“空心村”成了“香餑餑”她把小山村變成北民宿界的“網(wǎng)紅”

王宇琦 劉志瑛

“我們的房間經(jīng)常是‘供不應(yīng)求，客人一波接著一波的，生意紅紅火火，可熱鬧了！”2月22日是星期五，一大早，劉斌堡鄉(xiāng)小觀頭村“先生的院子”2號院管家史玉香就開始忙活起來，打掃房間、收拾院子，準備迎接民宿的新一批客人入住。

“這個院子原來是我們家的老房子，村里發(fā)展高端民宿之后，一年租金加上管家工資，去年收入比往年多了兩三萬，多虧了我們劉書記的好路子！”提起“先生的院子”的發(fā)展勢頭，史玉香對小觀頭村的第一書記劉慧敏贊不絕口。

2016年12月，時任朝陽區(qū)高碑店地區(qū)辦事處社會保障事務(wù)所所長的劉慧敏被派到小觀頭村擔任“第一書記”。小觀頭村距離延慶城區(qū)25公里，地處山區(qū)，受區(qū)位、規(guī)劃等多種因素限制，難以發(fā)展現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)。時至今日，很多老人還過著日出而作、日落而息的農(nóng)耕生活，年輕人則早早地離開村里，到外面尋求更多機會?；叵肫饎偟酱謇锏膱鼍埃瑒⒒勖籼寡裕骸按遄映?5畝大棚花卉、236畝玉米種植，山坡外包，財政轉(zhuǎn)移扶持以外，沒有任何其他村級集體經(jīng)濟收入。”

“如何利用優(yōu)勢盤活閑置資源，帶動村民增收致富，是我當時思考的事情。”劉慧敏說道。經(jīng)過不斷的碰壁、試錯，著眼于劉斌堡鄉(xiāng)整體規(guī)劃，結(jié)合小觀頭村的實情，劉慧敏開始把目光投向民宿經(jīng)濟，并以民宿作支撐，其他產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展的思路，撬動鄉(xiāng)村旅游發(fā)展。

民宿是啥？一開始，多數(shù)村民沒概念、少經(jīng)驗、缺底氣，對發(fā)展民宿產(chǎn)業(yè)有畏難甚至抵觸情緒。劉慧敏多次上門走訪談心，著手民宿經(jīng)濟的摸排動員工作，宣傳發(fā)展理念，積極引導(dǎo)村民率先“吃螃蟹”，調(diào)動村民創(chuàng)建民宿的積極性。2017年10月，小觀頭村引入社會資本隱居鄉(xiāng)里，共同打造高端民宿——“先生的院子”。沉睡的老房子被紛紛喚醒，經(jīng)過精心設(shè)計后煥然一新，花草縈繞、紅墻修竹的村容，吸引了游客紛至沓來。

劉慧敏介紹說：“‘先生的院子以發(fā)展眾籌股份合作模式為著眼點，村內(nèi)以宅基地、耕地、提供勞動與服務(wù)入股，投資方負責市場推廣運營。采取‘合作社+個人+社會運營的運營模式，合作社收益的80%用于村民分紅，20%用于下一步發(fā)展壯大和維修管理，實現(xiàn)了村民、合作社和企業(yè)共同盈利的目標?！?/p>

閑置的房屋變成了致富的“金疙瘩”，為小山村點燃了希望，村民們的生活也跟著紅火了起來。2018年1月，“先生的院子”對外開張，并馬上得到市場的認可。目前，小觀頭村有7處院子投入運營，今年春節(jié)期間實現(xiàn)了100%的入住率，營業(yè)額達到15.6萬元。目前，“先生的院子”共用工9人，人均月工資3000余元。今年1月，村民們拿到了合作社2018年上半年的第一筆分紅，共8萬余元，其中低收入農(nóng)戶每人分紅750元，普通村民每人分紅650元。

民宿成為村子經(jīng)濟發(fā)展的激活點，在劉慧敏和村干部們的共同努力下，小觀頭村走起了“產(chǎn)業(yè)發(fā)展與大地景觀結(jié)合，科技創(chuàng)新與示范帶動結(jié)合，自然風景與民俗文化發(fā)展結(jié)合”的路子。自2017年年初加快推進低收入村脫低增收工作以來，小觀頭村發(fā)揮集體經(jīng)濟在引領(lǐng)與保障村民增收致富方面的核心作用，充分利用村北側(cè)235畝旱田，發(fā)展“都市農(nóng)莊”，增加客流量。與此同時，可食用特色花卉、特色餐飲等產(chǎn)業(yè)項目也發(fā)展得“風生水起”。

多項產(chǎn)業(yè)“抱團合力”帶動了小觀頭村旅游業(yè)、種植業(yè)的蓬勃發(fā)展，越來越多的村民在家門口就業(yè)增收，享受到了城鄉(xiāng)協(xié)調(diào)發(fā)展帶來的紅利。如今，“先生的院子”已經(jīng)成為北京民宿界的“網(wǎng)紅”。北京天澤潤福有限公司在小觀頭村大棚種植35畝可食用花卉，年產(chǎn)量16噸，實現(xiàn)工資性增收22.6萬元。主營特色餐飲、旅游觀光采摘產(chǎn)業(yè)的北京京郊綠農(nóng)商貿(mào)有限公司和廣源居農(nóng)莊，累計帶動劉斌堡地區(qū)70余戶低收入家庭就業(yè)增收。下一步，劉慧敏還打算挖掘小觀頭村的文化資源，展示村子深厚的歷史底蘊，為美麗鄉(xiāng)村建設(shè)錦上添花。

初春的暖陽，越過紅磚砌就的矮矮圍墻，灑在寬大落地的觀景明窗前，在紅墻飛檐的掩映下，小院的神韻更顯典雅端莊?？粗鴺O富田園氣息的小院，劉慧敏打心底里高興：“搭上鄉(xiāng)村旅游發(fā)展的順風車，建高端民宿，看來這條路子真是選對了。‘空心村變成了‘香餑餑，村民的日子真是越來越紅火，越來越有盼頭了！”