兒子按揭的房屋， 離婚后兒媳能分到房產(chǎn)嗎

問：

2009年我的兒子買房，我和愛人出了13萬元首付，其余由兒子貸款，分30年還清，房產(chǎn)證上是兒子的名字。2012年兒子結(jié)婚，兒媳自結(jié)婚至2018年5月一直沒有工作，2018年5月才找到工作，但為合同工。如果兒子與兒媳離婚，兒媳能分到房產(chǎn)嗎？

答：

如果你的兒子離婚，兒媳將有權(quán)利主張在房產(chǎn)中屬于夫妻共同財產(chǎn)的部分。首先，房屋由男方父母在婚前支付首付款，并登記在男方名下，該財產(chǎn)形成于婚前，屬于男方一方的個人財產(chǎn);其次，女方?jīng)]有穩(wěn)定工作，但即便女方?jīng)]有任何收入，只要夫妻之間沒有關(guān)于財產(chǎn)的書面約定，根據(jù)《婚姻法》的規(guī)定：夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的工資、獎金，生產(chǎn)、經(jīng)營收益，知識產(chǎn)權(quán)的收益，繼承或贈與所得的財產(chǎn)（如果明確確定屬于一方的財產(chǎn)除外）以及其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)。因此，婚后男方的上述收益屬于夫妻共同財產(chǎn)，男方償還房屋貸款使用的是夫妻共同財產(chǎn)，離婚時，女方有權(quán)主張屬于夫妻共同財產(chǎn)的部分。