基于BIM技術(shù)的工程造價(jià)管理

牟長春

摘要：工程造價(jià)屬于項(xiàng)目建設(shè)的重點(diǎn)管理對象之一，造價(jià)的精細(xì)化管理水平與項(xiàng)目成本的配置效率有著直接的關(guān)系。在此基礎(chǔ)之上，將BIM合理的引進(jìn)到工程造價(jià)的管控系統(tǒng)中，一方面，工程參與方利用BIM模型，可以直觀、簡潔的對不同專業(yè)的碰撞影響進(jìn)行觀測，降低設(shè)計(jì)變更的頻次，為造價(jià)管理提供數(shù)據(jù)支持；另一方面，通過BIM數(shù)據(jù)庫的造價(jià)資料，能夠?qū)τ?jì)劃費(fèi)用與實(shí)際費(fèi)用的偏差指數(shù)進(jìn)行分析，增強(qiáng)造價(jià)的精細(xì)化控制水平。

關(guān)鍵詞：三維模型；可視化技術(shù)；工程數(shù)據(jù)庫

BIM模擬技術(shù)自2002年在工程建設(shè)領(lǐng)域應(yīng)用以來，在工程造價(jià)方面取得了十分顯著的管理效果。BIM在實(shí)際的造價(jià)管理過程中，可以為項(xiàng)目參與方提供造價(jià)管理的經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)，并以數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)對成本進(jìn)行精細(xì)化管理，是現(xiàn)階段承建單位實(shí)現(xiàn)管理增值的重要途徑。

一、BIM在工程造價(jià)設(shè)計(jì)階段的實(shí)際應(yīng)用

1、通過碰撞檢測提升成本造價(jià)的精細(xì)化程度

在工程的設(shè)計(jì)期間，工程的不同施工項(xiàng)目如結(jié)構(gòu)、建筑、機(jī)電等管理需要建立起B(yǎng)IM的工程模型，導(dǎo)入數(shù)據(jù)模型專用的檢測軟件，對BIM進(jìn)行模擬碰撞試驗(yàn)，通過可視化技術(shù)，更直觀的反映出工程結(jié)構(gòu)、機(jī)電以及消防等工作在三維空間內(nèi)可能產(chǎn)生的碰撞沖突。利用BIM數(shù)據(jù)模型，不僅能夠增強(qiáng)審圖的效率與質(zhì)量，還可以通過模擬碰撞檢測，從源頭降低施工過程由于工作部門、管理項(xiàng)目碰撞而出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更的可能性，為成本的前置控制提供技術(shù)保障。

2、保證造價(jià)與設(shè)計(jì)方案的同步性

負(fù)責(zé)造價(jià)的工作人員可以將不同專業(yè)的數(shù)據(jù)模型導(dǎo)入到BIM的造價(jià)程序中，進(jìn)行二次加工，直接調(diào)取高精度的工程量相關(guān)數(shù)據(jù)，保證數(shù)據(jù)分析的可靠性。與此同時(shí)，還可以利用價(jià)值工程的分析模式，從經(jīng)濟(jì)專業(yè)的角度出發(fā)，深度了解設(shè)計(jì)時(shí)期造價(jià)的數(shù)據(jù)信息。通過對BIM數(shù)據(jù)庫相關(guān)工程項(xiàng)目資料的提取、對比，對經(jīng)濟(jì)指標(biāo)進(jìn)行全面分析，優(yōu)化工程造價(jià)的設(shè)計(jì)。除此之外，在設(shè)計(jì)方案的評選上，設(shè)計(jì)人員可以將不同設(shè)計(jì)方案的模擬BIM數(shù)據(jù)交付到造價(jià)部門，通過模型對設(shè)計(jì)方案的工程數(shù)據(jù)進(jìn)行自動化處理，更好的評選出符合工程實(shí)際的設(shè)計(jì)方案。

3、以BIM數(shù)據(jù)模擬技術(shù)為基礎(chǔ)規(guī)范造價(jià)設(shè)計(jì)流程

以BIM數(shù)據(jù)模擬技術(shù)為基礎(chǔ)，對設(shè)計(jì)階段的整體造價(jià)流程進(jìn)行管理，可以在提升設(shè)計(jì)方案篩選效率的同時(shí)，依照工程實(shí)際優(yōu)化設(shè)計(jì)方案，確保造價(jià)方案的實(shí)踐性。造價(jià)的設(shè)計(jì)管理重點(diǎn)在于成本數(shù)據(jù)的成本使用與審計(jì)可行性的交互方面。利用BIM模型的碰撞檢測，對專業(yè)設(shè)計(jì)的要素進(jìn)行交叉分析，提升方案的可執(zhí)行性。同時(shí)，BIM還可以實(shí)現(xiàn)信息的高效、真實(shí)傳遞，對設(shè)計(jì)方案的影響因素進(jìn)行綜合參考，最終確定最適宜的工程造價(jià)設(shè)計(jì)。

二、BIM在工程造價(jià)施工階段的有效應(yīng)用

1、對工程量及相關(guān)價(jià)款的準(zhǔn)確計(jì)算

BIM的技術(shù)應(yīng)用突破了傳統(tǒng)模式下承包方需要定期向發(fā)包單位提供工程進(jìn)度數(shù)據(jù)的模式，利用BIM數(shù)據(jù)參數(shù)化的特征，在集合了工程成本、空間以及工期維度的模型中，根據(jù)發(fā)包單位的要求對任意時(shí)段、施工面進(jìn)行模型拆分，依照實(shí)際的施工進(jìn)度信息匯總得出工程量。發(fā)包人與承包單位可以準(zhǔn)確、快速的對已完成工作量進(jìn)行核實(shí)。在確定工程量的同時(shí)，對BIM的價(jià)格相關(guān)信息進(jìn)行調(diào)取，可以高效、精準(zhǔn)的匯總已完成工程量的價(jià)款。

2、對造價(jià)相關(guān)的數(shù)據(jù)進(jìn)行動態(tài)追蹤

施工建設(shè)時(shí)期的造價(jià)管理通常具備動態(tài)性的特征，每一階段性工程施工過程中會產(chǎn)生大量的材料、設(shè)備、人工等管理信息。與此同時(shí)，由于工程變更等方面的原因還會出現(xiàn)財(cái)務(wù)信息變更、現(xiàn)場簽證以及索賠等數(shù)據(jù)。信息源的產(chǎn)生不僅牽扯設(shè)計(jì)、材料供應(yīng)、設(shè)備使用等部分，還涉及眾多的施工部門與管理單位。利用BIM的參數(shù)化以及三維可視技術(shù)，可以建立起各部門共同參與、按月或形象進(jìn)度調(diào)取數(shù)據(jù)的三維模型，動態(tài)的對施工進(jìn)度、工程量與造價(jià)進(jìn)行追蹤，降低工程計(jì)算的工作量。

3、對工程造價(jià)進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)管

在工程施工期間，設(shè)計(jì)單位與承建部門都需要對實(shí)際費(fèi)用、計(jì)劃費(fèi)用的數(shù)據(jù)進(jìn)行動態(tài)分析，對偏差部分進(jìn)行溯源，采用合理的方式對費(fèi)用偏差進(jìn)行控制。BIM的5D數(shù)據(jù)模型可以快速的模擬出工程整體進(jìn)度，匯總階段性的工程量，并對數(shù)據(jù)庫中的計(jì)劃造價(jià)進(jìn)行調(diào)取，最終得出計(jì)劃費(fèi)用（BCWS）。向模型中輸入實(shí)際工程量與單價(jià)即能獲得實(shí)際費(fèi)用（ACWP）。對兩者進(jìn)行績效分析，可以得出計(jì)劃費(fèi)用與實(shí)際費(fèi)用的對比結(jié)果，為偏差原因的分析提供數(shù)據(jù)參考。

三、BIM在工程造價(jià)竣工階段的主要應(yīng)用

1、以BIM為技術(shù)基礎(chǔ)開展結(jié)算審核工作

BIM為工程造價(jià)提供了技術(shù)平臺，以三維模型為中心的管理平臺，將工期、合同、工程量、價(jià)格、變更簽證等數(shù)據(jù)存儲在平臺的數(shù)據(jù)庫上，便于工程參與方對數(shù)據(jù)進(jìn)行共享與調(diào)取。管理人員將不同時(shí)期的資料錄入到平臺上，對工程信息進(jìn)行及時(shí)更新，因此，不同的參與方可以結(jié)合自身需求，按工期、構(gòu)建調(diào)取資料，提升了造價(jià)管理的實(shí)時(shí)性與準(zhǔn)確性。

2、以BIM為基礎(chǔ)對竣工結(jié)算的實(shí)際工程量進(jìn)行審核

基于BIM的三維布爾計(jì)算功能，在竣工結(jié)算對工程量審核過程中，可直接利用招投標(biāo)過程中的工三維模型，直接對原設(shè)計(jì)圖變更部分進(jìn)行修改工程量。此外，還可利用通用格式文件儲存下的竣工圖信息，直接導(dǎo)入該格式竣工圖，軟件即可自動生成竣工工程三維模型及相應(yīng)工程量信息。

3、強(qiáng)化竣工結(jié)算的實(shí)際費(fèi)用審核

同樣，利用BIM技術(shù)與互聯(lián)網(wǎng)相結(jié)合，直接聯(lián)網(wǎng)獲取由政府部門發(fā)布的最新與取費(fèi)相關(guān)的政策法規(guī)，BIM模型根據(jù)模型所具有的工程屬性，自適應(yīng)的提取符合相應(yīng)政策法規(guī)的相應(yīng)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，保證竣工結(jié)算費(fèi)用審核的準(zhǔn)確無誤。

4、竣工階段工BIM技術(shù)的應(yīng)用流程

利用BIM技術(shù)構(gòu)建起的BIM數(shù)據(jù)庫，將管理重心指向設(shè)計(jì)階段、招投標(biāo)階段及施工階段，注重項(xiàng)目實(shí)施階段的數(shù)據(jù)信息收集、處理。在竣工結(jié)算階段只需要從BIM模型中調(diào)取相關(guān)竣工結(jié)算資料，結(jié)合合同約定，梳理出竣工結(jié)算BIM模型，利用BIM相關(guān)自動計(jì)算功能復(fù)核竣工結(jié)算工程量、費(fèi)用等。

結(jié)語

工程造價(jià)的各階段管理的重點(diǎn)有所不同，通過BIM為造價(jià)的不同階段提供技術(shù)支持，可以在實(shí)現(xiàn)信息準(zhǔn)確、高效傳遞的同時(shí)，提升各專業(yè)的協(xié)同性，保證項(xiàng)目成本控制的精細(xì)化水平。利用可視化、信息庫匯總、模型計(jì)算與碰撞檢測等功能，BIM可以為工程整體造價(jià)提供更加便捷的管理平臺，為項(xiàng)目建設(shè)的造價(jià)控制奠定基礎(chǔ)。

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（作者單位：莫力達(dá)瓦達(dá)斡爾族自治旗財(cái)政投資評審中心）