房建施工中常見質(zhì)量問(wèn)題研究

孫洪賓 聶亞男

(1.山東渤海峰源置業(yè)有限公司，山東 廣饒 257300； 2.廣饒縣住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局，山東 廣饒 257300)

1 房建工程施工質(zhì)量的現(xiàn)狀

房屋建設(shè)的施工質(zhì)量不僅關(guān)系到每個(gè)住戶的生命安全，而且也關(guān)系到房屋建設(shè)企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。在住建行業(yè)飛速發(fā)展的今天，出現(xiàn)了很多施工中的質(zhì)量問(wèn)題，所以對(duì)于房建施工中的質(zhì)量控制顯得尤為重要。一方面，在建筑市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)日益加劇的今天，一些不具備施工資質(zhì)的施工單位通過(guò)暗箱操作進(jìn)入施工領(lǐng)域，無(wú)底限的低價(jià)競(jìng)標(biāo)、偷工減料、層層轉(zhuǎn)包，導(dǎo)致施工質(zhì)量難以保證；另一方面，個(gè)別建設(shè)單位為追趕進(jìn)度，壓縮施工時(shí)間，施工單位在施工過(guò)程中為壓縮工期不顧及施工質(zhì)量，最終埋下質(zhì)量隱患[1]。以濟(jì)南市章丘區(qū)中康綠城百合花園項(xiàng)目為例，有4棟高層住宅樓，因混凝土強(qiáng)度不達(dá)標(biāo)，現(xiàn)正拆除。

2 房建工程常見質(zhì)量問(wèn)題

2.1 土方、基礎(chǔ)工程

土方、基礎(chǔ)工程中常見的質(zhì)量問(wèn)題如下：1)在基坑開挖過(guò)程中，基坑邊坡土方局部或大面積發(fā)生塌方或滑塌。產(chǎn)生的主要原因?yàn)殚_挖順序不合理，地下水、地表水作用，邊坡頂存在堆重或振動(dòng)荷載，未按照要求放坡等。2)樁位軸線偏移。出現(xiàn)樁位軸線偏移的原因一方面是由于放線時(shí)測(cè)量誤差導(dǎo)致樁位偏移；另一方面施工單位在打樁過(guò)程中，樁遇到地下物、干硬粘土或硬夾層，使樁尖滑移，出現(xiàn)樁位軸線偏移。3)樁頭破損、露筋。在截樁過(guò)程中，由于不規(guī)范施工，造成個(gè)別樁樁頭破損，嚴(yán)重的甚至露筋，影響了樁基質(zhì)量。4)樁頂標(biāo)高不足。截樁完畢后，要進(jìn)行下一步施工，澆筑墊層、鋪設(shè)防水卷材、防水保護(hù)層等，因此在截樁時(shí)，一般要求樁頭露出200 mm左右，如果樁頂標(biāo)高不足，會(huì)嚴(yán)重影響樁基承載力。

2.2 主體工程

2.2.1模板工程

建設(shè)工程中常見的模板質(zhì)量問(wèn)題如下：1)軸線偏移。出現(xiàn)這種問(wèn)題的原因?yàn)槟０暹M(jìn)行拼裝時(shí)組合件不到位；軸線測(cè)放誤差；模板支撐、加固不到位；模板剛度較差等。2)木模板和保溫模板拼縫不嚴(yán)、錯(cuò)臺(tái)嚴(yán)重。木工在施工時(shí)，為趕進(jìn)度，不規(guī)范施工，澆筑混凝土?xí)r易造成漏漿，最終造成混凝土構(gòu)件跑模、脹模?！痘炷两Y(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》[2]中規(guī)定，對(duì)于現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)模板安裝，柱、墻、梁的允許偏差為±5 mm，相鄰模板表面高差允許偏差±2 mm，基礎(chǔ)允許偏差±10 mm。3)模板內(nèi)未清凈。模板內(nèi)殘留綁絲、煙頭、鋼筋頭、鐵釘?shù)壤鹉：笕菀自斐煞涓C、麻面、夾渣等質(zhì)量問(wèn)題。出現(xiàn)這種問(wèn)題的原因?yàn)殇摻罱壴戤吅?，模板位置未用水清洗；封模前未清掃；梁頭接頭最低處、墻柱根部未進(jìn)行清掃等。模板質(zhì)量問(wèn)題如圖1所示。

2.2.2鋼筋工程

建設(shè)工程中常見的鋼筋工程質(zhì)量問(wèn)題如下：1)鋼筋銹蝕嚴(yán)重。在施工現(xiàn)場(chǎng)，由于鋼筋不合理存放，對(duì)建筑物料覆蓋不到位，同時(shí)鋼筋綁扎完畢時(shí)間與澆筑混凝土?xí)r間距離較遠(yuǎn)，在澆筑混凝土?xí)r不做除銹處理，造成鋼筋銹蝕。2)鋼筋貼模板。常見板上部鋼筋彎鉤貼模板；梁鋼筋不居中，一側(cè)箍筋貼模板；電梯井處暗柱箍筋貼模板。產(chǎn)生這種問(wèn)題的原因一方面是因?yàn)殇摻罟や摻罴庸で拔磳徟摻钕铝蠁?，加工時(shí)造成大量鋼筋尺寸不合格；另一方面木工在進(jìn)行模板拼裝時(shí)，梁、柱木模板截面幾何尺寸控制不嚴(yán)等原因都容易造成鋼筋貼模板。此類問(wèn)題容易造成后期竣工驗(yàn)收時(shí)現(xiàn)澆板漏筋，嚴(yán)重影響工程質(zhì)量和結(jié)構(gòu)美觀。鋼筋貼模板如圖2所示。3)鋼筋機(jī)械連接部位外露絲超過(guò)兩絲。機(jī)械連接相比焊接、綁扎搭接是最為可靠、安全的連接方式，因此機(jī)械連接在工程中較多被采用[3]。鋼筋機(jī)械連接質(zhì)量問(wèn)題如圖3所示。4)梁柱節(jié)點(diǎn)位置加密區(qū)箍筋無(wú)間距。在設(shè)計(jì)圖紙中，梁、柱箍筋加密區(qū)與非加密區(qū)一般都作說(shuō)明，但是在實(shí)際工程中，鋼筋工在綁扎時(shí)較隨意，該加密的地方往往不做加密處理，按照綁扎習(xí)慣隨意綁扎，同時(shí)在暗柱中此類問(wèn)題較為常見，往往表現(xiàn)為多個(gè)箍筋堆積在同一位置且不進(jìn)行綁扎固定。5)板上、下部鋼筋質(zhì)量問(wèn)題。鋼筋排布規(guī)則圖集中要求，板的上部鋼筋在梁支座位置要通常布置，板的下部鋼筋在梁支座位置應(yīng)超過(guò)支座中心線且不小于5d(注：d為板下部鋼筋直徑)，在實(shí)際工程中常見板的下部鋼筋都不能超過(guò)支座中心線，因梁板交接部位應(yīng)力較為集中，在結(jié)構(gòu)受力上處于較薄弱部位，因此板下部鋼筋質(zhì)量問(wèn)題需慎重。6)梁支座兩側(cè)板鋼筋漏綁。規(guī)范中要求在梁支座兩側(cè)板2排～3排鋼筋必須滿綁，其余部位可以梅花型綁扎，但在實(shí)際工程中鋼筋工在綁扎時(shí)較隨意，規(guī)范中這一要求也是考慮到梁板交接位置應(yīng)力較為集中這一問(wèn)題，若漏綁，容易使板不能形成一個(gè)受力整體，影響房屋質(zhì)量安全。7)鋼筋焊接質(zhì)量問(wèn)題。此處以工程中較為常見的電渣壓力焊為例，常見接頭處軸線彎折或軸線偏心過(guò)大，焊包不均勻，并有咬邊、夾渣、未熔合等現(xiàn)象。出現(xiàn)這一問(wèn)題的原因?yàn)殇摻疃瞬客崤げ恢保謇聿桓蓛艋蚨嗣娌黄?；鋼筋安裝不正，軸線偏移，機(jī)具損壞，造成鋼筋晃動(dòng)和位移；焊接完成后，接頭未經(jīng)充分冷卻；焊接工藝方法應(yīng)用不當(dāng)，焊接參數(shù)選擇不合適，操作技術(shù)不過(guò)關(guān)；焊劑裝填不勻，或受潮等。

2.2.3混凝土工程

在建筑產(chǎn)業(yè)化高度發(fā)展的今天，住建行業(yè)的混凝土基本上實(shí)現(xiàn)了工業(yè)化生產(chǎn)，所以對(duì)于混凝土質(zhì)量的控制對(duì)預(yù)拌混凝土生產(chǎn)企業(yè)提出了更高的要求，而預(yù)拌混凝土生產(chǎn)企業(yè)在實(shí)驗(yàn)室運(yùn)行上又常常流于形式，導(dǎo)致混凝土強(qiáng)度不達(dá)標(biāo)，因此對(duì)預(yù)拌混凝土生產(chǎn)企業(yè)的監(jiān)管顯得尤為重要。建設(shè)工程中常見的混凝土質(zhì)量問(wèn)題如下：1)混凝土構(gòu)件蜂窩、麻面、孔洞、爛根。產(chǎn)生這種問(wèn)題的原因主要有模板表面粘有干混凝土，澆灌混凝土前未進(jìn)行澆水濕潤(rùn)，或模板拼縫不嚴(yán)、錯(cuò)臺(tái)；混凝土攪拌時(shí)間不夠，加水量少，混凝土和易性較差，形成蜂窩；混凝土未進(jìn)行分層澆灌，下料錯(cuò)誤，造成混凝土離析，出現(xiàn)蜂窩麻面。混凝土構(gòu)件質(zhì)量問(wèn)題如圖4所示。2)露筋。常見為鋼筋混凝土構(gòu)件主副筋或箍筋等裸露。產(chǎn)生這種現(xiàn)象的原因?yàn)闈仓炷習(xí)r，墊塊移動(dòng)或數(shù)量少；構(gòu)件截面小，鋼筋過(guò)于集中；混凝土配合比不當(dāng)，產(chǎn)生離析。3)混凝土構(gòu)件松頂。連續(xù)澆筑高度較大的混凝土結(jié)構(gòu)時(shí)，隨著澆灌高度的上升，砂漿上浮，石子下沉，出現(xiàn)泌水現(xiàn)象，尤其是柱頂出現(xiàn)較多。4)混凝土表面干燥收縮裂縫。裂縫多為表面性，寬度多在0.05 mm～0.2 mm之間，其走向多沿短方向分布，整體性結(jié)構(gòu)多發(fā)生在變截面處，預(yù)制構(gòu)件多產(chǎn)生在箍筋位置?；炷帘砻媪芽p如圖5所示。

2.2.4砌體工程

建設(shè)工程中常見的砌體質(zhì)量問(wèn)題如下：1)砌體砂漿不飽滿。

表現(xiàn)為磚層水平灰縫砂漿飽滿度低于80%，豎縫內(nèi)無(wú)砂漿。出現(xiàn)這種問(wèn)題的原因?yàn)樯皾{和易性差，如使用低強(qiáng)度水泥砂漿，采用不適當(dāng)?shù)钠鲋椒?，如推尺鋪灰法砌筑；干磚上墻；砌筑方法不良等。2)墻體留槎形式不符合規(guī)定，接槎不嚴(yán)。表現(xiàn)為砌筑時(shí)隨意留槎，且多留置陰槎，槎口部位用斷磚砌筑，陰槎部位接槎砂漿不密實(shí)，灰縫不順直。出現(xiàn)這種問(wèn)題的原因多由于施工組織不當(dāng)，造成留槎過(guò)多；斜槎留置方法不當(dāng)；隨意留設(shè)施工洞口。3)砌體拉結(jié)鋼筋遺漏?！镀鲶w結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》[4]中要求非抗震設(shè)防及抗震設(shè)防烈度為6度、7度地區(qū)的臨時(shí)間斷處，當(dāng)不能留斜槎時(shí)，除轉(zhuǎn)角處外，可留直槎，但直槎必須做成凸槎，且應(yīng)加設(shè)拉結(jié)鋼筋，要求每120 mm墻厚放置1Φ6拉結(jié)鋼筋(120 mm厚墻應(yīng)放置2Φ6拉結(jié)鋼筋)；間距沿墻高不應(yīng)超過(guò)500 mm，且豎向間距偏差不應(yīng)超過(guò)100 mm；埋入長(zhǎng)度從留槎處算起每邊均不應(yīng)小于500 mm，對(duì)抗震設(shè)防烈度6度、7度的地區(qū)，不應(yīng)小于1 000 mm；末端應(yīng)有90°彎鉤。4)二次澆筑部位質(zhì)量差。工程中常見構(gòu)造柱柱頭澆筑不密實(shí)，養(yǎng)護(hù)不到位。構(gòu)造柱質(zhì)量問(wèn)題如圖6所示。

3 結(jié)語(yǔ)

近年來(lái)，隨著建筑技術(shù)的不斷發(fā)展，住建行業(yè)已經(jīng)得到了快速發(fā)展。本文通過(guò)分析房建施工中常見的質(zhì)量問(wèn)題，從土方基礎(chǔ)工程、模板工程、鋼筋工程、混凝土工程、砌體工程五個(gè)方面系統(tǒng)闡述了工程中常見的質(zhì)量問(wèn)題，并對(duì)相關(guān)的質(zhì)量問(wèn)題提出了相應(yīng)的規(guī)范要求，一方面有利于施工單位在施工時(shí)對(duì)相關(guān)質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行避免，提高建設(shè)工程質(zhì)量；另一方面也為建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門提供參考，有效約束和規(guī)范建設(shè)工程質(zhì)量，避免不必要的質(zhì)量問(wèn)題出現(xiàn)。