房屋建筑墻體裂縫形成原因及施工防治措施探析

譚德發(fā)

中鐵上海工程局集團(tuán)市政工程有限公司 200331

引言：隨著墻體施工革新工作的持續(xù)推進(jìn)，以粉煤灰為主要原料的加氣砌塊以及免燒磚在房屋建筑施工中得到廣泛應(yīng)用，前景較好。然而這些材料被砌筑成房屋建筑的墻體之后經(jīng)常出現(xiàn)裂縫，引發(fā)滲漏問題，制約其使用和推廣，對(duì)房屋建筑墻體裂縫的形成原因及施工防治措施進(jìn)行分析是十分必要的。

一、房屋建筑墻體裂縫形成原因

（一）不均勻沉降引起裂縫

房屋建筑地基不均勻沉降會(huì)引起墻體開裂，這主要體現(xiàn)在兩個(gè)方面：一個(gè)是房屋建筑的整體設(shè)計(jì)缺乏合理性，特別是地基打得不好，容易導(dǎo)致地下水位持續(xù)升高，出現(xiàn)地基滲水現(xiàn)象，進(jìn)而慢慢侵蝕、軟化地基土石，使其含水量出現(xiàn)不規(guī)律的改變，造成房屋建筑墻體產(chǎn)生裂縫。另一個(gè)是房屋建筑的層高或有關(guān)尺寸存在差距偏大的情況，在遇到松軟土質(zhì)時(shí)就會(huì)出現(xiàn)相對(duì)位移，導(dǎo)致墻體中的抗拉與抗剪強(qiáng)度超過其本身的承受能力，形成墻體裂縫。

（二）溫度應(yīng)力引起的裂縫

溫度應(yīng)力是使房屋建筑墻體形成裂縫的一個(gè)重要因素，因?yàn)榉课萁ㄖ母鱾€(gè)部門存在溫度差異，溫度變形并不協(xié)調(diào)，造成墻體裂縫的出現(xiàn)[1]。例如混凝土與砌體的初始溫度有差異，在完成混凝土樓板澆筑施工之后的硬化環(huán)節(jié)，水化熱的作用使得樓蓋溫度升高，砌體的溫度卻沒有改變，造成混凝土樓蓋和砌體之間存在初始溫度差異，引起墻體裂縫?；蛘呤枪庹兆饔靡l(fā)溫度差異，因?yàn)榉课萁ㄖ┕み^程會(huì)受到日照的影響，混凝土樓蓋所受日照的時(shí)間更長(zhǎng)，加上樓蓋的阻熱能力相對(duì)較差，其溫度升高得比砌體更快，導(dǎo)致砌體和樓蓋存在溫度差異，形成墻體裂縫。

（三）砌體施工強(qiáng)度不達(dá)標(biāo)

在房屋建筑施工過程中，如果人員操作與規(guī)范、流程等不符，也會(huì)導(dǎo)致墻體產(chǎn)生裂縫。而砌體強(qiáng)度不達(dá)標(biāo)較為常見，因?yàn)槭┕挝辉诓僮鳝h(huán)節(jié)沒有嚴(yán)格把控施工所用材料的質(zhì)量大關(guān)，砌體抗壓強(qiáng)度也達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致砌體在施工結(jié)束之后自行斷裂，引發(fā)房屋建筑墻體開裂問題。針對(duì)強(qiáng)度不同的砌體的混合施工，各種組合砌筑會(huì)導(dǎo)致砌體因材料強(qiáng)度有差異、吸水率不同等形成房屋建筑墻體裂縫。除此以外，在攪拌砂漿的過程中，施工人員攪拌不均勻也會(huì)造成砂漿強(qiáng)度不一致，配料不均衡，影響砂漿本身的強(qiáng)度，同時(shí)增大砂漿干縮量，造成墻體開裂。

二、房屋建筑墻體裂縫施工防治措施

（一）優(yōu)化施工設(shè)計(jì)，控制地基沉降

為從根源上防治房屋建筑墻體裂縫，應(yīng)從設(shè)計(jì)入手，嚴(yán)格根據(jù)設(shè)計(jì)的理論與要領(lǐng)、規(guī)范要求等設(shè)計(jì)房屋建筑墻體施工方案，保證墻體施工質(zhì)量[2]。具體而言，應(yīng)在墻體抹灰砂漿里面摻加一定量的纖維，提高墻體抗裂能力；如果條件允許，應(yīng)在房屋建筑外墻施工中增設(shè)鋼絲網(wǎng)；當(dāng)砌體墻上設(shè)計(jì)了窗臺(tái)時(shí)，要注意所有窗臺(tái)都使用混凝土；在施工環(huán)節(jié)盡可能使用相同的砌筑材料，預(yù)防多種材料混合；盡可能保證砌墻所用材料與砌筑砂漿、抹灰砂漿的吸水率、強(qiáng)度以及熱脹冷縮性能等的協(xié)調(diào)性，使其基本保持一致；在材料不同的界面還要設(shè)計(jì)鋼絲網(wǎng)，并將抗鋼網(wǎng)設(shè)置到管線預(yù)埋位置。除此以外，設(shè)置的沉降縫應(yīng)具有合理性，只要針對(duì)同一建筑物采取不同地基處理方法，或者建筑物的荷載不同、平面形狀較為復(fù)雜、設(shè)有地下室等，都要從基礎(chǔ)施工開始，把它分成若干部分，科學(xué)設(shè)置對(duì)應(yīng)的沉降縫，保證它們能夠各自沉降，使墻體不出現(xiàn)或少出現(xiàn)裂縫。

（二）設(shè)置伸縮縫，控制好溫度應(yīng)力

針對(duì)溫度應(yīng)力引起的房屋建筑墻體裂縫，首先應(yīng)合理設(shè)置伸縮縫，防止樓面錯(cuò)層以及伸縮縫錯(cuò)位現(xiàn)象，并增設(shè)環(huán)形圈梁，對(duì)圈梁增加適當(dāng)?shù)母叨龋貏e是在房屋建筑的窗口位置要設(shè)置鋼筋混凝土圈梁，在拉結(jié)鋼筋的位置設(shè)置的圈梁數(shù)要符合塊體皮數(shù)；其次，在灰縫中設(shè)置拉結(jié)鋼筋，拉結(jié)鋼筋埋入墻內(nèi)的部分的規(guī)格、長(zhǎng)度、間距和數(shù)量等都要符合設(shè)計(jì)要求、規(guī)范；豎向位置的偏差不能超出一皮高度，并用油氈或鐵皮隔離墻體、樓板，在女兒墻墻根預(yù)留出空隙位置，確保結(jié)構(gòu)可以更自由地伸縮，加強(qiáng)房屋建筑的薄弱結(jié)構(gòu)，提高整體抗拉強(qiáng)度；及時(shí)按照屋面板基層現(xiàn)狀做好保溫層，并注意通風(fēng)，避免室內(nèi)溫度過高導(dǎo)致樓板膨脹，或者增設(shè)隔熱層，控制屋面板溫度的上升，有效防治墻體溫度裂縫。

（三）嚴(yán)格把關(guān)，提高砌體施工質(zhì)量

在房屋建筑砌體施工中必須嚴(yán)格控制原材料的質(zhì)量，根據(jù)砂漿攪拌標(biāo)準(zhǔn)、操作流程等開展砂漿施工作業(yè)，提高砂漿強(qiáng)度等級(jí)、抗拉程度[3]。每一天房屋建筑砌體施工的高度不能超出規(guī)定的1.8m，以便防止因砌體過高導(dǎo)致墻體承受不均勻的力，或者出現(xiàn)溫度差異。施工單位及人員還要認(rèn)真細(xì)致地設(shè)計(jì)房屋建筑墻體施工操作辦法，加強(qiáng)技術(shù)交底工作的落實(shí)，分層次開展批蕩操作；在砌筑施工環(huán)節(jié)不能打鑿砌體，特別是輕質(zhì)砌體應(yīng)嚴(yán)格控制其質(zhì)量，攪拌的砂漿盡可能飽滿、均勻；采取有效的措施管控基層施工質(zhì)量，通過加鋼絲的辦法提高局部墻體的抗裂性、抗震性；將鋼網(wǎng)加入墻體抹灰層，并在施工環(huán)節(jié)預(yù)留孔洞，減少經(jīng)濟(jì)損失。例如要想辦法提高房屋建筑上部結(jié)構(gòu)的剛度，提升墻體抗剪強(qiáng)度?？梢試L試在基礎(chǔ)（±0.00）處和各個(gè)樓層的門窗口上部合理設(shè)置圈梁，嚴(yán)格根據(jù)規(guī)定和規(guī)范進(jìn)行砌體施工，用水澆磚，使其濕潤(rùn)，并改善砂漿和易性，提升砂漿的飽滿度與強(qiáng)度，從未提高磚層的粘結(jié)度；在施工臨時(shí)間斷之處應(yīng)禁止留直搓，顯著提高墻體抗剪強(qiáng)度。

三、結(jié)語

總而言之，房屋建筑墻體裂縫的處理重點(diǎn)在于防范，輔以設(shè)計(jì)、施工，采取針對(duì)性的措施加以防治，增大主動(dòng)控制力度，唯有如此才能保證新建房屋建筑的質(zhì)量。上文通過對(duì)房屋建筑墻體裂縫的設(shè)計(jì)、溫度應(yīng)力影響、砌體施工等形成原因進(jìn)行分析，得到施工方面的防治措施，通過人為改進(jìn)防止墻體開裂，提高房屋建筑質(zhì)量的可靠性。