探究機(jī)電安裝工程造價(jià)控制的常見(jiàn)問(wèn)題及改善策略

周忠隆

摘要：機(jī)電設(shè)備安裝項(xiàng)目工程造價(jià)由設(shè)備費(fèi)、安裝費(fèi)以及其他管理費(fèi)構(gòu)成，其中安裝費(fèi)是建設(shè)工程造價(jià)非常重要的組成部分。如何加強(qiáng)機(jī)電設(shè)備安裝工程投資管理，把建設(shè)資金控制好，最大限度地創(chuàng)造出投資效益是投資管理者孜孜以求的目標(biāo)。本文介紹了機(jī)電設(shè)備安裝工程造價(jià)的主要特點(diǎn)，探討了機(jī)電設(shè)備安裝工程造價(jià)的控制與管理措施。

關(guān)鍵詞：機(jī)電設(shè)備；安裝工程造價(jià)；控制與管理

前言

機(jī)電安裝工程是建筑工程設(shè)備能否順利進(jìn)行，及質(zhì)量是否達(dá)標(biāo)的制約因素。因此，在建筑工程的施工當(dāng)中，機(jī)電安裝工程起著至關(guān)重要的作用。想要保證企業(yè)實(shí)現(xiàn)最大化收益，在根本上提高自身經(jīng)濟(jì)效益，企業(yè)應(yīng)加強(qiáng)對(duì)機(jī)電安裝造價(jià)的管理，及對(duì)成本的合理控制。機(jī)電安裝工程以其自身的復(fù)雜性和高要求性給施工人員帶來(lái)了巨大挑戰(zhàn)，致使在實(shí)際操作中常常埋下隱患或存在漏洞。之所以對(duì)機(jī)電安裝工程造價(jià)控制工作進(jìn)行深入研究，主要是為了防止機(jī)電安裝過(guò)程中出現(xiàn)不必要的損失，保證工程順利進(jìn)行。

1機(jī)電設(shè)備安裝工程造價(jià)的主要特點(diǎn)

機(jī)電設(shè)備安裝工程與土建工程造價(jià)工作總體相似，但是也有如下許多不同的特點(diǎn)。

1.1材料品種多、規(guī)格多、品牌多

比如電氣安裝工程的電纜就有阻燃電纜、鎧裝電纜、電力電纜、控制電纜等各種類別。各種電纜的線芯數(shù)量不同、截面積也不一樣，往往電纜型號(hào)的一個(gè)字母、一個(gè)數(shù)字的差別就會(huì)導(dǎo)致單價(jià)的巨大差別；有時(shí)相同的電纜由不同的廠家生產(chǎn)，價(jià)格也會(huì)有較大的差異；在機(jī)電安裝工程中一些具有相同功能參數(shù)的設(shè)備和材料，不同廠家的命名方式也不同。這給造價(jià)人員確定價(jià)格帶來(lái)巨大的困難。

1.2新材料、新設(shè)備、新工藝、新施工方法不斷出現(xiàn)

機(jī)電安裝工程的更新?lián)Q代速度遠(yuǎn)高于土建工程。近些年不斷有新的材料取代傳統(tǒng)材料，如果造價(jià)人員不能及時(shí)更新知識(shí)，可能對(duì)于有些設(shè)備和材料根本就不了解，具體的安裝方式和輔料消耗也不清楚，這就會(huì)給造價(jià)工作帶來(lái)較大難度。

1.3機(jī)電安裝工程變更多

由于機(jī)電安裝工程圖紙由多專業(yè)（如電氣、給排水、暖通等）分別設(shè)計(jì)，如果專業(yè)之間溝通不夠，就會(huì)造成圖紙中各專業(yè)相互干涉，在實(shí)際施工中局部通道無(wú)法相互避讓，導(dǎo)致無(wú)法施工；同時(shí)機(jī)電安裝工程還要與土建工程很好地結(jié)合，土建工程的預(yù)留孔洞要足夠、位置正確；安裝工程還要合理避讓土建工程的梁、柱。一旦出現(xiàn)問(wèn)題，都會(huì)造成安裝工程的變更。

1.4預(yù)埋、暗裝、暗敷工程多

機(jī)電安裝工程為了達(dá)到設(shè)計(jì)合理、布局美觀的要求，多采用預(yù)埋、暗裝、暗敷等施工方式施工完成后，工程一旦隱蔽，現(xiàn)場(chǎng)將很難直接反映出安裝所使用的材料規(guī)格、品種和尺寸。

2建筑機(jī)電安裝工程造價(jià)中常見(jiàn)問(wèn)題

2.1工程設(shè)計(jì)方面缺乏科學(xué)性

影響機(jī)電安裝工程的造價(jià)有很多因素，包括設(shè)計(jì)、材料、人員素質(zhì)等多個(gè)方面，設(shè)計(jì)階段起著較大的影響作用。機(jī)電安裝的工程中，科學(xué)合理的工程設(shè)計(jì)、適合的工程材料和設(shè)備都在很大程度上影響著工程造價(jià)。由于設(shè)計(jì)單位工作人員的素養(yǎng)不同，很多人往往挑選價(jià)格高或不適合的設(shè)備和材料以滿足自身利益，如此便增加了工程的造價(jià)。

2.2施工選材問(wèn)題

施工材料在質(zhì)量上存在不過(guò)關(guān)現(xiàn)象。在安裝工程的施工過(guò)程中，機(jī)電安裝過(guò)程的造價(jià)水平可以通過(guò)對(duì)材料質(zhì)量的掌握直接顯現(xiàn)。如果施工人員選擇了質(zhì)量低的材料，那么對(duì)工程質(zhì)量的影響是顯而易見(jiàn)的。低質(zhì)量的材料不僅對(duì)施工難度有所加大，更影響了安裝工程的售后服務(wù)工作，對(duì)機(jī)電安裝工程造價(jià)來(lái)說(shuō)可謂是帶來(lái)了巨大壓力。施工材料在價(jià)格上存在不穩(wěn)定現(xiàn)象。安裝機(jī)電工程施工開(kāi)始之前，依據(jù)市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)格，安裝單位的造價(jià)管理應(yīng)嚴(yán)格開(kāi)展造價(jià)分析工作，但由于存在過(guò)多難以預(yù)料的影響因素，如施工進(jìn)度或生產(chǎn)廠家等方面，可能出現(xiàn)施工材料價(jià)格不穩(wěn)定的情況，如此便加大了造價(jià)控制工作的難度。

2.3安裝人員自身未盡到職責(zé)

機(jī)電安裝工程的質(zhì)量和安裝人員自身素養(yǎng)皆為影響建筑工程項(xiàng)目機(jī)電安裝造價(jià)控制效率的主要因素。在一定程度上，機(jī)電安裝造價(jià)控制工作的順利進(jìn)行，與安裝人員明確自身職責(zé)存在著緊密聯(lián)系。盡管在安裝前，安裝企業(yè)已經(jīng)對(duì)施工人員的職權(quán)進(jìn)行了合理安排，但在實(shí)際安排中存在著或多或少的不合理現(xiàn)象，加上安裝施工人員本身職責(zé)不清或經(jīng)濟(jì)意識(shí)淡薄，一旦出現(xiàn)問(wèn)題，便將責(zé)任推卸給他人，此類問(wèn)題已成為影響企業(yè)造價(jià)控制工作穩(wěn)步推進(jìn)的重要因素。

3機(jī)電安裝工程造價(jià)成本控制的要點(diǎn)解析

3.1控制目標(biāo)合理化

做足相關(guān)準(zhǔn)備工作。于工程施工前，通過(guò)專業(yè)的分析軟件，設(shè)計(jì)者應(yīng)首先分析施工設(shè)計(jì)的整套圖紙，并在分析過(guò)程中及時(shí)排除可能在施工中存在的不合理因素，如此便能有效避免施工工程中的碰撞事件。若要達(dá)到上述效果，應(yīng)設(shè)立合理的專門的科學(xué)的控制目標(biāo)，以之作為機(jī)電安裝工程施工管理的重要性因素，加大實(shí)施力度，方能及時(shí)控制好機(jī)電安裝成本。由于在建筑工程施工前已設(shè)計(jì)好控制目標(biāo)，因此，即便在施工過(guò)程中出現(xiàn)了機(jī)電安裝施工成本浪費(fèi)的現(xiàn)象，仍舊能依照施工圖紙及時(shí)改正，確保將施工成本控制在最低。

3.2強(qiáng)化施工單位建設(shè)

在機(jī)電安裝工程行業(yè)的發(fā)展和實(shí)際應(yīng)用中，由于自身的特殊性，市場(chǎng)的壟斷現(xiàn)象已屢見(jiàn)不鮮。在這種情況下，若要扭轉(zhuǎn)機(jī)電工程施工中浪費(fèi)成本的局面，應(yīng)加強(qiáng)對(duì)施工單位的建設(shè)，確保在建筑行業(yè)的運(yùn)行發(fā)展中，此類壟斷管理現(xiàn)象不再發(fā)生，打通施工單位的良性流通渠道。同時(shí)也要注意的是，建筑行業(yè)應(yīng)根據(jù)自身的發(fā)展需求來(lái)及時(shí)完善或調(diào)整管理政策，在實(shí)際實(shí)施中，真正提升建筑施工單位的核心競(jìng)爭(zhēng)力，進(jìn)而及時(shí)控制、處理好機(jī)電安裝成本。

3.3提高機(jī)電安裝工程材料管理

建筑機(jī)電安裝工程和工程材料有著密切的關(guān)系，需要加強(qiáng)建筑機(jī)電安裝工程材料的管理。在購(gòu)買材料過(guò)程中，可以進(jìn)行統(tǒng)一招標(biāo)，派遣專業(yè)人士對(duì)其進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)控。建筑機(jī)電安裝企業(yè)要和供應(yīng)商達(dá)成合作戰(zhàn)略，對(duì)工程材料、設(shè)備進(jìn)行批量生產(chǎn)，從而對(duì)材料、設(shè)備進(jìn)行科學(xué)的控制。同時(shí)，政府相關(guān)部門對(duì)外公布的建筑材料、設(shè)備的價(jià)格，為購(gòu)買單位提供價(jià)格指導(dǎo)，建筑安裝企業(yè)能夠了解市場(chǎng)，對(duì)材料、設(shè)備進(jìn)行合理的比較，對(duì)成本進(jìn)行合理的控制，減少工程成本的投入

3.4完善結(jié)算體系

工程結(jié)算是成本管控的最后一關(guān)，也不容忽視。工程結(jié)算是不可逆的，完成之后，建筑方的支出幾乎是無(wú)法收回的。這一階段的控制要點(diǎn)在于完善結(jié)算體系。工程結(jié)算必須嚴(yán)格按照?qǐng)D紙規(guī)格進(jìn)行，并與合同訂立、施工程序建立聯(lián)系。要規(guī)范好工程最后的測(cè)量工作，通過(guò)專業(yè)的第三方來(lái)測(cè)量。最后一步的工程款額需等到質(zhì)量全面檢驗(yàn)完成以后才可交付。工程結(jié)算體系與制度的建立要根據(jù)之前與施工單位簽訂的合同進(jìn)行，不能與合同存在出入的地方，否則容易遺留法律漏洞。

4結(jié)束語(yǔ)

機(jī)電設(shè)備安裝工程施工過(guò)程中，由于各種因素的影響，不可避免的可能會(huì)出現(xiàn)對(duì)工程造價(jià)產(chǎn)生影響的因素，在這些因素出現(xiàn)之后，要迅速查明因素的來(lái)源，是否符合之前的預(yù)算，是否在計(jì)劃之內(nèi)，再考慮要不要把這個(gè)因素加入到工程造價(jià)的影響中，只有這樣嚴(yán)格控制安裝工程造價(jià)的成本，才能在安裝工程造價(jià)中，盡可能的降低成本的，盡可能獲得更多的工程效益。

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（作者單位：中建二局第一建筑工程有限公司）