淺析商業(yè)建筑電氣的設(shè)計(jì)和施工要點(diǎn)

陳鈺陽(yáng)

摘要：商業(yè)建筑具有建筑體量大、人員密集、功能種類(lèi)多等特點(diǎn)。建筑各組成部分彼此建立一種相互依存的關(guān)系，并充分發(fā)揮各自的作用。因此，這些建筑對(duì)于電氣設(shè)計(jì)與施工的要求越來(lái)越高，豐富的經(jīng)驗(yàn)和對(duì)細(xì)節(jié)的把握成為電氣設(shè)計(jì)和施工環(huán)節(jié)的重點(diǎn)。本文主要對(duì)商業(yè)建筑電氣的設(shè)計(jì)和施工的相關(guān)要點(diǎn)進(jìn)行了詳細(xì)的分析。

關(guān)鍵詞：商業(yè)建筑；電氣；設(shè)計(jì)；施工

1 商業(yè)建筑電氣設(shè)計(jì)分析

1.1 商業(yè)業(yè)態(tài)供電負(fù)荷的估算

（1）商業(yè)負(fù)荷的特點(diǎn)。首先，商鋪的用電負(fù)荷遠(yuǎn)大于《全國(guó)民用建筑工程設(shè)計(jì)技術(shù)措施》中大型商業(yè)120W/m2 的指標(biāo)，尤其是餐飲的用電負(fù)荷更大，而且不同類(lèi)型、不同飲食文化背景的飲食差別也很大；其次，用電負(fù)荷的不確定性大，由于商業(yè)地產(chǎn)往往根據(jù)市場(chǎng)租戶(hù)的需求，不斷調(diào)整商鋪的性質(zhì)，使得負(fù)荷總在動(dòng)態(tài)變化之中。

（2）負(fù)荷參數(shù)的選擇。針對(duì)以上遇到的情況，進(jìn)行負(fù)荷計(jì)算時(shí)，首先與開(kāi)發(fā)商銷(xiāo)售部門(mén)進(jìn)行良好的溝通，確定各層的業(yè)態(tài)形式、商鋪面積和性質(zhì)，這是電氣負(fù)荷計(jì)算的基礎(chǔ)依據(jù)；其次確定商鋪內(nèi)單位面積參數(shù)指標(biāo)，也很重要和復(fù)雜，因?yàn)橐?guī)范中沒(méi)有明確的指標(biāo)可以參考；針對(duì)于不同的區(qū)域一定會(huì)有一定的差異，這樣對(duì)于我們來(lái)說(shuō)就有嚴(yán)峻的考驗(yàn)，要根據(jù)實(shí)際的情況進(jìn)行指標(biāo)的制定，這樣做才能更加直接的接觸到我們實(shí)際的狀態(tài)。

1.2 消防負(fù)荷的供配電

在商業(yè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)中經(jīng)常會(huì)遇到消防用電設(shè)備負(fù)荷較小且分布較分散，若均由變電所饋出，會(huì)使得變電所低壓柜饋出很多小電流回路，對(duì)斷路器分?jǐn)嗄芰蛯?dǎo)體的動(dòng)、熱穩(wěn)定帶來(lái)一定的影響。根據(jù)GB50045-1995《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》規(guī)定“消防用電設(shè)備應(yīng)采用專(zhuān)用的供電回路，其配電設(shè)備應(yīng)設(shè)有明顯標(biāo)志”。對(duì)供電回路的條文解釋系指“從低壓總配電室（包括分配電室）至最末一級(jí)配電箱，與一般配電線路均應(yīng)嚴(yán)格分開(kāi)”。在本設(shè)計(jì)中，采用了增加一級(jí)配電的方法，即從變電所不同母線段上分別饋出一條消防專(zhuān)用回路，在適當(dāng)位置設(shè)置兩臺(tái)配電柜，再由此配電柜放射式配至末端雙電源互投箱，這樣既滿(mǎn)足了規(guī)范對(duì)專(zhuān)用供電回路的要求，又避免在變電所級(jí)饋出許多小電流回路。

1.3 電氣計(jì)量的細(xì)化及計(jì)量裝置

商業(yè)建筑內(nèi)另一個(gè)非常重要的要點(diǎn)就是必須嚴(yán)格的細(xì)化計(jì)量，不能出現(xiàn)計(jì)量區(qū)域劃分不清或者漏裝計(jì)量表的狀況。例如當(dāng)電梯、扶梯為二種及以上的業(yè)態(tài)共用時(shí)，應(yīng)設(shè)置計(jì)量，商業(yè)管理公司出租的廣告牌也需單獨(dú)計(jì)量。另外制冷機(jī)房各循環(huán)泵，公共區(qū)域的末端空調(diào)設(shè)備、照明等公共設(shè)施，也皆需設(shè)置內(nèi)部考核計(jì)量。我們?cè)谶M(jìn)行此項(xiàng)工作的過(guò)程中，一定要對(duì)于所有儀表進(jìn)行很好的統(tǒng)一，這樣做的目的就是為了在工作的過(guò)程中能夠很好的進(jìn)行協(xié)調(diào)工作，避免工作的過(guò)程中出現(xiàn)不必要的麻煩與紕漏。

1.4 公共區(qū)域配電箱的設(shè)置

（1）電量預(yù)留多少的問(wèn)題。其中照明用電可根據(jù)GB50034-2004《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》表6.1.3及其6.1.8條，商業(yè)建筑照明功率密度值計(jì)算，高檔超市營(yíng)業(yè)廳為20W/m2，根據(jù)“裝飾性燈具總功率50%計(jì)入照明密度計(jì)算值”的規(guī)定，采用的預(yù)留標(biāo)準(zhǔn)為40W/m2。

（2）為方便裝修設(shè)計(jì)。在每個(gè)防火分區(qū)內(nèi)設(shè)置了公共區(qū)域照明配電箱和應(yīng)急照明配電箱，以便明確裝修設(shè)計(jì)的電氣配電分界點(diǎn)。

（3）將樓梯間、儲(chǔ)藏間等不需要做裝修的部位，單獨(dú)設(shè)置配電回路或配電箱，盡量不從公共區(qū)域預(yù)留精裝用電的配電箱內(nèi)饋出。

（4）公共區(qū)域照明的控制。大部分采用兩種方式，即C-BUS系統(tǒng)或BA系統(tǒng)控制，利用C-BUS的優(yōu)點(diǎn)是控制比較靈活，可按每一路饋出控制，也可調(diào)光控制；缺點(diǎn)是造價(jià)較高。利用BA系統(tǒng)控制優(yōu)點(diǎn)是造價(jià)低，控制簡(jiǎn)單；缺點(diǎn)是由于交流接觸器為三相，控制時(shí)可能會(huì)三路同時(shí)開(kāi)或者同時(shí)關(guān)，在裝修設(shè)計(jì)時(shí)需將各接觸器饋出回路岔開(kāi)供電，避免造成故障時(shí)大面積停電，這樣將直接的影響到我們的實(shí)際的生活生產(chǎn)，所以，我們千萬(wàn)要注意這一方向的麻煩。

2 商業(yè)建筑電氣施工要點(diǎn)

2.1 配電設(shè)備安裝

配電箱是接受電能和分配電能的表量，也是電力負(fù)荷在現(xiàn)場(chǎng)的直接控制器。要使商業(yè)建筑中的動(dòng)力、照明以及弱電負(fù)荷能正常工作，配電箱的工作性能至關(guān)重要。商業(yè)建筑中配電箱型號(hào)復(fù)雜、數(shù)量多，大部分配電箱還受樓宇、消防等弱電專(zhuān)業(yè)的控制，箱內(nèi)原理復(fù)雜、設(shè)制嚴(yán)格。

2.2 線路敷設(shè)

要求在施工結(jié)構(gòu)的預(yù)埋施工中，工作人員必須根據(jù)設(shè)計(jì)要求的管線規(guī)格、型號(hào)以及敷設(shè)方式進(jìn)行線路的敷設(shè)施工。根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙的要求，每道工序都要嚴(yán)格按照國(guó)家現(xiàn)行的電氣工程施工及驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行施工和檢驗(yàn)，嚴(yán)格推行規(guī)范化操作程序，確保建筑電氣施工符合國(guó)家的技術(shù)政策以及法規(guī)條件的要求，制定合理的建筑電氣施工質(zhì)量管理計(jì)劃突出質(zhì)量與安全并重的原則。線路敷設(shè)完畢應(yīng)該及時(shí)的檢查和檢測(cè)處理。

2.3 開(kāi)關(guān)插座的安裝施工

插座、燈具開(kāi)關(guān)預(yù)埋時(shí)，應(yīng)符合相關(guān)安裝圖紙要求，在施工定位時(shí)，應(yīng)該嚴(yán)格的施工基本要求。模板拆除施工結(jié)束后，用鏨子輕輕地將盒子內(nèi)殘存的灰塊剔掉，同時(shí)將其它雜物一并清出盒外，再用濕布將盒內(nèi)灰塵擦凈，需要進(jìn)行刷防銹漆防腐處理。交、直流或不同電壓的插座安裝在同一場(chǎng)所時(shí)，應(yīng)有盡有明顯區(qū)別，且其插頭與插座配套，均不能互相代用。

2.4 建筑物防雷施工

（1）商業(yè)建筑結(jié)構(gòu)形式為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，鋼結(jié)構(gòu)的連接采用焊接和螺栓連接，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)內(nèi)的主鋼筋采用焊接連接和直螺紋連接，所有金屬件的連接方式及截面均應(yīng)滿(mǎn)足防雷規(guī)范的要求，并與屋面焊接連通，因此可以直接作為防雷及等電位連接系統(tǒng)的引下線，引下線與基礎(chǔ)接地裝置焊接。在搭接焊施工時(shí)，鍍鋅扁鋼不小于其寬度的兩倍，進(jìn)行三面施焊處理。鍍鋅圓鋼焊接長(zhǎng)度為其直徑的六倍，雙面施焊處理；接地干線至少應(yīng)在不同的兩點(diǎn)與按地網(wǎng)連接處理；根據(jù)主筋的規(guī)格確定用做引下線鋼筋的數(shù)量，引下線之間應(yīng)用圓鋼彎成U形進(jìn)行焊接轉(zhuǎn)

（2）在商業(yè)建筑物內(nèi)需要對(duì)保護(hù)干線、設(shè)備金屬總管、建筑物金屬構(gòu)件、金屬結(jié)構(gòu)等相關(guān)部位進(jìn)行合理的聯(lián)接處理。凡使用正常不帶電，絕緣破壞時(shí)可能帶電的金屬外殼、穿線鋼管、電纜外皮、支架等均需要可靠與接地系統(tǒng)連接。

（3）在配電室內(nèi)在適當(dāng)?shù)奈恢眯枰A(yù)留60X6 的鍍鋅扁鋼作為主接地線的部位，該主接地線應(yīng)和建筑的基礎(chǔ)接地網(wǎng)、柱內(nèi)作為避雷引下線的主鋼筋進(jìn)行合理的焊接處理，此柱內(nèi)主筋與基礎(chǔ)底板內(nèi)鋼筋可靠焊接。

（4）消防弱電系統(tǒng)的接地為了保障商業(yè)建筑中電子設(shè)備的安全可靠，需要有一個(gè)完整的接地系統(tǒng)?；馂?zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)及消防聯(lián)動(dòng)控制設(shè)備需要設(shè)置直流工作接地，根據(jù)《報(bào)警規(guī)范》的要求，可采用專(zhuān)用接地或公用接地裝置，設(shè)計(jì)中普遍采用共用接地系統(tǒng)。規(guī)范中明確要求專(zhuān)用接地干線應(yīng)從消防控制室專(zhuān)用接地板引至接地體（總等電位箱MEB），并且要用25mm2 以上的銅芯絕緣導(dǎo)線穿硬質(zhì)塑料管埋設(shè)置至接地體處。這里接地干線不能從消防控制室內(nèi)直接焊接鋼筋引出，也不應(yīng)采用扁鋼或銅排等，以避免接地干線與防雷接地等直接接觸，影響消防電子設(shè)備的接地效果。

3 結(jié)束語(yǔ)

商業(yè)建筑中的電氣設(shè)計(jì)和施工，既要考慮建筑自身的用途及結(jié)構(gòu)效率，同時(shí)也應(yīng)綜合分析其社會(huì)及環(huán)境效益，它屬于一個(gè)綜合型產(chǎn)物。因此，設(shè)計(jì)人員和施工應(yīng)從各方面進(jìn)行協(xié)調(diào)，提高工程的設(shè)計(jì)與施工質(zhì)量水平。

（作者身份證號(hào)碼：32012519911109001X）