建筑工程預(yù)算在工程造價(jià)控制中的作用

【摘要】建筑行業(yè)作為我國國民經(jīng)濟(jì)中極為重要的環(huán)節(jié)，對我國社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展發(fā)揮著不可忽視的作用。為推動建筑行業(yè)健康可持續(xù)發(fā)展，必須將工程預(yù)算工作落實(shí)到位。工程預(yù)算作為建筑工程造價(jià)控制中的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，其質(zhì)量與造價(jià)控制效果具有直接影響。為此，針對工程預(yù)算在建筑工程造價(jià)控制中的作用進(jìn)行深入分析及研究顯得尤為必要。

【關(guān)鍵詞】建筑工程;造價(jià)預(yù)算;控制要點(diǎn);方法

言造價(jià)預(yù)算控制指的是在工程建設(shè)的各個(gè)階段，對未來的收入或支出情況做出提前計(jì)劃，讓竣工驗(yàn)收的建設(shè)工程在滿足質(zhì)量優(yōu)良的前提之下，盡可能地節(jié)約建設(shè)成本，保障企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益。良好的造價(jià)預(yù)算能夠全面掌握控制工程建設(shè)的成本，通過編制準(zhǔn)確的預(yù)算表形成有效的施工計(jì)劃，確保工程建設(shè)高效、質(zhì)量有保證。

1、工程預(yù)算在建筑工程造價(jià)中的實(shí)際作用

1.1嚴(yán)格控制工程成本

在實(shí)施建筑工程時(shí)往往為了做到最大限度地控制工程造價(jià)，需要施工隊(duì)在施工草圖及基本設(shè)計(jì)圖的基礎(chǔ)上結(jié)合實(shí)際投入資金及其他方面的耗資做好工程預(yù)算，使資金得到最大程度的利用。而根據(jù)實(shí)際施工進(jìn)度和投入預(yù)算，在施工時(shí)可以提高工作效率，避免多余的資金支出，控制施工成本。

1.2使工程造價(jià)更具可信力

工程預(yù)算對于工程造價(jià)來說具有極大的影響力，嚴(yán)格控制工程成本有利于提高工程預(yù)算的科學(xué)性，而工程造價(jià)是否具有可信力關(guān)系到施工的相關(guān)準(zhǔn)備工作是否能夠順利進(jìn)行，比如建筑材料的采購、施工方案的制定與實(shí)施等，只有工程預(yù)算能夠具有說服力和可信力，企業(yè)才能得到銀行的資金貸款保證工程的正常運(yùn)作。

1.3使建筑施工圖設(shè)計(jì)方案更完善

做好工程預(yù)算是建筑項(xiàng)目施工的基礎(chǔ)工作，預(yù)算工作是否完善關(guān)系到施工的進(jìn)行是否順利，往往在施工的工程中會出現(xiàn)許多不可預(yù)知的狀況，這些狀況會給施工增添難度，只有使施工設(shè)計(jì)圖最大程度地考慮到各方面的因素才能降低施工成本，降低工程預(yù)算的難度，提高工程預(yù)算的精確度。

2、如何提高預(yù)算使其在工程造價(jià)中起到最大限度的作用

2.1提高工程預(yù)算從業(yè)人員的素質(zhì)

建筑工程預(yù)算人員的工作涉及到方方面面的知識，且隨著建筑業(yè)競爭的不斷加劇，專業(yè)素養(yǎng)較高的工程預(yù)算從業(yè)人員對工程造價(jià)管理工作的重要作用愈來愈凸顯。因此，如何提高從業(yè)人員的專業(yè)素質(zhì)是企業(yè)管理人員必須仔細(xì)思考的問題。為進(jìn)一步提高預(yù)算工作人員的專業(yè)素養(yǎng)，可從以下幾個(gè)方面做出努力：首先，增強(qiáng)預(yù)算人員的看圖能力。建筑工程的設(shè)計(jì)圖紙不僅是設(shè)計(jì)師、業(yè)主意圖的體現(xiàn)，更在極大程度上決定了工程的整體規(guī)劃與分區(qū)。增強(qiáng)預(yù)算人員的看圖能力，不僅能使預(yù)算人員切實(shí)按照圖紙對工程項(xiàng)目進(jìn)行劃分，從而增強(qiáng)預(yù)算工作人員計(jì)算的準(zhǔn)確性和合理性，還能增強(qiáng)預(yù)算人員對工程建設(shè)實(shí)際施工過程的預(yù)期，從而增強(qiáng)預(yù)算人員對未來可能出現(xiàn)的建設(shè)成本的預(yù)見性，計(jì)算出更為切合實(shí)際的預(yù)算成本。其次是增強(qiáng)預(yù)算人員的市場分析能力，鼓勵預(yù)算人員深入市場進(jìn)行調(diào)查研究，找到既滿足工程建設(shè)實(shí)際需求又具有價(jià)格優(yōu)勢的原材料等，盡可能地降低工程建設(shè)的預(yù)算成本。最后是提升預(yù)算人員的職業(yè)素質(zhì)，提高預(yù)算人員對本職工作的認(rèn)可度、接受度，使預(yù)算人員能準(zhǔn)確、科學(xué)、完善地對建筑工程造價(jià)進(jìn)行計(jì)算。

2.2研究把握市場經(jīng)濟(jì)波動規(guī)律

我國社會主義市場經(jīng)濟(jì)蓬勃發(fā)展，市場經(jīng)濟(jì)波動對建筑工程造價(jià)預(yù)算的巨大影響要求我們深入研究把握市場波動的經(jīng)濟(jì)規(guī)律，并在造價(jià)預(yù)算中應(yīng)用這個(gè)規(guī)律。建筑單位需要對建筑工程中所需的材料和設(shè)備進(jìn)行統(tǒng)計(jì)和整理。市場已有的材料中選擇最優(yōu)價(jià)格對所需材料進(jìn)行大量儲備;一些有限制的材料和設(shè)備，深入市場調(diào)研研究其價(jià)格波動規(guī)律整理出價(jià)格范圍，做出科學(xué)預(yù)估并低價(jià)買進(jìn)。這將在很大程度上減少經(jīng)濟(jì)波動對建筑工程的影響，充分發(fā)揮造價(jià)預(yù)算的作用?？茖W(xué)利用資金資源合理配置使效益最大化。資金最大化利用便會減少超預(yù)算情況的發(fā)生。

2.3做好預(yù)算編制

科學(xué)合理的預(yù)算編制對造價(jià)工程預(yù)算起著關(guān)鍵作用?？茖W(xué)的預(yù)算編制需要做到如下：做好前期準(zhǔn)備工作：委派專業(yè)編制人員，收集工程勘查報(bào)告、地形測量圖、施工設(shè)計(jì)圖紙、各類標(biāo)準(zhǔn)圖集等相關(guān)資料，謹(jǐn)慎檢驗(yàn)防止出現(xiàn)漏項(xiàng)和重項(xiàng)，深入現(xiàn)場勘察、了解市場詳情規(guī)范預(yù)算價(jià)格。結(jié)合實(shí)際，留有余地：建筑工程所需材料眾多且價(jià)格不一。造價(jià)預(yù)算中很大一部分用于購置材料，造價(jià)編制人員需要對設(shè)備材料的品種、規(guī)格、性能和價(jià)格進(jìn)行深入了解。設(shè)備材料的價(jià)格取決于市場不盡相同，這就有必要建立工程造價(jià)差價(jià)預(yù)測系統(tǒng)，對變化趨勢做出合理預(yù)測，適時(shí)調(diào)整差價(jià)進(jìn)行動態(tài)管理。以工程量清單為依據(jù)的編制：通過預(yù)算承包合同中的工程量清單項(xiàng)目（包括各種材料費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用、暫定金額及各類保險(xiǎn)等）匯合成一個(gè)完整的預(yù)算。這利于比較合同中工程量清單的單價(jià)和分包工程的經(jīng)營管理。

2.4嚴(yán)肅處理工程項(xiàng)目變更

對于工程造價(jià)的預(yù)算所造成影響的因素是十分復(fù)雜的，當(dāng)中臨時(shí)的項(xiàng)目變更是重要影響因素。在施工中一旦發(fā)生了與實(shí)際要求之間不相符的情況，很多時(shí)候都需要進(jìn)行設(shè)計(jì)變更和重新施工，這樣的事情發(fā)生無疑會造成工程造價(jià)的提高，不僅浪費(fèi)大量的財(cái)力，在時(shí)間上也會受到不良影響[8]。因此，建筑企業(yè)要想做好預(yù)算控制，那么一定要對項(xiàng)目變更進(jìn)行更加嚴(yán)格的控制，對于所有變更的項(xiàng)目都應(yīng)當(dāng)反復(fù)的進(jìn)行鑒定和評估，不符合條件的不允許進(jìn)行變更。如果是一定要進(jìn)行變更的情況下，那么則需要對變更部分結(jié)合項(xiàng)目進(jìn)行重新的整體預(yù)算，在得到批準(zhǔn)的情況下再來進(jìn)行審核，保證不會出現(xiàn)二次變更情況，從而減少不必要的支出。

結(jié)語：

建筑工程造價(jià)預(yù)算控制是建筑工程造價(jià)管理的重要組成部分，科學(xué)有效的建筑工程造價(jià)控制不僅能在極大程度上降低工程項(xiàng)目的建造成本，增加企業(yè)的實(shí)際經(jīng)濟(jì)效益，更能在一定程度上降低對各類資源的消耗和浪費(fèi)，為建筑業(yè)的環(huán)保節(jié)能、可持續(xù)性發(fā)展做出一定的貢獻(xiàn)，為我國建筑企業(yè)的進(jìn)一步發(fā)展和壯大打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

參考文獻(xiàn)：

[1]王艷麗.建筑工程造價(jià)預(yù)算的有效控制策略微探[J].項(xiàng)目管理與質(zhì)量控制，2014，22（8）：321，325.

[2]吳韻.建筑工程造價(jià)預(yù)算控制要點(diǎn)研究[J].江西建材，2017，13（2）：238，240.

作者簡介：

彭麗燕，山東華凌科技工程集團(tuán)有限公司，山東東營。