工程造價預結算審核在建筑工程管理中的應用

邊娜

摘要：建筑工程的造價預算的審核工作在整個建筑工程中發(fā)揮了很重要的作用，要對預結算的審核工作足夠重視。相關的審核人員應具有專業(yè)的職業(yè)技能和素質，要本著認真負責的態(tài)度進行工作，能夠及時找出來項目中存在的問題，并且及時解決問題，這樣才能保證好預結算的審核工作的順利進行。本文探討了工程造價預結算審核在建筑工程管理中的應用。

關鍵詞：工程造價；預結算審核；建筑工程管理；應用

建筑工程造價預結算審核管理是成本管理的重中之重，通過對其工作內容和工作要點進行詳細分析，可以為實際工作的開展提供方向。通過加強重點工作內容的把控，實現(xiàn)對工程造價的有效控制。在此基礎上，通過管理理念和管理方法創(chuàng)新，完善隊伍結構及相關制度，可以為工程造價預結算審核工作的高效開展提供支持。

1工程造價預結算審核的主要內容

1.1工程量的審核

對工程量的審核是一件復雜、繁重的工作。對于工程量的審核精準度要求較高，要求審核人員充分把握造價預結算的計量和計價規(guī)則，具有豐富的工作經(jīng)驗，確保萬無一失，只有工程量準確審核，才能形成計價的準確基礎，促進建設有效完成。

1.2清單套用的審核

審核過程中對清單套用的審核極其重要。審核人員需要檢查工程項目的具體內容，包括工程量清單特征描述是否與工程的圖紙設計及實際建設是否相同，相關文件是否符合國家標準，工程材料的價格是否在預算范圍之內等等。采用額定限額的方式，對工程建設中的勞務費、原材料、機械設備等價格做出核算，使得對這些費用的審核符合工程造價預結算審核標準。

1.3費用的審核

費用審核中需要依照合同中預估的價格，與實際工程建設中的價格相結合，做出具體的審核，同時在這個過程中，也要關注這段時間中價格的波動變化以及費率，保證費用的出入額較小。

2建筑工程管理中的工程造價預結算審核方法

2.1全面審核法

工程造價預結算審核工作的落實可以采用全面審核法進行處理，這種全面審核法主要就是針對建筑工程項目預結算中涉及到的所有內容進行詳細審核，避免在任何一個方面出現(xiàn)較大偏差缺陷?；谶@種全面審核法在具體工程項目中的運用，其需要詳細把握好施工圖、定額以及合同協(xié)議等多個要素的運用，應該確保這些資料都能夠體現(xiàn)出較強的應用價值，對于具體預結算審核人員也提出了較高的要求，并且對于審核人員的需求量也比較多，應該結合工程實際狀況進行恰當運用。

2.2重點審核法

對于工程造價預結算審核工作的應用，選擇重點審核法同樣也是比較重要的一個方面，其主要就是針對一些相對而言較為繁雜的工程項目，因為其工程造價預結算審核內容較多，壓力也比較大，進而也就很難實現(xiàn)全面審核分析，這也就可以合理運用該方法進行工程造價預結算審核。在重點審核法的應用中，其應該切實了解審核重點內容，能夠結合工程項目的實際狀況以及相關特點進行詳細分析，了解可能帶來較大影響的內容目標，如此也就能夠以此為審核重點進行把關控制。

2.3標準圖審核法

在工程造價預結算審核工作中，還可以借助于標準圖審核法進行處理，其主要就是借助于標準圖相關資料內容進行具體分析，了解工程項目具體落實內容和相應標準圖之間存在的明顯差異和矛盾，如此也就能夠結合這些矛盾問題進行重點探究，能夠達到一定的預結算審核目的。這種標準圖審核法的應用對于工程變更方面帶來的問題具備較強的發(fā)現(xiàn)效果，能夠實現(xiàn)獨立審查分析，并且審核效率較高，明顯縮短了工程造價預結算審核時間，可以結合工程項目的具體要求進行恰當選用。

2.4對比審核法

工程造價預結算審核工作還可以采取對比審核法進行處理，這種對比審核法主要就是參考其它相類似的工程項目進行詳細分析，了解該工程項目和其它相關工程項目之間存在的明顯差異，如此也就能夠較好結合這些差異進行細化分析，了解是否是該工程項目存在較大失誤，分析把握工程造價預結算缺陷，達到審核目的。

3工程造價預結算審核在建筑工程管理中的應用措施

3.1靈活掌控預結算定額

就建筑工程而言，計算和剖析其預結算原因時，依據(jù)就是當前的標準以及行業(yè)額定，并且，需要結合工程的實際需求，認真審核工程施工的界限，將準確的范圍、功能等劃分出來，通過此依據(jù)來指導成本的評價工作進而做好預算，也就是說，由此而成的預結算應該是綜合類的，然而，施工中的因素經(jīng)常是不可預測的，如此，結合施工圖形成的預算也就難以將全面的施工費用囊括，故而，在施工過程中，常常會伴隨預結算和施工費用不能統(tǒng)一的現(xiàn)象，而這也是在預結算的時候伴隨不合理情況的原因，故而，大多數(shù)工程常常伴隨投資預算難以達標的情況。實踐證明，大多數(shù)情形下預算施工圖施工的時候，是有機結合預結算的指標和定格，如此才可以和市場及工程需求結合起來，才能使得預算管理目標合理并且得以有效控制。

3.2提高預算完整性

在建筑工程里，建筑工程相對復雜并且多樣化，囊括多個工程系統(tǒng)，所以，預算時候經(jīng)常伴隨遺漏現(xiàn)象。比如，項目有的是擴建的，有的是新建的，它們之間有著一定的費用不同性。就擴建項目而言，能夠結合內部的調整來控制成本，不用新人定額，在概算的時候，就可能因為人工費用的核算伴隨錯誤而將這項費用漏掉，所以，如果項目屬于擴建項目，要全面的核算好人員的費用問題。

3.3注重反饋信息的應用與預算調適

就建筑工程而言，當完成了工程施工的預算編制后，就基于理論的層面將全部施工項目的成本目標確定了，然而基于實際層面來看，在施工中，成本還是會受到諸多外在因素的影響，完成全部預結算之后，就管理層而言，要關注及時參考反饋的信息，通過這些信息將客觀評價及時形成，找出預算和實際費用的不同點，比如，在施工中，標準認為給水系統(tǒng)需要結合采暖功能的標準做好相關驗收，控制好管道里的水質，進而符合國家飲用水標準。但進行設計文件施工過程中，相關執(zhí)行規(guī)范中卻缺少了針對水質檢驗的解釋。施工卻要求依據(jù)國家標準進行，如此也將導致費用的不同。故而，完成預結算的設計之后，要就施工中的信息進行及時反饋，才能結合經(jīng)驗使得預算和實際相符合。最終，將工程施工圖的預結算和安全結果預算進行合理比較，將可靠的造價信息進行剖析，為更好的進行預結算工作的實施提供基礎。

3.4加強合同管理

在合同管理上，最重要的就是確保合同的全面性以及準確性。首先確保建筑單位和施工方單位間做好相應的溝通，并就建筑項目問題達成協(xié)議，將工程施工中一些影響利益的因素進行詳細的標注，以及提出一些解決建議，將最終敲定的計劃列入合同內。在建筑項目造價問題上，必須詳細整理與建筑項目要求和設計圖紙有關的資料，準備就緒后預結算審核工作才能夠順利地進行，并且順利完成預結算審核工作。同時要求審核人員進行造價上的監(jiān)督，及時的溝通解決造價中存在的問題，使其能嚴格按照合同內容執(zhí)行，進而也能保證審核工作的準確性。

總之，工程造價的預結算審核是一項比較系統(tǒng)和專業(yè)的工作。預結算審核人員要不斷的進行審核過程中問題的總結和分析。企業(yè)也要健全審核機制，不斷提升從業(yè)人員的專業(yè)素養(yǎng)，為預結算審核工作質量打下基礎。工程造價的預結算審核是一個比較重要的環(huán)節(jié)，它有利于對工程造價的合理控制，優(yōu)化資金使用。通過對預結算審核的合理方法確定和目標明確，能夠有效的提升總體工程的施工效益。

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（作者單位：沈陽港豐巨寶房產(chǎn)開發(fā)有限公司）