茅永紅，開啟百步亭居民幸福之路

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2018年12月18日，冬日的北京刮著陣陣凜冽的寒風(fēng)，但這絲毫沒有阻擋來自全國(guó)100名“改革先鋒”的鏘鏘腳步。此刻，莊嚴(yán)的人民大會(huì)堂內(nèi)溫暖如春，慶祝改革開放40周年大會(huì)正隆重召開。會(huì)場(chǎng)上溫暖而熱烈的氣氛猶如冬日里的一縷暖陽照耀著在場(chǎng)的每一位改革先行者。湖北省武漢市百步亭集團(tuán)董事局主席、百步亭社區(qū)黨委書記茅永紅也位列其中，他被黨中央、國(guó)務(wù)院授予“改革先鋒”稱號(hào)，習(xí)近平總書記親自頒發(fā)了“改革先鋒”獎(jiǎng)?wù)?。這次慶祝大會(huì)對(duì)茅永紅的評(píng)語是：社區(qū)黨建和治理創(chuàng)新的探索者。作為新時(shí)代的探索者，茅永紅是怎樣一次又一次地突破自己？他又是如何將百步亭社區(qū)建設(shè)成為了全國(guó)文明和諧的幸福家園，幫助老百姓們實(shí)現(xiàn)幸福生活夢(mèng)的呢？在接受本刊采訪時(shí)，茅永紅與我們分享了他的筑夢(mèng)之路。

百步亭居民向茅永紅展示他們的手工藝品

荒地上建“現(xiàn)代文明社區(qū)”

百步亭位于湖北省武漢市江岸區(qū)，這里曾到處是魚塘和溝渠，因地處近郊，夢(mèng)想進(jìn)城生活的人們，扯著“白布篷”在此經(jīng)營(yíng)熟食謀生，百步亭因此得名。因條件太差，掙錢太難，先后有7家公司先后進(jìn)駐百步亭，但都覺得困難重重而先后退出。1995年，響應(yīng)湖北省委號(hào)召，在南方打拼多年的茅永紅回到自己的家鄉(xiāng)，進(jìn)駐武漢百步亭地區(qū)，涉足房地產(chǎn)。茅永紅作為第8家開發(fā)企業(yè)，踏上了這塊土地，他雄心勃勃，想把這里建成武漢最文明、最和諧、最安全的地方。

百步亭怎么建？茅永紅在心中有自己的規(guī)劃：他要造的不僅是一個(gè)房子，更是一個(gè)夢(mèng)想。他要給老百姓實(shí)現(xiàn)這個(gè)安居夢(mèng)，踏踏實(shí)實(shí)給老百姓一個(gè)安安穩(wěn)穩(wěn)的家。兩年時(shí)間，他帶領(lǐng)著考察專班，向社會(huì)學(xué)專家請(qǐng)教，近到國(guó)內(nèi)先進(jìn)地區(qū)學(xué)習(xí)，遠(yuǎn)赴歐美發(fā)達(dá)國(guó)家考察。1997年，他最后決定，改革創(chuàng)新“社區(qū)”理念，建設(shè)“可持續(xù)發(fā)展現(xiàn)代文明社區(qū)”。所謂"社區(qū)"，不僅要讓老百姓住得舒適，還要讓居民生活得方便。他在全國(guó)首創(chuàng)“建設(shè)、管理、服務(wù)”三位一體的百步亭社區(qū)模式，自己建，自己管，把住宅產(chǎn)品延伸到社區(qū)服務(wù)。

1997年，百步亭社區(qū)正式開工建設(shè)。茅永紅曾鄭重承諾，居民入住時(shí)，水、電、路全通。1998年12月28日是交房的日子，為了兌現(xiàn)這個(gè)承諾，茅永紅整整三天沒有休息，電源接通的那一刻，已是晚上10點(diǎn)多鐘，距承諾的通電時(shí)間，提前了1個(gè)多小時(shí)。當(dāng)燦爛的燈光照亮百步亭時(shí)，茅永紅和員工們抱在了一起，淚水禁不住滑落……

真心誠(chéng)意的付出，換來真金白銀的回報(bào)。首期開盤銷售，1000多套房子，一搶而空。

打造全國(guó)最溫馨的大家園

2000年，百步亭社區(qū)成立黨委，茅永紅全票當(dāng)選社區(qū)黨委書記。民營(yíng)企業(yè)家擔(dān)任社區(qū)黨委書記，全國(guó)尚無先例，壓力與動(dòng)力并存，他騰出大部分時(shí)間來抓社區(qū)管理工作，研究老百姓安居樂業(yè)的社區(qū)問題，為中國(guó)社區(qū)建設(shè)探索一條新路。

在百步亭社區(qū)流行這么一句話“如果你在辦公室看不到茅永紅，那他一定是在社區(qū)里”。只要閑來沒事，茅永紅就去社區(qū)里串門和老人聊天、拉家常，發(fā)現(xiàn)居民有難處，他總會(huì)想盡辦法幫助大家解決問題。有一年大年初一，茅永紅冒雪去社區(qū)的居民楚清琦家看她。48歲的楚清琦，丈夫突發(fā)疾病去世，上有年邁多病的公婆，下有沖刺高考的兒子，還要償還房屋貸款。當(dāng)時(shí)正值年關(guān)，精神和經(jīng)濟(jì)的雙重壓力，讓她到了崩潰的邊緣，她產(chǎn)生了賣掉房子、讓兒子輟學(xué)打工的念頭。披著雪花的茅永紅一進(jìn)門，楚清琦像看到親人一樣放聲大哭。茅永紅拉著她的手，目光堅(jiān)定而溫暖：“房子不能賣，孩子必須讀書，天大的困難有我給你頂著。”茅永紅和她結(jié)成幫扶對(duì)子，社區(qū)也及時(shí)施以救助，幫她渡過難關(guān)。他第一次感覺到，對(duì)于一個(gè)老百姓來說，幸福是如此簡(jiǎn)單的事情。讓普通人過上幸福的生活，也是令他幸福的一件事。

如今，茅永紅捐款1000萬元作為專項(xiàng)基金，成立了中國(guó)光彩事業(yè)武漢安居教育援助會(huì)等4個(gè)社區(qū)慈善援助機(jī)構(gòu)，共資助獎(jiǎng)勵(lì)了1000多名學(xué)生和教師，慰問援助了1萬多戶家庭，認(rèn)養(yǎng)了20多個(gè)孤兒，贍養(yǎng)了70多位孤寡老人，不論經(jīng)濟(jì)還是生活，都盡全力幫他們渡過難關(guān)。截至目前，百步亭集團(tuán)用于社區(qū)的各種公益性投入，累計(jì)達(dá)7億多元，滿足了居民的多種需求。在茅永紅的帶動(dòng)下，百步亭社區(qū)的志愿者隊(duì)伍也越來越壯大，同時(shí)，開展了關(guān)愛空巢老人、關(guān)注下崗職工等諸多互幫互助活動(dòng)，讓社區(qū)變成一個(gè)和樂融融、以鄰為親的和諧大家庭，成為了全國(guó)最溫馨的大家園。

選擇百步亭就是選擇幸福生活

百步亭一期建成后，隨著入住人數(shù)的增多，百步亭活動(dòng)場(chǎng)地不夠了。茅永紅在股東會(huì)上提出，中心地段的一個(gè)住宅組團(tuán)不建，騰出土地，改建社區(qū)公園。此議一出，頓時(shí)炸了鍋。“這可是黃金地段啊，人家是鏟掉公園建房子，你卻舍棄住宅建公園，至少少賺1億元，瘋了嗎?”兩名股東強(qiáng)烈反對(duì)，并翻臉退出。

“錢是賺不完的。經(jīng)濟(jì)要發(fā)展，生活要幸福，能不能實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益與社會(huì)效益的雙贏?”這是茅永紅首次提出的“理性利潤(rùn)”觀。茅永紅頂住壓力，將已經(jīng)完成規(guī)劃設(shè)計(jì)的6萬多平方米的住宅組團(tuán)改建成了一個(gè)4萬平方米的社區(qū)中心公園，足球場(chǎng)、籃球場(chǎng)、兒童游樂場(chǎng)一應(yīng)俱全，100多支群眾文化隊(duì)伍長(zhǎng)年活躍在這片開心樂園。

2006年底，正值武漢房?jī)r(jià)起步騰飛之際?？吹饺找骘j升的房?jī)r(jià)，很多開發(fā)商都不愿接保障房。茅永紅卻沒有推辭。他從百步亭儲(chǔ)備的土地中，拿出800多畝，建起9000多套保障房，其中廉租房2834套。如果全部建成商品房，按當(dāng)時(shí)的市價(jià)，他們至少要多賺6億元?？擅┯兰t覺得，比起3萬多名低收入者住進(jìn)保障房，這損失值得。當(dāng)看到94歲的李聲英老人祖孫三代，從一間住了30年的破舊小房搬進(jìn)百步亭廉租房的高興模樣，茅永紅由衷地感到幸福。

舍得舍得，先舍后得，有舍才有得?？此撇焕硇缘耐度?，卻得到了豐厚的回報(bào)：截至目前，百步亭的房子已開發(fā)到10多期，建成住宅800多萬平方米，每次開盤總是排隊(duì)搶購(gòu)一空。居民驕傲地說：“選擇百步亭就是選擇幸福生活!”百步亭集團(tuán)也由當(dāng)年的名不見經(jīng)傳的企業(yè)，躋身全國(guó)房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)。如今，漫步百步亭社區(qū)，主干道上車水馬龍，多路顏色艷麗的公交巴士穿梭其間；鱗次櫛比的商鋪中，現(xiàn)代城、溫馨苑、世博園、金橋匯……風(fēng)格各異的樓盤規(guī)則分布，老年大學(xué)傳出歡聲笑語，青年人在球場(chǎng)暢快流汗，社區(qū)配套設(shè)施齊全，100多支群眾文化隊(duì)伍常年活躍在這片開心樂園，這些正是茅永紅追求理性利潤(rùn)的真實(shí)寫照，老百姓親切地稱他為“幸福的引路人”。

百步亭集團(tuán)成立十多年來，先后榮獲了“全國(guó)先進(jìn)基層黨組織”“全國(guó)文明社區(qū)”“全國(guó)和諧社區(qū)”等100多項(xiàng)國(guó)家級(jí)獎(jiǎng)項(xiàng)。百步亭集團(tuán)的成功讓茅永紅也獲得了各種榮譽(yù)。他先后榮任全國(guó)政協(xié)第十二屆常委、全國(guó)工商聯(lián)副主席、湖北省工商聯(lián)副主席等榮獲了“全國(guó)勞動(dòng)模范”、首屆“優(yōu)秀中國(guó)特色社會(huì)主義事業(yè)建設(shè)者”等稱號(hào)。2018年11月，茅永紅入選100名改革開放杰出貢獻(xiàn)人物。

記者手記：改革開放40年來，我國(guó)民營(yíng)企業(yè)蓬勃發(fā)展，民營(yíng)經(jīng)濟(jì)從小到大由弱變強(qiáng)，在穩(wěn)定增長(zhǎng)、促進(jìn)創(chuàng)新、增加就業(yè)、改善民生等方面發(fā)揮了重要作用成為推動(dòng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的重要力量?！皼]有國(guó)家的改革開放政策，就沒有民營(yíng)企業(yè)的今天，也沒有百步亭集團(tuán)的今天?！泵┯兰t說，是國(guó)家的改革開放給了民營(yíng)企業(yè)發(fā)展的歷史機(jī)遇，茅永紅探索出“社區(qū)房地產(chǎn)”的開發(fā)新路，提出“理性利潤(rùn)”觀他所有的探索，都只有一個(gè)目的，那就是讓人們?cè)谙硎芨母镩_放各項(xiàng)成果的同時(shí)，能夠生活得更幸福。他是一個(gè)筑夢(mèng)者一路走來，與夢(mèng)想同行，他希望通過自己的努力，幫助普通的老百姓實(shí)現(xiàn)自己的幸福夢(mèng)，實(shí)現(xiàn)他們的中國(guó)夢(mèng)！