基于POE的老舊住區(qū)外部環(huán)境適老化設(shè)計(jì)啟示*

文/廣東白云學(xué)院 劉淑娟 丁 斌

1 研究背景

近年來，我國社會(huì)呈明顯老齡化態(tài)勢(shì)。2019年3月，政府工作報(bào)告中指出：我國60歲以上人口已達(dá)2.5億，國家要大力扶持社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)，改革完善醫(yī)養(yǎng)結(jié)合政策，讓老年人擁有幸福晚年。目前，高端機(jī)構(gòu)養(yǎng)老尚未普及，居家養(yǎng)老仍是我國主要的養(yǎng)老模式，適老化住區(qū)是居家養(yǎng)老的重要基礎(chǔ)。住區(qū)外部的活動(dòng)空間作為承載居民活動(dòng)的共享場(chǎng)所，是促進(jìn)居民交往、改善鄰里關(guān)系、推進(jìn)和諧社區(qū)建設(shè)的重要組成部分。本文關(guān)注居住小區(qū)外部空間的適老化設(shè)計(jì)，以期為相關(guān)的研究、實(shí)踐提供借鑒。

本研究的調(diào)查對(duì)象為老舊住區(qū)（樓齡在20年以上的居住小區(qū)）。該類小區(qū)往往有較好的區(qū)位條件，配套完善，交通便捷，鄰里關(guān)系穩(wěn)定，是老年人相對(duì)集中的一類社區(qū)。與此同時(shí)，這類社區(qū)在人車分流設(shè)計(jì)、養(yǎng)老設(shè)施、戶外活動(dòng)場(chǎng)地的無障礙設(shè)計(jì)、標(biāo)識(shí)系統(tǒng)及景觀照明等方面也存在較多問題。老年人作為住區(qū)內(nèi)環(huán)境使用時(shí)間最長、最頻繁和敏感的特定群體，其特殊的需求往往在環(huán)境設(shè)計(jì)和建設(shè)過程中被極大程度忽視，引發(fā)了社區(qū)養(yǎng)老模式中的諸多問題。

2 基于POE的適老化調(diào)查

使用狀況評(píng)價(jià)方法（Post Occupancy Evaluation，簡(jiǎn)稱POE）指從使用者角度出發(fā)，對(duì)經(jīng)過設(shè)計(jì)并在使用的設(shè)施進(jìn)行系統(tǒng)評(píng)價(jià)的方法。通常從設(shè)計(jì)意圖和目標(biāo)出發(fā)，通過收集、分析用戶的客觀使用情況和主觀評(píng)價(jià)，考察項(xiàng)目是否達(dá)到預(yù)期的設(shè)計(jì)效果，進(jìn)而提出必要的調(diào)整建議。

本文結(jié)合資料查閱與實(shí)地調(diào)研等方法，于2018年10月10～16日，分別對(duì)廣州市倚綠山莊、白云山制藥廠前山宿舍、后山宿舍及倚山翠庭等居住小區(qū)進(jìn)行調(diào)查統(tǒng)計(jì)，記錄07：30～20：30時(shí)間段內(nèi)，在外部空間休閑活動(dòng)的居民數(shù)量及不同時(shí)段的居民活動(dòng)類型，重點(diǎn)對(duì)老年人戶外活動(dòng)的行為特征、活動(dòng)需求及環(huán)境滿意度（如交往空間、無障礙設(shè)計(jì)、休息場(chǎng)所、運(yùn)動(dòng)設(shè)施、空氣質(zhì)量）等方面進(jìn)行問卷調(diào)研及訪談。本次調(diào)研共發(fā)放問卷200份，回收180份，其中有效問卷169份，占總數(shù)84.5%。其中調(diào)研對(duì)象在年齡分布上，低齡老年人（60～69歲）占64.1%，中齡老年人（70～79歲）占28.2%，高齡老年人（大于80歲）僅占7.7%。

調(diào)研結(jié)果表明：老年人活動(dòng)時(shí)間的峰值一般出現(xiàn)在10：00，16：00及20：00前后，常見活動(dòng)類型主要包括休閑、康體、娛樂等。休閑類活動(dòng)包括下棋、聊天、照看小孩等，主要在10：00，16：00前后；康體類活動(dòng)包括慢跑、散步等，主要在下午16：00，19：00前后；娛樂活動(dòng)包括跳廣場(chǎng)舞、練歌等，主要在晚飯以后20：00左右。此外，數(shù)據(jù)顯示：75%的老年人具有強(qiáng)烈的鄰里交往訴求，通過打牌、閑聊等方式消磨時(shí)間、擺脫孤獨(dú)感；35%的老年人在戶外活動(dòng)中具有“攜孫行為”，在陪伴孩子的同時(shí)彼此交流；68%的老年人經(jīng)常參與唱歌、跳廣場(chǎng)舞等集體活動(dòng)，豐富業(yè)余愛好并充實(shí)生活。

3 既有社區(qū)的適老化問題

適度的健身、交往等戶外活動(dòng)是維系老年人身心健康乃至保障整個(gè)家庭生活質(zhì)量的重要途徑。從居民反饋來看，老舊住區(qū)在空間形態(tài)布局、人車混行系統(tǒng)、景觀環(huán)境設(shè)計(jì)及服務(wù)設(shè)施配套等方面已無法滿足居民特別是老年人的多元化生活需求，缺乏適老化改造措施，具體體現(xiàn)在以下方面。

3.1 缺乏適老化空間規(guī)劃

首先，老舊住區(qū)一般采用行列式或周邊式布局，空間環(huán)境單一、相似度高，缺少標(biāo)識(shí)系統(tǒng)規(guī)劃，辨識(shí)性差，容易造成老年人迷路；其次，道路系統(tǒng)一般采用人車混行模式，無地下停車場(chǎng)，以路邊停車和樓下架空層停車為主，停車位嚴(yán)重不足，占用公共空間、亂停現(xiàn)象屢見不鮮，嚴(yán)重威脅老年人及兒童的活動(dòng)安全。

3.2 無障礙設(shè)計(jì)不足

老舊小區(qū)內(nèi)的活動(dòng)場(chǎng)地普遍缺乏無障礙設(shè)計(jì)，無障礙通道不連續(xù)，銜接參差不齊，外部空間如臺(tái)階、坡道等豎向設(shè)計(jì)缺乏對(duì)老年人需求的考慮，老年人出行、活動(dòng)比較困難，存在安全隱患，老年人的戶外活動(dòng)機(jī)會(huì)減少。部分小區(qū)的無障礙設(shè)計(jì)存在表面化現(xiàn)象，無障礙設(shè)施設(shè)置隨意，距離較遠(yuǎn)且流線迂回、曲折，不符合老年人的行為活動(dòng)需求。

3.3 聲環(huán)境設(shè)計(jì)缺乏

由于身體機(jī)能、心理需求及家庭結(jié)構(gòu)的不同，老年人的活動(dòng)類型和訴求多元化。部分老年人的孫輩已進(jìn)入學(xué)齡，為避免生活單調(diào)，延續(xù)興趣愛好，除日常小憩、散步、談心等活動(dòng)外，廣場(chǎng)舞、合唱等也成為老年人青睞的戶外活動(dòng)，這對(duì)活動(dòng)場(chǎng)地提出了更高要求。此類活動(dòng)需要的場(chǎng)地較大，多發(fā)生在夜間，易產(chǎn)生噪聲而造成擾民。小區(qū)居民對(duì)此類活動(dòng)表示不滿，與老年人發(fā)生沖突，甚至驅(qū)趕他們的情況時(shí)有發(fā)生。以倚綠山莊及附近的幾個(gè)小區(qū)為例，居民有相約聚集跳廣場(chǎng)舞的習(xí)慣，時(shí)間集中在夜間19：00～21：00點(diǎn)，部分持續(xù)到夜間22：00點(diǎn)，對(duì)附近居民的休息造成嚴(yán)重干擾。因小區(qū)內(nèi)無配套的大型活動(dòng)空間，廣場(chǎng)舞、大合唱等活動(dòng)都轉(zhuǎn)移到小區(qū)門外馬路邊的公交首末站，雖減少了對(duì)小區(qū)居民的噪聲干擾，但影響公共交通，造成新的安全隱患。

3.4 戶外景觀空間舒適性差

舊住區(qū)普遍存在景觀可參與性差的問題。一方面，老舊住區(qū)內(nèi)的戶外空間多以自然景觀為主，能進(jìn)入并開展公共活動(dòng)的空間少且面積不足，通過綠籬、草皮等方式建設(shè)的景觀，可參與度較低，這與老年人親近自然的訴求相矛盾，戶外景觀空間的可達(dá)性差。另一方面，景觀設(shè)計(jì)對(duì)戶外物理環(huán)境的考慮不足，設(shè)置的互動(dòng)場(chǎng)地在地面材料選擇、植物配置等方面缺乏對(duì)老年人等特殊群體的考慮。如地面硬質(zhì)鋪裝、臺(tái)階可能帶來老年人安全隱患；植物布局缺少精細(xì)化考慮，造成夏季休閑座椅暴曬且無法使用；陰雨天氣的公共活動(dòng)空間缺乏遮雨設(shè)施，部分空間過于潮濕，蚊蟲叮咬嚴(yán)重，冬季缺乏充足日照，空間陰冷潮濕。

4 適老化社區(qū)戶外活動(dòng)空間的設(shè)計(jì)要點(diǎn)

4.1 分析研究不同年齡段老年人的心理、生理需求及行為特點(diǎn)

在戶外環(huán)境中，應(yīng)從老年人的戶外行為模式出發(fā)，設(shè)計(jì)或改造老年人的戶外活動(dòng)場(chǎng)地。本文分析不同階段老年人的生理、心理及家庭狀態(tài)，研究老年人對(duì)室外活動(dòng)場(chǎng)地的需求。在生理狀態(tài)方面，老年人的生理期可劃分為完全自理期、生理機(jī)能轉(zhuǎn)化期、半失能及失能期3個(gè)階段，其中生理機(jī)能轉(zhuǎn)化期更需社區(qū)適老環(huán)境的引導(dǎo)，以延長老年人的自理周期。

剛離開工作崗位、處于心理過渡期、具有完全自理能力的老年人需要豐富的空間引導(dǎo)來加強(qiáng)鄰里間的交流，這個(gè)時(shí)期的老年人往往需要照顧下一代，豐富的人際交往和歡快的親子時(shí)光能使老年人轉(zhuǎn)變心態(tài)去適應(yīng)退休后的角色，主要活動(dòng)場(chǎng)所為小型交往空間及兒童游戲場(chǎng)地；生理機(jī)能轉(zhuǎn)化期的老年人在心理上需慢慢接受生理機(jī)能變化，是適老化設(shè)施需求的爆發(fā)期，通過適老化設(shè)計(jì)的引導(dǎo)可延緩其自理期。該時(shí)期老年人的兒孫多已上學(xué)，老年人自由閑暇的時(shí)間較多，豐富多元的戶外活動(dòng)如健身、快走、廣場(chǎng)舞等能幫助老年人找到興趣愛好，使其在精神上得到滿足。主要的活動(dòng)場(chǎng)地包括安全的休閑散步道，大型開敞的活動(dòng)場(chǎng)所、戶外健身場(chǎng)地等；半失能、失能期的老年人，生理功能的退化導(dǎo)致出行需要介護(hù)設(shè)施或護(hù)理人員陪同，這時(shí)的老年人感到孤獨(dú)、情緒不穩(wěn)定，對(duì)戶外場(chǎng)地?zé)o障礙設(shè)計(jì)要求較高，需要安靜的宅前屋后觀望、休憩空間及聯(lián)系社區(qū)養(yǎng)老設(shè)施或家庭的便捷通道。應(yīng)立足不同階段的老年人對(duì)室外公共活動(dòng)空間的需求，建立空間類型多樣、層次豐富、彼此聯(lián)系的外部空間系統(tǒng)。

4.2 適老化戶外活動(dòng)空間的設(shè)計(jì)要點(diǎn)

針對(duì)以上對(duì)不同年齡階段的活動(dòng)空間需求，從休閑散步道、小型交流場(chǎng)所、兒童游樂區(qū)、休閑娛樂區(qū)、景觀設(shè)計(jì)、標(biāo)識(shí)系統(tǒng)這6個(gè)與老年人活動(dòng)最密切的方面，提煉社區(qū)外部活動(dòng)空間的設(shè)計(jì)要點(diǎn)。

4.2.1 休閑散步道

獨(dú)立、完整的休閑散步道既可滿足老年人快步健身及休閑散步的需求，又可促進(jìn)鄰里交往。首先，從安全角度出發(fā)，休閑散步道應(yīng)與機(jī)動(dòng)車分離，且與住宅樓保持較方便的聯(lián)系；其次，休閑散步道與景觀結(jié)合時(shí)要保證視線通暢，增加老年人的安全感，也方便在老年人摔倒后及時(shí)幫扶；最后，應(yīng)注意防滑和無障礙設(shè)計(jì)，如果休閑散步道穿越活動(dòng)區(qū)域，空間出現(xiàn)高差變化，應(yīng)盡量避免臺(tái)階而改用坡道連接且須設(shè)置扶手。適老化住區(qū)的休閑散步道、人行道至少應(yīng)滿足2輛輪椅通過的尺度，故其寬度不小于1800mm，深入綠化內(nèi)部的景觀道路可適當(dāng)減少，但寬度至少滿足1輛輪椅通過，不小于1000mm；步行系統(tǒng)鋪裝應(yīng)采用透水性好、防滑的材料，地面鋪設(shè)應(yīng)注意平整性。

4.2.2 小型活動(dòng)區(qū)域（風(fēng)雨活動(dòng)場(chǎng)地）

小型活動(dòng)區(qū)域可供老年人開展靜坐沉思、打牌聊天及休息曬太陽等戶外活動(dòng)，此類活動(dòng)相對(duì)安靜，場(chǎng)地規(guī)模不大，空間可容納約10～20人，老年人可以找到志趣相投之人交往娛樂，也可以一個(gè)人放松身心。此類小型活動(dòng)場(chǎng)地可以分散布置在宅旁綠地或底層架空區(qū)域，室外活動(dòng)場(chǎng)地應(yīng)注意日照和風(fēng)向，可結(jié)合廊架景觀亭空間設(shè)計(jì)，以發(fā)揮遮風(fēng)避雨作用。

4.2.3 兒童游戲場(chǎng)地

依據(jù)對(duì)戶外活動(dòng)老年人的行為調(diào)查，35%的老年人在戶外活動(dòng)中有“攜孫行為”，老年人是兒童在小區(qū)戶外活動(dòng)時(shí)最重要的監(jiān)護(hù)者，故兒童游樂場(chǎng)地也是看護(hù)小孩的老年人活動(dòng)的重要場(chǎng)地。兒童活動(dòng)場(chǎng)地應(yīng)盡量與老年人活動(dòng)場(chǎng)地相鄰，體現(xiàn)兒童和老年人的互動(dòng)關(guān)系，在場(chǎng)地設(shè)計(jì)上要充分考慮安全性，場(chǎng)地劃分要避免出現(xiàn)高差，為老年人照顧小孩提供便利。

4.2.4 休閑娛樂區(qū)

休閑娛樂區(qū)應(yīng)盡量考慮動(dòng)靜分區(qū)設(shè)計(jì)，可通過照明控制，減少21：00后大尺度活動(dòng)空間的照明，限制廣場(chǎng)舞、唱歌等晚間活動(dòng)；新建住區(qū)應(yīng)參照居住區(qū)的服務(wù)半徑，配套大型的戶外活動(dòng)場(chǎng)地，加強(qiáng)休閑娛樂設(shè)施建設(shè)，滿足老年人對(duì)大型活動(dòng)空間的需求。通過休閑座椅、遮陽、遮雨、防風(fēng)等設(shè)施的精細(xì)化設(shè)計(jì)，提高休閑空間的舒適性。在條件允許的情況下，可結(jié)合室內(nèi)公共活動(dòng)室改造，營造豐富多樣的公共活動(dòng)空間。

4.2.5 景觀環(huán)境設(shè)計(jì)

現(xiàn)代康復(fù)景觀主要指為維持或促進(jìn)使用者健康而設(shè)計(jì)的以自然元素為主的景觀空間環(huán)境。將康復(fù)景觀引入適老化住區(qū)的景觀設(shè)計(jì)，可降低人的壓力指數(shù)，有效改善健康狀況，同時(shí)，可參考國外經(jīng)常用于評(píng)價(jià)使用后評(píng)估的體系（POE）來檢驗(yàn)項(xiàng)目的有效性，通過收集、分析老年人對(duì)景觀環(huán)境的使用情況和評(píng)價(jià)，判斷項(xiàng)目是否達(dá)到預(yù)期效果，進(jìn)而提出調(diào)整建議。

老年人戶外活動(dòng)空間與景觀有機(jī)結(jié)合可提高綠化區(qū)域的可進(jìn)入性，注重景觀的視覺效果和環(huán)境效益，在戶外景觀種植中引入DIY種植景觀，在與植被互動(dòng)的過程中充實(shí)老年生活。同時(shí)，加強(qiáng)外部空間的物理環(huán)境設(shè)計(jì)，改善夏季活動(dòng)區(qū)域的遮陽、遮雨設(shè)計(jì)，考慮冬季活動(dòng)空間的日照環(huán)境。

4.2.6 標(biāo)識(shí)系統(tǒng)

老年人的記憶力和空間識(shí)別能力都有所下降，為保障其心理、生理上的安全感，在戶外活動(dòng)空間應(yīng)增加明確的標(biāo)識(shí)系統(tǒng)，尤其在一些重要的活動(dòng)場(chǎng)地、路口地帶及建筑單元出入口，可幫助老年人獲取信息并識(shí)別路徑。

標(biāo)識(shí)系統(tǒng)應(yīng)清晰，字體尺寸要大，內(nèi)容或文字與背景對(duì)比強(qiáng)烈，便于老年人識(shí)別。增強(qiáng)標(biāo)識(shí)物的夜間照明效果，如樓門牌號(hào)等，表面宜采用漫反射材料，避免眩光；標(biāo)識(shí)系統(tǒng)建議采用橙、紅等飽和度高的顏色，不宜使用藍(lán)、紫等老年人不宜識(shí)別的色系； 標(biāo)識(shí)牌的高度要兼顧站立和輪椅老年人的視覺高度；在空間布局單一的居住小區(qū)，可利用綠化植被配置來增強(qiáng)不同居住單元的可識(shí)別性，不同的景觀搭配和空間組合帶來多樣的空間感受，降低了老年人因生理衰退而迷失方向的機(jī)率。

5 結(jié)語

目前，社區(qū)養(yǎng)老仍為我國的主要養(yǎng)老模式，適宜的居住和活動(dòng)空間環(huán)境是保障老年人健康生活的基本條件，也是老年人享受生活、安享晚年的基本權(quán)利。本研究基于POE的適老化調(diào)查分析，發(fā)現(xiàn)老舊住區(qū)存在缺乏適老化空間設(shè)計(jì)、無障礙設(shè)計(jì)不足、聲環(huán)境設(shè)計(jì)缺乏及空間舒適性差等問題。本文針對(duì)不同年齡階段老年人的活動(dòng)空間需求，從休閑散步道、小型交流場(chǎng)所、兒童游樂區(qū)、休閑娛樂區(qū)、景觀設(shè)計(jì)、標(biāo)識(shí)系統(tǒng)等6方面，提出老舊住區(qū)外部活動(dòng)空間的設(shè)計(jì)要點(diǎn)，全面改善老年人公共活動(dòng)空間存在的問題。適老化不僅是新建社區(qū)必須考慮的問題，老舊住區(qū)作為老年人普遍生活的地方，更應(yīng)關(guān)注適老化改造問題。