綠色節(jié)能建筑造價管理及實施要點探索

吉二凱

（喀什市天通建設工程有限責任公司， 新疆 844000）

1 綠色節(jié)能建筑造價管理概述及可行性分析

綠色節(jié)能建筑造價管理是十三屆全國人大一次會議就綠色建筑及相關領域的發(fā)展所提出的重要建議，也是綠色建筑與工程造價的完美融合，其通過在建筑過程中最大限度節(jié)約資源、減少能耗，從而實現(xiàn)對環(huán)境的有效保護。而所謂的綠色節(jié)能建筑并不是籠統(tǒng)的指代建筑周區(qū)的綠化，更多的指代那些對環(huán)境污染小甚至無害的建筑，同時建筑過程中能夠能充分貫徹，落實可持續(xù)發(fā)展理念，合理有效地利用環(huán)境資源，因此，其是伴隨社會生態(tài)環(huán)境逐漸發(fā)展變化中的焦點，也是建筑工程發(fā)展的必然趨勢。同時，綠色節(jié)能建筑能夠在建筑過程中充分利用風能、太陽能等自然能源，相比于傳統(tǒng)建筑能耗較低。其次，綠色節(jié)能建筑能夠在充分利用自然資源的基礎上，有效結合建筑的內外部因素形成了較為開放的布局，這一點相比于傳統(tǒng)建筑封閉隔離自然環(huán)境更利于居民的身心健康發(fā)展，能夠在貼合人類生活實際的基礎上為其打造一個舒適恬淡的居住環(huán)境。最重要的一點，綠色節(jié)能建筑由于以綠色環(huán)保為核心，因此在建筑施工過程中注重對施工材料的造價管理及材料消耗，以及對于環(huán)境長久的發(fā)展影響，相比于傳統(tǒng)建筑形式更具備可持續(xù)發(fā)展優(yōu)勢。因此，通過對綠色節(jié)能建筑工程造價概述及可行性研究后，我們不難發(fā)現(xiàn)綠色節(jié)能建筑施工理念無論是在建筑工程造價伊始階段還是施工階段都能夠有效滿足綠色環(huán)保、生態(tài)和諧的可持續(xù)城市發(fā)展需求，是生態(tài)環(huán)保背景下建筑行業(yè)發(fā)展的必然趨勢。

2 綠色節(jié)能建筑造價管理中存在的問題及理解誤區(qū)

隨著可持續(xù)發(fā)展理念于建筑工程行業(yè)的不斷融合，綠色節(jié)能建筑已經(jīng)成為當前建筑行業(yè)發(fā)展的新興產(chǎn)業(yè)，但是在綠色節(jié)能建筑造價管理中存在的問題及理解誤區(qū)，首先是綠色節(jié)能建筑增量成本計算方法不明確，由于綠色節(jié)能建筑是當前新興起的一類建筑工程，目前沒有明確規(guī)范的計算方法對其進行專業(yè)的項目申報，其次綠色節(jié)能建筑由于采用的技術路線不同需要不同的評價等級對其進行監(jiān)督管理，但是當前我國仍有部分綠色建筑工程造價的評價體系不夠完善，導致了綠色節(jié)能建筑增量成本存在較嚴重的差異。最重要的是，綠色節(jié)能建筑追求綠色環(huán)保、生態(tài)和諧，但是有部分建筑施工單位過度追求綠色節(jié)能建筑技術堆砌，從而造成了綠色節(jié)能建筑造價管理中存在的經(jīng)濟效益低下等問題的產(chǎn)生。其次，是綠色節(jié)能建筑造價管理中存在的理解誤區(qū)，主要體現(xiàn)在施工人員環(huán)保意識形態(tài)的渙散，導致在施工過程中對于工程環(huán)保材料的使用較為隨意，不能合理的利用材料資源，造成了工程材料的損耗及浪費。與此同時，在當前我國綠色節(jié)能建筑造價管理工作的設計開展過程中，施工企業(yè)由于對綠色節(jié)能建筑工程造價存在著一定的理解誤區(qū)，導致了工程造價管理工作沒有綠色完善的體系進行監(jiān)管控制，嚴重阻礙了綠色節(jié)能建筑工程造價管理技術的發(fā)展進程。因此，在當前綠色節(jié)能建筑造價管理及實施要點探索過程中，必須要將可持續(xù)發(fā)展理念貫穿整個施工過程，通過提升工程造價人員對綠色造價管理工作的意識形態(tài)構建成效，切實推進綠色節(jié)能建筑行業(yè)的經(jīng)濟發(fā)展進程。

3 綠色節(jié)能建筑造價管理及實施要點探索

3.1 規(guī)范項目決策造價管理；創(chuàng)設綠色建筑良好開端

項目決策階段作為我國建筑工程開展的伊始階段，也是整個工程造價管理中最基礎的環(huán)節(jié)，需要對其進行科學規(guī)范，從而創(chuàng)建綠色建筑良好開端。因此，在綠色節(jié)能建筑工程造價管理中，首先要做的就是根據(jù)項目要求構建規(guī)范合理的設計方案，通過將綠色節(jié)能建筑的設計規(guī)范標準滲透在工程造價管理工作之中，從而潛移默化的影響造價管理工作人員在工作中謹遵規(guī)章制度，貫徹落實綠色環(huán)保理念。例如，在項目決策階段就對造價管理工作人員進行制度化管理及培訓，以設計方案為基準執(zhí)行問責到個人的項目決策，對于不能切實完成綠色節(jié)能建筑造價核算的員工進行責任追究，切實保障項目決策階段造價管理工作的良好開展。其次，在綠色節(jié)能建筑造價管理伊始階段還應對項目設計準則進行詳細的分析探討，定期組織培訓有效提高工程造價管理核算人員對綠色節(jié)能造價內容的意識形態(tài)及技術能力，從而有效滿足綠色節(jié)能建筑工程造價的管理需求，為建筑行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展創(chuàng)建良好開端。

3.2 科學設計周期造價管理；為環(huán)保建筑保駕護航

設計周期階段在綠色節(jié)能建筑工程造價工作的開展過程中扮演著重要的角色，因此在設計階段造價管理中，需要明確綠色節(jié)能建筑設計的需求及標準，通過對于造價人員表格進行整合入編，有效控制工程造價控制工作層次化開展，切實有效提高造價管理的整體效益。首先應對于節(jié)水成本控制方面應采取一定的造價管理，可以通過中水利用手段有效回收利用居民生活廢水應用于綠化灌溉、道路沖洗等，從而設計出節(jié)能省水的綠色節(jié)能建筑工程技術。其次，在綠色節(jié)能建筑工程造價的設計階段，可以滲透全壽命的周期造價管理理念，通過對綠色節(jié)能建筑工程項目進行設計使其滿足對自然能源等需求，并能夠通過長此以往的設計造價，實現(xiàn)綠色節(jié)能建筑工程造價工作構建的科學規(guī)范有效性。而且，在實施全周期綠色節(jié)能造價管理過程中，能夠通過對綠色節(jié)能環(huán)保建筑材料以及自然能源等進行合理選擇有效利用，從而有效減少建筑工程施工過程中的污染，切實推進綠色節(jié)能建筑造價管理及實施進程，為環(huán)保建筑保駕護航。

3.3 嚴格規(guī)范施工階段造價管理；切實落實生態(tài)環(huán)保理念

隨著建筑工程與生態(tài)化理念的不斷融合，在綠色節(jié)能建筑造價管理及實施要點探索過程中對于施工階段的造價管理也進行了嚴格的規(guī)范，使其充分滿足綠色節(jié)能建筑工程造價構建的生態(tài)節(jié)能理念。因此，在綠色節(jié)能建筑施工階段造價管理中，首先需要對建筑智能化成本進行預算，例如對于當前新興起的綠色建筑物的節(jié)能環(huán)保技工藝進行估價，并應用于綠色節(jié)能建筑施工過程中去，為居民提供舒適的居住環(huán)境。這就需要工程造價人員在施工階段同項目經(jīng)理進行交流溝通，建立科學規(guī)范的招標、投標體系，從而有效滿足工程設計的綠色理念。同時，綠色節(jié)能建筑工程造價人員還應保證圖紙會審、設計變更及工程聯(lián)系單等預算造價合理性，切實做好工程建設單位的竣工結算及財務決算工作，為圓滿完成項目驗收、落實生態(tài)環(huán)保理念的提供財務支持。

4 結束語

綜上所述，隨著生態(tài)社會與建筑工程行業(yè)的不斷結合，綠色節(jié)能建筑造價管理工作已經(jīng)成為當前建筑行業(yè)的新起之秀，因此更需要相關人員以規(guī)范科學的態(tài)度對造價工作進行設計分析，以可持續(xù)發(fā)展理念引入綠色建筑工藝技術，切實提高建筑工程行業(yè)的經(jīng)濟效益，有效落實綠色節(jié)能建筑造價管理及實施要點，從而為綠色節(jié)能建筑工程造價管理的可持續(xù)發(fā)展夯實基礎。