(shí)存在很容易引發(fā)矛盾,各持己見(jiàn),導(dǎo)致工程造價(jià)難以有效控制。其次,為了滿(mǎn)足用戶(hù)的審美需求,裝飾公司對(duì)設(shè)計(jì)人員的素質(zhì)要求非常高。然而,當(dāng)前很多裝飾公司的設(shè)計(jì)人員普遍比較年輕,缺乏實(shí)踐經(jīng)驗(yàn),技術(shù)不過(guò)關(guān),導(dǎo)致設(shè)計(jì)出的圖紙過(guò)于淺顯。再次,由于管理制度缺乏,降低了設(shè)計(jì)人員的職業(yè)道德素質(zhì)。以上問(wèn)題的存在,給企業(yè)的發(fā)展帶來(lái)了障礙。

    2、要點(diǎn)強(qiáng)化

    2.1健全管理制度,納入培訓(xùn)機(jī)制

    首先,不斷健全、完善管理制度,促進(jìn)各單位之間的相互協(xié)作,以此來(lái)提高工程造價(jià)的能力。同時(shí),對(duì)管理制度進(jìn)行細(xì)分,將其劃分為責(zé)任制度、監(jiān)督管理制度、考核制度。然后,明確各個(gè)部門(mén)、負(fù)責(zé)人的權(quán)責(zé)。除此之外,納入培訓(xùn)機(jī)制,定期對(duì)工作人員進(jìn)行業(yè)務(wù)知識(shí)、技術(shù)方面的培訓(xùn),增強(qiáng)工作人員的職業(yè)道德素質(zhì)和業(yè)務(wù)能力。

    2.2提高合同與投標(biāo)文件的重視度

    合同是在法律前提下,對(duì)雙方權(quán)益、責(zé)任的規(guī)定。所以,必須保證合同的準(zhǔn)確性、完整性,以此來(lái)保證雙方的合法權(quán)益。針對(duì)已經(jīng)擬定的合同,要反復(fù)核對(duì)、審理,避免出現(xiàn)差錯(cuò)。針對(duì)存在的問(wèn)題,應(yīng)該及時(shí)向上級(jí)部門(mén)匯報(bào),并進(jìn)行修改、完善。另外,還要重視投標(biāo)文件 的撰寫(xiě)。在撰寫(xiě)投標(biāo)文件時(shí),必須遵循相關(guān)的市場(chǎng)規(guī)律、原則,保證投標(biāo)價(jià)格的準(zhǔn)確性,確保工程造價(jià)的科學(xué)性、合理性。

    2.3規(guī)范化造價(jià)審核

    建筑工程的造價(jià)審計(jì)必須規(guī)范操作,嚴(yán)把質(zhì)量關(guān),保證整體效率,可從三個(gè)方面入手:(1)規(guī)范操作。依照《建筑項(xiàng)目工程結(jié)算編審規(guī)程》等制度規(guī)范,嚴(yán)格以設(shè)計(jì)方案、現(xiàn)場(chǎng)簽證等數(shù)據(jù)資料為基礎(chǔ)進(jìn)行造價(jià)審計(jì),科學(xué)選擇審計(jì)方法,結(jié)束后移交保管,工作人員嚴(yán)格保密。(2)嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)。建立健全質(zhì)量管理體系,權(quán)責(zé)分明,對(duì)一審或二審結(jié)果過(guò)多超出最終結(jié)果的,必須嚴(yán)懲。同時(shí),通過(guò)組織審計(jì)團(tuán)體處理疑難問(wèn)題、與上級(jí)部門(mén)和高校部門(mén)的溝通合作等方式加強(qiáng)對(duì)審計(jì)人員的培訓(xùn)。(3)綜合提升審計(jì)效率。積極引入信息技術(shù),實(shí)行更新造價(jià)軟件和相關(guān)信息網(wǎng)站輔助相結(jié)合的方法來(lái)強(qiáng)化審計(jì)工作。而審計(jì)工作者必須堅(jiān)持效率、成本觀念,以工作量規(guī)劃審計(jì)時(shí)間,改善審計(jì)質(zhì)量。

    2.4設(shè)計(jì)變更中的控制

    部分設(shè)計(jì)人員由于自身素質(zhì)不高,業(yè)務(wù)能力不強(qiáng),或者前期勘查工作不充分,進(jìn)而在設(shè)計(jì)中出現(xiàn)紕漏。這樣,在后期施工中就需要返工,進(jìn)而增加了工程造價(jià),導(dǎo)致材料、資源的浪費(fèi)。因此,在處理變更設(shè)計(jì)時(shí),必須按照流程進(jìn)行規(guī)范化操作,組織相關(guān)人員共同討論,在全面考慮工程質(zhì)量、造價(jià)、效益等因素的基礎(chǔ)上,制定出科學(xué)、合理的施工技術(shù)方案。只有這樣,才能避免由于設(shè)計(jì)方案變更后出現(xiàn)工程造價(jià)大范圍增加的現(xiàn)象,繼而保證企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益不受到損害。

    2.5更加關(guān)注復(fù)查的作用

    工作人員的工程造價(jià)預(yù)決算審核過(guò)程會(huì)出現(xiàn)一些人為性失誤,導(dǎo)致資金浪費(fèi),而審核結(jié)束后的進(jìn)一步系統(tǒng)性復(fù)查程序,能夠很大程度上保障審核結(jié)果具有更高的準(zhǔn)確性。另一方面,復(fù)查結(jié)果工作也是一種實(shí)時(shí)性監(jiān)督,促使審核人員能夠在造價(jià)預(yù)決算審核中更加認(rèn)真、謹(jǐn)慎,注重細(xì)節(jié)、抓住關(guān)節(jié)點(diǎn),減少人為性的不必要失誤。

    結(jié)語(yǔ):

    建筑工程造價(jià)的預(yù)決算審核在整個(gè)建筑工程中具有重大意義,具有較明顯的價(jià)值作用。在經(jīng)濟(jì)發(fā)展和行業(yè)繁榮中涌現(xiàn)出來(lái)的不良問(wèn)題都需要不斷地優(yōu)化與改進(jìn),追求經(jīng)濟(jì)效益、采用違法手段等不當(dāng)?shù)姆绞剑蔀榻ㄖこ淌┕ぶ谐霈F(xiàn)資源浪費(fèi),為施工安全、質(zhì)量埋下隱患,整體上降低了建筑工程的安全、穩(wěn)定性。工程造價(jià)的預(yù)決算審計(jì)的優(yōu)化與發(fā)展,有利于使資金成本的投入能夠更加高效率和高質(zhì)量。

    參考文獻(xiàn):

    [1]喬超.建筑工程造價(jià)預(yù)決算審核過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及對(duì)策[J].絲路視野,2017,(20):120.

    作者簡(jiǎn)介:

    吳金榮,天目蘇建投資項(xiàng)目管理有限公司,江蘇南京。

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