建筑工程造價(jià)管理中BIM 技術(shù)的應(yīng)用分析

侯穎哲

（許昌職業(yè)技術(shù)學(xué)院， 河南 許昌 46100）

0 引言

建筑工程的施工建設(shè)過程中，很關(guān)鍵的一個(gè)環(huán)節(jié)就是造價(jià)管理，這關(guān)系到工程的順利施工及其整體施工質(zhì)量。近年來，隨著BIM 技術(shù)的發(fā)展完善，在建筑工程造價(jià)管理過程中得到廣泛應(yīng)用；通過應(yīng)用BIM 技術(shù)，能有效提高工程造價(jià)管理效率，還可以確保建筑工程的造價(jià)管理達(dá)到相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，為建筑工程的順利施工建設(shè)打下基礎(chǔ)。

1 BIM 技術(shù)的含義

BIM 技術(shù)指的是建筑工程信息模型，具體來講，就是利用建筑工程具體信息進(jìn)行三維模型建構(gòu)，得到符合實(shí)際的立體模型。這個(gè)工程能夠?qū)⒔ㄖこ淌┕み^程中的信息全面呈現(xiàn)，并展示出建筑工程自身的建設(shè)施工特點(diǎn)及其管理要素，這為后續(xù)信息資源共享、建設(shè)相應(yīng)的資源庫打下基礎(chǔ)，為實(shí)施科學(xué)有效的造價(jià)管理提供了支持。

2 BIM 技術(shù)與工程造價(jià)管理的關(guān)系

傳統(tǒng)的建筑工程造價(jià)管理模式難以有效處理各種突發(fā)情況，因?yàn)榻ㄖこ淘靸r(jià)管理涉及到多方面的內(nèi)容，而且各個(gè)環(huán)節(jié)之間的交叉性較強(qiáng)，因此難以有效確保工程造價(jià)的準(zhǔn)確性。如果應(yīng)用BIM 進(jìn)行建筑工程造價(jià)管理，就可以利用三維立體模型實(shí)現(xiàn)信息資源共享，為實(shí)施全面準(zhǔn)確的綜合性造價(jià)管理提供了基礎(chǔ)和支撐，進(jìn)而達(dá)到高效優(yōu)質(zhì)的造價(jià)管理效果，為促進(jìn)建筑工程的順利施工打下基礎(chǔ)。

3 建筑工程造價(jià)管理現(xiàn)狀

3.1 信息處理速度偏低

建筑工程造價(jià)管理的整體工作效率與具體信息的處理速度存在直接聯(lián)系，當(dāng)前，很多建筑工程在進(jìn)行造價(jià)管理的過程中，往往采用傳統(tǒng)的信息處理方式，也就是人工處理，這種情況下，由于工程自身的清單編制難度很大，而且其中包含大量信息，導(dǎo)致信息的處理效率很低，而且采用人工處理，也很容易出現(xiàn)誤差和錯(cuò)誤。此外，在進(jìn)行信息處理的過程中，還容易出現(xiàn)信息傳輸不準(zhǔn)確或者其它意外事件，進(jìn)而影響到信息處理的整體效率，并降低了建筑工程的造價(jià)管理效率。

3.2 數(shù)據(jù)分析不準(zhǔn)確

針對(duì)建筑工程的造價(jià)管理，非常重要的一個(gè)內(nèi)容就是處理好具體環(huán)節(jié)的計(jì)量和計(jì)價(jià)。一般來講，在工程造價(jià)管理過程中，需要進(jìn)行估算、概算、預(yù)算、決算這四個(gè)步驟，在這個(gè)過程中，需要處理的數(shù)據(jù)非常巨大，而且計(jì)算時(shí)間很長，因此難以保證其準(zhǔn)確性。不僅如此，建筑工程造價(jià)管理過程中不同參與方的訴求存在差異，因此得到的具體數(shù)據(jù)也就不一樣，這種情況下如果造價(jià)數(shù)據(jù)與實(shí)踐施工出現(xiàn)較大偏差，就會(huì)增加建筑施工成本。

3.3 工程信息不具備協(xié)同性

當(dāng)前的建筑工程造價(jià)管理，不同管理主體其具體的管理方式往往存在差異，這種情況下，如果相關(guān)部門和主體之間缺乏必要的溝通交流，就很容易導(dǎo)致造價(jià)管理人員的信息掌握不準(zhǔn)確，這會(huì)直接影響到后續(xù)工程造價(jià)的整體效果，降低工程造價(jià)管理的科學(xué)性和有效性，并影響到工程的順利施工及其建設(shè)質(zhì)量。

4 BIM 技術(shù)在工程造價(jià)管理中的應(yīng)用

4.1 在投資及決策階段的應(yīng)用

針對(duì)建筑工程的造價(jià)管理，非常關(guān)鍵的一個(gè)環(huán)節(jié)就是對(duì)投資成本的估算。傳統(tǒng)造價(jià)管理模式下，針對(duì)建筑工程投資成本的估算需要以已有的投資數(shù)據(jù)作為基礎(chǔ)，進(jìn)而進(jìn)行編制和估算，這個(gè)過程時(shí)間較長，而且往往那樣準(zhǔn)確確定造價(jià)的具體指標(biāo)。基于此，在建筑工程造價(jià)管理的投資成本估算環(huán)節(jié)使用BIM 技術(shù)，能夠運(yùn)用BIM 技術(shù)建造對(duì)應(yīng)的工程信息模型，并建立完善的建筑工程造價(jià)數(shù)據(jù)庫，在此基礎(chǔ)上得到完整的工程造價(jià)指標(biāo)。這種情況下，造價(jià)管理人員就可以從中獲得相關(guān)的信息，在此基礎(chǔ)上對(duì)建筑工程投資成本進(jìn)行準(zhǔn)確估算，有助于提高投資估算的準(zhǔn)確性和可靠性，有效提高建筑工程造價(jià)管理的整體效率。

4.2 在設(shè)計(jì)階段的造價(jià)管理

根據(jù)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，建筑工程設(shè)計(jì)費(fèi)用一般是建筑工程施工建設(shè)費(fèi)用的3-5%，但是設(shè)計(jì)方案會(huì)影響到建筑工程的整體建設(shè)施工費(fèi)用?；诖?，針對(duì)建筑工程設(shè)計(jì)階段的造價(jià)管理也非常重要。在建筑工程設(shè)計(jì)階段運(yùn)用BIM 進(jìn)行管理，可以通過三維立體模型建設(shè)對(duì)應(yīng)的施工場(chǎng)地模型、建筑結(jié)構(gòu)模型、設(shè)施運(yùn)用模型、施工建設(shè)模型等，在此基礎(chǔ)上運(yùn)行協(xié)同技術(shù)對(duì)其進(jìn)行模擬仿真，得到對(duì)應(yīng)的三維立體圖像，這可以為設(shè)計(jì)人員提供具體的設(shè)計(jì)環(huán)境和思路，有助于進(jìn)一步優(yōu)化完善具體的設(shè)計(jì)方案和圖紙，并結(jié)合實(shí)際對(duì)其進(jìn)行協(xié)調(diào)和優(yōu)化處理，有效保證建設(shè)施工方案的科學(xué)性和可行性。不僅如此，根據(jù)BIM 技術(shù)得到的設(shè)計(jì)施工方案，可以為后續(xù)施工量的計(jì)算提供支持，為建筑工程項(xiàng)目的概算提高詳細(xì)的參考數(shù)據(jù)，進(jìn)而為建筑工程的整體造價(jià)管理提供基礎(chǔ)。

4.3 在招投標(biāo)階段的應(yīng)用

在建筑工程的招投標(biāo)過程中，也可以有效應(yīng)用BIM 技術(shù)，通過BIM 技術(shù)建設(shè)對(duì)應(yīng)的立體模型，得到建筑工程的具體施工建設(shè)模型。在具體的招投標(biāo)過程中，可以運(yùn)用BIM 技術(shù)實(shí)現(xiàn)對(duì)工程信息數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確查找和檢驗(yàn)，為具體標(biāo)準(zhǔn)的制定提高支持；不僅如此，具體投標(biāo)人還可以利用BIM 技術(shù)掌握相關(guān)的數(shù)據(jù)及其對(duì)應(yīng)市場(chǎng)價(jià)格，進(jìn)一步完善施工方案。

4.4 在施工和竣工階段的應(yīng)用

針對(duì)建筑工程的造價(jià)管理，在具體施工和竣工階段是非常關(guān)鍵的，因?yàn)檫@一時(shí)期的造價(jià)管理直接關(guān)系到建筑工程的整體質(zhì)量及其總體造價(jià)。一般來講，建筑工程施工工期較長，而且在施工建設(shè)過程中會(huì)受到多種因素影響，因此很容易出現(xiàn)各種突出情況，這也會(huì)影響到建筑工程施工建設(shè)過程中的造價(jià)管理。如果不能有效處理這些情況，很容易導(dǎo)致建筑工程造價(jià)管理的不準(zhǔn)確?；诖耍梢詫IM技術(shù)應(yīng)用到建筑工程施工和竣工過程中的造價(jià)管理中來，在具體實(shí)踐過程中，造價(jià)管理人員可以針對(duì)建筑工程具體階段的施工情況進(jìn)行檢查，確保其達(dá)到相關(guān)施工標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到相應(yīng)的建設(shè)要求。在竣工驗(yàn)收環(huán)節(jié)，還可以利用BIM 技術(shù)實(shí)現(xiàn)對(duì)建筑工程的參數(shù)設(shè)計(jì)和檢查，對(duì)建筑工程的具體要素進(jìn)行檢查，保證建筑工程達(dá)到相應(yīng)施工標(biāo)準(zhǔn)，并符合相應(yīng)的造價(jià)管理要求。另外，造價(jià)管理人員也可利用算量軟件，對(duì)工程量進(jìn)行核對(duì)，保證工程量計(jì)算結(jié)果的準(zhǔn)確性，同時(shí)有效降低竣工驗(yàn)收階段糾紛事件的發(fā)生率，提升造價(jià)數(shù)據(jù)信息的完整度。

5 結(jié)語

建筑工程的施工建設(shè)過程中造價(jià)管理非常重要，這關(guān)系到工程的順利施工及其整體施工質(zhì)量。近年來，隨著BIM 技術(shù)的發(fā)展完善，在建筑工程造價(jià)管理過程中得到廣泛應(yīng)用；通過應(yīng)用BIM 技術(shù)，能有效提高工程造價(jià)管理效率，還可以確保建筑工程的造價(jià)管理達(dá)到相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，為建筑工程的順利施工建設(shè)打下基礎(chǔ)。

本文簡要介紹了BIM 技術(shù)建筑工程造價(jià)管理中的應(yīng)用。一般來講，可以結(jié)合工程實(shí)際將BIM 技術(shù)應(yīng)用到工程造價(jià)的各個(gè)環(huán)節(jié)，從而達(dá)到最佳的控制效果，易于工作人員制定最優(yōu)的實(shí)踐方案，提高工程整體造價(jià)水平，為實(shí)現(xiàn)最佳的經(jīng)濟(jì)效益提供支持。