低投入社區(qū)園林設(shè)計策略研究

潘延賓,丁 凱, 鐘鑫宇

(1.湖北美術(shù)學(xué)院 環(huán)藝系，湖北 武漢 430000；2.武漢景田春景觀設(shè)計工程有限公司，湖北 武漢 430000)

1 低投入社區(qū)園林設(shè)計策略研究的意義

隨著我國城市化的快速發(fā)展，城中村改造和面向低收入人群的經(jīng)濟型住房建設(shè)，導(dǎo)致城市開發(fā)中出現(xiàn)的低投入建設(shè)的園林景觀。當(dāng)然，這類低投入的園林景觀由于缺乏足夠多的物業(yè)費維護支持，在日常維護上的投入要么很低，要么基本沒有維護。因此，如何實現(xiàn)低投入低維護社區(qū)園林中的環(huán)境效益最大化，對我國城市居民的居住環(huán)境提升有極大的社會意義。筆者從實踐和研究中的經(jīng)驗，嘗試從園林設(shè)計的角度總結(jié)和探討該問題。

2 低投入社區(qū)園林的特點

2.1 建筑成本投入少

由于建設(shè)成本投入較少，且相對房屋質(zhì)量建設(shè)而言，開發(fā)者對環(huán)境建設(shè)較為輕視。因而，在低投入的社區(qū)建設(shè)中，環(huán)境建設(shè)的投入配額很低。通常在設(shè)計和施工上都較為節(jié)儉。鋪地材料、構(gòu)筑物都較為廉價，苗木規(guī)格小。初期的視覺效果較差。所幸的是，我國社區(qū)環(huán)境的植物通常都是過度種植，密度過大，如重慶某地產(chǎn)商曾大力倡導(dǎo)的“五重景觀”就是一個較為極端的例子，為了迎合國內(nèi)購房者的不理性需求，在設(shè)計施工完成初期，使用高密度植物的堆砌方式(圖1)，給后期帶來了較高的維護成本，并造成社區(qū)內(nèi)建筑采光不良、景觀視線受阻和植物生長羸弱等后果。這點在低投入社區(qū)反而顯得密度適宜，加以時間會有較為完整優(yōu)美的樹冠。

圖1現(xiàn)階段我國大部分商業(yè)樓盤倡導(dǎo)的高密度種植

2.2 使用人群復(fù)雜

對于還建社區(qū)而言，初期可能會有較多的關(guān)系融洽熟稔的原住民居住。而有些專門面對低收入人群開發(fā)的樓盤，則居民的成分復(fù)雜多樣，其中有較多的失業(yè)或者老年居民。以上人群的共同特點是他們在社區(qū)散步或者交談的時間較普通商品房居民多，需要更多的交流空間。甚至，許多城中村改建后的社區(qū)，會強烈要求在設(shè)計中安排大面積的硬質(zhì)廣場，理由是便于安排婚喪嫁娶的流水席。而且其電動車、自行車的使用比例較高。

2.3 養(yǎng)護投入少

大部分低投入社區(qū)居民的收入相對較低，因此能提供的物業(yè)管理費用較少，造成此類社區(qū)的環(huán)境維護投入很少，有些甚至是零維護。

3 低投入社區(qū)園林設(shè)計的策略研究

針對低投入社區(qū)的特點，筆者認為在研究建設(shè)投入、使用人群需求和日常維護等方面的基礎(chǔ)上，應(yīng)從以下方面針對低投入社區(qū)的園林設(shè)計做出關(guān)注。

3.1 優(yōu)化社區(qū)規(guī)劃設(shè)計總平面

滿足國家強制性的消防要求同時提升景觀布局合理性。與消防主管部門及建筑規(guī)劃單位溝通，在滿足消防要求的前提下，盡量使消防車道與園路結(jié)合。在現(xiàn)行消防規(guī)范下，要求高層住宅必須設(shè)置與建筑等長、寬度不小于10 m的消防登高面，而我國大城市普遍要求城市中心區(qū)必須建設(shè)高層住宅，這使得社區(qū)的硬質(zhì)鋪地面積足以滿足居民的交流需求，而綠地普遍較小。因此，盡可能增加綠化面積，提升小區(qū)的綠量，是改善其環(huán)境質(zhì)量的重要措施。同時盡可能綜合性的利用消防登高面，安排不影響消防的社區(qū)活動空間(圖2)。

步行道系統(tǒng)盡可能使用直線構(gòu)圖，減少鋪地材料的切割浪費。

調(diào)整總平面車位的布局，減少過于分散布置導(dǎo)致綠地破碎化的地面停車位，使其在滿足規(guī)劃數(shù)量的基礎(chǔ)上，盡可能集中布置，增加可參與性綠地的面積和停車對社區(qū)人群的干擾。考慮到流動人口較多的情況，合理安排車行道，使搬家貨車盡可能直接達到入戶或距離入戶區(qū)域較近，方便住戶。

圖2消防登高面的綜合利用

規(guī)劃設(shè)計充足的非機動車停放車棚，并設(shè)計布置充電設(shè)施，便于后期的非機動車停放管理及充電。停車棚的設(shè)計力求堅固耐用，減少后期的維護投入，以輕質(zhì)鋼結(jié)構(gòu)為宜。

3.2 種植設(shè)計針對性策略

首先要摒棄國內(nèi)樓盤非理性的急功近利型的高密度種植手法，學(xué)習(xí)國外公寓社區(qū)的先進經(jīng)驗。具體措施如下。

減少價格較高、生長速度較慢的常綠喬木的使用。社區(qū)居民冬季日常生活更需要陽光，減少價格昂貴的常綠喬木，適量增加價格低廉的落葉樹。比如在我國華中地區(qū)，盡可能少使用廣玉蘭、樟樹、樂昌含笑等，適當(dāng)增加三角楓、復(fù)羽葉欒、合歡、無患子等。既能將有限的成本節(jié)省下來，又能更好的滿足社區(qū)居民的需求。減低喬木種植密度，為后期生長提供空間，規(guī)格宜小，但必須保證樹形完整自然。

大幅度減少普通商業(yè)樓盤高密度常綠中層植物的使用，灌木植物的使用以必要的基礎(chǔ)種植和重要空間隔離為主。如桂花、石楠、紅葉石楠、山茶等植物，要避免處處以增加綠量為由大量種植，只在重要的障景和視線遮擋處應(yīng)用?？梢赃m當(dāng)在建筑周邊布置規(guī)格不大的紫薇、紫荊、海棠類、碧桃等速生的觀花灌木。

地被植物以不需要過多修剪、侵占力強的灌木和常綠草本宿根植物如麥冬類、南天竹、杜鵑類、萱草類、鳶尾類、繡線菊類等為主，并且只使用在建筑物基礎(chǔ)需軟化和過于蔭蔽而草坪難以生長之處，以大幅度縮減建設(shè)費用和后期管理費用。色塊植物的減少可以大幅度減少前期投入和后期維護，因此需要杜絕色塊植物如金森女貞、紅檵木、紅葉石楠、小蠟、梔子花、龜甲冬青、小葉黃楊、大葉黃楊、六月雪等的片植應(yīng)用。

草坪植物選擇耐踐踏、耐干旱，園藝化程度較低的暖季性草種。減少后期的修剪、噴藥、重建和施肥澆水費用，同時能減少對居民生活的干擾。

3.3 構(gòu)筑物和鋪裝材料選擇

以減低維護費用、減少先期投入和生態(tài)環(huán)保為目的，采取措施加以設(shè)計。

摒棄看似高檔而維護麻煩的材料使用。如木質(zhì)廊架和亭子的使用，木質(zhì)棧臺的設(shè)計等，其耐腐力有限，較易損壞。替代使用混凝土材料，重點區(qū)域使用結(jié)構(gòu)簡單，采購加工便宜的金屬材料或混合材料。因此，常見的菠蘿格、防腐松木盡量不要使用。鼓勵使用混凝土構(gòu)筑物外面噴真石漆，適當(dāng)使用鋼質(zhì)或者合金材料。如圖3所示，某社區(qū)的觀賞廊架，使用了鋼質(zhì)材料，簡單耐用，造型可塑性很高。

圖3社區(qū)中的鋼結(jié)構(gòu)觀賞廊架

摒棄或減少不可再生材料的使用。如石材在擋土墻和鋪地中的使用，使用少量的邊角廢料作為擋土墻和碎拼鋪地，大部分鋪地材料使用混凝土PC磚或混凝土機壓磚，甚至是工業(yè)廢料制作的煤渣磚，也可以選擇價格便宜的素混凝鋪地。

舊材料的回收利用。使用當(dāng)?shù)夭疬w淘汰的廢舊材料：廢棄建筑上的素?zé)t磚或青磚，品相較差的作為構(gòu)筑物砌筑或擋土墻結(jié)構(gòu)層使用，品相較好的作為鋪地材料使用；廢舊建筑拆除的木方、石塊、瓦片作為鋪地材料使用；廢舊建筑拆除的混凝土構(gòu)件作為構(gòu)筑物、擋土墻貼面或者鋪地材料使用。

3.4 水景、置石、照明設(shè)計

摒棄維護麻煩和昂貴的大面積水景設(shè)計。在重要的社區(qū)標志性入口可以設(shè)置少量點狀水景，并且要求該水景在無水之時也能單獨成景。

自然石塊價格昂貴，在必要的視覺焦點使用價格相對便宜的人工塑石與植物搭配，相映成趣。

照明設(shè)計不設(shè)計光污染嚴重的射燈，取消對夜間照明幫助不大的點綴性光源草坪燈，只設(shè)計庭院燈，并且充分考慮照度需求，合理布置間距，選型和材料要求耐久耐看。

4 結(jié)語

由于我國目前處于快速城市化過程中，經(jīng)濟模式也處于工業(yè)化向后工業(yè)時期過度的階段?？焖俳ㄔO(shè)的過程中，經(jīng)驗的沉淀積累和理性的思考不足，加之商人為了利益的推波助瀾，導(dǎo)致社區(qū)環(huán)境中的不理性做法層出不窮。而剛性需求下，人們對社區(qū)的居住品質(zhì)要求也較低。因此，認真總結(jié)社區(qū)園林建設(shè)的不足和可取之處，尤其是降低不必要的投入和維護，對低投入成本建設(shè)的社區(qū)尤為重要。