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    BIM技術(shù)在工程建設(shè)全過程造價控制的應(yīng)用及探討

    2019-06-11 11:36:55吳偉
    關(guān)鍵詞:工程建設(shè)造價控制BIM技術(shù)

    吳偉

    【摘要】本文深度分析了BIM技術(shù)在工程建設(shè)的全過程中的應(yīng)用。包括項目的決策、設(shè)計、招標投標、施工以及結(jié)算層次的應(yīng)用,以及新技術(shù)的意義,從而為相關(guān)工程建設(shè)的主體提供方法論的指導(dǎo)。

    【關(guān)鍵詞】BIM技術(shù);工程建設(shè);造價控制;應(yīng)用

    市場經(jīng)濟的迅速發(fā)展使得市場在資源配置中的作用越來越大,與此同時,城鎮(zhèn)化建設(shè)的發(fā)展對于工程建設(shè)技術(shù)水平的提高提出了更為先進的要求。建筑工程建設(shè)利用BIM建設(shè)促進全過程的指導(dǎo),對于降低生產(chǎn)成本,進一步促進主體利益的提升具有舉足輕重的作用。

    1、建設(shè)工程項目建設(shè)造價全過程和BIM技術(shù)

    1.1建設(shè)工程項目造價全過程的界定

    建設(shè)工程全過程的造價管理就是對建設(shè)工程實施的各個階段進行控制,對每個階段的造價進行具體的控制,合理的運用社會資源,以最低的投入創(chuàng)造更好的社會效益。

    工程項目的造價控制貫穿于建設(shè)工程的全部過程,包括項目決策、設(shè)計、招標投標、施工、結(jié)算這些階段。在決策和設(shè)計階段,影響造價的所占比例最高,施工階段影響造價的比例較低,因此在設(shè)計、決策階段對于造價進行有效從階段性來說,施工作為建設(shè)工程項目的中心環(huán)節(jié),對于建筑工程的起著深遠持久的作用。因此在建筑工程的全過程中進行有階段的控制,確保建筑工程項目目標的實現(xiàn),促進建筑項目的各方經(jīng)濟利益和社會效益的最大化。

    1.2 BIM技術(shù)介紹

    BIM技術(shù)作為信息技術(shù)的新產(chǎn)物,這種新技術(shù)的運用能夠促進建筑工程領(lǐng)域的與時俱進,使得建筑工程的產(chǎn)業(yè)鏈更加的明細,工程量的大小、原材料的成本、工程的人力消耗的明確有利于推動建設(shè)工程項目更好的發(fā)展。從而保障業(yè)主的根本利益。

    2、應(yīng)用的意義分析

    2.1促進了工程效益的提升

    新的時代發(fā)展對于建筑工程企業(yè)的合理化施工提出了更高的要求,建設(shè)工程的施工本身就是一個流程多、復(fù)雜的過程。

    市場在資源配置中且決定性作用,通過這項技術(shù)的運營,能夠提升企業(yè)的核心競爭力;促進企業(yè)之間的溝通和交流;大大提高了工程的效益。

    2.2克服了傳統(tǒng)技術(shù)的局限性

    傳統(tǒng)的工程造價的局限性體現(xiàn)在各單位的聯(lián)系程度差,各自為頭,缺乏協(xié)調(diào)和合作,造成了建筑資源的浪費,降低了建筑工程施工的效率。從我國現(xiàn)有的建設(shè)工程項目的造價情況上看,不同的單位存在著責任不明確的情況,各個單位僅僅局限于個人的利益最大化的角度,忽視了與其他部門的溝通和協(xié)調(diào),產(chǎn)生了不良的后果。

    3、建設(shè)工程項目建設(shè)造價的BIM技術(shù)的應(yīng)用

    3.1 BIM技術(shù)應(yīng)用決策階段的造價控制

    BIM技術(shù)在決策階段的運用主要體現(xiàn)在下面幾個方面,對于預(yù)建項目的可行性、必要性進行經(jīng)濟技術(shù)的認證,正確的決策作為控制工程項目造價的前提,在項目中占據(jù)著舉足輕重的地位。包括可行性的研究、投資估算、項目的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)的掌握,項目決策階段的造價控的主要環(huán)節(jié)包括積極做好決策的預(yù)備性工作,項目的可行性研究書面報告的展示,效益分析書面材料。聯(lián)合建筑工程單位進行BIM技術(shù)中心的籌備工作,并為相關(guān)的業(yè)主提供咨詢服務(wù),從而保證業(yè)主對于相關(guān)信息的認識,從而保障業(yè)主等利益相關(guān)者的根本權(quán)益。

    3.2項目的設(shè)計階段的運用

    遵守法定的程序進行審批,設(shè)計院按照科學合理的原則進行設(shè)計,造價工程師進行把控,三個中心的合力促進設(shè)計工作的開展。設(shè)計的評價、對比、設(shè)計預(yù)算的編制、相關(guān)標準的配比都是設(shè)計階段的重要環(huán)節(jié),功能定位的合理性、設(shè)計質(zhì)量的基本保證、國家標準的符合性、項目功能的實現(xiàn)是設(shè)計的“四項基本原則”,通過設(shè)計方案的不斷改進和優(yōu)化,從而是的資源利用的效率提升,并且做出相應(yīng)的限額設(shè)計。通過工程造價咨詢單位 、建設(shè)單位和設(shè)計單位共同利用BIM技術(shù)參與到實際的工作開展中來,REVIT設(shè)計技術(shù)的采取,并通過BIM軟件進行模型的構(gòu)建,能夠式的設(shè)計最優(yōu)化,這種設(shè)計最優(yōu)化構(gòu)成了項目施工的基本基礎(chǔ),同時作為展示建筑項目的重要名片,具有實現(xiàn)多方當事人雙贏的理想效果。

    3.3項目的招標和合同的簽署B(yǎng)IM技術(shù)的運用

    按照工程量的清單方法,并根據(jù)相關(guān)的招投標的規(guī)范性文件進行合同的制定,經(jīng)過招標,確定合適的中標人,并在此基礎(chǔ)上發(fā)出相應(yīng)的中標通知書,接下來開展合同的簽署,造價咨詢單位、建設(shè)單位和設(shè)計單位共同利用利用技術(shù)進行探討,避免在后期出現(xiàn)責任的推卸問題,重視前的預(yù)防手段能夠取得良好的效果,對于促進多方經(jīng)濟效益的提升也具有潛移默化的作用。合同作為確定工作的書面依據(jù),也是確定雙方當事人權(quán)利和義務(wù)的重要依據(jù),杜絕低于成本價中標,工程造價咨詢的BIM技術(shù)人員發(fā)揮著無比重要的作用。

    3.4 BIM技術(shù)在施工階段的造價控制

    從實踐中調(diào)查的結(jié)果來看,建設(shè)工程項目的規(guī)模越來越大,多個專業(yè)的作業(yè),涉及到的施工單位多種多樣,經(jīng)濟關(guān)系、法律關(guān)系隨著主體的增多變得愈來愈復(fù)雜,并且受社會環(huán)境的影響,最終確定的責任的承受與書面合同存在的一定的差距,因此對合同的適當調(diào)整和變化具有十分重要的作用??刂剖┕がF(xiàn)場的變更和簽證,嚴格對于施工的預(yù)算金總審核,審核人員不能憑空臆造或者想象實際發(fā)生的情況,而要通過現(xiàn)場的深入調(diào)查進行相關(guān)內(nèi)容的審核,及時把握施工現(xiàn)場的最新消息,掌握公共的動態(tài),做到整個管理系統(tǒng)的優(yōu)化組合,促進整體的效果的增強。可以有效地提高施工的效率,促進資源的利用,提升施工的質(zhì)量。

    3.5竣工管理階段的BIM技術(shù)的運用

    竣工階段,最好實際項目的結(jié)算工作,并且結(jié)合實際編織出相關(guān)財務(wù)的規(guī)范性報告,對于竣工圖、竣工決算報表、竣工造價對比分析來進行綜合的評估和斷定,工程質(zhì)量的保修實際上是一種售后服務(wù)工作,對于這項工作的開展,通過BIM技術(shù)能夠有效的提升驗收方的滿意度。

    結(jié)語:

    建設(shè)工程項目的各個階段需要進行有效的造價控制,通過從決策、設(shè)計、施工、竣工的全過程運用BIM技術(shù),能夠有效的促進個單位效益的提升,促進建設(shè)工程項目的高效,同時該項技術(shù)符合時代發(fā)展的要求,克服了傳統(tǒng)的工程造價管理的局限性,具有很大的進步意義,推動建筑工程項目造價管理步入一個新的臺階。

    參考文獻:

    [1]李銀霞.建設(shè)工程項目造價控制的探討[J].建筑工程技術(shù)與設(shè)計,2015(1).

    [2]王兵.BIM技術(shù)在建設(shè)工程項目中造價管理的運用[J].建筑設(shè)計,2016(8).

    [3]張力.BIM技術(shù)在建設(shè)工程項目造價管理的新研究[J].建筑管理,2017(9).

    [4]吳琴.建設(shè)工程項目造價管理的新技術(shù)[J].科技導(dǎo)刊,2016(9).

    作者簡介:

    吳偉,中冶南方工程技術(shù)有限公司,湖北武漢。

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