海洋活力區(qū)，青島“未來之城”

王欣 韓麗

日前，總投資1000億元的青島海洋活力區(qū)在青島西海岸新區(qū)開工奠基。該項目由青島西海岸新區(qū)聯(lián)手融創(chuàng)中國開發(fā)建設(shè)，其中首開區(qū)投資120億元。

自青島海洋活力區(qū)于2018年12月在香港山東周簽約以來，僅用了兩個半月時間開工，體現(xiàn)了“西海岸速度”。青島海洋活力區(qū)的開工奠基，是西海岸新區(qū)貫徹落實山東省“擔(dān)當(dāng)作為、狠抓落實”工作動員大會精神和青島市建設(shè)開放、現(xiàn)代、活力、時尚的國際大都市的重要舉措，是接續(xù)發(fā)起“攻山頭、炸碉堡”一個又一個攻勢的具體行動。

聚焦：投資1000億元

打造青島“未來之城”

青島海洋活力區(qū)位于西海岸新區(qū)濱海大道以西、世紀(jì)大道兩側(cè)區(qū)域，占地面積3平方公里，總建筑面積630萬平方米，以建設(shè)“獨具海洋文化特色的現(xiàn)代化新型中央活力區(qū)”為目標(biāo)，按照“開放、現(xiàn)代、活力、時尚”理念，重點打造海洋創(chuàng)新發(fā)展智慧領(lǐng)航區(qū)、國際經(jīng)貿(mào)合作機構(gòu)總部集聚區(qū)、東北亞航運中心商務(wù)核心區(qū)、區(qū)域金融貿(mào)易創(chuàng)新示范區(qū)、現(xiàn)代濱海都市活力時尚之心。

青島海洋活力區(qū)堅持世界眼光、國際標(biāo)準(zhǔn)、中國特色，高起點定位、高標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃、高水平建設(shè)。堅持高點規(guī)劃引領(lǐng)，主要以多元海洋要素特色地標(biāo)群和超級復(fù)合時尚街廊、活力通廊、綠化廊道，構(gòu)筑集聚性的創(chuàng)意化生態(tài)活力空間，形成獨具空間藝術(shù)魅力、富有海洋文化內(nèi)涵、體現(xiàn)完善服務(wù)功能的生態(tài)智慧型城市地標(biāo)性區(qū)域。實現(xiàn)高新產(chǎn)業(yè)集聚，聚合全球要素，以“海洋經(jīng)濟合作平臺”為主題，按照“產(chǎn)城融合、智慧可續(xù)”的城市發(fā)展模式，重點培育海洋科技、海洋信息、海洋商貿(mào)、海洋金融、海洋資源等總部服務(wù)型新興經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)，引進各類企業(yè)總部100家以上，建成青島西海岸總部經(jīng)濟中心集聚地。實施高端配套服務(wù)，聚集商務(wù)酒店、國際商購Mall、未來展示中心、海洋博覽中心、時尚體育中心、文化藝術(shù)中心、健康醫(yī)療中心等高端服務(wù)設(shè)施，致力于將青島海洋活力區(qū)建設(shè)成為新時代西海岸城市發(fā)展核心增長極和青島國際大都市新名片。

青島海洋活力區(qū)地處青島西海岸新區(qū)的核心區(qū)，區(qū)位優(yōu)勢顯著。處于青島前灣港、董家口港兩大國際深水港之間，距離青島膠東國際機場40分鐘車程，距離青島西站15分鐘車程。緊鄰占地333.3公頃的超大城市中央公園，縱享青島西海岸最優(yōu)越的生態(tài)景觀和休閑資源。建成后的青島海洋活力區(qū)，將成為青島西海岸新區(qū)的動力心臟、智慧大腦，為西海岸新區(qū)提供創(chuàng)新基因、動力之源，將成為青島城市發(fā)展的新空間、西海岸的新地標(biāo)群、現(xiàn)代產(chǎn)城融合的新典范。不久的將來，一座“未來之城”將在西海岸崛起。

“融創(chuàng)中國與青島和西海岸在影視、文化、旅游等方面有廣泛的合作，在西海岸新區(qū)的項目累計總投資2100億元?！敝泄睬鄭u市委常委、西海岸新區(qū)黨工委書記王建祥表示，該項目由西海岸新區(qū)聯(lián)手融創(chuàng)中國開發(fā)建設(shè)，從2018年12月在香港山東周上簽約到開工，僅用了兩個半月時間，體現(xiàn)了“西海岸速度…‘融創(chuàng)速度”。

融創(chuàng)中國是國內(nèi)最大的持有型物業(yè)及文化旅游地產(chǎn)投資商，擁有豐富的城市開發(fā)運營經(jīng)驗，具備強大的資源整合能力。青島西海岸新區(qū)將與融創(chuàng)中國一起，集聚優(yōu)勢資源、高端人才，以世界眼光、國際標(biāo)準(zhǔn)，高水平開發(fā)建設(shè)，著力打造活力無限、引領(lǐng)西海岸未來發(fā)展的海洋活力區(qū)。

青島海洋活力區(qū)的開工奠基，是西海岸新區(qū)貫徹落實山東省“擔(dān)當(dāng)作為、狠抓落實”工作動員大會精神和青島市建設(shè)開放、現(xiàn)代、活力、時尚的國際大都市的重要舉措，是接續(xù)發(fā)起“攻山頭、炸碉堡”一個又一個攻勢的具體行動。

回眸：香港山東周青島西海岸新區(qū)成績“搶眼”

時間撥回2018年末。12月4日至7日，以“選擇山東，機遇共享”為主題的“2018香港山東周”活動在中國香港舉行。兩天里，在山東省和青島市舉辦的招商推介活動上，青島西海岸新區(qū)連續(xù)簽約8個項目，總投資超過197億美元，涵蓋總部經(jīng)濟、城市綜合體、現(xiàn)代物流、高精儀器研發(fā)制造、區(qū)塊鏈研究等領(lǐng)域，成為青島市簽約項目最多、投資總額最大的區(qū)市。

在作為2018香港山東周系列專題活動之一的國際資本助推山東“十強”產(chǎn)業(yè)推介會上，青島西海岸新區(qū)成功簽約85億美元大項目

青島海洋活力區(qū)項目，作為本次香港山東周上簽約總投資額最大的項目，將在青島西海岸新區(qū)建設(shè)總部型經(jīng)濟項目，用5至lO年時間建成新一代海洋創(chuàng)新經(jīng)濟示范區(qū)，使之成為現(xiàn)代化、國際化濱海城市的活力之心，助力新區(qū)海洋經(jīng)濟跨越發(fā)展。

除此之外，西海岸創(chuàng)新科技城項目、中海商貿(mào)綜合體項目、青島影視外景地文旅綜合體項目、海外倉進出口青島總部項目、開普路高端精密測量儀器研發(fā)生產(chǎn)基地項目、易觸系列自助售貨機生產(chǎn)基地項目、香港城市大學(xué)青島區(qū)塊鏈研究院項目也將紛紛為青島西海岸新區(qū)的發(fā)展助力。

西海岸創(chuàng)新科技城項目由中國金茂控股集團投資85億美元，擬建設(shè)中化互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園、青島能源交易中心、國際創(chuàng)新服務(wù)產(chǎn)業(yè)園、綠色智慧城市示范中心四個產(chǎn)業(yè)板塊。其中，啟動區(qū)中化互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園規(guī)劃建設(shè)互聯(lián)網(wǎng)總部大樓、能源互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)研發(fā)中心、云計算中心、大數(shù)據(jù)中心、人工智能研究院等10類創(chuàng)新科技研發(fā)應(yīng)用平臺。

中海商貿(mào)綜合體項目由中國海外發(fā)展有限公司投資18億美元，將建設(shè)聚商業(yè)、餐飲、娛樂、休閑、文化等多種消費功能于一體的商貿(mào)綜合體，為市民創(chuàng)造一個便捷易達而多元的體驗空間，成為引領(lǐng)都市人群生活方式的綜合服務(wù)中心。

青島影視外景地文旅綜合體項目包括藏馬山影視外景地以及靈山灣文化旅游度假區(qū)兩大板塊，其中影視外景地建設(shè)包括古裝拍攝區(qū)、民國老上海（老青島）街區(qū)、歐美街區(qū)、民國老北平街區(qū)和石庫門建筑區(qū)等呈現(xiàn)不同時期不同區(qū)域風(fēng)情風(fēng)貌的外景街區(qū)，旨在打造集影視拍攝、影視旅游、實景互動體驗及商業(yè)功能于一體的國內(nèi)首屈一指的綜合型影視外景地;靈山灣文化旅游度假區(qū)建設(shè)大地藝術(shù)、婚慶殿堂、演藝秀場、生態(tài)奧萊、餐飲商街、文創(chuàng)商街、度假住宿等內(nèi)容，將建設(shè)成青島城市微度假首選目的地。

海外倉進出口青島總部項目由山東海外倉進出口公司和香港海外倉集團公司共同出資設(shè)立，主要從事貨物進出口、互聯(lián)網(wǎng)信息服務(wù)、預(yù)包裝食品的銷售、會議及展覽展示服務(wù)、供應(yīng)鏈技術(shù)開發(fā)、技術(shù)服務(wù)等。

開普路高端精密測量儀器研發(fā)生產(chǎn)基地項目由香港德普實業(yè)有限公司及以色列開普路工業(yè)公司投資，主要從事激光水平儀、電子水平儀和激光測距儀、水平儀等精密測量儀器的生產(chǎn)。

易觸系列自助售貨機生產(chǎn)基地項目由青島易觸數(shù)碼科技有限公司與香港澳納（亞洲）投資基金有限公司共同投資，主要建設(shè)智能售貨機全自動化研發(fā)生產(chǎn)基地。

香港城市大學(xué)青島區(qū)塊鏈研究院項目將由香港城市大學(xué)擬與新區(qū)合作建立香港城市大學(xué)青島區(qū)塊鏈研究院，依托各自優(yōu)勢資源，合作搭建區(qū)塊鏈治理研究平臺，專注于區(qū)塊鏈技術(shù)在社會治理中的課題研究、人才培養(yǎng)和項目孵化，為政府在區(qū)塊鏈領(lǐng)域提供專家智庫，為新區(qū)培育新經(jīng)濟項目的人才和創(chuàng)新企業(yè)。

青島是中國沿海重要中心城市和濱海度假旅游城市、國際性港口城市、國家歷史文化名城，正乘著“辦好一次會、搞活一座城”的東風(fēng)，加快建設(shè)開放、現(xiàn)代、活力、時尚的國際大都市。青島西海岸新區(qū)是2014年6月國務(wù)院批復(fù)設(shè)立的第九個國家級新區(qū)，肩負(fù)著海洋強國、軍民融合兩大國家戰(zhàn)略使命，成立4年多來，西海岸新區(qū)以“深度軍民融合、全面經(jīng)略海洋、建設(shè)美麗新區(qū)”為發(fā)展目標(biāo)，大力弘揚“先行先試、善作善成”的新區(qū)精神，激情實干、擔(dān)當(dāng)作為，經(jīng)濟保持高速高質(zhì)增長，2018年地區(qū)生產(chǎn)總值突破3500億元、增長9.8%，一般公共預(yù)算收入263億元、稅收占比83%，綜合實力在19個國家級新區(qū)中位居第三。近年來，青島西海岸新區(qū)建設(shè)發(fā)展風(fēng)生水起，開發(fā)開放步伐不斷擴大。截至目前，已引進百億級大項目40個.其中500億級大項目6個;世界500強投資項目累計達到200個。

（本文圖片由中共黃島區(qū)委宣傳部提供）