海南裝配式建筑發(fā)展的問題

符策旭

海南柏城建筑設(shè)計(jì)有限公司 海南 ?？?570100

1. 前言

裝配式建筑是指由預(yù)制構(gòu)件通過可靠連接方式建造的建筑。按照系統(tǒng)的集成，這里是指“結(jié)構(gòu)系統(tǒng)、外圍系統(tǒng)、內(nèi)裝系統(tǒng)、設(shè)備與管線系統(tǒng)的主要部分采用預(yù)制構(gòu)件集成的建筑。我國裝配式建筑在20世紀(jì)50年代就開始了，很多工業(yè)廠房，磚混結(jié)構(gòu)的住宅和辦公樓等建筑大量使用預(yù)制樓板、過梁和樓梯等。[2]近些年，我國重新啟動了裝配式混凝土建筑，并引進(jìn)國外技術(shù)，十三五計(jì)劃提出力爭10年左右時間，使裝配式建筑占新建建筑的比例達(dá)到30%，裝配式建筑進(jìn)入了大發(fā)展時期。2016 年2 月，海南省人民政府辦公廳出臺了《海南省促進(jìn)建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展指導(dǎo)意見》（瓊府辦〔2016〕48 號）》文件； 2017年海南省人民政府出文《關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的實(shí)施意見》（瓊府[2017]100號），爭取引進(jìn)一批國內(nèi)裝配式建筑先進(jìn)企業(yè)來海南設(shè)立分支機(jī)構(gòu)，更好地服務(wù)于我省裝配式建筑發(fā)展，提升裝配式建筑設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、施工技術(shù)和管理水平。目前我省已有1家投產(chǎn)的裝配式混凝土部件生產(chǎn)企業(yè)，計(jì)劃建設(shè)混凝土構(gòu)件廠家3家，還有3家裝配式鋼結(jié)構(gòu)部品部件生產(chǎn)企業(yè)。

2. 裝配式建筑在海南的優(yōu)勢

海南的環(huán)境一直都是國人口中引以為傲的中國最后一片凈土。海南島處于亞洲太平洋的中部，中國唯一的熱帶海洋島嶼，是中國人民理想的后花園，天然的“大氧吧”，空氣中的負(fù)氧離子含量極高，濃度達(dá)5-10萬個立方厘米，是養(yǎng)生的絕佳去處。全島綠化率達(dá)55%，是全國熱帶原始森林面積最大。而房地產(chǎn)業(yè)在海南省的生產(chǎn)總值構(gòu)成中占比很高，規(guī)模較大，同時物流行業(yè)也在快速增長；而工業(yè)在全省的產(chǎn)值比重卻很低，增長速度也低于生產(chǎn)總值的增長?；谕七M(jìn)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革，深化建筑項(xiàng)目組織模式創(chuàng)新和建筑業(yè)的放、管、服改革。

傳統(tǒng)現(xiàn)澆建筑模式的設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、施工相互脫節(jié)，以單一技術(shù)推廣應(yīng)用為主，是分散、低水平、低效率的手工業(yè)建造方式。裝配式建造模式則是整合設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、施工整個產(chǎn)業(yè)鏈，實(shí)現(xiàn)建筑產(chǎn)品節(jié)能、環(huán)保、全生命周期價值最大化的可持續(xù)發(fā)展的新型建筑生產(chǎn)方式。構(gòu)件工廠生產(chǎn)和機(jī)械化安裝提高了產(chǎn)品質(zhì)量和降低了安全隱患。

3. 當(dāng)前問題

當(dāng)前，美國、日本等國的建筑工業(yè)化率在都在 70%-80%，而我國建筑工業(yè)化率僅有 5%。相比于發(fā)達(dá)國家，我國建筑業(yè)仍處在非常低的工業(yè)化水平。同時“十二五”規(guī)劃開始，各地相繼出臺政策和目標(biāo)，力爭到“十三五”裝配式建筑占新建建筑的比例達(dá)到30%。這里，有大環(huán)境的原因，也有海南省自身不足的存在，本人之前也只是在書本中接觸裝配式建筑，有幸在去年參與到海南省一批裝配式建筑的設(shè)計(jì)當(dāng)中，也相繼參觀和學(xué)習(xí)了一些省內(nèi)外的裝配式建筑。對此，對目前裝配式建筑在海南省發(fā)展存在的問題，以個人的見解分析一下。

3.1 地理環(huán)境及氣候的影響

海南處于地震臺風(fēng)多發(fā)地區(qū)，瓊北地區(qū)處于斷裂帶上，?？谑邪硕劝朐O(shè)防是全國抗震設(shè)防級別最高的省會城市，全省每年要經(jīng)歷數(shù)次臺風(fēng)。當(dāng)年亞馬遜臺風(fēng)經(jīng)過海口，本人坐在高層混凝土建筑辦公樓內(nèi)，搖晃如坐船，眼看樓外大樹被風(fēng)連根拔起，感慨大自然的破壞力量，到如今自身設(shè)計(jì)的房屋，在結(jié)構(gòu)安全技術(shù)為得不到有效的論證前，連自身也不敢大膽去嘗試非傳統(tǒng)的建造手法。再者海南高溫多雨，高濕高鹽，裝配式鋼結(jié)構(gòu)建筑面臨著更短周期的防腐維護(hù)問題，確保耐久性的代價較高。

3.2 受自身生產(chǎn)能力的影響

建筑業(yè)在海南省的生產(chǎn)總值里比重較大，但就自身與外省對比，市場規(guī)模還是挺小的，本地建筑設(shè)計(jì)、施工以及建材生產(chǎn)等企業(yè)發(fā)展壯大困難，缺少建筑科學(xué)研究機(jī)構(gòu)，技術(shù)積累不足，人才缺乏，建筑產(chǎn)業(yè)鏈配套不全，這些薄弱的建筑業(yè)基礎(chǔ)，難以在短期內(nèi)提供裝配式建筑的有效產(chǎn)業(yè)支撐和技術(shù)支持。全省僅有施工總承包特級企業(yè)1 家，建筑工程施工總承包壹級企業(yè)21家，而浙江則相應(yīng)分別有59 家、450 家，上海則有20 家、168 家，短期內(nèi)本土企業(yè)難以承擔(dān)起實(shí)施裝配式建筑的重任。[2]

3.3 生產(chǎn)成本目前相對較高

目前裝配式建筑產(chǎn)業(yè)在全國還是初步發(fā)展階段，在海南島也是剛剛起步，還未形成規(guī)模，因此與傳統(tǒng)建筑相比，生產(chǎn)成本更高。再者本土工業(yè)薄弱，自身生產(chǎn)能力不足，而海南島與內(nèi)地的交通網(wǎng)絡(luò)受海峽影響，運(yùn)輸成本又高，諸多因素決定了裝配式建筑在海南的高成本。本人在去年參與的幾個鄉(xiāng)鎮(zhèn)衛(wèi)生院設(shè)計(jì)中，就因按照裝配式建筑設(shè)計(jì)，在概算編制時，裝配式建筑就出現(xiàn)造價咨詢困難，價格較高，單平米造價竟達(dá)到4300元，比傳統(tǒng)混凝土造價高出將近一倍，許多業(yè)主對裝配式建筑出現(xiàn)抵觸情緒。

3.4 專業(yè)人員水平參差不齊

裝配式建筑要求“工廠化生產(chǎn)、裝配化施工、一體化裝修、信息化管理、智能化應(yīng)用”，與之相適應(yīng)的是實(shí)施單位具有優(yōu)秀的技術(shù)實(shí)力、強(qiáng)大的工程全過程組織協(xié)調(diào)管理能力、信息化（如BIM）技術(shù)運(yùn)用等綜合能力，[3]而海南省內(nèi)具備BIM設(shè)計(jì)能力的也就海南省設(shè)計(jì)院和一些外地大型設(shè)計(jì)公司，有裝配整體式混凝土機(jī)構(gòu)施工經(jīng)驗(yàn)也就一家，[1]其他裝配式鋼結(jié)構(gòu)和裝配式木結(jié)構(gòu)的生產(chǎn)廠家基本都是內(nèi)地工廠委派工人到現(xiàn)場指導(dǎo)安裝。本土的設(shè)計(jì)、施工、業(yè)主和行政指導(dǎo)部門的技術(shù)人員對該體系還處在“小學(xué)生”水平。在去年的鄉(xiāng)鎮(zhèn)衛(wèi)生院設(shè)計(jì)中，本人也是多次前往海南省設(shè)計(jì)院裝配所取經(jīng)學(xué)習(xí)，但效果并不理想，省院也是處在摸索階段，更不用說其他設(shè)計(jì)院了。

3.5 規(guī)范指導(dǎo)和行政指導(dǎo)還有待提高

裝配式建筑剛剛進(jìn)入發(fā)展時期。裝配式混凝土建筑的標(biāo)準(zhǔn)及各種圖集等在海南市場的書店銷售甚少，省里發(fā)行的指導(dǎo)也只是泛泛而談，缺乏與裝配式建筑相匹配的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范體系。部品及結(jié)構(gòu)間的工業(yè)化設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)需要完善。由于缺乏對模數(shù)化的強(qiáng)制要求，導(dǎo)致標(biāo)準(zhǔn)化、系列化、通用化程度不高，工業(yè)化建造的綜合優(yōu)勢不能充分顯現(xiàn)。其他鋼結(jié)構(gòu)或者木結(jié)構(gòu)的裝配式建筑基本上由各個廠家自定規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，沒有市場的統(tǒng)一指導(dǎo)。各地在探索裝配式建筑的技術(shù)體系和實(shí)踐應(yīng)用時，出現(xiàn)了多種多樣的技術(shù)體系，但大部分還在試點(diǎn)探索階段，成熟的、易規(guī)模推廣的還相對較少。當(dāng)前，迫切需要總結(jié)和梳理成熟可靠的體系，作為全國各地試點(diǎn)項(xiàng)目選擇的參考依據(jù)。對比鄰國日本，通過部門支持產(chǎn)業(yè)，通過金融引導(dǎo)企業(yè)，通過協(xié)會規(guī)范市場等，都起到積極的作用。

4. 結(jié)論

海南的環(huán)境是不可逆生的資源環(huán)境。結(jié)合省政府關(guān)于“生態(tài)立省”的工作部署，加快推進(jìn)海南省建筑業(yè)的升級轉(zhuǎn)型，大力發(fā)展裝配式建筑，提高建筑工程質(zhì)量，改善施工環(huán)境和勞動條件，降低建筑能耗和污染，是海南省建筑業(yè)發(fā)展的必由之路。當(dāng)前人工成本在逐步升高，材料成本也在逐年增長，受制于各方條件，裝配式建筑在海南省的發(fā)展任重道遠(yuǎn)，但我們作為海南省建筑行業(yè)的實(shí)踐人，不能當(dāng)下斷論潑冷水。回顧建筑發(fā)展的歷史，每到建筑的重大進(jìn)步總是磕磕絆絆，矛盾不能阻擋社會前進(jìn)的步伐。我們應(yīng)該展望未來，勾勒出未來建筑的模樣，當(dāng)海南乃至中國建筑的先行者，把海南的房屋建造成藝術(shù)多元化的、綠色的、智能的、結(jié)構(gòu)更耐久的智慧建筑，把海南打造成現(xiàn)代化的大都市城市。