清單計價模式下建筑工程預(yù)結(jié)算造價的審核的認(rèn)識

孫益坤

安徽華田工程造價咨詢有限公司 安徽 合肥 230041

工程量清單計價模式,顧名思義,就是指在建筑工程建設(shè)中對于各個項目所用的花費和開銷進(jìn)行詳細(xì)地計算,對工程項目的所有內(nèi)容進(jìn)行統(tǒng)計,按照統(tǒng)一的工程量計算規(guī)則、計量單位、項目名稱和編碼的要求進(jìn)行制定,進(jìn)而得到工程總量的表格。工程量清單計價模式在如今的時代是很盛行的,對工程造價計價具有巨大的作用,也是進(jìn)近年來工程造價計價改革所著力進(jìn)行的新模式。對于建筑工程的發(fā)展起著重要的作用。我國目前提倡市場經(jīng)濟,而工程量清單計價模式也符合當(dāng)今的經(jīng)濟發(fā)展,所以對于工程量清單計價模式我們應(yīng)該引起高度重視,為工程建設(shè)提供更好的服務(wù)。

一、工程量清單計價模式的主要內(nèi)容

(一)工程量清單計價模式的方法

首先是要計算整體的工程量,再次多所有工程量項目的子項目進(jìn)行預(yù)算,然后再對其他項目的費用進(jìn)行計算,最后再進(jìn)行總工程造價匯總。所以在這看來工程量清單計價模式是一個比較完整的計算方法,有一套完整的計算步驟,這樣能提高建筑工程的效率。

(二)實施清單計價模式對建筑企業(yè)優(yōu)點和好處

我們很多人都知道,清單計價模式是一種新模式,而新模式之所以會出現(xiàn),是因為舊模式不滿足時代的要求,而要對原先的方法進(jìn)行改革創(chuàng)新,進(jìn)而得出新的利用模式。當(dāng)然對于清單計價模式的優(yōu)點是比較多的。重要的幾點便是,可以激發(fā)建筑企業(yè)的競爭意識,我們都知道對于工程建設(shè)來說,運用清單計價模式不僅能提高建筑施工的進(jìn)程,而且能夠?qū)椖窟M(jìn)行準(zhǔn)確的估算進(jìn)而提高經(jīng)濟效益。另外,實施清單計價模式還可以確定工程的造價,減少預(yù)算的失誤。除此之外,還有利于工程投資方對資金的控制等等。

二、工程預(yù)結(jié)算造價審核的主要內(nèi)容

(一)對工程量的審核

一個建筑工程的施工的內(nèi)容是比較復(fù)雜和龐大的,需要的物資、人力、財力都要進(jìn)行結(jié)算。而工程量的造價審核主要就是指審核出實際操作與估算之間的差別和不同,在實際工程量審核工作中容易出現(xiàn)在很多實際操作與計算不符的情況以及在計算工程量時部分項目遺漏的問題,所以為了減少工程的失誤,為了賺取更多的經(jīng)濟利益,我們應(yīng)該對工程預(yù)結(jié)算造價進(jìn)行審核。

(二)對定額單價的審核

定額單價對于一個工程項目來說是一個比較系統(tǒng)和嚴(yán)謹(jǐn)?shù)?因為定額單價一旦確定就不易改變,講究一定的規(guī)范性和科學(xué)性。在定額單價確定后就不能隨意改變。所以在清單計價模式下對造價的審核中對定額單價一個高度重視,確保其準(zhǔn)確性。

三、我國工程預(yù)結(jié)算造價審核中存在問題的分析

(一)工程量測量不準(zhǔn)確

在目前。我們國家的工程師是比較欠缺的,雖然目前工程建設(shè)的前景光明,但是有關(guān)這方面的人才卻比較少,要知道目前大多數(shù)的建設(shè)工程由于缺乏建設(shè)人才,所以聘請的大多是新手,因為對于很多大學(xué)畢業(yè)生面臨找工作的問題,學(xué)有關(guān)這方面的專業(yè)的大學(xué)生便是出路,但是大家都知道大學(xué)生和專家的區(qū)別是很大的,畢竟我們都知道很多大學(xué)生雖然在知識理論很可能是比較充足的,但是在經(jīng)驗這方面遠(yuǎn)遠(yuǎn)不足,所以很容易在工程預(yù)結(jié)算中的造價導(dǎo)致出現(xiàn)比較多的問題,導(dǎo)致工程量測量不準(zhǔn)確,進(jìn)而導(dǎo)致審核出現(xiàn)問題。

(二)工程造價管理制度不健全

一個工程的建設(shè)花費的人力物力占絕大部分,所以內(nèi)部的運行也是比較復(fù)雜的,甚至?xí)行├щy,很多工作者會在工作中出現(xiàn)較嚴(yán)重的偷工減料的行為,為了節(jié)省所謂的時間不顧后果也不顧過程直接向上級匯報造價,這樣的話造價出現(xiàn)問題便是無可厚非了。這些都得歸咎于工程建設(shè)過程中沒有制定一套完整的制度,導(dǎo)致運營的效果出現(xiàn)較大的問題,很多小項目出現(xiàn)交融的現(xiàn)象,這也導(dǎo)致造價核算會出現(xiàn)比較大的問題的原因。

四、解決工程造價審核問題的措施

(一)全面監(jiān)督建設(shè)工程設(shè)計階段的工程造價管理

面對一一列舉的花費的費用,每個管理者應(yīng)該弄清楚那些方面是開銷比較大的,這樣在審核過程中才能發(fā)現(xiàn)存在的問題,如果在建設(shè)過程設(shè)計時都沒有發(fā)現(xiàn)對價格的預(yù)算偏差過于超大的話,那么在之后的建設(shè)便會出現(xiàn)更大的誤差,所以為了減少工程建設(shè)的誤差,管理人員應(yīng)該在設(shè)計建筑工程時就要全程監(jiān)督管理,及時發(fā)現(xiàn)問題,利用嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ鲬B(tài)度工程建設(shè),這樣對于工程的預(yù)結(jié)算的失誤就相對于會小很多。

(二)利用清單計價把握工作細(xì)節(jié)

對于建設(shè)工程的各個部分應(yīng)該利用圖紙列舉出來,這樣能夠?qū)λС龅馁M一目了然,也能夠把握所有的細(xì)節(jié),這樣的話對于資金利用的預(yù)結(jié)算就會更加清晰,每一項目都有一個相應(yīng)的清單,按照這樣的話建筑工程的建設(shè)的造價預(yù)算的將會更加準(zhǔn)確,對于承包商來說是雙贏的,不僅能夠?qū)Y金進(jìn)行控制而且還能夠提高企業(yè)的運行效率,樹立企業(yè)的信譽,打造一個口碑好的建筑公司。

五、結(jié)語

清單計價模式對于建筑工程的預(yù)結(jié)算的益處很多,本文主要講述了工程量計價模式的主要內(nèi)容和工程量預(yù)結(jié)算審核的內(nèi)容,了解這兩個內(nèi)容之后便對工程造價審核中存在的問題進(jìn)行了分析,并利用清單計價模式來減少預(yù)結(jié)算造價的失誤。