居住區(qū)供配電設施的建設和管理

趙貴華江蘇省供電公司興化市供電分公司 江蘇 興化 225700

引言：

根據(jù)我國目前的發(fā)展現(xiàn)狀可以得出，在實際的居住區(qū)供電設施的管理過程中，還有一定的進步空間，需要對此進行一定的重視，并且根據(jù)實際的管理情況進行一定的方案設計。在實際的管理過程中，需要規(guī)范當?shù)鼐用駞^(qū)供配電設施的建設和管理，為國內(nèi)大部分的地區(qū)管理建設進行統(tǒng)一標準的制定，并且解決其中出現(xiàn)的一些問題。對于一些建設標準低、維護差的問題進行深入調(diào)查，并且及時的進行反饋，提出一定的維護方案，為廣大居民的用電舒適性奠定堅實的基礎。

一、居民供配電設施的發(fā)展歷史和現(xiàn)狀

（一）建設的標準

從上世紀以來，我國居住區(qū)居民的用電水平越來越高，但是在當時還是存在一個普遍率相對較低的年代，一般都是使用桿上變壓器來進行供電，其配置容量也相對較低。隨著時代的發(fā)展和科學技術(shù)的進步，人們對用電需求也越來越大，基于此，就需要進行一定的改善和優(yōu)化，對人們的實際用電需求進行一定的考察，從而增加每家每戶的用電配置。在當時還沒有進行統(tǒng)一的居住區(qū)供配電建設標準時，需要進行一些集中的調(diào)查，并且也需要避免一些開發(fā)商為了降低施工成本，少報用電配置，為居民的用電舒適性奠定一定的基礎。近些年來，經(jīng)過充分的實際調(diào)查以及用電配置的整改，居住區(qū)供配電設施的建設標準也越來越有保障，明確了一些居住區(qū)的容量配置，在源頭上為居住區(qū)的配電設施奠定了堅實的基礎。

（二）投資和建筑主體

在我國的供配電工程貼費取消之前，各地區(qū)的用電配置紅線由實際的開發(fā)商進行設置，對于紅線以外的工程由供電公司按照表容量收取貼費后組織建設。但是自從我國取消供配電工程貼費之后，其實際的建設情況主要分為三種：居住區(qū)紅線外建立統(tǒng)一的標準進行收費、居住區(qū)紅線內(nèi)部由開發(fā)商進行委托、由開發(fā)商投資，建立相關的收費標準。

（三）運行維護的主體

在實際的運行維護的過程中，居住區(qū)紅線外也需要接入電網(wǎng)的供配電設施，從而達到一個較好的處理效果，并且針對于一些公用設施和公用線路來進行規(guī)劃，達到一個較好的管理機制。對于居住區(qū)紅線內(nèi)的供配電設施，也需要由專門的人事來進行負責，在實際的管理過程中，也可以大致分為三種模式，分別是由供電部門管理、委托供電部門或者有相關管理能力的單位來進行管理、開發(fā)商放棄管理，無人承擔管理責任?；诖耍托枰獙ο嚓P的實際情況進行實際的調(diào)查，對居住區(qū)的供配電設施進行一定的維護和保養(yǎng)，從而使其滿足一定的維護需求。

二、居住區(qū)供配電中存在的問題

（一）工程建設遺留問題

在實際的工程項目的管理中，對于一些沒有統(tǒng)一管理的居住區(qū)供配電設施建設標準需要進行一定的記錄，通過實際的調(diào)查，發(fā)現(xiàn)此類問題不在少數(shù)，基于此，就需要進行一定的管理。對于一些不良開發(fā)商，為了極大程度上的降低投資成本，使用的配電設施質(zhì)量較差，就會導致很多的安全隱患，從而引發(fā)安全事故。特別是在一些天氣較為炎熱的情況下，居住區(qū)的供配電設施過載運行，導致故障較多，一定程度上的影響了居民的正常用電。

（二）運行維護中存在的問題

在實際的運營管理過程中，需要對產(chǎn)權(quán)進行一定的管理控制，還需要合理的控制居住區(qū)內(nèi)的供電設施，將業(yè)主資產(chǎn)進行合理的劃分。對于一些不具備維護能力的供電設施和資金進行委托，從而保障運行維護的有效進行。但是往往在實際的管理過程中，由于資金不足會造成很多的麻煩，導致供配電設施缺乏一定的替換設備，從而使得其供電運行質(zhì)量受到影響。在維護的過程中，也需要投入大量的人力和物力，這就帶來了一定的資金損壞，針對于此，就需要加大對于供配電設施維護資金的投入力度。不僅如此，在改造工程的過程中，相對較為復雜，并且居住區(qū)也早已成型，已經(jīng)居住的居民會感到改造工程帶來很多的不便，從而導致工程進展相對較為緩慢。

三、在管理過程中的方案

在管理的過程中，主要可以遵循四種解決方案，分別是產(chǎn)權(quán)無償移交、委托運行維護管理、將建設和管理費用計算到電價中、按面積收取供配電設施工程配套費用。在對方案進行選擇的過程中，需要根據(jù)實際的情況，需要對當?shù)卣归_一定的調(diào)查，從而進行方案的選擇。對于最后一種方案而言，按照面積來進行收取供配電設施工程配套費用是應用相對較多的一種方案，可以較好的保障廣大居民的實際利益，建立統(tǒng)一的建設標準和供配電標準，為工程質(zhì)量的應用得到一個較好的應用打下堅實的基礎。并且可以做到供電部門銷售到戶、服務到戶的標準，為小區(qū)內(nèi)提供了極大的便利性。不僅如此，也可以提高資源的利用效率，在實行完成統(tǒng)一建設之后，供電部門可以從全局角度出發(fā)，對配電網(wǎng)進行統(tǒng)籌管理，將公共電網(wǎng)的資源進行有效的整合，提高材料和設備的招標采購，降低整體工程的施工費用。也能夠方便開發(fā)商進行一系列的工作，收費繳納的步驟也變得相對較為便捷，消除了一些不良因素對工程費用的影響，并且體現(xiàn)出了合理分擔成本的公正原則。

結(jié)束語：

根據(jù)本文的論述可以得出，針對于目前我國的居住區(qū)供配電設施而言，需要進行一定的建設和管理，并且也需要相關的技術(shù)人員對相關的建設和管理標準進行一定的制定，從而為我國居住區(qū)內(nèi)供配電設施的建設和管理提供堅實的基礎。